Négy hálószobás családi ház Coínban, Málagában, 298 m² lakóterülettel 587 m² teleken. Az ingatlan 2000-ben épült, három szintből áll, légkondicionálóval minden helyiségben és privát medencével. A ház hegy panorámával rendelkezik, és a helyi létesítmények közelében helyezkedik el, beleértve a 485 méterre lévő szupermarketet és a 161 méterre lévő gyógyszertárat. Az ingatlan teljesen berendezett és azonnal lakható.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Coín városának városi környezetében található, kb. 33 km-re nyugatra Málagától és 30 km-re északra Marbellától. A helyszín egyensúlyt kínál a létesítményekhez való hozzáférés és a vidéki hangulat között, a városi szolgáltatások gyalogos távolságon belül, a természeti környezet pedig közel található.
Az ingatlan kielégíti a tágas életterek iránti igényt négy hálószobával és három fürdőszobával, alkalmas családok vagy vendégek számára. A három külön szint rugalmasságot biztosít a használatban, míg a külső terek, teraszok és medence kielégítik a szabadtéri élet iránti vágyat a mediterrán éghajlaton.
Ez a villa 2000-ben fejeződött be, ezért nem tartozik az új építésű ingatlanok kategóriájába. Mint létező épület, hagyományos spanyol építészeti stílust képvisel modern kényelmi funkciókkal, mint például a légkondicionálás. Az ingatlan kész állapotú besorolású és azonnal lakható várakozási idő nélkül.
A villa 17-18 km-re található a legközelebbi strandoktól, ami nem megközelíthető gyalog. Bár a létesítmények közel vannak, autó ajánlott a teljes mobilitás érdekében a régióban. A déli, délnyugati és nyugati tájolás több hőt eredményezhet a nyári hónapokban, ami légkondicionálást tesz szükségessé.
Ez a villa jól illik azokhoz a családokhoz, akik állandó lakhelyet keresnek Dél-Spanyolországban elegendő hellyel minden családtag számára. A négy hálószoba lehetőséget biztosít gyermek- és vendégszobákra, míg a három szint privát teret ad különböző generációk számára. Megfelelő második otthonként is azoknak, akik hosszabb tartózkodásra vágynak, köszönhetően a teljes berendezésnek és a létesítmények közelségének. A coíni elhelyezkedés autentikus spanyol lakókörnyezetet kínál, ésszerű távolságra a turisztikai tengerparti területektől, megfelelő azok számára, akik egyensúlyt keresnek a helyi kultúra és a nemzetközi szolgáltatásokhoz való hozzáférés között. Az alsó szint különálló lakássá alakításának lehetősége lehetőséget kínál azoknak, akik bérbeadást fontolgatnak vagy tágasabb családi lakhelyre van szükségük.
A villa hagyományos spanyol építési elemeket ötvöz modern kényelmi funkciókkal. A fürdőszobák csempével vannak burkolva, márvány mosdókagylókkal a fő- és vendégszobákban. A konyha beépített berendezésekkel és elegendő tárolóhellyel rendelkezik, ablakokkal, amelyek természetes fényt engednek be és kilátást nyújtanak a kertre. Légkondicionálás minden helyiségben található, ami elengedhetetlen a mediterrán éghajlaton. Az ingatlan kandallóval rendelkezik a nappaliban, ami meleget biztosít a hűvösebb téli hónapokban. A külső terek fedett terasszal, étkezőhellyel és külső konyhával/BBQ-vel rendelkeznek, ami az életteret kiterjeszti a szabadba. A kert teljesen kialakított és beültetett, ami karbantartást igényel, de azonnali szabadtéri élményt nyújt.
A villa 645 000 €-tól induló áron érhető el, ami kb. 2 164 €/m² lakóterületnek fele meg. A telek méretét (587 m²), a coíni elhelyezkedést és a kényelmi funkciókat, mint a privát medence és a légkondicionálás figyelembe véve, ez az ár a málagai ingatlanpiac középkategóriáját képviseli. Az ingatlan azonnal elérhető, mivel az építés 2000-ben fejeződött be és a ház lakhatásra kész.
A mindennapi élet ebben a villában Coínban a városi kényelmet és csendes lakókörnyezetet ötvözi. Reggelente a lakók a teraszok egyikén kávézhatnak a privát kertre nézve, míg a délután a medencénél tölthető. A rövid távolság Coín városáig lehetővé teszi a mindennapi bevásárlást és a helyi piacok látogatását. A villa tágas elrendezése különböző élettereket biztosít, lehetővé téve a családtagok és vendégek számára az intimitást, miközben közösségi terek is rendelkezésre állnak a közös együttléthez. Az iskolák közelsége teszi a helyszínt családosok számára megfelelővé, míg a legközelebbi golfpályák 11-13 km-es távolsága rekreációs lehetőségeket kínálnak a sportkedvelőknek.
Coín városi környezetet kínál helyi szolgáltatásokkal a közelben. A legközelebbi szupermarket mindössze 485 méterre van a villától, így a mindennapi bevásárlás gyalogosan vagy rövid autóúttal megoldható. Coín központja éttermekkel, üzletekkel és szolgáltatásokkal könnyen megközelíthető. Családosok számára a 2 km-es körzetben négy általános iskola és számos létesítmény található a mindennapi élethez. Málaga városa bőséges bevásárlólehetőségekkel, kulturális intézményekkel és egészségügyi szolgáltatásokkal 33 km-re fekszik, míg a tengerparti Marbella 30 km-re található. Mindkét város közelsége széles körű szolgáltatásokat kínál a nagy turisztikai célpontok közvetlen nyomása nélkül.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja Coínban, Málagától keletre, Marbellától délre és a hegyvidéki Sierra Morena régiótól északra. A Costa del Sol parti vonala kb. 18 km-re látható. A legközelebbi létesítmények jelölve vannak, beleértve a szupermarketeket, iskolákat és egészségügyi szolgáltatásokat 2 km-en belül a lakástól.
Coín stratégiai helyen található Málagában, kb. 33 km-re nyugatra a tartományi fővárostól, Málagától és kb. 30 km-re északra a híres tengerparti várostól, Marbellától. Ez a helyszín köztes pozíciót kínál: nem messze a Costa del Sol partjától és szolgáltatásaitól, de vidéki karakterrel és alacsonyabb ingatlanárakkal, mint a közvetlen tengerparti területeken. A város a Rio Pereilas völgyében fekszik, hegyvidéki környezettel, amely védelmet nyújt a legerősebb part menti szelek ellen. Ez a pozíció teszi Coínt népszerű választássá azok számára, akik a tengerpart előnyöit keresik a turisztikus nyüzsgés nélkül.
A Costa del Sol strandjai 17-18 km-re vannak a villától, beleértve a Playa Torreblanca-Carvajalt, a Playa de los Bolichest és a Playa Torreblancát. Ezek a strandok 20-25 perc autóval elérhetők. A Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtér 23 km-re található, ami kb. 25-30 perces utazást jelent. Golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll: Lauro Golf 11 km-re, Campo Europa 13 km-re és Campo América 13 km-re. Orvosi ellátás Coínban egészségközponttal, kórházakkal pedig 10 km-re a környező városokban érhető el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín 191 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhébb éghajlatot biztosít a tengerparti területekhez képest. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, nyarakon átlagosan 28°C, teleken pedig 13°C. A magasság miatt kissé hűvösebb a hőmérséklet, különösen éjszaka, mint a partvidéken. Az úszási szezon körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°Cot. A helyszín kilátást nyújt a Sierra Morena hegyvidéki környezetére, több kilátóponttal a közelben, mint a Mirador de Sierra Gorda 3,9 km-re és a Cerro Gordo 4,8 km-re.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a villa szárazföldön fekszik, a Costa del Sol strandjai rövid távolságra vannak. A Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches és Playa Torreblanca mind 17-18 km-re helyezkednek el. Ezek a strandok homokos partokat és mediterrán vízi sportlehetőségeket kínálnak. Golffüggők számára több pálya is rendelkezésre áll a közelben: Lauro Golf 11,5 km-re, Campo Europa 13,3 km-re és Campo América 13,8 km-re. Coínban sportlétesítmények is vannak, mint a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo nyilvános medence 0,5 km-re és egy másik nyilvános medence 1,5 km-re. Összesen 24 sportlétesítmény található a közösségben, amelyek változatos rekreációs lehetőségeket kínálnak.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín stratégiai helyen található Málagában, kb. 33 km-re nyugatra a tartományi fővárostól, Málagától és kb. 30 km-re északra a híres tengerparti várostól, Marbellától. Ez a helyszín köztes pozíciót kínál: nem messze a Costa del Sol partjától és szolgáltatásaitól, de vidéki karakterrel és alacsonyabb ingatlanárakkal, mint a közvetlen tengerparti területeken. A város a Rio Pereilas völgyében fekszik, hegyvidéki környezettel, amely védelmet nyújt a legerősebb part menti szelek ellen. Ez a pozíció teszi Coínt népszerű választássá azok számára, akik a tengerpart előnyöit keresik a turisztikus nyüzsgés nélkül.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL205120
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A parti területeken lévő projektekhez képest ez a villa Coínban vidékibb környezetet kínál ugyanazért az árért sokkal több helyért. Míg olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-tól) alacsonyabb indulóárakkal rendelkeznek, ezek gyakran kisebb lakóterülettel és telekkel rendelkeznek. Coín emellett autentikusabb spanyol lakókörnyezetet kínál, mint a nemzetközibb parti közösségek. A villa 645 000 €-os ára magasabb, mint az összehasonlító projektek átlagára, de ez tükrözi a nagyobb lakóterületet (298 m²), a tágas telket (587 m²) és az ingatlan teljességét. Az új építésű parti projektekkel ellentétben ez a létező villa azonnali elérhetőséget kínál várakozási idő nélkül, és a helyszín ötvözi a városi szolgáltatásokhoz és természeti környezetekhez való hozzáférést.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID