Moradia independente com quatro quartos localizada em Coín, Málaga, com 298 m² de área construída e 587 m² de terreno. Com conclusão em 2000, esta propriedade oferece orientação sul, sudoeste e oeste, garantindo luz solar durante todo o dia. A moradia apresenta piscina privativa, ar condicionado, lareira e vistas para montanha, jardim e floresta. Situada a 23 km do aeroporto de Málaga e a 17-18 km das praias mais próximas, combina conveniência urbana com tranquilidade residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Coín, a propriedade situa-se a 33 km a oeste de Málaga e a 30 km a norte de Marbella, numa zona urbana com acesso a pé a serviços essenciais. A altitude de 191 metros acima do nível do mar proporciona um clima mais ameno durante o verão. A moradia beneficia da proximidade de estabelecimentos comerciais, escolas e serviços de saúde, mantendo simultaneamente uma conexão com áreas naturais circundantes.
Esta moradia independente com quatro quartos e três casas de banho atende às necessidades de famílias que procuram espaço e privacidade. Os 298 m² de área construída distribuem-se por três pisos, oferecendo flexibilidade na organização dos espaços. A existência de uma piscina privativa, terraços cobertos e áreas exteriores bem dimensionadas responde à procura por espaços de lazer e entretenimento ao ar livre durante grande parte do ano.
Concluída em 2000, esta moradia representa um imóvel estabelecido com boa construção. A propriedade encontra-se em bom estado de conservação, sem necessidade de obras significativas. O facto de ser uma construção mais antiga em relação a novas urbanizações pode apresentar vantagens em termos de maturidade da vegetação no jardim e estabilidade estrutural já comprovada pelo tempo.
Esta propriedade não oferece vistas diretas para o mar, encontrando-se numa zona interior. Não dispõe de sistemas domésticos automatizados ou tecnologia de última geração. O acesso a pé às praias não é viável devido à distância de 17-18 km. A moradia não está situada numa urbanização fechada com segurança 24 horas, e não possui uma garagem completamente integrada na estrutura principal da habitação.
Esta propriedade é particularmente adequada para famílias que procuram espaço combinado com acessibilidade a serviços essenciais. A existência de quatro quartos e três casas de banho atende às necessidades de famílias com filhos ou que recebam visitantes regularmente. Profissionais que trabalhem remotamente irão apreciar a possibilidade de utilização do piso superior como escritório e biblioteca, com acesso a terraço privado. A localização em Coín oferece um equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade, sendo adequado para quem não deseja o ambiente turístico intenso das zonas costeiras durante todo o ano. Para compradores internacionais que procuram uma residência permanente em Espanha, esta propriedade oferece a possibilidade de integração numa comunidade local autêntica, com acesso a escolas e serviços de saúde sem depender exclusivamente de automóvel. A existência de espaços exteriores bem dimensionados torna-a adequada para quem valorize o entretenimento em casa e aproveite o clima mediterrânico.
A moradia apresenta bom estado de conservação, resultado de manutenção cuidadosa pelos proprietários ao longo dos anos. As áreas sociais incluem uma lareira como elemento central na sala de estar, proporcionando um ponto focal agradável e funcional durante os meses mais frescos. A cozinha independente, equipada com eletrodomésticos instalados, oferece dimensões generosas e múltiplas áreas de armazenamento, refletindo uma conceção pensada para utilização prática diária. As casas de banho apresentam acabamentos em mármore e azulejos, materiais duradouros e de fácil manutenção típicos da construção espanhola da época. Os armários embutidos nos quartos oferecem soluções de arrumação integradas, maximizando o espaço útil. A estrutura de três pisos foi concebida com acessibilidade em mente, permitindo transições suaves entre diferentes áreas da casa. A qualidade construtiva demonstra-se pela estabilidade da propriedade após mais de duas décadas desde a sua conclusão.
Esta moradia independente em Coín está disponível a partir de €645.000, posicionando-se num segmento médio-alto do mercado imobiliário local. Comparativamente, o preço representa um valor superior aos projetos similares em áreas como Torre del Mar (a partir de €269.950), Mijas (a partir de €205.000) e Estepona (a partir de €259.000). Esta diferença justifica-se pela tipologia de moradia independente versus apartamentos, área construída generosa (298 m²) e dimensão do terreno (587 m²). O preço reflete também a localização equilibrada entre acesso a serviços e tranquilidade, bem como as características exteriores como a piscina privativa e múltiplos terraços.
O dia a dia nesta moradia em Coín combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma zona residencial. Durante a manhã, a orientação sul permite aproveitar a luz solar nos terraços enquanto desfruta do café da manhã. A curta distância a pé para supermercados (485 m) e farmácias (161 m) torna as compras diárias práticas. O ambiente urbano oferece acesso a sete restaurantes e múltiplos serviços num raio de 2 km. À tarde, a área da piscina e os jardins proporcionam um refúgio privado para relaxar, longe do aglomerado das zonas costeiras. Os três pisos da moradia permitem separação entre áreas sociais e íntimas, adequando-se tanto a famílias como a quem trabalhe a partir de casa. A proximidade de escolas (quatro num raio de 2 km) e a existência de sete linhas de transporte público com 12 paragens nas proximidades facilitam a mobilidade para residentes que não dependem exclusivamente de automóvel.
Viver nesta moradia em Coín oferece um equilíbrio entre acessibilidade a serviços e tranquilidade. A curta distância a pé para supermercados (485 m) e farmácias (161 m) simplifica as tarefas diárias. O acesso a saúde é assegurado pela proximidade de um centro de saúde a 10 km e oito farmácias num raio de 2 km. Para famílias com crianças, a existência de quatro escolas primárias e três secundárias na região oferece opções educativas diversificadas. A mobilidade é facilitada por sete linhas de transporte público com 12 paragens nas proximidades, reduzindo a dependência do automóvel para deslocações locais. Para serviços especializados ou compras mais específicas, as cidades de Málaga (a 33 km) e Marbella (a 30 km) estão acessíveis em menos de 30 minutos de carro. Esta localização permite desfrutar de uma vida comunitária ativa, com as 34 festividades locais anuais oferecendo oportunidades de integração cultural e social.
O mapa mostra a localização estratégica de Coín na província de Málaga, posicionada aproximadamente a meio caminho entre a capital provincial e a costa. A moradia situa-se na área urbana de Coín, beneficiando da proximidade de serviços enquanto mantém acesso rápido a Marbella (30 km a sul) e Málaga (33 km a leste). A altitude de 191 metros acima do nível do mar proporciona um clima mais ameno durante o verão, distinguindo esta localização das zonas costeiras mais quentes e húmidas.
Coín posiciona-se estrategicamente a 33 km a oeste da capital provincial, Málaga, e a aproximadamente 30 km a norte de Marbella. Esta localização interior oferece uma alternativa às zonas costeiras mais turísticas, mantendo simultaneamente acesso relativamente rápido a estas áreas. A proximidade com Alhaurín el Grande, outra localidade com características semelhantes, permite o acesso a serviços e infraestruturas complementares. A posição geográfica de Coín no vale permite acesso facilitado a múltiplas direções, tanto para a costa como para o interior, oferecendo flexibilidade de deslocações para quem necessite aceder regularmente a diferentes áreas da província de Málaga. A sua localização faz dela um ponto equilibrado entre vida urbana e acesso a espaços naturais.
A moradia em Coín localiza-se a aproximadamente 17-18 km das praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches e Playa de Torreblanca, correspondendo a uma viagem de 20-25 minutos de carro. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 23 km de distância, cerca de 25 minutos de viagem, facilitando o acesso para viagens internacionais. Para entusiastas de golfe, existem três campos num raio de 11-13 km: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) e Campo América (13 km). O acesso a estas infraestruturas desportivas é conveniente sem exigir longos deslocamentos. O Aeroporto de Gibraltar, alternativa menos utilizada, localiza-se a cerca de 78 km, enquanto o Aeroporto de Alicante-Elche está a aproximadamente 412 km, sendo opções menos práticas para viagens frequentes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 191 metros acima do nível do mar, Coín beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C. Durante o verão, as temperaturas oscilam entre médias de 28°C, enquanto no inverno as médias rondam os 13°C, proporcionando um ambiente mais ameno que nas zonas costeiras durante os meses mais quentes. A altitude moderada contribui para noites mais frescas no verão, reduzindo a necessidade de arrefecimento artificial. A temporada de banho no mar estende-se por aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A orientação sul, sudoeste e oeste da propriedade garante exposição solar durante todo o dia, com os terraços e áreas exteriores a beneficiarem de luz solar direta desde a manhã até ao final da tarde, maximizando o aproveitamento do clima mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas localizam-se a 17-18 km de distância, incluindo Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches e Playa de Torreblanca. Estas praias oferecem areais e infraestruturas típicas da Costa del Sol, adequadas para banhos e atividades marítimas durante a temporada estival. Para entusiastas de golfe, a região oferece três campos próximos: Lauro Golf a 11 km, Campo Europa a 13 km e Campo América a 13 km, proporcionando opções diversificadas para prática deste desporto. A nível de instalações desportivas locais, Coín dispõe de 24 infraestruturas, incluindo a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a 0.5 km e a Piscina Municipal a 1.5 km, oferecendo alternativas para atividades aquáticas independentemente da distância até ao mar. A existência de miradouros próximos, como Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) e Cerro Gordo (4.8 km), proporciona espaços para recreio ao ar livre e contacto com a paisagem natural circundante.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín posiciona-se estrategicamente a 33 km a oeste da capital provincial, Málaga, e a aproximadamente 30 km a norte de Marbella. Esta localização interior oferece uma alternativa às zonas costeiras mais turísticas, mantendo simultaneamente acesso relativamente rápido a estas áreas. A proximidade com Alhaurín el Grande, outra localidade com características semelhantes, permite o acesso a serviços e infraestruturas complementares. A posição geográfica de Coín no vale permite acesso facilitado a múltiplas direções, tanto para a costa como para o interior, oferecendo flexibilidade de deslocações para quem necessite aceder regularmente a diferentes áreas da província de Málaga. A sua localização faz dela um ponto equilibrado entre vida urbana e acesso a espaços naturais.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL205120
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região, esta moradia em Coín posiciona-se num segmento de preço superior a apartamentos em áreas costeiras como Torre del Mar (a partir de €269.950), Mijas (a partir de €205.000) e Estepona (a partir de €259.000). Esta diferença justifica-se pela tipologia de moradia independente versus apartamentos, maior área construída (298 m² versus tipicamente 100-150 m² nos apartamentos comparáveis) e dimensão generosa do terreno (587 m²). Enquanto os projetos costeiros oferecem acesso imediato às praias, esta propriedade em Coín proporciona um equilíbrio entre acesso a serviços e tranquilidade, com temperaturas médias mais amenas durante o verão devido à altitude de 191 metros. A localização interior também oferece uma experiência mais autêntica da vida espanhola, longe dos principais centros turísticos, o que pode ser valorizado por quem procure integração cultural. Comparativamente a propriedades similares em Málaga ou Marbella, os preços em Coín são geralmente mais acessíveis, oferecendo melhor relação qualidade-preço para moradias independentes com características semelhantes.
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