Просторная вилла с 4 спальнями и 3 ванными комнатами в городе Коин, Малага. Построенная в 2000 году, эта вилла общей площадью 298 м² расположена на участке 587 м². Объект находится в 23 км от аэропорта Малаги и предлагает урбанизированную среду с удобствами в пешей доступности. Вилла с частным бассейном и патио ориентирована на юг, юго-запад и запад, обеспечивая солнечный свет в течение дня. Состояние недвижимости оценивается как хорошее, а расположение близко к городу, школам и лесным зонам делает ее практичным выбором для постоянного проживания или длительного отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городском районе Коина, в провинции Малага, на высоте 191 метра над уровнем моря. Объект находится в 33 км к западу от Малаги и примерно в 30 км к северу от Марбельи. Близость к городским удобствам, включая супермаркет (485 м) и аптеку (161 м), обеспечивает практичность повседневной жизни, в то время как более отдаленные объекты, такие как пляжи (17-18 км) и аэропорт (23 км), доступны на автомобиле.
Вилла подходит для тех, кто ищет просторное жилье с несколькими спальными комнатами и возможностью постоянного проживания. Наличие 4 спален и 3 ванных комнат делает ее подходящей для семей или тех, кто часто принимает гостей. Расположение близко к школам, городским удобствам и транспортным связям отвечает потребностям в практичной повседневной жизни. Участок с бассейном и различными зонами для отдыха удовлетворяет потребности в комфортном досуге и уединении.
Вилла была построена в 2000 году и в настоящее время полностью готова к проживанию. Объект не является новой застройкой, что означает отсутствие ожидания завершения строительства. Вилла сохраняет хорошее состояние и готова к немедленному заселению. Годы эксплуатации позволили уже сформировать развитую инфраструктуру вокруг объекта, что добавляет удобств для потенциальных жильцов.
Вилла не предлагает прямого доступа к пляжу, так как ближайшие пляжи находятся на расстоянии 17-18 км. Объект не является частью закрытого жилого комплекса с охраной, что может быть важно для тех, кто ищет повышенную безопасность. Также стоит отметить, что объект не имеет выхода к береговой линии и не может считаться прибрежной недвижимостью, что ограничивает морские виды.
Эта вилла подойдет для семей, ищущих просторное постоянное жилье с возможностью ведения активной социальной жизни. Благодаря 4 спальням и 3 ванным комнатам, объект может вместить семью с детьми или принять гостей, что идеально для тех, кто часто принимает родственников или друзей. Расположение близко к школам делает виллу подходящей для семей с детьми школьного возраста. Также объект может быть интересен профессионалам, работающим удаленно, которые ищут баланс между городской доступностью и частной жизнью. Наличие нескольких зон для отдыха и работы позволяет эффективно организовать пространство как для деловых, так и для личных нужд. Вилла может служить основным местом проживания или вторым домом для тех, кто хочет переехать в Испанию и наслаждаться средиземноморским климатом без изоляции от городской инфраструктуры.
Вилла характеризуется хорошим состоянием и качественной отделкой. Ванные комнаты оборудованы качественной сантехникой, включая ванны, раковины и плитку. На одной из фотографий видна ванная комната с мраморной раковиной и качественной плиткой на стенах, что указывает на внимание к деталям при отделке. Кухня полностью оборудована встроенной техникой и имеет кладовую, что обеспечивает функциональность и практичность в повседневном использовании. Наличие камина в гостиной добавляет не только эстетическую ценность, но и функциональность для прохладных вечеров. Вилла оборудована системами кондиционирования во всех комнатах, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Наружные пространства включают покрытую террасу для обеда, зону для барбекю и частный бассейн, что свидетельствует о хорошо продуманном дизайне наружных пространств с акцентом на комфорт и практичность использования.
Цена на эту виллу составляет €645,000, что является начальной стоимостью для объекта такого типа в данной локации. Учитывая площадь недвижимости (298 м²) и размер участка (587 м²), а также количество комнат и наличие частного бассейна, цена соответствует рыночным стандартам для региона. Вилла представляет интерес для тех, кто ищет просторное жилье с участком в области с развитой инфраструктурой. По сравнению с аналогичными объектами в других районах, такими как Торре-дель-Мар (от €269,950), Мияс (от €205,000) или Эстепона (от €259,000), эта вилла находится в среднем ценовом сегменте с учетом ее характеристик.
Эта вилла в Коине представляет собой сочетание городского комфорта и частной жизни на природе. Расположенная в городской среде, в то же время обеспечивает уединенность благодаря своему участку и ландшафтному дизайну. Повседневная жизнь здесь включает возможность совершать пешие прогулки до местных магазинов, аптек и ресторанов, что создает удобство без необходимости использования автомобиля для базовых потребностей. Утренние часы можно начать с завтрака на террасе с видом на сад, а дневное время провести у частного бассейна, наслаждаясь испанским солнцем. Вечерами можно готовить на открытом гриле или использовать полностью оборудованную кухню для семейных ужинов. Расположение в 191 метре над уровнем моря обеспечивает более прохладные температуры летом по сравнению с прибрежными зонами, что делает жизнь здесь комфортной в течение всего года. Зимой камин в гостиной создает уютную атмосферу для проведения времени indoors.
Жизнь вокруг этой виллы в Коине сочетает в себе преимущества городской и пригородной жизни. Город Коин с населением около 22 000 жителей предлагает полноценную городскую инфраструктуру, включая 7 ресторанов, 4 школы и 8 аптек в радиусе 2 км от виллы. Наличие 7 основных школ и 3 средних школ в городе делает локацию привлекательной для семей с детьми. Медицинское обслуживание представлено 1 медицинским центром, а больница находится в 10 км от объекта. Общественный транспорт включает 7 автобусных линий с 12 остановками, что обеспечивает мобильность без необходимости использования автомобиля. Городская среда предлагает 24 спортивных объекта, включая муниципальные бассейны в 0,5 км и 1,5 км от виллы. Коин известен своими 34 местными праздниками в году, что обеспечивает активную культурную жизнь и возможность погружения в местные традиции. Расположение в 30 км к северу от Марбельи позволяет легко посещать более крупные города и побережье при необходимости.
Эта карта показывает положение виллы в контексте региона Коста-дель-Соль. Коин расположен во внутренних районах провинции Малага, образуя мост между прибрежной зоной и горными районами. Стратегическое положение города обеспечивает легкий доступ как к побережью с его пляжами и курортами, так и к природным паркам и горам. Линии коммуникаций на карте показывают удобную транспортную доступность до Малаги на западе и Марбельи на юге, что делает Коин удобной базой для изучения всего региона.
Вилла расположена в городе Коин, который занимает стратегическое положение в провинции Малага, примерно в 33 км к западу от столицы провинции и примерно в 30 км к северу от популярного курорта Марбелья. Это положение делает Коин важным связующим звеном между прибрежной зоной Коста-дель-Соль и внутренними районами провинции. Город расположен на высоте 191 метр над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными городами и защищает от избыточной влажности. Расположение между горами и побережьем создает уникальную среду, сочетающую доступность морских курортов с преимуществами жизни в горном районе. Позиционирование Коина как города с развитой инфраструктурой (26 574 жителя по данным на 2025 год) делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и природой, без изоляции от основных центров провинции.
Доступность основных услуг и мест отдыха с этой виллы обеспечивает баланс между уединением и удобством. Ближайший супермаркет находится всего в 485 метрах, что делает повседневные покупки удобными без использования автомобиля. Аптека расположена еще ближе - в 161 метре от объекта. Пляжи, включая Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches и Playa de Torreblanca, находятся на расстоянии 17-18 км и доступны примерно за 20-25 минут на автомобиле. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 23 км от виллы, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Ближайшая больница находится в 10 км, а для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf (11 км), Campo Europa (13 км) и Campo América (13 км). Станция зарядки электромобилей расположена в 10 км от виллы. Все эти расстояния делают объект удобным для постоянного проживания с легким доступом как к повседневным, так и к специализированным услугам.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Коина характеризуется средиземноморскими особенностями со среднегодовой температурой 17,8°C. Летние температуры варьируются в диапазоне до 28°C, что комфортно благодаря высоте 191 метр над уровнем моря, обеспечивающей естественное охлаждение по сравнению с прибрежными районами. Зимние температуры редко опускаются ниже 13°C, что позволяет комфортно проводить время на открытом воздухе круглый год. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Вилла расположена в области с видами на горы и леса, что создает уникальную природную среду. Близость к природным зонам, таким как Mirador de Sierra Gorda (3,9 км) и Cerro Gordo (4,8 км), предлагает возможности для пеших прогулок и наслаждения природными пейзажами. Южная, юго-западная и западная ориентация виллы обеспечивает оптимальное солнечное освещение в течение дня, создавая комфортные условия для отдыха на террасах и у бассейна.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя вилла расположена во внутренних районах, ближайшие пляжи находятся всего в 17-18 км, что делает морские развлечения легко доступными. Ближайшие пляжи - Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches и Playa de Torreblanca - предлагают типичные средиземноморские условия для купания и отдыха. Для любителей гольфа район предлагает несколько вариантов, включая Lauro Golf (11,5 км), Campo Europa (13,3 км) и Campo América (13,8 км), что делает Коин привлекательным местом для энтузиастов этого вида спорта. В самом городе доступно множество спортивных объектов - 24 в общей сложности, включая муниципальные бассейны Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 км) и Piscina Municipal (1,5 км). Для любителей активного отдыха есть Ciudad del airsoft (3,9 км) и другие развлекательные объекты. Расположение виллы с частным бассейном и зонами для отдыха дополняет общие возможности для отдыха в регионе, обеспечивая баланс между общественными и частными вариантами досуга.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Вилла расположена в городе Коин, который занимает стратегическое положение в провинции Малага, примерно в 33 км к западу от столицы провинции и примерно в 30 км к северу от популярного курорта Марбелья. Это положение делает Коин важным связующим звеном между прибрежной зоной Коста-дель-Соль и внутренними районами провинции. Город расположен на высоте 191 метр над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными городами и защищает от избыточной влажности. Расположение между горами и побережьем создает уникальную среду, сочетающую доступность морских курортов с преимуществами жизни в горном районе. Позиционирование Коина как города с развитой инфраструктурой (26 574 жителя по данным на 2025 год) делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и природой, без изоляции от основных центров провинции.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL205120
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла в Коине отличается от многих предложений на прибрежной Коста-дель-Соль своим сочетанием городской инфраструктуры и природной среды. По сравнению с проектами в Торре-дель-Мар (от €269,950), Мияс (от €205,000) и Эстепона (от €259,000), вилла в Коине предлагает более сбалансированную среду для круглогодичного проживания. В то время как прибрежные объекты могут предлагать непосредственный доступ к пляжу, они часто страдают от переполненности в туристический сезон и более высоких цен. Коин, будучи расположенным во внутренних районах, предлагает более аутентичный испанский опыт жизни со стабильной круглогодичной общиной и более умеренными ценами на недвижимость. Высота 191 метр над уровнем моря обеспечивает более прохладное лето по сравнению с побережьем, что является значительным преимуществом для тех, кто ищет комфорт круглый год. Близость к Марбельи (30 км) и Малаге (33 км) обеспечивает доступ к международным удобствам и инфраструктуре, не находясь непосредственно в этих туристических центрах. Для семей вилла предлагает преимущества 7 начальных и 3 средних школ в городе, что больше по сравнению с типичными прибрежными поселениями. В общем, объект представляет собой привлекательную альтернативу для тех, кто ищет баланс между прибрежным образом жизни и подлинным испанским опытом.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID