Prostorna stanovanjska vila s štirimi spalnicami, locirana v Coínu, Málaga. Objekt s 298 m² bivalne površine na 587 m² zemljišča ponuja tri kopalnice in zasebni bazen. Vila, zgrajena leta 2000, ima južno, jugozahodno in zahodno orientacijo, kar zagotavlja sončno svetlobo skozi celoten dan. Nahaja se v urbani okolici z dostopom do lokalnih storitev, hkrati pa ohranja zasebnost. Vila je razporejena na treh ravneh in vključuje lastniško kuhinjo, več teras in prostorno garažo, ki je lahko prilagojena v ločeno stanovanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v notranjosti pokrajine, v mestu Coín, ki je oddaljen 33 km od Malage in 30 km severno od Marbelle. Nahaja se v urbaniziranem območju z dostopom do mestnih storitev na hojni razdalji. Lega omogoča enostaven dostop do sosednjih mest, hkrati pa ohranja značaj manjšega španskega mesta z bližino gozdnih območij in gorskih pogledov.
Vila s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami ustreza potrebam po večjem bivalnem prostoru za družine ali za pogoste obiske gostov. Prisotnost več teras in zunanjih bivalnih površin omogoča uživanje v mediteranskem načinu življenja znotraj zasebnega okolišja. Velika garaža in dodatno shranjevanje zadostujejo potrebam po praktičnih rešitvah za bivanje.
Vila je bila zgrajena leta 2000 in je v celoti dokončana, kar pomeni, da je takoj naseljiva. Objekt je v dobrem stanju, kar dokazuje vzdrževanost in ohranjenost materialov. Arhitektura sledi tradicionalnemu španskemu slogu s funkcionalno razporeditvijo prostorov na treh ravneh, kar omogoča fleksibilno rabo površin po potrebi lastnikov.
Objekt se ne nahaja neposredno ob plaži, kar zahteva prevozna sredstva za dostop do obalnih območij. Garaža, čeprav prostorna, ni bila načrtovana kot samostojno stanovanje, zato bi bila potrebna adaptacija. Višinske razlike med etažami lahko predstavljajo oviro za osebe z omejeno mobilnostjo. Gama storitev v neposredni bližini je omejena na osnovne mestne ugodnosti.
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo prostorno bivališče v okolju, ki združuje mestno udobje z zasebnostjo. Primerna je za tiste, ki želijo trajno prebivati v Španiji, hkrati pa ohranjati povezavo z naravnim okoljem. Z več spalnicami in možnostjo preoblikovanja prostorov je primerna tudi za družine z otroki ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in sorodnike. Za naložnike predstavlja zanimivo priložnost za pridobitev objekta s potentialom za razvoj ali oddajo, posebej zaradi možnosti adaptacije spodnje ravni v ločeno enoto. Vila je primerna tudi za pare, ki iščejo več prostora za delo od doma ali za različne hobije. Za tiste, ki želijo izbežati gnečo obalnih mest, ponuja Coín mirnejšo alternativo z dobrimi povezavami do obalnih območij, ko je to zaželeno.
Vila je zgrajena s tradicionalnimi gradbenimi metodami, ki so značilne za to regijo, s poudarkom na trdnosti in dolgoživosti materialov. Kopalnice so opremljene z marmornatimi elementi in ploščicami, kar zagotavlja enostavno vzdrževanje in trajnost. Notranja vrata so masivna, okna pa so zasnovana tako, da omogočajo dobro izolacijo in naravno osvetlitev. Posebna pozornost je namenjena zunanjim površinam, kjer so terase pokrite in zaščitene pred soncem in dežjem. Kamin v glavni bivalni sobi ne služi le kot dekorativni element, ampak je funkcionalen in prispeva k udobju v hladnejših mesecih. Klima naprave v vseh prostorih zagotavljajo udobje poleti, medtem ko vgradni omari omogočajo zadosten prostor za shranjevanje brez potrebe po dodatni opremi. Prostornost kuhinje in kakovost vgrajenih aparatov nakazujejo na namen, da bi to bila osrednja točka družinskega življenja, pri čemer so materiali izbrani za dolgotrajno rabo in enostavno čiščenje.
Cena vile je od 645.000 €, kar odraža njeno velikost, lokacijo in dodatne možnosti adaptacije. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji predstavlja konkurenčno vrednost, glede na površino, število spalnic in dodatne prostore kot so garaža in več nadstropij. Na končno ceno lahko vpliva trenutno stanje trga, potencialne prilagoditve prostorov ali razširitve bivalnih možnosti, zlasti adaptacija spodnje ravni v ločeno stanovanje. Vila ponuja veliko prostora za ceno, ki je v skladu s podobnimi objekti v notranjosti province Málaga.
Vsakdanje življenje v tej vili poteka v ritmu sredozemskega notranjega mesta. Jutranje kave se lahko uživajo na eni od teras, ki spremljajo sončno pot skozi dan. Zajtrk in večerje se lahko pripravljajo v prostorni kuhinji s pogledom na vrt, nato pa postrežete na pokriti terasi za jedilnico. Popoldneve so namenjene sprostitvi pri bazenu ali branju v zgornji knjižnici, ki je osamljena oaza za mirnejše trenutke. Večerna ura je za sprehode po vrtu ali za druženje na zunanjih površinah z odprtim pogledom na pokrajino. Četprat je vila urbaniziranem okolju, zagotavlja dovolj zasebnosti za udobno bivanje brez občutka gneče. Razdalja do centru Coína omogoča hitri dostop do trgovin, restavracij in drugih storitev, kar poenostavi vsakodnevne opravke brez potrebe po dolgem vožnji.
Coín, s približno 22.000 prebivalci, ponuja uravnoteženo kombinacijo mestnih ugodnosti in sproščenega ritma življenja, ki je značilen za manjša španska mesta. V bližini vile je 7 restavracij, 4 šole in 8 lekarn, kar dokazuje dobro razvitost osnovnih storitev. Mesto ima 7 osnovnih šol in 3 srednje šole, zato je primerno za družine z otroki. Zdravstveni center v mestu oskrbuje osnovne zdravstvene potrebe, medtem ko bolnišnica na 10 km razdalji zagotavlja dostop do specializirane zdravstvene oskrbe. Coín nudi 34 lokalnih praznikov letno, kar kaže na bogato kulturno življenje in skupnostne povezave. Sportske zmogljivosti so raznolike z 24 različnimi objekti, vključno z javnim bazenom na samo 0,5 km razdalje od vile. Mestna infrastruktura omogoča enostaven dostop do teh storitev, večina jih je dosegljiva peš ali s kratko vožnjo. Coín predstavlja samostojno skupnost z vsemi potrebnimi storitvami za vsakodnevno življenje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do večjih mest kot sta Málaga in Marbella, ko je to potrebno.
Karta prikazuje lego vile v Coínu, z vidnim razporedom ulic in bližnjimi storitvami. Vidna je razdalja do ključnih točk kot so bolnišnice, šole, trgovine in rekreacijski objekti. Označene so tudi glavne povezavne ceste do obalnih mest kot so Málaga in Marbella. Hribovit teren okoli Coína je razviden iz višinskih črt, ki kažejo lego na 191 m nadmorske višine.
Coín se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 33 km zahodno od provincialnega glavnega mesta Málaga in 30 km severno od priljubljenega obalnega letovišča Marbella. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obalnih območij Costa del Sol, hkrati pa ohranja značaj manjšega španskega mesta. Oddaljenost od Malage pomeni dostop do mednarodne letališke povezave in večjih mestnih storitev, medtem ko bližina Marbelle ponuja možnost za obiske obalnih letovišč in zabaviščnih središč. Coín deluje kot most med obalnim turizmom in tradicionalnim notranjim življenjem Andaluzije, kar mu daje edinstven položaj v regiji.
Vila je oddaljena 17 km od najbližjih plaž, kot so Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches. Leta Málaga-Costa del Sol je na 23 km razdalje, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih povezav. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) in Campo América (13 km). Supermarket je na dosegu 485 m, lekarna na 161 m, zdravstveni center pa na 10 km. EV-polnilna postaja je na voljo na 10 km razdalje, kar je uporabno za lastnike električnih vozil. Vse te storitve so dosegljive z avtomobilom v kratkem času, kar omogoča udobno življenje brez odvisnosti od centra velikega mesta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nahaja na 191 m nadmorske višine, kar prispeva k blažjim poletnim temperaturam v primerjavi s obalnimi območji. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, z mesečnimi povprečji med 13°C in 28°C. To omogoča prijetno življenje skozi vse leto brez ekstremnih temperatur. Štirimesečno plavalno sezono (temperatura vode nad 20°C) omogoča uživanje v vodnih športih in kopališčih od pomladi do jeseni. Lega v notranjosti pomeni manj vlažnosti poleti in hladnejše zime v primerjavi s obalo. Višina in lega v dolini zagotavljajo poglede na okoliške hribe in gozdove, kar prispeva k občutku povezave z naravo. Sončne ure so obilne, kar omogoča rast sredozemskih rastlin v vrtovih in terasah ter ugoduje zunanjemu življenju skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Četprat je vila v notranjosti, so obalne plaže dostopne z manj kot 20 minut vožnje. Najbližje plaže, kot so Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, ponujajo tradicionalne sredozemske plažne izkušnje s peskom in razvedrilnimi možnostmi. Za ljubitelje golfa predstavljajo bližnja igrišča Lauro Golf, Campo Europa in Campo América privlačno možnost za rekreativno igro. Lauro Golf, oddaljeno 11 km, je znano po svojem 18-lupinskem igrišču in slikoviti legi v hribovitem terenu. V Coínu so na voljo javni bazeni, kot je Piscina Municipal Juan Montes Hoyo na samo 0,5 km od vile, ki omogoča osvežitev poleti. Poleg tega je v regiji 24 športnih objektov, ki ponujajo raznovrstne možnosti za rekreacijo in aktivno življenje. Ti objekti vključujejo teniška igrišča, fitnes centre in druge športne dejavnosti, ki so dostopne prebivalcem Coína in okolice.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 33 km zahodno od provincialnega glavnega mesta Málaga in 30 km severno od priljubljenega obalnega letovišča Marbella. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obalnih območij Costa del Sol, hkrati pa ohranja značaj manjšega španskega mesta. Oddaljenost od Malage pomeni dostop do mednarodne letališke povezave in večjih mestnih storitev, medtem ko bližina Marbelle ponuja možnost za obiske obalnih letovišč in zabaviščnih središč. Coín deluje kot most med obalnim turizmom in tradicionalnim notranjim življenjem Andaluzije, kar mu daje edinstven položaj v regiji.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL205120
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z objekti v obalnih območjih Costa del Sol ponuja ta vila v Coínu več prostora za podobno ceno. Na primer, stanovanjski kompleksi kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ponujajo manjše površine in so pogosto del večjih kompleksov z manj zasebnosti. Vila v Coínu s svojo površino 298 m² in zemljiščem 587 m² ponuja večjo vrednost za denar, posebej za tiste, ki iščejo zasebnost in prostornost. Razlika v ceni med tem objektom in primerljivimi vilami v obalnih območjih kot so Marbella ali Estepona je lahko bistvena, pri čemer obalna lokacija običajno poveča ceno za 30-50%. Coín nudi kompromis med ceno in kakovostjo življenja, z dostopom do mestnih storitev in bližino obalnih območij, ko je to zaželeno. Kljub oddaljenosti od morja ohranja Coín tradicionalni španski značaj, ki je lahko priljubljen pri tistih, ki iščejo avtentičnejšo izkušnjo v primerjavi z mednarodnimi obalnimi središči.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID