Samostojeća vila od četiri spavaće sobe smještena u Coínu, Málaga, izgrađena oko 2000. godine. Vila se prostire na 298 m² stambenog prostora na parceli od 587 m², s tri kupaonice i privatnim bazenom. Nalazi se u urbaniziranom području s bliskim pristupom gradskim sadržajima, a istovremeno nudi privatnost i pogled na okolicu. Vila je distribuowana na tri etaže, s više terasa za opuštanje i uživanje u mediteranskom klimatu. Objekt je kompletno završen i spreman za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbaniziranom području Coína, malog grada u provinciji Málaga, oko 33 km zapadno od same Malage i 30 km sjeverno od Marbelle. Pozicija pruža ruralni šarm uz pristup urbanim sadržajima. Na 191 metar nadmorske visine, omogućava povoljnje temperature ljeti i zaštitu od jake vjetrine s obale. Lokacija kombinira blizinu prirode s praktičnim pristupom svakodnevnim potrebama.
Objekt zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji trače prostornu vilu s više etaža za fleksibilno korištenje. Četiri spavaće sobe i tri kupaone pružaju dovoljno prostora za veće obitelji ili goste. Podrum s mogućnošću pretvorbe u odvojeni apartman od 115 m² nudi potencijal za dodatni prihod ili smještaj za goste. Privatni bazen i više terasa zadovoljavaju potrebu za vanjskim prostorom za opuštanje i zabavu.
Vila je izgrađena oko 2000. godine i u potpunosti je završena te spremna za useljenje. Kao starija konstrukcija, nema aktivnih faza izgradnje ili planiranja. Zgrada je održavana i u dobrom stanju prema dostupnim podacima. Iako nije novogradnja, postojeći raspored i kvaliteta izgradnje nude trajnu vrijednost bez čekanja na završetak radova.
Objekt ne nudi izravni pogled na more zbog kopnenog položaja u unutrašnjosti. Nalazi se na 17-18 km od najbližih plaža što zahtijeva prijevoz vozilom. Kao starija konstrukcija, možda ne zadovoljava najnovije energetske standarde bez dodatnih ulaganja. U rastućem urbanom području, potencijalno manje privatnosti nego u izoliranijim ruralnim vila. Ograničen pristup javnom prijevozu u odnosu na obalna središta.
Ova vila pogodna je za obitelji s djecom koje trače više prostora od prosječnog stana ili manje kuće. Četiri spavaće sobe omogućuju svakom članu obitelji vlastiti prostor, dok tri kupaone osiguravaju praktičnost u jutarnjim satima. Podrum s potencijalom za pretvorbu u odvojeni apartman idealan je za veće obitelji s odraslom djecom ili roditeljima koji žele biti blizu ali zasebno. Za parove koji često primaju goste ili rade od kuće, dodatni prostori poput garaže i radne sobe pružaju fleksibilnost. Oni koji cijene autentičniji španjolski životni stil izvan turističkih zona pronaći će Coín privlačnim zbog njegove stvarne andaluzijske atmosfere umjesto međunarodnog karaktera obalnih gradova. Investitori koji trače vrijednost za novac također će pronaći zanimljivu opciju u ovom projektu zbog veće kvadrature po povoljnijoj cijeni u odnosu na obalne alternative.
Vila pokazuje tradicionalnu španjolsku gradnju s fokusom na dugovječnost i praktičnost. Korišteni materijali uključuju keramičke pločice u kupaonicama, što je čest izbor u mediteranskom klimatu zbog njihove otpornosti na vlagu i toplinu. Kamin u dnevnom boravku nije samo dekorativni element već praktičan izvor grijanja za hladnije mjesece, što ukazuje na promišljen dizajn prilagođen lokalnim klimatskim uvjetima. Kuhinja je opremljena ugrađenim uređajima, što pokazuje pažnju posvećenu funkcionalnosti. Klima-uređaji u svim sobama pružaju ugodnu temperaturu tijekom toplijih mjeseci, esencijalno za ugodan život u južnoj Španjolskoj. Privatni bazen i više terasa s različitim orijentacijama omogućuju korištenje vanjskog prostora tijekom cijelog dana, uz prilagodbu sunčevoj svjetlosti i sjeni prema potrebama.
Cijena ovog objekta iznosi €645.000, što predstavlja početnu vrijednost za samostojeću vilu ove veličine u Coínu. U usporedbi s obalnim područjima Costa del Sol, cijene u unutrašnjosti poput Coína općenito su pristupačnije za veće nekretnine. Za usporedbu, slični objekti u primorskim gradovima poput Esteponi ili Marbelle obično koštaju značajno više. Lokacija unutrašnjosti čini ovu vilu pristupačnijom opcijom za one koji trače više prostora po povoljnijoj cijeni, spremni prihvatiti kompromis u pogledu udaljenosti od mora.
Coín nudi jedinstvenu kombinaciju autentičnog andaluzijskog gradskog života s pristupom prirodi i obalnim užicima. Svakodnevni ritam uključuje šetnju do lokalnih trgovina, restorana i apoteka koji su na šetaljnoj udaljenosti od vile. Mjesna zajednica aktivna je kroz godinu s 34 lokalna festivala godišnje, što stvara živopisnu atmosferu. Ljeti se temperatura penje do prosječnih 28°C, idealno za uživanje u privatnom bazenu ili posjete obližnjim plažama na kratkom putovanju. Zimi, kada temperature padaju na prosječnih 13°C, lokalni športski centri i blizina golfa omogućuju aktivni odmor. Kao grad s oko 22.000 stanovnika, Coín nudi dovoljno sadržaja bez prenapučenosti većih turističkih centara, što ga čini pogodnim za trajno boravak.
Coín nazično je povezan s većim gradovima u regiji, što omogućuje jednostavan pristup različitim sadržajima. Málaga, glavni grad provincije, udaljena je 33 km, nudeći kulturne zabave, shopping i zračnu luku. Marbella, poznato turističko središte, nalazi se na 30 km, pružajući pristup luksuznim sadržajima, plažama i noćnom životu. Lokalna infrastruktura uključuje sedam linija javnog prijevoza s 12 stanica, što je dobro za grad te veličine. Obrazovne mogućnosti su solidne sa sedam osnovnih i tri srednje škole, pogodne za obitelji s djecom. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz lokalni zdravstveni centar, s bolnicom na 10 km udaljenosti. Svakodnevni život u Coínu manje je ovisan o turizmu nego u primorskim gradovima, što stvara stvarniji lokalni identitet i zajednicu tijekom cijele godine.
Karta prikazuje poziciju Coína unutar provincije Málaga, s vidljivom udaljenošću od obalnog pojasa Costa del Sol. Vila se nalazi u urbaniziranom području na sjeveroistočnom rubu grada, s dobrim pristupom lokalnim sadržajima. Kontura terena pokazuje blago uzdizanje prema sjeveru prema Sierra Gordi, što objašnjava nadmorsku visinu od 191 metar i planinske poglede dostupne s viših katova vile.
Coín zauzima strateški položaj u unutrašnjosti provincije Málaga, između obalnog pojasa i planinskog područja Serranía de Ronda. Nalazi se 33 km zapadno od provincialne prijestolnice Málage i oko 30 km sjeverno od Marbelle, jednog od najprepoznatljivijih turističkih središta Costa del Sol. Ovaj položaj čini Coín prikladnim za one koji žele kombinirati mirniji život izvan turističke gužve s pristupom obalnim užicima. U usporedbi s primorskim gradovima, Coín nudi povoljnije cijene nekretnina za veće površine, što ga čini privlačnim za obitelji i one s većim budžetom. Blizina Alhaurína el Grande, drugog većeg grada u unutrašnjosti, dodatno povećava dostupnost sadržaja bez potrebe za putovanjem do obale.
Vila je udaljena 17-18 km od najbližih plaža u zračnoj liniji, uključujući Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches i Playa de Torreblanca. Stvarno putovanje vozilom do plaža obično traje 20-30 minuta ovisno o prometu. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 23 km, što je približno 25-30 minuta vožnje. Golferima su dostupna tri igrališta u blizini: Lauro Golf na 11 km, Campo Europa i Campo América na 13 km. Za svakodnevne potrebe, supermarket je na samo 485 m od vile, dok je ljekarna na 161 m. Osnovna zdravstvena zaštita dostupna je u gradu, s bolnicom na 10 km udaljenosti. Za električna vozila, najbliža puniona nalazi se na 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nalazi na 191 metar nadmorske visine, što doprinosi umjerenijoj klimati u usporedbi s obalnim područjima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17.8°C, s mjesečnim prosjecima od 13°C zimskih mjeseci do 28°C ljeti. Ova nadmorska visina osigurava svježije noći i manju vlažnost tijekom vrućih ljetnih mjeseca. Područje prima obilje sunčanih sati karakterističnih za regiju Andaluzije, s oko 300 sunčanih dana godišnje. Sezona kupanja u more traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Položaj u unutrašnjosti šuti vile od jakih obalnih vjetrova, dok blizina Sierre Gorde doprinosi pitoreskom krajoliku s pogledom na planine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako Coín nije obalni grad, brojne plaže Costa del Sol lako su dostupne za dnevne izlete. Najbliže plaže nalaze se u Fuengiroli i Torremolinosu, udaljene oko 17-18 km. Ove plaže nisu nagrađene Plavom zastavom u dostupnim podacima, ali pružaju dobro održavane površine za kupanje i opuštanje. Za golf entuzijaste, tri igrališta nalaze se u krugu od 11-13 km: Lauro Golf, Campo Europa i Campo América. Coín također nudi lokalne rekreacijske mogućnosti uključujući općinski bazen Juan Montes Hoyo na samo 0.5 km udaljenosti i još jedan općinski bazen na 1.5 km. Ukupno 24 športske objekte dostupne su u gradu, uključujući športske centre i teretane. Za one koji preferiraju aktivniji odmor, Ciudad del Airsoft na 3.9 km nudi alternativni oblik zabave.
24 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín zauzima strateški položaj u unutrašnjosti provincije Málaga, između obalnog pojasa i planinskog područja Serranía de Ronda. Nalazi se 33 km zapadno od provincialne prijestolnice Málage i oko 30 km sjeverno od Marbelle, jednog od najprepoznatljivijih turističkih središta Costa del Sol. Ovaj položaj čini Coín prikladnim za one koji žele kombinirati mirniji život izvan turističke gužve s pristupom obalnim užicima. U usporedbi s primorskim gradovima, Coín nudi povoljnije cijene nekretnina za veće površine, što ga čini privlačnim za obitelji i one s većim budžetom. Blizina Alhaurína el Grande, drugog većeg grada u unutrašnjosti, dodatno povećava dostupnost sadržaja bez potrebe za putovanjem do obale.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL205120
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s primorskim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), vila u Coínu nudi značajno višu kvadraturu po cijeni. Dok primorski projekti obično nude manje apartmane i kuće s višom cijenu po kvadratnom metru, Coín pruža veći komfor za sličan budžet. Primjerice, za €645.000 u Coínu dobivate 298 m² stambenog prostora na 587 m² parcele, dok bi za istu cijenu u primorskim područjima obično dobili manji objekt ili apartman. Glavna razlika je u udaljenosti od mora - Coín je kopneni grad, zahtijevajući 20-30 minuta vožnje do plaža, dok su navedeni projekti primarni ili sekundarni objekti tik uz more. Ipak, Coín nudi autentičniji španjolski život bez obilnog turizma, što može biti prednost za one koji trače stvarni lokalni identitet.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID