Vila detasată situată în Coín, Málaga, oferă o suprafață generoasă de 298 m² pe un teren de 587 m². Cu 4 dormitoare și 3 băi, proprietatea este distribuită pe trei niveluri, terminată în anul 2000. Amplasată într-o zonă urbană cu acces la facilități la distanță de mers pe jos, vila se bucură de o poziție echilibrată între viața orașului și liniștea residentială. Orientată spre sud-vest, proprietatea beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei și multiple zone exterioare pentru relaxare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Coín, la aproximativ 33 km vest de Málaga și 30 km nord de Marbella. Poziționată într-o urbanizare cu acces la servicii esențiale la distanță de mers pe jos, vila oferă echilibrul solid între viața urbană și liniștea residentială. Amplasamentul permite accesul facil atât la zonele costiere, cât și la cele montane din împrejurimi.
Cu 4 dormitoare și 3 băi, această vila răspunde nevoilor familiilor numeroase sau celor care necesită spațiu suplimentar pentru oaspeți. Distribuția pe trei niveluri oferă separare între zonele de zi și de noapte, iar multiplele terase și piscina privată satisfac nevoia de spații exterioare pentru relaxare și divertisment în climatul mediteranean.
Proprietatea a fost finalizată în anul 2000 și se află în stare bună de întreținere. Fiind o construcție finalizată, nu există perioade de așteptare pentru finalizare sau riscurile asociate cu proiectele în dezvoltare. Imobilul poate fi ocupat imediat după achiziție, fără necesitatea unor lucrări suplimentare majore.
Vila nu se află în proximitatea imediată a plajelor, cea mai apropiată fiind la 17 km. De asemenea, nu beneficiază de vedere directă la mare. Fiind o proprietate cu multiple niveluri, accesul poate prezenta dificultăți pentru persoanele cu mobilitate redusă. Nu este o proprietate tipică pentru cei care caută viața de resort pe malul mării.
Această vila se potrivește familiilor care caută un spațiu generos pentru trai permanent sau o a doua reședință în Spania. Datorită celor 4 dormitoare și multiplelor zone de living, proprietatea este ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care primesc frecvent oaspeți. Poate fi, de asemenea, o opțiune excelentă pentru persoanele care lucrează de la distanță și necesită spații dedicate pentru birou. Poziționarea în Coín o face potrivită pentru cei care doresc accesul facil la facilități urbane, fără aglomerația turistică sezonieră specifică zonelor costiere. De asemenea, reprezintă o alegere bună pentru cei care apreciază atât viața urbană, cât și proximitatea naturii și a zonelor de recreere.
Vila prezintă finisaje de bună calitate, cu atenție la detalii. Pardoselile sunt din materiale durabile, potrivite pentru climatul mediteranean. Băile sunt echipate cu obiecte sanitare moderne și finisaje din ceramică. Bucătăria este complet mobilată și echipată cu electrocasnice incorporate, oferind funcționalitate maximă. Sistemul de climatizare este prezent în toate încăperile, asigurând confortul pe tot parcursul anului. Terasele acoperite sunt finisate cu materiale rezistente la intemperii, proiectate pentru a prelungi spațiul de locuit în aer liber. Piscina privată și grădina bine întreținută completează calitatea generală a proprietății, oferind spații exterioare bine integrate în designul general al vilei.
Prețul de pornire pentru această vila detasată este de 645.000 €. Proprietatea oferă un raport optim între preț și suprafață, cu 298 m² construiți și un teren de 587 m². Comparativ cu proprietățile similare din regiune, prețul reflectă atât dimensiunea generoasă, cât și locația sa într-o zonă urbană bine deservită. Nu există variații de prezente în cadrul aceluiași proiect, proprietatea fiind oferită ca un singur imobil complet.
Viața în această vila din Coín se caracterizează prin ritmul echilibrat între confortul urban și liniștea residentială. Dimineațele pot începe cu micul dejun pe terasa acoperită, profitând de soarele matinal. Zilele pot fi petrecute explorând orașul Coín, cu facilitățile sale accesibile pe jos, sau relaxându-vă la piscina privată. După-amiezile oferă oportunitatea de a vă bucura de spațiile interioare luminoase sau de a pregăti mese în bucătăria spațioasă. Seara, terasele devin locurile ideale pentru cină în aer liber, sub cerul înstelat. Proximitatea atât la zona costieră, cât și la cea montană permite diverse activități de weekend, de la plajă la drumeții în natură.
Viața în împrejurimile acestei vile se caracterizează prin accesul facil la facilități urbane esențiale. Coín, cu cei aproximativ 22.000 de locuitori, oferă toate serviciile de bază necesare pentru traiul zilnic. Există 7 restaurante, 4 școli și 8 farmacii în raza de 2 km. Infrastructura educatională include 7 școli primare și 3 școli secundare, potrivite pentru familii cu copii. Serviciile medicale sunt asigurate de un centru de sănătate în oraș, cu un spital la 10 km distanță. Transportul public este bine dezvoltat, cu 7 linii de autobuz și 12 stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină personală în majoritatea zonelor urbane.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în Coín, evidențiind proximitatea atât față de centrul urban cu facilitățile sale, cât și față de principalele puncte de interes din regiune. În regiunile costiere precum Marbella și Fuengirola, dar și în zonele montane din apropiere, Coín reprezintă un punct de legătură adecvat între diverse tipuri de peisaje și activități.
Coín ocupă o poziție strategică în regiunea Málaga, la aproximativ 33 km vest de capitala provincială și 30 km nord de Marbella. Această amplasare permite accesul echilibrat atât la zona metropolitană Málaga, cât și la renumitele stațiuni costiere precum Marbella și Fuengirola. Comparativ cu localitățile costiere, Coín oferă un stil de viață mai autentic spaniol, fără aglomerația turistică sezonieră. Poziționarea sa inland face posibil accesul rapid atât la Costa del Sol, cât și la zona montană Sierra de las Nieves, oferind rezidenților diversitate geografică și oportunități variate de petrecere a timpului liber.
Plajele mai apropiate, Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, se află la aproximativ 17 km distanță, oferind acces facil la zonele de recreere costieră. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 23 km, permițând conexiuni rapide cu principalele orașe europene. Pentru iubitorii de golf, terenurile Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) și Campo América (13 km) sunt accesibile într-un timp scurt. Supermarketele se află la 485 m, farmacia la 161 m, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 10 km distanță. Această distribuție a facilităților face posibilă viața de zi cu zi fără dependența totală de transportul auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Coín se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, cu variații între 13°C iarna și 28°C vara. Amplasată la 191 m deasupra nivelului mării, localitatea beneficiază de o ușoară briză montană în perioadele caniculare. Sezonul de înot, definit ca perioada când temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni pe an. Cu o expunere predominant spre sud-vest și vest, vila beneficiază de soare pe tot parcursul zilei, ceea ce contribuie la eficiența energetică și confortul termic. Perspectivele montane din apropiere, cum ar fi Mirador de Sierra Gorda și Cerro Gordo, oferă peisaje naturale diverse și oportunități de activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, precum Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, se află la 17 km și oferă facilități complete pentru petrecerea timpului liber. Pentru iubitorii de golf, terenurile Lauro Golf, Campo Europa și Campo América sunt situate între 11-13 km, oferind opțiuni diverse pentru practicarea acestui sport. În Coín există facilități sportive numeroase, inclusiv două piscine municipale și 24 de centre sportive în împrejurimi. Piscina Municipală Juan Montes Hoyo, situată la doar 0.5 km, oferă o alternativă excelentă pentru înot și relaxare în sezonul cald. Activitățile recreative sunt completate de numeroasele puncte de belvedere din apropiere, care oferă perspective panoramică asupra peisajului montan înconjurător.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín ocupă o poziție strategică în regiunea Málaga, la aproximativ 33 km vest de capitala provincială și 30 km nord de Marbella. Această amplasare permite accesul echilibrat atât la zona metropolitană Málaga, cât și la renumitele stațiuni costiere precum Marbella și Fuengirola. Comparativ cu localitățile costiere, Coín oferă un stil de viață mai autentic spaniol, fără aglomerația turistică sezonieră. Poziționarea sa inland face posibil accesul rapid atât la Costa del Sol, cât și la zona montană Sierra de las Nieves, oferind rezidenților diversitate geografică și oportunități variate de petrecere a timpului liber.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL205120
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele din zonele costiere precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), această vilă din Coín oferă un raport diferit între preț și beneficii. Prețul de 645.000 € este justificat atât de suprafața generoasă (298 m²), cât și de terenul substanțial (587 m²), în timp ce multe proiecte costiere oferă spații mai reduse la prețuri similare. Avantajul major al acestei proprietăți constă în echilibrul între accesul la facilități urbane, proximitatea atât a zonei costiere (17 km), cât și a celei montane, și un stil de viață mai autentic, fără aglomerația turistică sezonieră specifică stațiunilor de pe coastă. Deși nu oferă vedere directă la mare, această vilă reprezintă o opțiune excelentă pentru cei care caută o reședință permanentă sau o a doua casă într-un mediu spaniol autentic, cu posibilitatea de a ajunge rapid atât la plajă, cât și la zonele montane pentru activități diverse.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID