Este proyecto se refiere a una residencia unifamiliar terminada ubicada en el distrito de Coveta Fumá, en El Campello (Alicante). La vivienda cuenta con una superficie habitable de 341 m² y se sitúa en una parcela de 763 m². Dispone de cinco dormitorios y cinco baños. La ubicación es directa en la costa con orientación sureste. El precio asciende a €2.700.000.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se encuentra directamente en la línea costera de Coveta Fumá, un entorno urbano en la Costa Blanca. La ubicación es característica de esta región: pendientes pronunciadas que conectan directamente con el mar Mediterráneo. El entorno inmediato está construido con objetos residenciales similares. La distancia hasta la playa (Cala del Morro Blanc) es de unos 149 metros en línea recta, lo que garantiza que el mar sea perpetuamente audible y visible desde la vivienda.
Con una superficie de 341 m², esta villa ofrece capacidad para un hogar grande o para varias generaciones. Los cinco dormitorios y cinco baños permiten recibir a numerosos invitados sin perder privacidad. La presencia de un nivel completo de sótano ofrece espacio adicional para funciones como gimnasio o almacenamiento. La ubicación costera satisface el deseo de vistas permanentes al mar y la vida al aire libre.
La residencia está totalmente construida y tiene el estatus de 'obra nueva' en relación con la primera ocupación. No hay proceso de construcción ni entrega futura; la propiedad está disponible inmediatamente para su uso. Las instalaciones técnicas, incluidos los paneles solares y la aerotermia, están instaladas y operativas.
Debido a la ubicación al pie de una colina (altitud 12m) en un área altamente urbanizada, el espacio alrededor de la casa es limitado y el terreno presenta desniveles. Este proyecto no es adecuado para personas que buscan una parcela cerrada y plana sin escaleras. La parcela de 763 m² parece generosa, pero la parte construida ocupa una parte importante. Además, la distancia hasta el aeropuerto es mayor que en muchos otros proyectos costeros.
Ref: VL606586
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es funcional para hogares que valoran la proximidad al mar por encima de todos los demás factores. Es adecuada para personas que no requieren un jardín grande para mantener, sino que prefieren un espacio exterior directamente adjunto a la casa. La distribución con cinco dormitorios se ajusta a familias con hijos mayores o hogares con doble ingresos. Aquellos que deseen evitar el coche para las necesidades diarias apreciarán la distancia a pie al supermercado. Es menos apropiado para personas que buscan aislamiento o un ambiente rural tranquilo.
Las especificaciones de construcción indican un acabado moderno. Las instalaciones incluyen aire acondicionado y domótica. La cocina está ejecutada en estilo americano con electrodomésticos integrados. Una característica técnica importante es el control climático mediante aerotermia y energía solar, contribuyendo a una calificación energética más eficiente que las villas tradicionales. La escalera es de cristal con vistas al mar, lo que indica trabajo a medida. La seguridad está integrada en la construcción mediante ventanas y puertas reforzadas.
El precio de venta se fija en €2.700.000. Por este importe se ofrece una parcela de 763 m² y 341 m² de espacio habitable. El precio por m² está por encima de la media regional, lo que se explica por la ubicación directa junto al mar y el nivel de acabados. No hay variaciones en disponibilidad; se trata de una propiedad específica. Los costes adicionales, como impuestos y honorarios notariales, deben estimarse además del precio de compra.
La vida diaria en Coveta Fumā está dictada por la interacción con el mar. La orientación (Este-Sureste) asegura que el sol de la mañana ilumine la terraza mientras que el sol de la tarde golpea el lateral. La presencia de una comunidad privada (urbanización) da acceso al mar, simplificando la rutina diaria de visitas a la playa. El entorno es urbano: se ve y se escucha a vecinos y tráfico en las vías de acceso. Para la compra diaria se puede ir andando al supermercado (232 m). Las tardes se caracterizan por la vista de la costa iluminada de Alicante.
Los alrededores son completamente urbanos. Coveta Fumá es un barrio de El Campello, conocido por las pendientes pronunciadas y la posición directa junto al agua. La infraestructura es sólida; hay 12 líneas de transporte público en la zona que ofrecen conexiones hacia Alicante y Benidorm. La farmacia más cercana está a 3,3 km. Las comodidades sociales (restaurantes, tiendas) son numerosas a lo largo de la carretera costera, creando una atmósfera animada en temporada.
El mapa muestra la ubicación directa de la parcela en la línea costera en Coveta Fumá. La cala rocosa es visible cerca del edificio. La distancia a la autovía A-70 y las carreteras de acceso al interior se distinguen claramente.
Coveta Fumá está anexionada a El Campello y forma parte del corredor norte de Alicante. Es una zona suburbana popular entre los habitantes de Alicante. La posición es central entre las ciudades de Alicante (sur) y Benidorm (norte). La ubicación es única debido a la conexión directa del área residencial con el mar, sin carretera transitable entremedias.
La ubicación ofrece una mezcla de accesibilidad a pie y dependencia del coche. El supermercado está a 232 m (3 minutos andando). La playa está a 149 m. Para atención sanitaria (hospital) hay que viajar 5,8 km. El campo de golf más cercano (Club de Golf Bonalba) está a 6,2 km. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 25 km en línea recta, lo que equivale a un viaje de unos 30 minutos. El aeropuerto de Valencia está a 116 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 25 km |
| Valencia (VLC) | 116 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Las condiciones climáticas en El Campello son mediterráneas con una temperatura media anual de 19,1°C. Hay unas 3.860 horas de sol al año. La ubicación al pie de la colina junto al mar asegura una brisa marina constante. La temporada de baño dura unos 5 meses. La altitud de 12m sobre el nivel del mar minimiza el riesgo de salpicaduras maximizando las vistas al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas en los alrededores inmediatos (Cala del Morro Blanc, Cala d'Enmig) son calas rocosas en lugar de playas de arena extensas. Este tipo de costa ofrece más privacidad. La presencia de un campo de golf a 6,2 km (Bonalba) ofrece una alternativa recreativa a la costa. El estatus de 'bandera azul' de las playas en la región es estándar, lo que indica buena calidad del agua.
Fuente: OpenStreetMap
Coveta Fumá está anexionada a El Campello y forma parte del corredor norte de Alicante. Es una zona suburbana popular entre los habitantes de Alicante. La posición es central entre las ciudades de Alicante (sur) y Benidorm (norte). La ubicación es única debido a la conexión directa del área residencial con el mar, sin carretera transitable entremedias.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 46 mm |
| Febrero | 11.6°C | 30 mm |
| Marzo | 14.1°C | 38 mm |
| Abril | 16.1°C | 41 mm |
| Mayo | 19.0°C | 41 mm |
| Junio | 23.2°C | 19 mm |
| Julio | 26.2°C | 5 mm |
| Agosto | 26.7°C | 6 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 38 mm |
| Octubre | 19.5°C | 59 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 49 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 42 mm |
En comparación con proyectos en Benissa o Altea, que a menudo comienzan en 600k+ por un lujo comparable, el precio de €2.7M se sitúa en un segmento superior. En Alicante ciudad se paga por un apartamento este precio; aquí se obtiene una villa independiente. La ubicación es más urbana que las 'urbanizaciones' tradicionales en las colinas de Benidorm. La competencia de Villa Roma en Finestrat (€4.45M) es más cara pero está más lejos del mar. Este proyecto ofrece un equilibrio entre precio y acceso directo al mar.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y proporciona consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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