अलग विला

कोवेटा फ़ुमा में विला अलीकांते

कोवेटा फ़ुमा (Coveta Fumá) आवासीय क्षेत्र में स्थित यह पूर्ण विला भूमध्य सागर से जुड़ा एक निजी वातावरण प्रदान करता है। 763 वर्ग मीटर के प्लॉट और 341 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ, इसमें 5 शयनकक्ष और 5 स्नानागार हैं। इमारत पूर्व-दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख है, जिससे सुबह की रोशनी और समुद्र का नज़ारा मिलता है। बेसमेंट में पार्किंग और बहुउद्देशीय स्थान हैं, जो जीवन शैली को विस्तार देते हैं। पूल गर्म है और टेरेस समुद्र की ओर हैं।

€2,700,000 बिक गया

यह संपत्ति अब उपलब्ध नहीं है

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह प्रॉपर्टी अलीकांते प्रांत के कोवेटा फ़ुमा क्षेत्र में स्थित है, जो शहरी क्षेत्र होने के बावजूद सीधे तटरेखा पर है। निकटतम समुद्र तट, काला डेल मोरो ब्लांक (Cala del Morro Blanc), तक सीधी दूरी लगभग 149 मीटर है, जो समुद्र की अत्यधिक निकटता दर्शाती है। आस-पास लगभग 232 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है।

फ्लोर प्लान

341 वर्ग मीटर का रहने का स्थान और 5 शयनकक्ष बड़े परिवारों या अक्सर मेहमानों के ठहरने वाले घरों के लिए उपयुक्त है। केंद्रीय एयर कंडीशनिंग और हाई-टेक उपकरण (होम ऑटोमेशन आदि) की सुविधा आराम को ध्यान में रखते हुए दी गई है। बेसमेंट में पूरे घर का फैलाव है, जिसका उपयोग जिम या भंडारण के रूप में किया जा सकता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह प्रोजेक्ट पूरी तरह से बनकर तैयार है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। इसे नई हालत में सौंपा जाता है, इसलिए शुरुआती मरम्मत या नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है। हीटेड पूल और सौर पैनल सहित नवीनतम उपकरण पहले से कार्यरत हैं, जिससे खरीदने के तुरंत बाद इसका लाभ उठाया जा सकता है।

ध्यान दें

यह प्रॉपर्टी शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए पूर्ण शांति या पृथक प्रकृति चाहने वालों के लिए यह पर्यावरणीय कारक हो सकता है। परिसर के भीतर कोई निजी गोल्फ कोर्स नहीं है। साथ ही, इमारत में लिफ्ट नहीं है, इसलिए सीढ़ियों का उपयोग आवश्यक है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र से निकटता को प्राथमिकता देते हैं और निजी जल तक पहुँच चाहते हैं। बड़े परिवारों के लिए 5 शयनकक्ष और विशाल बेसमेंट बहुत काम आता है। इसके अलावा, जो खरीदार तुरंत निवास चाहते हैं और निर्माण में देरी का जोखिम नहीं उठाना चाहते, उनके लिए यह एक आदर्श विकल्प है।

निर्माण गुणवत्ता

आंतरिक सीढ़ियाँ समुद्र के दृश्य को देखते हुए कांच से बनी हैं, जो डिजाइन और कार्यक्षमता का संगम दर्शाती हैं। रसोई अमेरिकन शैली की है और उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों से सुसज्जित है। सुरक्षा के लिए बुलेटप्रूफ ग्लास और सुरक्षा दरवाजे का उपयोग किया गया है। ऊर्जा दक्षता के लिए सोलर पैनल और हीट पंप का उपयोग किया गया है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

मूल्य €2,700,000 से शुरू होता है। इस कीमत में 763 वर्ग मीटर की जमीन, 341 वर्ग मीटर का निवास स्थान और पूरा बेसमेंट शामिल है। आसपास की समान संपत्तियों (जैसे बेनिसा या अल्टिया) की तुलना में, यह औसत बाजार सीमा में आता है। कीमत जमीन के आकार और समुद्र की निकटता के आधार पर तय की गई है।

€2,700,000 बिक गया

Prijs

बेडरूम

341 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

सुबह दक्षिण-पूर्व की ओर के टेरेस पर धूप का आनंद लेते हुए भूमध्य सागर के दृश्य को देखने का जीवन यहाँ संभव है। परिसर में एक निजी खाड़ी (Cala) तक पहुँच इस तटीय संपत्ति की एक विशेषता है और गर्मियों में जीवन का केंद्र बनती है। बेसमेंट का बहु-उद्देशीय स्थान, स्पेन की गर्म दोपहरी को घर के अंदर बिताने के लिए एक आरामदायक कमरे के रूप में काम करता है। दैनिक जीवन में, 232 मीटर दूर सुपरमार्केट तक पैदल जाने की सुविधा कार की निर्भरता को कम करती है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Coveta Fumá

आसपास और सुविधाएं

कोवेटा फ़ुमा अलीकांते शहरी क्षेत्र का हिस्सा है, जो शहरी सुविधाओं को बनाए रखते हुए तटीय आवासीय क्षेत्र का भी अनुभव कराता है। सीधी दूरी पर 149 मीटर पर काला डेल मोरो ब्लांक होने के कारण समुद्र में तैरना एक दैनिक गतिविधि हो सकती है। आस-पास 6 रेस्तरां हैं जो समुदाय के केंद्र बनते हैं। साल में 3,860 घंटे की धूप आउटडोर टेरेस और पूल का आनंद लेने के कई अवसर प्रदान करती है।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा संपत्ति की प्रत्यक्ष समुद्री स्थिति और अलीकांते हवाई अड्डे व आसपास के गोल्फ कोर्स के साथ इसके स्थानीय संबंध को दर्शाता है। नीले मार्कर आस-पास की तटरेखा का प्रतिनिधित्व करते हैं।

A woman stands in front of a historic stone wall with arched windows, capturing the view.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.3°C	46 mm
फरवरी	11.6°C	30 mm
मार्च	14.1°C	38 mm
अप्रैल	16.1°C	41 mm
मई	19.0°C	41 mm
जून	23.2°C	19 mm
जुलाई	26.2°C	5 mm
अगस्त	26.7°C	6 mm
सितंबर	23.7°C	38 mm
अक्टूबर	19.5°C	59 mm
नवंबर	15.3°C	49 mm
दिसंबर	11.9°C	42 mm

सारांश

भूमध्य सागर के सामने और निजी खाड़ी तक पहुँच के साथ एक विशेष स्थान।
341 वर्ग मीटर का निवास स्थान और पूरे घर में फैला बेसमेंट।
सौर पैनल और हीट पंप के साथ उच्च दक्षता वाली ऊर्जा प्रणाली।
अलीकांते शहर और हवाई अड्डे से लगभग 25 किमी की दूरी।
पूरी तरह से बना हुआ घर, खरीदने के बाद तुरंत निवास योग्य।

क्षेत्रीय तुलना

बेनिसा (Benissa) या अल्टिया (Altea) की तुलना में, यह विला शहरी क्षेत्र (अलीकांते) के अधिक निकट है। उदाहरण के लिए, वेलेंसिया हवाई अड्डे से 116 किमी और अलीकांते से 25 किमी की दूरी अंतरराष्ट्रीय यात्रा करने वाले मालिकों के लिए अनुकूल है। पड़ोसी प्रोजेक्ट (FALCO 8, VILLA ROMA) 4 मिलियन यूरो से अधिक में हैं, जबकि यह 2.7 मिलियन यूरो से शुरू होता है, जो शहरी पहुँच को ध्यान में रखते हुए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह प्रॉपर्टी सुनामी या बाढ़ के जोखिम से सुरक्षित है?

यह समुद्र तल से 12 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और चट्टानी आधार पर है, लेकिन भूगोलिक जोखिम का मूल्यांकन स्थानीय जानकारी से किया जाना चाहिए।

क्या हवाई अड्डे तक जाना आसान है?

अलीकांते-एल्चे (ALC) हवाई अड्डे की सीधी दूरी लगभग 25 किलोमीटर है, जो ड्राइविंग करने पर लगभग 30 मिनट लगते हैं।

बेसमेंट की ऊंचाई और उपयोग क्या है?

बेसमेंट पूरे घर के नीचे फैला हुआ है और इसमें पार्किंग, स्टोरेज और एक मल्टीपरपज स्पेस शामिल है। इसमें लॉन्ड्री रूम भी है।

क्या यह कीमत इस क्षेत्र के लिए उचित है?

कोस्टा ब्लांका में निजी समुद्र तक पहुँच वाली प्रॉपर्टी के लिए €2.7M औसत बाजार सीमा में है। पड़ोसी शहरों की तुलना में यह थोड़ा सस्ता है।

क्या सुपरमार्केट और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं?

हाँ, सुपरमार्केट 232 मीटर और 6 रेस्तरां 2 किमी के दायरे में हैं, जो चलने या साइकिल से पहुँचने योग्य हैं।

भारत से सीधी उड़ानें उपलब्ध हैं?

अलीकांते हवाई अड्डा यूरोपीय हब से जुड़ा है लेकिन भारत से कोई सीधी उड़ान नहीं है। यूरोपीय शहरों में कनेक्शन की आवश्यकता होगी।

खरीद प्रक्रिया में कितना समय लगता है?

चूंकि घर पूरा बन चुका है, प्रक्रिया सामान्य रेज़िडेंशियल बाजार की तरह ही है, जिसमें अनुबंध से लेकर रजिस्ट्री तक 6-8 सप्ताह लगते हैं।

रखरखाव लागत कितनी है?

यह एक स्वतंत्र विला है, इसलिए बड़े सामुदायिक शुल्क नहीं हैं, लेकिन पूल, बगीचे और सुरक्षा तंत्र का रखरखाव मालिक द्वारा किया जाना चाहिए।

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

माइको स्पेनी रियल एस्टेट मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर सूची का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।

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