Этот особняк находится непосредственно у моря в Ковета Фума, провинция Аликанте. Объект завершен и готов к въезду, жилая площадь составляет 341 м², а участок — 763 м². Расположение обеспечивает прямой доступ к Средиземному морю и находится примерно в 149 м от пляжа Кала-дель-Морро-Бланк. Район городской, с развитой инфраструктурой в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен на побережье Коста-Бланка, недалеко от Кампельо-Плая. Участок находится на высоте 12 метров над уровнем моря, что гарантирует панорамный вид на море. Большинство повседневных потребностей можно удовлетворить пешком — ближайший супермаркет находится примерно в 232 м. Расстояние до пляжа Кала-дель-Морро-Бланк составляет всего около 149 м по прямой.
Этот проект отвечает требованиям больших семей и тех, кто ценит пространство, предлагая 5 спален и 5 ванных комнат. Планировка обеспечивает конфиденциальность. На первом этаже есть терраса площадью 35 м², благоприятная для отдыха на свежем воздухе. Для машины предусмотрен гараж, а в подвале выделено пространство для домашнего фитнес-зала или кабинета. Бассейн подогревается, что позволяет пользоваться им большую часть года.
Здание полностью завершено и сдано в эксплуатацию. Технические характеристики включают, помимо прочего, систему кондиционирования и центрального отопления. Все коммуникации подключены и работают. Архитектура здания современная, с застекленной лестницей и большими окнами, что подчеркивает современный стиль.
Участок площадью 763 м² означает, что это не загородная усадьба, а городская вилла. Городская среда означает, что вид и конфиденциальность зависят от застройки района. Ближайшее поле для гольфа находится на расстоянии около 6,2 км. Дом не имеет просторного сада в деревенском стиле, а территория удобна в обслуживании. Окна и двери безопасны (бронированные), что необходимо в городской местности.
Ref: VL606586
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла предназначена для покупателей, ищущих жилье на полный срок или для очень длительного пребывания на Коста-Бланке. Подходит для семей, ценящих большое пространство, или для пар, которые часто принимают гостей. Расположение рядом с пляжем, но в жилом районе, подходит людям, которые не хотят зависеть от машины в повседневных делах. Завершенное строительство привлекает тех, кто не хочет ждать окончания девелоперского проекта.
Интерьеры оформлены в современном стиле, с большими окнами и стеклянной лестницей, являющейся визуальной центральной точкой. В ванных комнатах использованы мраморные элементы и современная сантехника. Кухня в стиле «американская», оборудована бытовой техникой высокого класса. В техническом отношении применены решения, повышающие энергоэффективность: тепловые насосы, аэротермальная энергия и солнечные панели. Система безопасности включает сигнализацию и круглосуточное видеонаблюдение.
Цена недвижимости составляет 2 700 000 €. Сумма включает дом площадью 341 м² с подвалом и гаражом. Ценными характеристиками являются большой участок и близость к морю. Следует помнить, что к цене покупки добавляются налог на передачу собственности и нотариальные расходы, что в Испании составляет около 10-11% от стоимости.
Ежедневная жизнь в этой вилле вращается вокруг солнца и моря. День начинается с солнца на восточной террасе. Завтраки можно принимать на улице большую часть года. В течение дня легко дойти до пляжа, пройдя около 150 метров. В непосредственной близости находятся 6 ресторанов, что облегчает организацию вечерних выходных без необходимости вести машину. Солнце стоит в небе около 3860 часов в году, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе. Около 5 месяцев в году температура воды позволяет купаться в море. Для любителей тишины в доме также есть укромные уголки.
Ковета Фума — это динамичный, но не перенаселенный район Эль-Кампельо. Развитая транспортная инфраструктура — поблизости 12 линий общественного транспорта с 50 остановками. В радиусе нескольких километров доступны магазины, рестораны и необходимые услуги. Близость к Эль-Кампельо и Аликанте (около 25 км) обеспечивает доступ к более широкому спектру торговых, культурных и медицинских учреждений. Для физически активных людей это место с благоприятным климатом.
Эта карта показывает расположение недвижимости в районе Эль-Кампельо провинции Аликанте. На ней видна близость к морю, а также расположение относительно ближайших пляжей (Кала-дель-Морро-Бланк) и аэропорта Аликанте-Эльче.
Коста-Бланка — это восточное побережье Испании. Расположение в южной части региона, возле Аликанте, обеспечивает доступ к услугам крупного города. Северная часть побережья более скалистая и зеленая, чем южная, предлагая сочетание пляжного и городского климата. Ковета Фума лежит между туристическим Бенидормом и крупным городом Аликанте.
| Alicante-Elche (ALC) | 25 km |
| Valencia (VLC) | 116 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Этот район характеризуется мягким средиземноморским климатом. Среднегодовая температура составляет около 19,1 °C. Высота 12 метров над уровнем моря и восточная экспозиция обеспечивают естественную вентиляцию. Зарегистрировано около 3860 часов солнечного света в году. Северо-восточное расположение означает, что солнце рано освещает террасу. Для любителей купания сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж — ключевое преимущество этой локации. Кала-дель-Морро-Бланк и Кала-д'Эмидж (415 м) — это небольшие бухты с галькой, идеальные для дайвинга. Немного дальше находится более крупная Кала-Питерес (1,0 км). Окрестности предлагают условия для занятий водными видами спорта и бегом вдоль побережья. Для гольфистов есть два поля в радиусе 20 км, из которых Бональба — ближайшее.
Источник: OpenStreetMap
Коста-Бланка — это восточное побережье Испании. Расположение в южной части региона, возле Аликанте, обеспечивает доступ к услугам крупного города. Северная часть побережья более скалистая и зеленая, чем южная, предлагая сочетание пляжного и городского климата. Ковета Фума лежит между туристическим Бенидормом и крупным городом Аликанте.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 46 mm |
| Февраль | 11.6°C | 30 mm |
| Март | 14.1°C | 38 mm |
| Апрель | 16.1°C | 41 mm |
| Май | 19.0°C | 41 mm |
| Июнь | 23.2°C | 19 mm |
| Июль | 26.2°C | 5 mm |
| Август | 26.7°C | 6 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 49 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 42 mm |
По сравнению с проектами на севере в Бенисе (FALCO 8, от 4 250 000 €), эта вилла немного дешевле, но предлагает прямой доступ к пляжу. По сравнению с виллами в Финестрате (VILLA ROMA 15, от 4 450 000 €), которые удалены от моря, здесь есть прямой вид и доступ. Локация Кампельо-Плая более городская, чем в удаленных виллах Альтеа (от 6 490 000 €), что типично для окрестностей Аликанте. Цены здесь варьируются от 2,7 миллиона евро, что конкурентоспособно для такой большой готовой виллы у моря.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID