코베타 푸마(Coveta Fumá) 주거 지구에 위치한 이 준공된 빌라는 지중해와 직접 접한 사적인 환경을 제공합니다. 763㎡의 대지와 341㎡의 거주 공간을 갖추고 있으며, 5개의 침실과 5개의 욕실을 보유하고 있습니다. 건물은 동남동향을 하고 있어 아침 일찍부터 햇살을 받으며 바다 전망을 확보합니다. 지하실에는 주차장과 다목적 공간이 있어 생활 공간을 확장할 수 있는 기능을 갖추고 있습니다. 수영장은 가열식이며, 테라스는 바다를 향해 배치되어 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 아리칸테 주 코베타 푸마 지구에 위치하며, 도시 지역이면서 해안선에 직접 면해 있습니다. 가장 가까운 해변인 칼라 델 모로 블랑크(Cala del Morro Blanc)까지의 직선 거리는 약 149미터로 바다와의 거리가 매우 가깝다는 것이 특징입니다. 주변에는 약 232미터 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑에 대한 접근성이 확보되어 있습니다.
341㎡의 거주 면적과 5개의 침실은 대가족이나 숙박 빈도가 높은 가구에 대응할 수 있는 넓이를 보유하고 있습니다. 전원 공조 설비와 하이테크 기기(홈 오토메이션 등)가 도입되어 있어 쾌적성을 중시하는 요구에 부응합니다. 지하실에는 건물 전체에 걸친 공간이 있어 피트니스 룸이나 수납용으로서의 요구에 대응 가능합니다.
이 프로젝트는 현재 완전히 완공되어 있어 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 신축 상태로 인도되므로 초기 수리나 리모델링이 필요하지 않습니다. 가온 수영장과 태양광 패널을 포함한 최신 설비 시스템은 이미 가동 중이며, 구매 후 즉시 설비의 편리함을 누릴 수 있습니다.
이 부동산은 도시 지역에 위치하므로 완전한 고요함이나 고립된 사생활을 원하는 경우 환경적 요인이 될 수 있습니다. 부지 내에 전용 골프장은 포함되어 있지 않습니다. 또한 지형상 엘리베이터가 설치되지 않은 계단의 이동이 필요할 수 있습니다.
Ref: VL606586
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
바다와의 거리를 최우선으로 하며, 사적인 물가 접근을 중시하는 바이어에게 적합합니다. 대가족의 체류나 손님을 초대할 일이 많은 경우 5개의 침실과 넓은 지하실이 효과적으로 기능합니다. 또한 즉시적인 입주를 원하며 건설 공사 지연 리스크를 피하고 싶은 투자자나 소유자에게 적절한 선택지입니다.
내부 계단은 바다 조망을 확보하는 유리로 되어 있으며, 디자인과 기능성을 융합하려는 의도가 보입니다. 주방은 하이엔드 기기를 갖춘 아메리칸 스타일이며, 인테리어에는 흑대리석 등의 고급 소재가 사용되었습니다. 보안 면에서는 방파 유리 및 장갑 도어가 채택되어 24시간 보안 시스템이 도입되어 있습니다. 에너지 효율에 관해서는 태양광 패널과 히트 펌프를 결합한 시스템이 도입되어 있습니다.
제시 가격은 270만 유로부터입니다. 이 가격에는 763㎡의 토지, 341㎡의 거주 공간, 지하실 전체를 포함한 건축물이 포함됩니다. 동일 지역의 유사 물건(베니사나 알테아)과 비교하면 평균적인 시장 가격대에 위치합니다. 가격은 토지의 넓이와 바다와의 근접성을 기준으로 책정되었습니다.
아침에 남동쪽 테라스에서 햇살을 즐기며 지중해 경치를 바라보는 생활이 가능합니다. 부지 내 사적인 해변(Cala)으로의 접근은 해변가 부동산으로서의 특권적인 기능이며, 여름 생활의 중심이 됩니다. 지하실의 다목적 공간은 스페인의 더운 낮을 실내에서 보내는 휴식 공간으로 기능합니다. 일상생활에서는 232m 떨어진 슈퍼마켓까지 도보로 이동할 수 있어 자동차 의존도를 낮추는 요소가 됩니다. 밤에는 아리칸테 방향의 파노라마를 조망할 수 있습니다.
코베타 푸마는 아리칸테 도시권의 일부로서 도시적 편리함을 유지하면서 해안가 주거지라는 성격을 겸비하고 있습니다. 직선 거리로 149미터 위치에 칼라 델 모로 블랑크가 있어 해수욕이 일상적인 활동이 될 수 있습니다. 주변에는 레스토랑이 6곳 있어 지역 사회의 중심을 이룹니다. 연간 3,860시간의 일조 시간은 야외 테라스나 수영장을 활용할 수 있는 기회를 다수 제공합니다.
이 지도는 부동산의 직접적인 해안 위치와 아리칸테 공항 및 주변 골프 코스와의 위치 관계를 나타냅니다. 파란색 마커는 인근 해안선을 나타내며 부동산이 바다에 인접해 있음을 확인할 수 있습니다.
코스타 블랑카 연안 중에서도 아리칸테 시와 엘 캄페로(El Campello) 사이에 위치한 지역입니다. 도심(아리칸테)에 대한 접근성을 유지하면서 리조트 지역(산 후안 플라야)의 분위기도 겸비하고 있습니다. 지역 네트워크에서는 해안 도로를 통해 다른 주요 도시와 연결됩니다.
아리칸테 엘체(ALC) 공항까지는 직선 거리로 약 25킬로미터, 발렌시아(VLC) 공항까지는 약 116킬로미터입니다. 가장 가까운 골프 코스인 클럽 데 골프 보날바(Club de Golf Bonalba)까지는 약 6.2킬로미터 거리에 있어 주말 레저에 대한 접근성도 확보되어 있습니다. 대중교통은 잘 갖춰져 있으며 주변에 12개의 노선과 50개의 정류장이 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 25 km |
| Valencia (VLC) | 116 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 19.1℃이며 연간 일조 시간은 3,860시간에 달합니다. 5월부터 10월까지 약 5개월 동안은 수온이 20℃ 이상 상승하므로 긴 시즌에 걸쳐 수영이 가능합니다. 해발 12미터라는 입지는 바다 바람의 영향을 받기 쉬운 지역 특성을 가집니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
부지에 인접한 사적인 만(Cala)은 이 부동산의 최대 레크리에이션 기능입니다. 또한 약 1킬로미터 반경 내에 3개의 다른 해변(칼라 델 모로 블랑크, 칼라 덴미그, 칼라 피테레스)이 산재하여 바위사장과 모래사장 등 다른 환경의 해변을 즐길 수 있습니다. 지역 내에는 연간 32개의 축제일이 있으며 문화적 행사도 생활의 일부가 됩니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 블랑카 연안 중에서도 아리칸테 시와 엘 캄페로(El Campello) 사이에 위치한 지역입니다. 도심(아리칸테)에 대한 접근성을 유지하면서 리조트 지역(산 후안 플라야)의 분위기도 겸비하고 있습니다. 지역 네트워크에서는 해안 도로를 통해 다른 주요 도시와 연결됩니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 46 mm |
| 2월 | 11.6°C | 30 mm |
| 3월 | 14.1°C | 38 mm |
| 4월 | 16.1°C | 41 mm |
| 5월 | 19.0°C | 41 mm |
| 6월 | 23.2°C | 19 mm |
| 7월 | 26.2°C | 5 mm |
| 8월 | 26.7°C | 6 mm |
| 9월 | 23.7°C | 38 mm |
| 10월 | 19.5°C | 59 mm |
| 11월 | 15.3°C | 49 mm |
| 12월 | 11.9°C | 42 mm |
베니사(Benissa)나 알테아(Altea)의 고급 빌라 지역과 비교하면 이 부동산은 더 도심(아리칸테)에 근접한다는 이점이 있습니다. 예를 들어, 발렌시아 공항에서 약 116km, 아리칸테 공항에서 약 25km라는 위치는 국제적인 이동 빈도가 높은 소유자에게 유리합니다. 주변 물건(FALCO 8, VILLA ROMA)이 400만 유로 이상의 가격대인 반면, 이 부동산은 270만 유로부터로 도심 접근성의 편리함을 고려한 가격 설정이 되어 있습니다. 단, 엘 캄페로 중심부보다 외곽에 있어 보다 정적인 환경을 원하는 바이어에게 적합합니다.
Maiko는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성에 따라 물건을 분석하며 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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