Ця завершена вілла розташована в житловому районі Ковета Фума (Coveta Fumá) і пропонує безпосередній доступ до Середземного моря. Ділянка площею 763 м² та жила площа 341 м² включають 5 спалень і 5 ванних кімнат. Будівля орієнтована на схід-південний схід, що забезпечує ранкове сонце та вид на море. У підвалі є гараж та багатофункціональний простір. Басейн підігрівається, а тераси виходять у бік моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості знаходиться в районі Ковета Фума провінції Алікане, розташованому безпосередньо на узбережжі. Пряма відстань до найближчого пляжу Кала-дель-Морро-Бланк (Cala del Morro Blanc) становить близько 149 метрів, що свідчить про надзвичайно близьке розташування до моря. Поруч, приблизно за 232 метри, знаходиться супермаркет, що забезпечує зручність для щоденних покупок.
Житлова площа 341 м² та 5 спалень відповідають потребам великих сімей або будинків, де часто бувають гості. Встановлено центральне кондиціонування та високотехнологічне обладнання (домофони, автоматизація), що відповідає вимогам комфорту. Підвал простягається під всім будинком і може бути використаний як спортзал або для зберігання речей.
Цей проект повністю завершений і готовий для негайного заселення. Оскільки будівля здається в новому стані, початковий ремонт чи реконструкція не знадобляться. Сучасні системи, включаючи підігрів басейну та сонячні панелі, вже працюють, що дозволяє одразу скористатися всіма перевагами обладнання після покупки.
Оскільки об'єкт знаходиться в міській зоні, повна тиша чи ізольована приватність можуть бути обмежені. На території немає власного поля для гольфу. Також слід врахувати, що через архітектуру будівлі необхідно користуватися сходами, оскільки ліфт відсутній.
Ref: VL606586
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підходить покупцям, для яких пріоритетом є близькість до моря та доступ до води. Для великих сімей 5 спалень та просторий підвал будуть функціональними. Також це чудовий вибір для інвесторів або власників, які бажають негайного заселення та хочуть уникнути ризиків затримки будівництва.
Початкова ціна становить 2 700 000 євро. Ціна включає земельну ділянку 763 м², житловий простір 341 м² та будівлю з повним підвалом. У порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні (Беніса або Альтея), ця ціна відповідає середньому діапазону ринку. Вона базується на площі землі та близькості до моря.
Вранці на південно-східній терасі можна насолоджуватися сонцем, спостерігаючи за Середземним морем. Доступ до приватної бухти (Cala) безпосередньо від території є унікальною перевагою цього прибережного будинку і стає центром життя влітку. Багатофункціональний простір у підвалі слугує зоною відпочинку вдень, коли в Іспанії спекотно. Для повсякденного життя супермаркет за 232 метри досяжний пішки, зменшуючи залежність від автомобіля. Вночі відкривається панорамний вид на напрямок Аліканте.
Ковета Фума є частиною міської агломерації Аліканте, зберігаючи характеристики прибережного житлового району. Пряма близькість до пляжу (149 м) робить плавання частиною щоденного рутину. Поблизу є 6 ресторанів. 3860 годин сонця на рік надають багато можливостей для відпочинку на відкритому повітрі.
Ця карта показує безпосереднє прибережне розташування об'єкта та його відносне положення до аеропорту Аліканте та навколишніх полів для гольфу. Сині маркери вказують на близьку берегову лінію.
Розташований на узбережжі Коста Бланка між містом Аліканте і Ель-Кампельо (El Campello). Цей район поєднує доступ до міста та атмосферу курортної зони (Сан-Хуан-Плая). У регіональній мережі він сполучений з іншими великими містами прибережною дорогою.
Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться на прямій відстані близько 25 км. Найближче поле для гольфу, Club de Golf Bonalba, розташоване приблизно за 6,2 км. Громадський транспорт добре розвинений: поблизу є 12 маршрутів та 50 зупинок.
| Alicante-Elche (ALC) | 25 km |
| Valencia (VLC) | 116 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура становить 19,1°C, а річна кількість сонячних годин сягає 3860. Протягом приблизно 5 місяців (з травня по жовтень) температура води перевищує 20°C, що дозволяє довгий сезон плавання. Висота над рівнем моря 12 метрів сприяє морському бризу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Приватна бухта безпосередньо біля ділянки є основною рекреаційною перевагою. Також в межах 1 км знаходяться 3 різні пляжі (Cala del Morro Blanc, Cala d'Enmig, Cala Piteres), де можна насолоджуватися як скелястими, так і піщаними ділянками. У регіоні відзначається 32 свята на рік.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований на узбережжі Коста Бланка між містом Аліканте і Ель-Кампельо (El Campello). Цей район поєднує доступ до міста та атмосферу курортної зони (Сан-Хуан-Плая). У регіональній мережі він сполучений з іншими великими містами прибережною дорогою.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 46 mm |
| Лютий | 11.6°C | 30 mm |
| Березень | 14.1°C | 38 mm |
| Квітень | 16.1°C | 41 mm |
| Травень | 19.0°C | 41 mm |
| Червень | 23.2°C | 19 mm |
| Липень | 26.2°C | 5 mm |
| Серпень | 26.7°C | 6 mm |
| Вересень | 23.7°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 59 mm |
| Листопад | 15.3°C | 49 mm |
| Грудень | 11.9°C | 42 mm |
Порівняно з елітними районами в Беніссі (Benissa) або Альтеї (Altea), цей об'єкт розташований ближче до міста (Аліканте). Наприклад, відстань до аеропорту Валенсії становить близько 116 км, а до Аліканте — 25 км, що вигідно для власників, які часто подорожують. Сусідні об'єкти (FALCO 8, VILLA ROMA) коштують понад 4 мільйони євро, тоді як цей об'єкт коштує від 2,7 мільйона євро, що є конкурентною ціною з урахуванням міської доступності. Однак, розташування далі від центру Ель-Кампельо підходить тим, хто шукає більш спокійне середовище.
Maiko — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID