וילה זו שזה עתה הושלמה ממוקמת ישירות על חוף קוסטה בלנקה באזור קובטה פומה, משלבת גישה ישירה לים עם נוחות של סביבה עירונית. הנכס כולל חמש חדרי שינה וחמש חדרי אמבטיה, שטח מגורים של 341 מ"ר ושטח בנוי כולל של 335 מ"ר, הממוקם על מגרש של 763 מ"ר. הפרויקט מדגיש אור טבעי, נוף לים ופרטיות, המיועד לאלה המחפשים מגורים ליד הים עם תקנים טכניים גבוהים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור חופי, כאשר המגרש גובל ישירות בים התיכון. חוף Cala del Morro Blanc נמצא במרחק של כ-150 מטרים. המיקום הוא עירוני אך שומר על אופי טבעי. חנויות ושירותים נמצאים במרחק הליכה, תוך אבטחת מיקום פרטי עם נוף לעמק טבעי ולים.
אפשרויות המגורים מרווחות, ומציעות 5 חדרי שינה המתאימים למשפחה גדולה או לאורחים. המרתף המרווח מציע את האפשרות ליצור חללי מגורים נוספים כמו חדר כושר ביתי או מרתף יין. לנוחות יומיומית, ישנם חדרי כביסה ואחסון נפרדים.
הפרויקט מושלם ומוכן למגורים מידית. כל עבודות הבנייה הסתיימו, החלל החיצוני מסודר והבריכה מוכנה לשימוש. המשמעות היא שברכישה אין צורך לחכות לסיום עבודות הבנייה או לקחת סיכונים הקשורים למועדי מסירה.
מכיוון שהנכס ממוקם ישירות ליד הים, ייתכן שרוח ימית ולחות יהיו גבוהות יותר מאשר בפרויקטים בפנים הארץ. המגרש ממוקם בשטח הררי, מה שדורש תחזוקה של הגינה. על סמך הנתונים, הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 232 מטרים, ובית החולים הקרוב נמצא במרחק של 5.8 ק"מ.
Ref: VL606586
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
זה מתאים למשפחות שזקוקות ליותר משלושה חדרי שינה ורוצות לחיות בקשר ישיר עם הים. זה גם מתאים למשקיעים המחפשים וילה מוכנה להשכרה. קיומו של מרתף הוא שימושי עבור אלה הזקוקים למשרד ביתי או לאזורי ספורט.
הבית נבנה בתקנים מודרניים, תוך שימוש במדרגות זכוכית ואבן המדגישות את פתרון הפתוח. המטבח מצויד במכשירי חשמל בסגנון אמריקאי. מערכת מיזוג האוויר משתמשת באנרגיה סולארית ואנרגיה אארותרמית, מה שמפחית את עלויות התפעול. החלונות כפולים עם זכוכית ממוגנת, המבטיחה בידוד אקוסטי.
המחיר מתחיל מ-2,700,000 €. זה משקף את גודל המגרש (763 מ"ר), הגישה הישירה לים והשימוש בחומרים באיכות גבוהה. בשוק זוהי רמת מחירים גבוהה, אך מוצדקת על ידי שטח המגורים הגדול (341 מ"ר) והבנייה הגמורה.
החיים בבית זה מתמקדים באורח החיים החופי. אור הבוקר מאיר את המרפסת המזרחית, ומספק אור לאורך כל היום. חנויות מקומיות קרובות, מה שמקל על קניית צרכים יומיומיים. החלל הרב-תכליתי במרתף מאפשר יצירת חדר כושר ביתי או חדר משחקים, תוך הפרדת אזורי המנוחה מחדרי השינה. המיקום מאפשר גישה מהירה הן ל-El Campello והן למרכז אליקנטה.
הסביבה פעילה. בסמוך ישנם שישה מסעדות המציעות אפשרויות אכילה מחוץ לבית. זמינים 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמאפשר חיים ללא רכב. עם זאת, נוח יותר להשתמש ברכב לנסיעה לנמל התעופה אליקנטה, הנמצא במרחק של כ-25 ק"מ.
המיקום במפה מציג את הנכס ישירות על קו החוף, באזור עירוני. יש יותר סימונים מאשר בפרויקטים בפנים הארץ, והפרטיות מובטחת על ידי מיקום המגרש.
Coveta Fumá ממוקמת במחוז אליקנטה, בין El Campello ו-Playa de San Juan. זהו חלק מקוסטה בלנקה, הידועה באקלים המתון שלה. הגישה המהירה למרכז אליקנטה מאפשרת שימוש בשירותי העיר הגדולה.
חוף Cala del Morro Blanc נמצא במרחק 149 מטרים. מגרש הגולף הקרוב ביותר (Club de Golf Bonalba) נמצא במרחק 6.2 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה נמצא במרחק 25 ק"מ, כ-30 דקות נסיעה. בית החולים נמצא במרחק 5.8 ק"מ, בעוד שהחנויות נמצאות רק 232 מטרים.
| Alicante-Elche (ALC) | 25 km |
| Valencia (VLC) | 116 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.1 מעלות צלזיוס, והנכס ממוקם בגובה של 12 מטרים מעל פני הים. השמש זורחת בממוצע 3860 שעות בשנה. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים, שכן טמפרטורת המים עולה מעל 20 מעלות צלזיוס.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא Cala del Morro Blanc, והמפרצים הקטנים נמצאים במרחק 415 מטר ו-1 ק"מ. לחובבי גולף זמין מועדון הגולף Bonalba (6.2 ק"מ). האזור מתאים לשחייה ולהליכות לאורך החוף.
מקור: OpenStreetMap
Coveta Fumá ממוקמת במחוז אליקנטה, בין El Campello ו-Playa de San Juan. זהו חלק מקוסטה בלנקה, הידועה באקלים המתון שלה. הגישה המהירה למרכז אליקנטה מאפשרת שימוש בשירותי העיר הגדולה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 46 mm |
| פברואר | 11.6°C | 30 mm |
| מרץ | 14.1°C | 38 mm |
| אפריל | 16.1°C | 41 mm |
| מאי | 19.0°C | 41 mm |
| יוני | 23.2°C | 19 mm |
| יולי | 26.2°C | 5 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 6 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 49 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 42 mm |
בהשוואה לפרויקטים בבניסה ואלטאה, וילה זו נגישה יותר מחירית אך מציעה גישה ישירה לים. כמו כן, היא מוכנה למגורים ולא בשלבי בנייה. פרויקטים בבניסה לעיתים קרובות כוללים מגרשים גדולים יותר, אך רחוקים יותר מהחוף.
מאיקו הוא מומחה נדל״ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ונותן ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID