قطعة أرض ريفية تزيد مساحتها عن 12000 متر مربع معروضة للبيع في بلدية كريفيينت، مقاطعة أليكانتي. تقع الأرض في بيئة مفتوحة وهادئة مع سهولة الوصول، مما يجعلها فرصة ممتازة للمستثمرين أو المهنيين في القطاع الزراعي الذين يبحثون عن مساحة وإمكانات طويلة الأجل وتنوع الاستخدامات. هذه الأرض مصنفة كأرض غير قابلة للتطوير ولها استخدامات مختلطة مسموح بها، مما يسمح بتطوير المشاريع الزراعية أو الحيوانية أو الحرجية، بالإضافة إلى بناء مستودعات ومنشآت تقنية ومبانٍ مرتبطة بالأنشطة الزراعية، وكل ذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، تقدم هذه الأرض في Crevillent (كريفيينت) قيمة مختلفة تمامًا. هذه المشاريع عبارة عن مساكن أو فيلات مبنية، بأسعار أعلى بكثير من 70,000 يورو لهذه الأرض. ومع ذلك، فإنها توفر أسلوب حياة مختلف، عادةً بالقرب من الشواطئ ومرافق مجتمعية متكاملة. هذه الأرض في Crevillent، على الرغم من سعرها المعقول، تختلف جذريًا في طبيعتها واستخداماتها عن هذه العقارات السكنية الساحلية أو الدائمة. فهي ليست مخصصة لبناء مساكن تقليدية، بل لتوفير مساحات واسعة للأنشطة الزراعية أو الحيوانية أو الحرجية، والسماح ببناء مستودعات ذات صلة. تكمن جاذبيتها في مساحتها الواسعة، وقيمتها الاستثمارية المحتملة طويلة الأجل، والمرونة في الأنشطة المتعلقة بالزراعة على أرض غير قابلة للتطوير، وهو ما يختلف عن البحث عن عقارات مبنية في المناطق الساحلية. موقعها أيضًا مختلف، حيث تقع في الداخل بدلاً من أن تكون بالقرب من الساحل مثل Rojales أو Cabo Roig.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في منطقة حضرية ولكن بطبيعتها الريفية، مما يوفر بيئة هادئة ومنعزلة مع سهولة الوصول إلى المرافق. هذا الموقع يسمح بالابتعاد عن صخب المدينة دون الشعور بالعزلة التامة، مما يسهل الاحتياجات اليومية.
الطبيعة غير القابلة للتطوير لهذه الأرض تجعلها مناسبة في المقام الأول للمشاريع الزراعية أو الحيوانية أو الحرجية. كما تسمح ببناء مستودعات أو منشآت تقنية مرتبطة بالأنشطة الزراعية. إنها خيار عملي لأولئك الذين يتطلعون إلى الانخراط في الأنشطة الزراعية أو القيام باستثمارات طويلة الأجل.
الأرض جاهزة للاستخدام وطبيعتها ريفية. تسمح بتشييد مبانٍ معينة مرتبطة بالأنشطة الزراعية، شريطة الامتثال للوائح التخطيط والحصول على التراخيص الإدارية اللازمة. هذا ليس مشروع تطوير جديد بالمعنى التقليدي، بل هو قطعة أرض متاحة للاستخدام.
تم تصنيف الأرض على أنها غير قابلة للتطوير، مما يعني أن استخداماتها تخضع لقيود صارمة، تقتصر بشكل أساسي على الأنشطة الزراعية أو الحيوانية أو الحرجية. بناء المساكن محدود للغاية، مع السماح فقط ببناء محدود مرتبط مباشرة بالاستغلال الزراعي، ويتطلب الحصول على ترخيص إداري.
هذه الأرض مناسبة بشكل مثالي للمستثمرين أو رواد الأعمال الذين يبحثون عن مساحة واسعة لتطوير المشاريع الزراعية أو الحيوانية أو الحرجية. قد تكون أيضًا ذات أهمية للأفراد الذين يسعون إلى إمكانات نمو الأصول طويلة الأجل ولا يمانعون في المرور بالإجراءات الإدارية اللازمة لبناء مرافق داعمة مرتبطة بالأنشطة الزراعية. إنه خيار جيد لأولئك الذين يتطلعون إلى تأسيس عمل زراعي أو الاستثمار في الأراضي في جنوب شرق إسبانيا، مع تقدير البيئة الهادئة والبنية التحتية الجيدة. موقعها بالقرب من وسائل الراحة في بلدة كريفيينت، مع الحفاظ على طابعها الريفي، مناسب لمن يسعى إلى نمط حياة متوازن.
كونها أرضًا ريفية، لا توجد معلومات حول جودة البناء أو مستويات التشطيب بالمعنى التقليدي. ومع ذلك، فإن الاستخدامات المسموح بها تشمل بناء المستودعات والمنشآت التقنية والمباني المرتبطة بالأنشطة الزراعية. ستعتمد جودة هذه المباني على خطط التطوير المستقبلية ولوائح البناء المعمول بها. بالنسبة لهذه المرافق، من المتوقع استخدام مواد بناء عملية وقوية. توفر الأرض نفسها، بمساحة 12,026 مترًا مربعًا، مساحة واسعة لأي تطوير مخطط له.
يبلغ سعر هذه الأرض 70,000 يورو لمساحة 12,026 متر مربع. يمثل هذا سعرًا يبلغ حوالي 5.82 يورو لكل متر مربع. هذه الأرض مصنفة كأرض غير قابلة للتطوير ولكنها تسمح بالاستخدامات المختلطة، بما في ذلك المشاريع الزراعية والحيوانية والحرجية، بالإضافة إلى بناء المستودعات والمنشآت المتعلقة بالأنشطة الزراعية. توفر مساحتها أساسًا قويًا للمشاريع الزراعية الاحترافية أو الاستثمارات متوسطة إلى طويلة الأجل. بالنظر إلى حجمها والاستخدامات المسموح بها، فإن هذا السعر جذاب للمشترين المهتمين بالتنمية الزراعية أو الاستثمار طويل الأجل في الأراضي.
تقع كريفيينت (Crevillent) في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدة عند سفح سلسلة جبال سييرا دي كريفيينت (Serra de Crevillent). إنها جزء من منطقة بايكس فينابو (Baix Vinalopó) ويبلغ عدد سكانها أكثر من 24000 نسمة، مما يوفر وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على سحرها الريفي. تستفيد المنطقة من 3826 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.3 درجة مئوية، مما يجعل المناخ لطيفًا للأنشطة الخارجية. على الرغم من بعدها حوالي 18 كم عن الشواطئ، فإن موقعها الداخلي يوفر نمط حياة مختلف لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء بدلاً من صخب الساحل. تضم البلدة 5 خطوط نقل عام و 5 محطات للحافلات، مما يعزز إمكانية التنقل.
كريفيينت هي بلدة في مقاطعة أليكانتي، تقع عند سفح جبال سييرا دي كريفيينت. إنها جزء من منطقة بايكس فينابو. يبلغ عدد سكان البلدة أكثر من 24000 نسمة، وتوفر وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على سحرها الريفي. تستفيد المنطقة من 3826 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا. على بعد حوالي 18 كم من الشواطئ، فهي تجعلها خيارًا مثاليًا لمن يفضلون نمط الحياة الداخلي. تخدم المدينة أيضًا 5 خطوط نقل عام و 5 محطات للحافلات، مما يسهل التنقل.
تُظهر الخريطة موقع قطعة الأرض في كريفيينت (Crevillent)، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي. تُبرز الخريطة قرب الأرض من وسط المدينة مع الحفاظ على انفتاحها الريفي. كما تُظهر المسافات إلى وسائل الراحة مثل الطرق الرئيسية ومحلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يوفر مرجعًا مرئيًا للسياق الجغرافي للمشترين المحتملين.
تقع كريفيينت في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من المجتمع المستقل فالنسيا. تقع في منطقة بايكس فينابو، عند سفح جبال سييرا دي كريفيينت. تقع البلدة على بعد حوالي 18 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط، لكن موقعها يجعلها أكثر قارية. يتيح موقعها داخل مقاطعة أليكانتي سهولة الوصول إلى المدن والمناطق الأخرى، ويقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 26 كم، مما يوفر سهولة السفر المحلي والدولي. تقدم المنطقة منظورًا فريدًا للحياة في المناطق الداخلية من جنوب شرق إسبانيا.
تقع الأرض في بلدية كريفيينت (Crevillent)، بالقرب من وسائل الراحة في البلدة. يقع سوبر ماركت (179 مترًا) وصيدلية (272 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع أقرب مطعم على بعد حوالي 1 كم. تقع ملاعب الجولف على مسافة معقولة: مدرسة إلش للغولف (Escuela de golf Elche) على بعد حوالي 8.1 كم، ومنتجع فونت ديل لوب للجولف (Font del Llop Golf Resort) على بعد 13 كم، ونادي أليندا للجولف (Club de Golf Alenda) على بعد 17 كم. أقرب شاطئ، بلاتجا ديل بينيت (Platja del Pinet)، يبعد حوالي 18 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 26 كم. تخدم المنطقة 5 خطوط نقل عام و 5 محطات للحافلات، ولكن نظرًا لطبيعة الأرض والمناطق المحيطة بها، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة، خاصة للوصول إلى الشواطئ وبعض ملاعب الجولف.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في منطقة كريفيينت 17.3 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3826 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا لطيفًا. الظروف المشمسة مثالية للأنشطة الخارجية والزراعة. في حين لا توجد بيانات محددة عن "موسم السباحة"، فإن درجات الحرارة الدافئة تسمح عادةً بالاستمتاع بالأنشطة المائية خلال فصل الصيف. تقع البلدة على ارتفاع 372 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من جبال سييرا دي كريفيينت، مما يوفر مناظر جبلية وفرصًا للمشي لمسافات طويلة. يوفر موقعها الداخلي تجربة طبيعية مختلفة مقارنة بالمناطق الساحلية، مع التركيز على تضاريس سفوح الجبال والمناظر الطبيعية الزراعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد الأرض حوالي 18 كم عن أقرب شاطئ، بلاتجا ديل بينيت (Platja del Pinet)، وحوالي 19 كم عن بلاتجا دي لا مارينا (Platja de la Marina) وبلاتجا دي ليس بيسكيريس - إل ريبوليو (Platja de les Pesqueres - el Rebollo). في حين أنها ليست عقارًا ساحليًا، إلا أن المنطقة تضم العديد من ملاعب الجولف. أقربها هي مدرسة إلش للجولف (Escuela de golf Elche) على بعد حوالي 8.1 كم، ومنتجع فونت ديل لوب للجولف (Font del Llop Golf Resort) (13 كم) ونادي أليندا للجولف (Club de Golf Alenda) (17 كم) تقع أيضًا ضمن نطاق معقول. توفر مساحة الأرض نفسها، وهي كبيرة، مساحة للأنشطة الترفيهية المتعلقة بالزراعة أو الأغراض الأخرى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كريفيينت في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من المجتمع المستقل فالنسيا. تقع في منطقة بايكس فينابو، عند سفح جبال سييرا دي كريفيينت. تقع البلدة على بعد حوالي 18 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط، لكن موقعها يجعلها أكثر قارية. يتيح موقعها داخل مقاطعة أليكانتي سهولة الوصول إلى المدن والمناطق الأخرى، ويقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 26 كم، مما يوفر سهولة السفر المحلي والدولي. تقدم المنطقة منظورًا فريدًا للحياة في المناطق الداخلية من جنوب شرق إسبانيا.
Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL674359
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
