Teren rustic de peste 12.000 m² este de vânzare în municipiul Crevillent, provincia Alicante. Situat într-un mediu deschis și liniștit, cu acces bun, terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori sau profesioniști din sectorul agricol care caută spațiu, potențial pe termen lung și versatilitate. Terenul este clasificat ca teren nedevelopabil cu utilizări mixte permise, permițând dezvoltarea proiectelor agricole, zootehnice sau forestiere, precum și construirea de depozite, facilități tehnice și clădiri legate de activități agricole, toate în conformitate cu reglementările în vigoare.
În comparație cu proiecte precum Oceanic Apartments în Rojales (începând de la 475.000 €), Nueva Daya Villa în Daya Nueva (începând de la 380.000 €) și Residential Vivalife în Lomas de Cabo Roig (începând de la 369.000 €), acest teren din Crevillent oferă o propunere de valoare complet diferită. Aceste proiecte sunt rezidențe sau vile construite, cu prețuri mult mai mari decât cei 70.000 € ai acestui teren. Cu toate acestea, ele oferă un stil de viață diferit, de obicei în apropierea plajelor și cu facilități comunitare complete. Acest teren din Crevillent, în ciuda prețului său accesibil, diferă fundamental în caracter și scop față de aceste proprietăți rezidențiale de pe litoral sau permanente. Nu este destinat construcției de locuințe tradiționale, ci oferirii de spații ample pentru activități agricole, zootehnice sau forestiere și pentru construirea de depozite aferente. Atracția sa constă în suprafața sa mare, valoarea potențială de investiție pe termen lung și flexibilitatea pentru desfășurarea activităților agricole pe teren nedevelopabil, ceea ce diferă de căutarea proprietăților construite în zonele de coastă. Locația sa este, de asemenea, diferită, fiind situat în interior, mai degrabă decât aproape de coastă, cum ar fi Rojales sau Cabo Roig.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-o zonă urbanizată, dar cu un caracter rural, oferind un mediu liniștit și izolat, fiind în același timp în apropierea facilităților. Această locație permite evadarea din agitația orașului fără a fi complet izolat, facilitând nevoile zilnice.
Natura nedevelopabilă a acestui teren îl face potrivit în primul rând pentru proiecte agricole, zootehnice sau forestiere. Permite, de asemenea, construirea de depozite sau facilități tehnice legate de activitățile agricole. Este o opțiune practică pentru cei care doresc să se implice în activități agricole sau să facă investiții pe termen lung.
Terenul este gata de utilizare și are statut rural. Permite construirea anumitor structuri legate de activitățile agricole, cu condiția respectării reglementărilor de planificare și obținerii autorizațiilor administrative necesare. Acesta nu este un proiect de dezvoltare nouă în sens tradițional, ci un teren gata de utilizare.
Terenul este clasificat ca teren nedevelopabil, ceea ce înseamnă că utilizările sale sunt strict limitate, în principal la activități agricole, zootehnice sau forestiere. Construcția de locuințe este foarte restricționată, permițând doar un număr limitat de clădiri direct legate de exploatarea agricolă, necesitând autorizație administrativă.
Acest teren este ideal pentru investitori sau antreprenori care caută un spațiu extins pentru a dezvolta proiecte agricole, zootehnice sau forestiere. Poate fi, de asemenea, de interes pentru persoanele care caută potențial de creștere a activelor pe termen lung și nu au obiecții în a trece prin procedurile administrative necesare pentru a construi facilități de sprijin legate de activitățile agricole. Este o alegere bună pentru cei care doresc să înființeze o afacere agricolă sau să investească în terenuri în sud-estul Spaniei, apreciind mediul liniștit și infrastructura bună. Locația sa, aproape de facilitățile orașului Crevillent, păstrând în același timp caracterul rural, este potrivită pentru cei care caută un stil de viață echilibrat.
Fiind un teren rural, nu există informații despre calitatea construcției sau nivelurile de finisare în sens tradițional. Cu toate acestea, utilizările permise includ construirea de depozite, facilități tehnice și clădiri legate de activitățile agricole. Calitatea acestor construcții va depinde de planurile de dezvoltare viitoare și de reglementările de construcție aplicabile. Pentru astfel de facilități, se așteaptă utilizarea materialelor de construcție practice și robuste. Terenul în sine, cu o suprafață de 12.026 m², oferă spațiu amplu pentru orice dezvoltare planificată.
Acest teren este oferit la prețul de 70.000 € pentru o suprafață de 12.026 m². Aceasta reprezintă un preț de aproximativ 5,82 € pe m². Terenul este clasificat ca teren nedevelopabil, dar permite utilizări mixte, inclusiv proiecte agricole, zootehnice și forestiere, precum și construirea de depozite și facilități legate de activitățile agricole. Suprafața sa oferă o bază solidă pentru proiecte agricole profesionale sau investiții pe termen mediu/lung. Având în vedere dimensiunea și utilizările permise, acest preț este atractiv pentru cumpărătorii interesați de dezvoltare agricolă sau investiții pe termen lung în terenuri.
Crevillent, situat în regiunea Baix Vinalopó, la poalele lanțului muntos Serra de Crevillent, este un oraș cu peste 24.000 de locuitori. Zona este cunoscută pentru locația sa în Comunitatea Valenciană și pentru facilitățile urbane dezvoltate, oferind confort locuitorilor. Zona beneficiază de 3.826 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie anuală de 17,3°C, creând un climat plăcut pentru activități în aer liber. În ciuda distanței de aproximativ 18 km până la plaje, locația sa interioară oferă un stil de viață diferit pentru cei care caută liniște în locul agitației de pe coastă. Orașul dispune de 5 linii de transport public și 5 stații de autobuz, sporind mobilitatea.
Crevillent este un oraș din provincia Alicante, situat la poalele lanțului muntos Serra de Crevillent. Face parte din regiunea Baix Vinalopó. Populația orașului depășește 24.000 de locuitori și oferă facilități urbane, păstrând în același timp farmecul său rural. Zona beneficiază de 3.826 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 17,3°C, oferind un climat blând. Deși plajele sunt la aproximativ 18 km distanță, locația sa interioară oferă un stil de viață diferit față de zonele de coastă. Orașul este deservit și de 5 linii de transport public și 5 stații de autobuz, facilitând mobilitatea.
Harta prezintă locația terenului din Crevillent, un oraș din provincia Alicante. Harta evidențiază apropierea terenului de centrul orașului, menținând în același timp deschiderea sa rurală. De asemenea, prezintă distanțele față de facilități, cum ar fi drumurile principale, supermarketurile și farmaciile, oferind o referință vizuală a contextului geografic pentru potențialii cumpărători.
Crevillent este situat în provincia Alicante, ca parte a Comunității Autonome Valenciană. Se află în regiunea Baix Vinalopó, la poalele lanțului muntos Serra de Crevillent. Orașul se află la aproximativ 18 km de coasta Mediteranei, dar locația sa îl face mai continental. Poziția sa în provincia Alicante permite acces ușor la alte orașe și regiuni, în timp ce Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 26 km, oferind comoditate pentru călătoriile interne și internaționale. Regiunea oferă o perspectivă unică asupra vieții în interiorul Spaniei de Sud-Est.
Terenul este situat în municipiul Crevillent (Crevillent), aproape de facilitățile orașului. Supermarketul (179 m) și farmacia (272 m) sunt la mică distanță pe jos. Cel mai apropiat restaurant este la aproximativ 1 km. Terenurile de golf sunt la o distanță rezonabilă: Școala de golf Elche (Escuela de golf Elche) la aproximativ 8,1 km, Font del Llop Golf Resort la 13 km și Club de Golf Alenda la 17 km. Cea mai apropiată plajă, Platja del Pinet, este la aproximativ 18 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 26 km. Zona are 5 linii de transport public și 5 stații de autobuz, dar având în vedere natura terenului și a zonelor înconjurătoare, posesia unui automobil ar fi mai practică, în special pentru accesul la plaje și la unele terenuri de golf.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Crevillent se bucură de un climat plăcut, cu o temperatură medie anuală de 17,3°C și până la 3.826 de ore de soare pe an. Condițiile însorite sunt ideale pentru activități în aer liber și agricultură. Deși nu există date specifice despre „sezonul de înot”, temperaturile calde permit, în general, activitățile acvatice pe timpul verii. Orașul este situat la o altitudine de 372 metri deasupra nivelului mării, aproape de lanțul muntos Serra de Crevillent, oferind peisaje montane și oportunități de drumeții. Locația sa interioară oferă o experiență naturală diferită în comparație cu zonele de coastă, accentuând peisajul de la poalele muntelui și peisajul agricol.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat la aproximativ 18 km de cea mai apropiată plajă, Platja del Pinet, și la aproximativ 19 km de Platja de la Marina și Platja de les Pesqueres - el Rebollo. Deși nu este o proprietate pe malul mării, zona oferă mai multe terenuri de golf. Cel mai apropiat este Școala de golf Elche (Escuela de golf Elche) la aproximativ 8,1 km, în timp ce Font del Llop Golf Resort (13 km) și Club de Golf Alenda (17 km) sunt, de asemenea, la o distanță rezonabilă. Suprafața mare a terenului în sine oferă spațiu pentru activități recreative legate de agricultură sau alte scopuri.
Sursă: OpenStreetMap
Crevillent este situat în provincia Alicante, ca parte a Comunității Autonome Valenciană. Se află în regiunea Baix Vinalopó, la poalele lanțului muntos Serra de Crevillent. Orașul se află la aproximativ 18 km de coasta Mediteranei, dar locația sa îl face mai continental. Poziția sa în provincia Alicante permite acces ușor la alte orașe și regiuni, în timp ce Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 26 km, oferind comoditate pentru călătoriile interne și internaționale. Regiunea oferă o perspectivă unică asupra vieții în interiorul Spaniei de Sud-Est.
Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL674359
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
