Több mint 12 000 m²-es vidéki telek eladó Crevillent községben, Alicante tartományban. A nyílt és nyugodt környezetben, jó megközelíthetőséggel elhelyezkedő telek kiváló lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek vagy mezőgazdasági szakembereknek, akik helyet, hosszú távú potenciált és sokoldalúságot keresnek. A telek fejlesztésre nem alkalmas területként van besorolva, vegyes felhasználási lehetőségekkel, lehetővé téve mezőgazdasági, állattenyésztési vagy erdészeti projektek fejlesztését, valamint mezőgazdasági tevékenységekhez kapcsolódó raktárak, műszaki létesítmények és épületek építését, mindenkor a hatályos előírásoknak megfelelően.
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Oceanic Apartments Rojalesben (475 000 €-tól kezdődően), a Nueva Daya Villa Daya Nuevában (380 000 €-tól kezdődően) és a Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigban (369 000 €-tól kezdődően), ez a Crevillentben található telek teljesen más értékajánlatot kínál. Ezek a projektek megépített lakóépületek vagy villák, amelyek ára jóval magasabb, mint e telek 70 000 eurós ára. Azonban más életmódot kínálnak, általában a strandok közelében és teljes körű közösségi létesítményekkel. Ez a Crevillent-i telek, megfizethető ára ellenére, jellegében és céljában gyökeresen különbözik ezektől a tengerparti vagy állandó lakóingatlanoktól. Nem hagyományos lakóépületek építésére szolgál, hanem nagy területeket biztosít mezőgazdasági, állattenyésztési vagy erdészeti tevékenységekhez, valamint kapcsolódó raktárak építéséhez. Vonzereje a nagy méretéből, a potenciális hosszú távú befektetési értékéből és a beépítésre nem alkalmas területen folytatott mezőgazdasági tevékenységek rugalmasságából fakad, ami eltér a tengerparti területeken épült ingatlanok keresésétől. Elhelyezkedése is eltérő, Rojales vagy Cabo Roig helyett a szárazföld belsejében található.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek egy urbanizált területen helyezkedik el, de vidéki jelleggel bír, nyugodt és elszigetelt környezetet kínálva, miközben továbbra is közel van a létesítményekhez. Ez a helyszín lehetővé teszi a városi nyüzsgéstől való elvonulást anélkül, hogy teljesen elszigetelt lenne, megkönnyítve a mindennapi szükségleteket.
Ez a telek beépítésre nem alkalmas jellege miatt elsősorban mezőgazdasági, állattenyésztési vagy erdészeti projektekhez teszi alkalmassá. Lehetővé teszi továbbá mezőgazdasági tevékenységekhez kapcsolódó raktárak vagy műszaki létesítmények építését is. Praktikus választás azok számára, akik mezőgazdasági tevékenységbe kívánnak kezdeni vagy hosszú távú befektetéseket kívánnak tenni.
A telek használatra kész és vidéki státuszú. Lehetővé teszi mezőgazdasági tevékenységekhez kapcsolódó bizonyos építmények építését, feltéve, hogy betartják a tervezési előírásokat és megszerezték a szükséges adminisztratív engedélyeket. Ez nem egy hagyományos értelemben vett új fejlesztési projekt, hanem egy használatra kész telek.
A telek fejlesztésre nem alkalmas területként van besorolva, ami azt jelenti, hogy felhasználása szigorúan korlátozott, elsősorban mezőgazdasági, állattenyésztési vagy erdészeti tevékenységekre. Lakóépületek építése erősen korlátozott, csak a mezőgazdasági termeléshez közvetlenül kapcsolódó korlátozott számú épület építését teszi lehetővé, amelyhez adminisztratív engedély szükséges.
Ez a telek ideális azoknak a befektetőknek vagy vállalkozóknak, akik nagy területet keresnek mezőgazdasági, állattenyésztési vagy erdészeti projektek fejlesztésére. Érdekes lehet azoknak az egyéneknek is, akik hosszú távú vagyonnövekedési potenciált keresnek, és nem bánják a mezőgazdasági tevékenységekhez kapcsolódó támogató létesítmények építéséhez szükséges adminisztratív eljárásokon való áthaladást. Jó választás azok számára, akik mezőgazdasági vállalkozást szeretnének alapítani, vagy földterületbe szeretnének befektetni Spanyolország délkeleti részén, és értékelik a nyugodt környezetet és a jó infrastruktúrát. Elhelyezkedése, közel Crevillent város létesítményeihez, miközben megőrzi vidéki jellegét, alkalmas a kiegyensúlyozott életmódot keresők számára.
Vidéki telek lévén, hagyományos értelemben vett építési minőségre vagy kivitelezési szintekre vonatkozó információ nem áll rendelkezésre. Azonban az engedélyezett felhasználások közé tartozik mezőgazdasági tevékenységekhez kapcsolódó raktárak, műszaki létesítmények és épületek építése. Ezen épületek minősége a jövőbeli fejlesztési tervektől és az alkalmazandó építési előírásoktól függ. Az ilyen létesítmények esetében praktikus és robusztus építőanyagok használata várható. Maga a 12 026 m²-es telek elegendő helyet biztosít bármilyen tervezett fejlesztéshez.
Ez a telek 70 000 € áron kerül eladásra, területe 12 026 m². Ez négyzetméterenként körülbelül 5,82 € árat jelent. A telek beépítésre nem alkalmas területként van besorolva, de vegyes használatot tesz lehetővé, beleértve mezőgazdasági, állattenyésztési és erdészeti projekteket, valamint mezőgazdasági tevékenységekhez kapcsolódó raktárak és létesítmények építését. Mérete szilárd alapot biztosít professzionális mezőgazdasági projektek vagy közép-hosszú távú befektetések számára. Figyelembe véve a méretet és az engedélyezett felhasználásokat, ez az ár vonzó a mezőgazdasági fejlesztés vagy a hosszú távú földbefektetés iránt érdeklődő vásárlók számára.
Crevillent, a Baix Vinalopó régióban, a Serra de Crevillent hegység lábánál fekszik, és több mint 24 000 lakosú város. A terület a Valenciai Közösségen belüli elhelyezkedéséről és a lakosok számára kényelmet biztosító fejlett városi infrastruktúráról ismert. Az átlagos éves hőmérséklet 17,3 °C és az évi 3 826 óra napsütés révén az év nagy részében kellemes klíma uralkodik a szabadtéri tevékenységekhez. Annak ellenére, hogy a tengerpart kb. 18 km-re fekszik, belföldi elhelyezkedése más életmódot kínál azoknak, akik a tengerparti nyüzsgés helyett a nyugalmat keresik. A város 5 tömegközlekedési vonallal és 5 buszmegállóval rendelkezik, ami növeli a mobilitást.
Crevillent Alicante tartományban található város, a Serra de Crevillent hegyvonulat lábánál. A Baix Vinalopó régió része. A város lakossága meghaladja a 24 000 főt, és városi kényelmet kínál, miközben megőrzi vidéki báját. A terület évi 3 826 napsütéses órával és átlagosan 17,3 °C éves átlaghőmérséklettel rendelkezik, ami kellemes klímát biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Bár a strandok körülbelül 18 km-re találhatók, belföldi elhelyezkedése eltérő életmódot kínál, mint a tengerparti területek. A várost 5 tömegközlekedési vonal és 5 buszmegálló is szolgálja, ami megkönnyíti a mobilitást.
A térkép a telek helyét mutatja Crevillentben, Alicante tartomány egyik városában. A térkép kiemeli a telek közelségét a városközponthoz, miközben megőrzi vidéki nyitottságát. Emellett feltünteti a távolságokat olyan létesítményekig, mint a főutak, szupermarketek és gyógyszertárak, vizuális referenciát nyújtva a földrajzi környezethez a potenciális vásárlók számára.
Crevillent Alicante tartományban található, a Valenciai Autonóm Közösség részeként. A Baix Vinalopó régióban, a Serra de Crevillent hegyvonulat lábánál fekszik. A város körülbelül 18 km-re fekszik a Földközi-tenger partjától, de elhelyezkedése kontinentálisabbá teszi. Az Alicante tartományon belüli elhelyezkedés megkönnyíti az eljutást más városokba és régiókba, míg az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 26 km-re található, ami kényelmet biztosít a belföldi és nemzetközi utazásokhoz. Ez a régió egyedülálló perspektívát kínál Spanyolország délkeleti részének belföldi életére.
A telek Crevillent (Crevillent) önkormányzatában található, közel a város kényelmi szolgáltatásaihoz. Az üzlet (179 m) és a gyógyszertár (272 m) gyalogosan elérhető. A legközelebbi étterem körülbelül 1 km-re található. A golfpályák ésszerű távolságon belül vannak: az Escuela de golf Elche körülbelül 8,1 km-re, a Font del Llop Golf Resort 13 km-re, a Club de Golf Alenda pedig 17 km-re. A legközelebbi strand, a Platja del Pinet, körülbelül 18 km-re van. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 26 km-re található. A területen 5 tömegközlekedési vonal és 5 buszmegálló működik, de a telek természete és a környező területek figyelembevételével egy autó birtoklása praktikusabb lenne, különösen a strandokhoz és néhány golfpályához való eljutáshoz.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Crevillent régió kellemes klímával büszkélkedhet, átlagosan 17,3 °C éves hőmérséklettel és akár 3 826 óra napsütéssel évente. A napos időjárás ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mezőgazdasághoz. Bár nincsenek konkrét adatok a „fürdőszezonról”, a meleg hőmérséklet általában lehetővé teszi a vízi tevékenységeket nyáron. A város 372 méter tengerszint feletti magasságban található, közel a Serra de Crevillent hegyvonulathoz, amely hegyi tájakat és túrázási lehetőségeket kínál. Belföldi elhelyezkedése eltérő természeti élményt kínál a part menti területekhez képest, hangsúlyozva a hegyvidéki tájat és a mezőgazdasági tájat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek körülbelül 18 km-re található a legközelebbi strandtól, a Platja del Pinet-től, és körülbelül 19 km-re a Platja de la Marina-tól és a Platja de les Pesqueres - el Rebollo-tól. Bár nem tengerparti ingatlanról van szó, a területen több golfpálya is található. A legközelebbi az Escuela de golf Elche, körülbelül 8,1 km-re, míg a Font del Llop Golf Resort (13 km) és a Club de Golf Alenda (17 km) szintén ésszerű távolságon belül vannak. A telek nagy mérete önmagában is teret biztosít mezőgazdasági jellegű szabadidős tevékenységekhez vagy egyéb célokra.
Forrás: OpenStreetMap
Crevillent Alicante tartományban található, a Valenciai Autonóm Közösség részeként. A Baix Vinalopó régióban, a Serra de Crevillent hegyvonulat lábánál fekszik. A város körülbelül 18 km-re fekszik a Földközi-tenger partjától, de elhelyezkedése kontinentálisabbá teszi. Az Alicante tartományon belüli elhelyezkedés megkönnyíti az eljutást más városokba és régiókba, míg az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 26 km-re található, ami kényelmet biztosít a belföldi és nemzetközi utazásokhoz. Ez a régió egyedülálló perspektívát kínál Spanyolország délkeleti részének belföldi életére.
Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL674359
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
