Denne rustikke tomten i Crevillent, provinsen Alicante, tilbyr over 12 000 m² i et landlig miljø med god tilgjengelighet. Det er en ubebyggelig tomt med ulike tillatte bruksområder, inkludert landbruks-, husdyr- eller skogbruksprosjekter, samt bygging av lager og tekniske installasjoner i samsvar med lokale forskrifter. Beliggenheten er rolig, men likevel tilgjengelig, og tomten utgjør en solid base for landbruksprosjekter eller langsiktige investeringer. Det er en mulighet for investorer som søker allsidig, rustikk land med klare regulatoriske rammer.
Sammenlignet med leilighetskomplekser som Oceanic Apartments i Rojales (fra €475 000) eller villaer som Nueva Daya Villa i Daya Nueva (fra €380 000), posisjonerer denne tomten seg i et fundamentalt annerledes marked. Disse prosjektene retter seg mot nye boligbygg med fasiliteter og umiddelbare boligalternativer, mens tomten i Crevillent tilbyr en ren landbruks- eller investeringsmulighet med begrensede direkte boligmuligheter. Prisen per kvadratmeter for dette landet er betydelig lavere enn prisen per kvadratmeter for bygde eiendommer i de nevnte prosjektene, noe som understreker fokuset på bruks-potensial fremfor umiddelbar bomkomfort. Residental Vivalife i Lomas de Cabo Roig (€369 000) er også et boligprosjekt, fokusert på salg av boliger. Tomten i Crevillent faller utenfor disse kategoriene; det er et investeringsobjekt for spesifikke sektorer eller for langsiktig utvikling under strenge reguleringer, i motsetning til direkte beboelige eller rekreasjonseiendommer ved kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Crevillent, Alicante, i et urbant miljø som likevel bevarer en landlig karakter. Fasiliteter er innen gangavstand, noe som gir en viss uavhengighet fra bil. Avstanden til større byer og kystområder er bemerkelsesverdig, noe som gjør dette området til et sted for ro.
Denne tomten retter seg mot kjøpere med spesifikke behov innen landbrukssektoren eller mot investorer som søker langsiktig potensial. Størrelsen og de godkjente bruksområdene tillater landbrukseiendommer, lagerområder eller bygging av tilleggsbygninger knyttet til landbruksvirksomhet. Bolig er knyttet til landbruksvirksomhet og krever tillatelse.
Tomten er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at det ikke pågår nybyggingsaktiviteter fra utbyggerens side. Det er en rustikk tomt hvis utviklingspotensial avhenger av de godkjente bruksområdene og eierens fremtidige planer. De regulatoriske rammene for bruk er allerede definert.
Denne tomten er klassifisert som ubebyggelig land. Boligbygging er kun tillatt i direkte tilknytning til landbruksvirksomhet og etter tillatelse. Bygging av lager eller tekniske bygninger er begrenset til landbruks-, husdyr- eller skogbruksrelaterte aktiviteter. Prosjekter som ikke samsvarer med disse godkjente bruksområdene, krever spesifikke godkjenningsprosedyrer.
Denne tomten passer for investorer eller fagfolk innen landbrukssektoren som søker en betydelig areal for jordbruk, husdyrhold eller skogbruk. Det er en utmerket mulighet for gründere som trenger spesifikke fasiliteter eller lagringsplass som er direkte knyttet til deres landbruksaktiviteter. Det kan også være av interesse for utbyggere som ønsker å realisere spesialiserte prosjekter, som logistikksentre for landbruksprodukter, forutsatt at planene er i samsvar med lokale reguleringsplaner og tillatelseskrav. Det er mindre egnet for privatpersoner som ønsker å bygge et tradisjonelt hus, da boligbygging kun er tillatt hvis den er knyttet til landbruksvirksomhet og spesifikk tillatelse innhentes.
Gitt objektets natur – rustikk land – er det ingen spesifikke detaljer om byggekvalitet eller ferdigstillelse av bygninger som for et hus. Kvaliteten på selve landet er avgjørende for landbruksformål; jordens sammensetning og vannforvaltning er de viktigste faktorene. Stedet er utstyrt med en ladestasjon for elbiler på 2,1 km avstand, noe som indikerer en utvikling mot mer moderne fasiliteter i omgivelsene. Den eksisterende beskrivelsen nevner at landet er 'ube byggbart', med tillatte bruksområder som landbruk, husdyrhold, skogbruk og bygging av landbruksrelaterte lager og anlegg. Dette innebærer at den juridiske statusen og den potensielle omforming av landet er de primære kvalitetsaspektene.
Tomten som tilbys i Crevillent er til salgs fra €70 000. Det er en tomt på 12 026 m², noe som gir en pris per kvadratmeter på ca. €5,82. Denne prisingen plasserer tomten i det lavere segmentet for land på Costa Blanca, spesielt for ubebyggelig land med landbrukspotensial. Prisen reflekterer de spesifikke bruksrettighetene og mangelen på direkte byggekapasitet for boligformål. Tilgjengeligheten er begrenset til denne ene tomten av denne størrelsen og med disse egenskapene.
Crevillent, som ligger ved foten av Serra de Crevillent, tilbyr et tradisjonelt jordbruksmiljø med en befolkning vant til en rytme bestemt av landet. Denne tomten på over 12 000 m² ligger i et byområde med fasiliteter innen kort avstand, noe som gir en interessant balanse mellom landlig ro og urban tilgjengelighet. Nærheten til et supermarked på 179 meter og et apotek på 272 meter forenkler daglige innkjøp. Høyden på 372 meter over havet gir et annet perspektiv på det omkringliggende landskapet enn kystslettene. Med i gjennomsnitt 3 826 soltimer per år og et behagelig klima, er regionen egnet for utendørsaktiviteter året rundt, selv om badesesongen er relativt kort (4 måneder). Denne tomten er primært ment for landbruks- eller logistikkformål, ikke for rekreasjonsboligbygging.
Crevillent har over 24 000 innbyggere og tilbyr et bysentrum med essensielle fasiliteter, inkludert restauranter og apotek innenfor en radius på 2 kilometer. Dette betyr at mange daglige nødvendigheter er lett tilgjengelige. Tomtens beliggenhet, selv om den er i et urbant miljø, er fokusert på spesifikke aktiviteter. Høyden på 372 meter bidrar til et mikroklima og utsikt, forskjellig fra kystslettene. Med 3 826 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,3°C, er det en region som tillater mange utendørsaktiviteter, forutsatt at man ikke primært fokuserer på strand- eller badeaktiviteter, gitt badesesongen på 4 måneder.
Denne rustikke eiendommen ligger i kommunen Crevillent, provinsen Alicante. Kartet viser beliggenheten i et område som delvis er urbant og delvis utnyttes for landbruk. Nærheten til Serra de Crevillent er synlig, samt den relative avstanden til kystlinjen og større byer som Elche og Alicante.
Crevillent er strategisk plassert i provinsen Alicante, innenfor den autonome regionen Valencia. Den ligger innover i landet, nordvest for byen Alicante og de kjente kystresortene. Denne posisjonen plasserer den utenfor den umiddelbare travelheten på den populære kystlinjen Costa Blanca, men gir tilgang til regionens infrastruktur. Nærheten til Elche (ca. 8 km) tilbyr et større bysentrum med flere fasiliteter. Avstanden til Alicante lufthavn (ca. 26 km i luftlinje) er gunstig for internasjonale reisende, mens avstanden til Valencia (ca. 135 km) og Malaga (ca. 369 km) indikerer at den primært er koblet til Spanias sørøstlige kyst.
Tilgjengeligheten til fasiliteter er blandet. Essensielle ting som et supermarked (179 m) og et apotek (272 m) er innen gangavstand. Et sykehus ligger 8,2 km unna, noe som er rimelig for et urbant miljø. Avstanden til strender som Platja del Pinet er ca. 18 km i luftlinje, noe som krever bilkjøring. Golfbaner er i nærheten, med Escuela de golf Elche på 8,1 km. Alicante lufthavn (ALC) ligger ca. 26 km i luftlinje, noe som gir god forbindelse for internasjonale reiser. Det er 5 linjer for offentlig transport og 5 holdeplasser for offentlig transport i nærheten, noe som garanterer en viss grad av offentlig transport, selv om en bil er praktisk for mange forflytninger, spesielt til strender og mer avsidesliggende fasiliteter. En ladestasjon for elbiler er tilgjengelig på 2,1 km avstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Crevillent ligger 372 meter over havet, ved foten av Serra de Crevillent. Denne høyden skaper et annet klima enn de umiddelbare kystområdene; det er generelt litt kjøligere om sommeren og potensielt kaldere om vinteren. Regionen har i gjennomsnitt 3 826 soltimer per år, noe som indikerer et overveiende solrikt klima. Gjennomsnittlig årstemperatur er 17,3°C. Badesesongen, da havtemperaturen (hvis tilgjengelig) overstiger 20°C, varer omtrent 4 måneder. Nærheten til fjellene gir muligheter for fotturer og naturobservasjon, avhengig av tilgjengeligheten til Serra de Crevillent.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
For strandentusiaster ligger de nærmeste alternativene, som Platja del Pinet og Platja de la Marina, ca. 18-19 km i luftlinje unna. Dette krever transport med bil. Elche-regionen, som ligger nærmere, tilbyr golfeffekter som Escuela de golf Elche (8,1 km) og Font del Llop Golf Resort (13 km). Crevillent selv, med sin beliggenhet ved foten av fjellene, tilbyr potensial for fotturer og naturopplevelser. De 32 lokale helligdagene per år kan bidra til kulturelle fritidsmuligheter, selv om dette er mer fokusert på deltakelse i lokale arrangementer enn på fritidssporter.
Kilde: OpenStreetMap
Crevillent er strategisk plassert i provinsen Alicante, innenfor den autonome regionen Valencia. Den ligger innover i landet, nordvest for byen Alicante og de kjente kystresortene. Denne posisjonen plasserer den utenfor den umiddelbare travelheten på den populære kystlinjen Costa Blanca, men gir tilgang til regionens infrastruktur. Nærheten til Elche (ca. 8 km) tilbyr et større bysentrum med flere fasiliteter. Avstanden til Alicante lufthavn (ca. 26 km i luftlinje) er gunstig for internasjonale reisende, mens avstanden til Valencia (ca. 135 km) og Malaga (ca. 369 km) indikerer at den primært er koblet til Spanias sørøstlige kyst.
Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL674359
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
