Este terreno rústico en Crevillent, provincia de Alicante, ofrece más de 12.000 m² en un entorno rural con buen acceso. Se trata de un terreno no urbanizable con diversos usos permitidos, incluyendo proyectos agrícolas, ganaderos o forestales, así como la construcción de almacenes e instalaciones técnicas de acuerdo con la normativa local. La ubicación es tranquila pero accesible, y el terreno constituye una base sólida para proyectos agrícolas o inversiones a largo plazo. Es una oportunidad para inversores que buscan terrenos rústicos versátiles con un marco regulatorio claro.
En comparación con complejos de apartamentos como Oceanic Apartments en Rojales (desde 475.000 €) o villas como Nueva Daya Villa en Daya Nueva (desde 380.000 €), este terreno se posiciona en un mercado fundamentalmente diferente. Estos proyectos se centran en la nueva construcción residencial con instalaciones y opciones de vivienda inmediata, mientras que el terreno en Crevillent ofrece una oportunidad puramente agrícola o de inversión con posibilidades limitadas de vivienda directa. El precio por metro cuadrado de este terreno es considerablemente inferior al precio por metro cuadrado de propiedades construidas en los proyectos mencionados, lo que subraya el enfoque en el potencial de uso en lugar de la comodidad de vida inmediata. Residental Vivalife en Lomas de Cabo Roig (369.000 €) es también un proyecto residencial, enfocado en la venta de viviendas. El terreno en Crevillent se encuentra fuera de estas categorías; es un objeto de inversión para sectores específicos o para desarrollo a largo plazo bajo estricta regulación, en contraste con las propiedades directamente habitables o recreativas en la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se encuentra en Crevillent, Alicante, en un entorno urbano que aún conserva un carácter rural. Las comodidades están a poca distancia a pie, lo que permite cierta independencia del coche. La distancia a las grandes ciudades y a las zonas costeras es notable, haciendo de este lugar un remanso de paz.
Este terreno se dirige a compradores con necesidades específicas en el sector agrícola o a inversores que buscan potencial a largo plazo. El tamaño y los usos permitidos permiten explotaciones agrícolas, zonas de almacenamiento o la construcción de edificios anejos relacionados con la actividad agrícola. La vivienda está vinculada a una explotación agrícola y requiere autorización.
El terreno está clasificado como 'Listo', lo que significa que no hay actividades de nueva construcción por parte del promotor. Se trata de un terreno rústico cuyo potencial de desarrollo depende de los usos permitidos y de los futuros planes del propietario. El marco regulatorio de uso ya está definido.
Este terreno está clasificado como no urbanizable. La construcción de viviendas solo es posible en conexión con una explotación agrícola y tras autorización. La construcción de almacenes o edificios técnicos se limita a actividades agrícolas, ganaderas o forestales. Los proyectos que no se ajusten a estos usos autorizados requieren procedimientos de aprobación específicos.
Este terreno es adecuado para inversores o profesionales del sector agrícola que buscan una superficie sustancial para agricultura, ganadería o silvicultura. Es una excelente oportunidad para empresarios que necesitan instalaciones específicas o espacios de almacenamiento directamente relacionados con sus actividades agrícolas. También puede interesar a promotores que deseen realizar proyectos especializados, como centros logísticos para productos agrícolas, siempre que los planes cumplan con los planes de urbanismo locales y los requisitos de permisos. Es menos adecuado para particulares que deseen construir una casa tradicional, ya que la construcción residencial solo está permitida si está vinculada a una explotación agrícola y se obtiene una autorización específica.
Dada la naturaleza del objeto – terreno rústico – no hay detalles específicos sobre la calidad de construcción o acabado de edificios como en una casa. La calidad del propio terreno es determinante para fines agrícolas; la composición del suelo y la hidrología son los factores principales. La ubicación cuenta con un punto de recarga para vehículos eléctricos a 2,1 km, lo que indica un desarrollo hacia servicios más modernos en los alrededores. La descripción existente menciona que el terreno es 'no urbanizable', con usos permitidos como agricultura, ganadería, silvicultura y la construcción de almacenes e instalaciones relacionadas con la agricultura. Esto implica que el estatus legal y la posible transformación del terreno son los principales aspectos cualitativos.
El terreno ofrecido en Crevillent está a la venta a partir de 70.000 €. Se trata de una parcela de 12.026 m², lo que supone un precio por metro cuadrado de aproximadamente 5,82 €. Esta tarifa posiciona la parcela en el segmento inferior de los terrenos de la Costa Blanca, específicamente para tierras no urbanizables con potencial agrícola. El precio refleja los derechos de uso específicos y la ausencia de capacidad de construcción directa para fines residenciales. La disponibilidad se limita a esta única parcela de este tamaño y con estas características.
Crevillent, situado al pie de la Serra de Crevillent, ofrece un entorno tradicionalmente agrícola, con una población acostumbrada a un ritmo marcado por la tierra. Esta parcela de más de 12.000 m² se encuentra en una zona urbana con servicios a poca distancia, ofreciendo un equilibrio interesante entre la tranquilidad rural y la accesibilidad urbana. La proximidad de un supermercado a 179 metros y una farmacia a 272 metros facilita las compras diarias. La altitud de 372 metros sobre el nivel del mar proporciona una perspectiva diferente del paisaje circundante en comparación con las zonas costeras. Con una media de 3.826 horas de sol al año y un clima agradable, la región es propicia para actividades al aire libre durante todo el año, aunque la temporada de baño sea relativamente corta (4 meses). Este terreno está destinado principalmente a fines agrícolas o logísticos, no a la construcción residencial de ocio.
Crevillent cuenta con más de 24.000 habitantes y ofrece un centro urbano con servicios esenciales, incluyendo restaurantes y farmacias en un radio de 2 kilómetros. Esto significa que la mayoría de las necesidades diarias son fácilmente accesibles. La ubicación del terreno, aunque en un entorno urbano, se centra en actividades específicas. La altitud de 372 metros contribuye a un microclima y vistas, diferentes de las llanuras costeras. Con 3.826 horas de sol al año y una temperatura media anual de 17,3°C, es una región que permite numerosas actividades al aire libre, siempre que no se centren principalmente en actividades de playa o baño, dada la temporada de baño de 4 meses.
Esta finca rústica se encuentra en el municipio de Crevillent, provincia de Alicante. El mapa muestra la ubicación en un área parcialmente urbana y parcialmente explotada agrícolamente. La proximidad de la Serra de Crevillent es visible, así como la distancia relativa a la línea de costa y a grandes ciudades como Elche y Alicante.
Crevillent está estratégicamente situado en la provincia de Alicante, dentro de la Comunidad Valenciana. Se encuentra en el interior, al noroeste de la ciudad de Alicante y de los conocidos resorts costeros. Esta posición lo sitúa fuera del bullicio inmediato de la popular línea costera de la Costa Blanca, pero ofrece acceso a la infraestructura de la región. La proximidad de Elche (aproximadamente 8 km) ofrece un centro urbano más grande con más servicios. La distancia al aeropuerto de Alicante (aproximadamente 26 km en línea recta) es favorable para los viajeros internacionales, mientras que la distancia a Valencia (aproximadamente 135 km) y Málaga (aproximadamente 369 km) indica que está conectado principalmente a la costa sureste de España.
La accesibilidad a los servicios es mixta. Elementos esenciales como un supermercado (179 m) y una farmacia (272 m) son accesibles a pie. Un hospital se encuentra a 8,2 km, lo cual es razonable para un entorno urbano. La distancia a playas como Platja del Pinet es de aproximadamente 18 km en línea recta, lo que requiere un viaje en coche. Los campos de golf están cerca, con la Escuela de golf Elche a 8,1 km. El aeropuerto de Alicante (ALC) está a unos 26 km en línea recta, ofreciendo una buena conexión para viajes internacionales. Hay 5 líneas de transporte público y 5 paradas de transporte público en las cercanías, lo que garantiza un cierto nivel de transporte público, aunque un coche es práctico para muchos desplazamientos, especialmente a playas y servicios más lejanos. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está disponible a 2,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Crevillent se encuentra a 372 metros sobre el nivel del mar, al pie de la Serra de Crevillent. Esta altitud crea un clima diferente al de las zonas costeras inmediatas; generalmente es un poco más fresco en verano y potencialmente más frío en invierno. La región disfruta de una media de 3.826 horas de sol al año, lo que indica un clima predominantemente soleado. La temperatura media anual es de 17,3°C. La temporada de baño, durante la cual la temperatura del agua del mar (si es accesible) supera los 20°C, dura aproximadamente 4 meses. La proximidad de las montañas ofrece oportunidades para el senderismo y la observación de la naturaleza, dependiendo de la accesibilidad de la Serra de Crevillent.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Para los amantes de la playa, las opciones más cercanas, como Platja del Pinet y Platja de la Marina, están a unos 18-19 km en línea recta. Esto requiere transporte en coche. La región de Elche, más cercana, ofrece posibilidades de golf como la Escuela de golf Elche (8,1 km) y el Font del Llop Golf Resort (13 km). Crevillent, con su ubicación al pie de las montañas, ofrece potencial para senderismo y exploración de la naturaleza. Los 32 días festivos locales al año pueden contribuir a las oportunidades de recreación cultural, aunque esto se centra más en la participación en eventos locales que en instalaciones deportivas recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Crevillent está estratégicamente situado en la provincia de Alicante, dentro de la Comunidad Valenciana. Se encuentra en el interior, al noroeste de la ciudad de Alicante y de los conocidos resorts costeros. Esta posición lo sitúa fuera del bullicio inmediato de la popular línea costera de la Costa Blanca, pero ofrece acceso a la infraestructura de la región. La proximidad de Elche (aproximadamente 8 km) ofrece un centro urbano más grande con más servicios. La distancia al aeropuerto de Alicante (aproximadamente 26 km en línea recta) es favorable para los viajeros internacionales, mientras que la distancia a Valencia (aproximadamente 135 km) y Málaga (aproximadamente 369 km) indica que está conectado principalmente a la costa sureste de España.
Crevillente es un municipio y localidad de España, situado en la Comunidad Valenciana. Se encuentra en la comarca del Bajo Vinalopó, al pie de la sierra de Crevillente, a una altitud de 129 m, dentro de la provincia de Alicante. Su proximidad al municipio de Elche le permite integrarse en el área metropolitana de Alicante-Elche. Según el INE, en 2019 contaba con 28 952 habitantes.
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Ref: VL674359
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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