Denne rustikke grund i Crevillent, provinsen Alicante, tilbyder over 12.000 m² i et landligt miljø med god adgang. Det er en ikke-udviklingsgrund med forskellige tilladte anvendelser, herunder landbrugs-, husdyr- eller skovbrugsprojekter, samt opførelse af lagerbygninger og tekniske faciliteter i overensstemmelse med lokale regler. Beliggenheden er rolig, men stadig tilgængelig, og grunden udgør en solid base for landbrugsprojekter eller langsigtede investeringer. Det er en mulighed for investorer, der søger alsidig, rustik jord med klare regulatoriske rammer.
Sammenlignet med lejlighedskomplekser som Oceanic Apartments i Rojales (fra €475.000) eller villaer som Nueva Daya Villa i Daya Nueva (fra €380.000), positionerer denne grund sig i et fundamentalt andet marked. Disse projekter fokuserer på nye boligbyggerier med faciliteter og umiddelbare boligmuligheder, mens grunden i Crevillent tilbyder en ren landbrugs- eller investeringsmulighed med begrænsede direkte boligmuligheder. Prisen pr. kvadratmeter for denne jord er betydeligt lavere end prisen pr. kvadratmeter for bebyggede ejendomme i de nævnte projekter, hvilket understreger fokus på anvendelsespotentiale snarere end umiddelbar livskvalitet. Residental Vivalife i Lomas de Cabo Roig (€369.000) er ligeledes et boligprojekt, fokuseret på salg af boliger. Grunden i Crevillent falder uden for disse kategorier; det er et investeringsobjekt for specifikke sektorer eller for langsigtet udvikling under streng regulering, i modsætning til direkte beboelige eller rekreative ejendomme ved kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Crevillent, Alicante, i et bymæssigt miljø, der dog bevarer en landlig karakter. Faciliteter er inden for gåafstand, hvilket muliggør en vis uafhængighed af bilen. Afstanden til større byer og kystområder er bemærkelsesværdig, hvilket gør dette område til et sted med fred.
Denne grund henvender sig til købere med specifikke behov inden for landbrugssektoren eller til investorer, der søger langsigtet potentiale. Størrelsen og de godkendte anvendelser muliggør landbrugsbedrifter, lagerområder eller opførelse af anneksbygninger relateret til landbrugsaktivitet. Bolig er knyttet til landbrugsdrift og kræver tilladelse.
Grunden er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at der ikke er nogen nybygningsaktiviteter fra udviklerens side. Det er en rustik grund, hvis udviklingspotentiale afhænger af de godkendte anvendelser og ejerens fremtidige planer. De regulatoriske rammer for anvendelse er allerede defineret.
Denne grund er klassificeret som ubebyggelig jord. Boligbyggeri er kun tilladt i direkte forbindelse med landbrugsdrift og efter tilladelse. Opførelse af lagerbygninger eller tekniske bygninger er begrænset til landbrugs-, husdyr- eller skovbrugsrelaterede aktiviteter. Projekter, der ikke stemmer overens med disse godkendte anvendelser, kræver specifikke godkendelsesprocedurer.
Denne grund er velegnet til investorer eller fagfolk inden for landbrugssektoren, der søger et betydeligt areal til landbrug, husdyrhold eller skovbrug. Det er en fremragende mulighed for iværksættere, der har brug for specifikke faciliteter eller lagerplads, som er direkte relateret til deres landbrugsaktiviteter. Det kan også interessere udviklere, der ønsker at realisere specialiserede projekter, såsom logistikcentre for landbrugsprodukter, forudsat at planerne overholder lokale byplaner og tilladelseskrav. Det er mindre egnet til private, der ønsker at opføre et traditionelt hus, da boligbyggeri kun er tilladt, hvis det er knyttet til landbrugsdrift, og en specifik tilladelse indhentes.
I betragtning af objektets art – rustik jord – er der ingen specifikke detaljer om byggekvalitet eller færdiggørelse af bygninger som for et hus. Kvaliteten af selve jorden er afgørende for landbrugsformål; jordens sammensætning og vandforvaltning er de primære faktorer. Beliggenheden er udstyret med en ladestation til elbiler på 2,1 km afstand, hvilket indikerer en udvikling mod mere moderne faciliteter i omgivelserne. Den eksisterende beskrivelse nævner, at jorden er 'ubebyggelig', med tilladte anvendelser såsom landbrug, husdyrhold, skovbrug og opførelse af landbrugsrelaterede lagerbygninger og faciliteter. Dette indebærer, at den juridiske status og den potentielle omdannelse af jorden er de primære kvalitetsaspekter.
Grunden, der udbydes i Crevillent, sælges fra €70.000. Det er en grund på 12.026 m², hvilket giver en pris pr. kvadratmeter på ca. €5,82. Denne prissætning positionerer grunden i det lavere segment for jord på Costa Blanca, specifikt for ubebyggelig jord med landbrugspotentiale. Prisen afspejler de specifikke anvendelsesrettigheder og manglen på direkte byggekapacitet til boligformål. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene grund af denne størrelse og med disse egenskaber.
Crevillent, beliggende ved foden af Serra de Crevillent, tilbyder et traditionelt landbrugsmiljø med en befolkning vant til en rytme bestemt af jorden. Denne grund på over 12.000 m² ligger i et byområde med faciliteter inden for kort afstand, hvilket giver en interessant balance mellem landlig ro og bymæssig tilgængelighed. Nærheden til et supermarked på 179 meter og et apotek på 272 meter letter daglige indkøb. Højden på 372 meter over havets overflade giver et andet perspektiv på det omgivende landskab end kystsletterne. Med i gennemsnit 3.826 solskinstimer om året og et behageligt klima er regionen velegnet til udendørsaktiviteter året rundt, selvom badesæsonen er relativt kort (4 måneder). Denne jord er primært beregnet til landbrugs- eller logistiske formål, ikke til fritidsboligbyggeri.
Crevillent har over 24.000 indbyggere og tilbyder et bycentrum med essentielle faciliteter, herunder restauranter og apoteker inden for en radius af 2 kilometer. Dette betyder, at mange daglige fornødenheder er let tilgængelige. Grundens placering, selvom den er i et bymæssigt miljø, er fokuseret på specifikke aktiviteter. Højden på 372 meter bidrager til et mikroklima og udsigt, forskellig fra kystsletterne. Med 3.826 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,3°C, er det en region, der tillader mange udendørsaktiviteter, forudsat at man ikke primært fokuserer på strand- eller badeaktiviteter, givet badesæsonen på 4 måneder.
Denne rustikke ejendom ligger i kommunen Crevillent, provinsen Alicante. Kortet viser beliggenheden i et område, der delvist er bymæssigt og delvist udnyttes landbrugsmæssigt. Nærheden til Serra de Crevillent er synlig, ligesom den relative afstand til kystlinjen og større byer som Elche og Alicante.
Crevillent er strategisk placeret i provinsen Alicante, inden for den autonome region Valencia. Den ligger inde i landet, nordvest for byen Alicante og de velkendte kystresorts. Denne position placerer den uden for den umiddelbare travlhed på den populære Costa Blanca-kystlinje, men giver adgang til regionens infrastruktur. Nærheden til Elche (ca. 8 km) tilbyder et større bycentrum med flere faciliteter. Afstanden til Alicante Lufthavn (ca. 26 km i luftlinje) er gunstig for internationale rejsende, mens afstanden til Valencia (ca. 135 km) og Malaga (ca. 369 km) indikerer, at den primært er forbundet med Spaniens sydøstlige kyst.
Tilgængeligheden til faciliteter er blandet. Essentielle ting som et supermarked (179 m) og et apotek (272 m) er inden for gåafstand. Et hospital ligger 8,2 km væk, hvilket er rimeligt for et bymæssigt miljø. Afstanden til strande som Platja del Pinet er ca. 18 km i luftlinje, hvilket kræver en køretur. Golfbaner er i nærheden, med Escuela de golf Elche på 8,1 km. Alicante Lufthavn (ALC) ligger ca. 26 km i luftlinje, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Der er 5 linjer for offentlig transport og 5 stoppesteder for offentlig transport i nærheden, hvilket garanterer en vis grad af offentlig transport, selvom en bil er praktisk til mange forflytninger, især til strande og mere fjerntliggende faciliteter. En ladestation til elbiler er tilgængelig på 2,1 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Crevillent ligger 372 meter over havets overflade, ved foden af Serra de Crevillent. Denne højde skaber et andet klima end de umiddelbare kystområder; det er generelt lidt køligere om sommeren og potentielt koldere om vinteren. Regionen har i gennemsnit 3.826 solskinstimer om året, hvilket indikerer et overvejende solrigt klima. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,3°C. Badesæsonen, hvor havvandets temperatur (hvis tilgængelig) overstiger 20°C, varer ca. 4 måneder. Nærheden til bjergene giver muligheder for vandreture og naturobservation, afhængigt af tilgængeligheden til Serra de Crevillent.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
For strandelskere ligger de nærmeste muligheder, såsom Platja del Pinet og Platja de la Marina, ca. 18-19 km i luftlinje væk. Dette kræver transport med bil. Elche-regionen, der ligger tættere på, tilbyder golffaciliteter som Escuela de golf Elche (8,1 km) og Font del Llop Golf Resort (13 km). Crevillent selv, med sin beliggenhed ved foden af bjergene, tilbyder potentiale for vandreture og naturoplevelser. De 32 lokale helligdage om året kan bidrage til kulturelle fritidsmuligheder, selvom dette er mere fokuseret på deltagelse i lokale begivenheder end på fritidsfaciliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Crevillent er strategisk placeret i provinsen Alicante, inden for den autonome region Valencia. Den ligger inde i landet, nordvest for byen Alicante og de velkendte kystresorts. Denne position placerer den uden for den umiddelbare travlhed på den populære Costa Blanca-kystlinje, men giver adgang til regionens infrastruktur. Nærheden til Elche (ca. 8 km) tilbyder et større bycentrum med flere faciliteter. Afstanden til Alicante Lufthavn (ca. 26 km i luftlinje) er gunstig for internationale rejsende, mens afstanden til Valencia (ca. 135 km) og Malaga (ca. 369 km) indikerer, at den primært er forbundet med Spaniens sydøstlige kyst.
Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL674359
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
