Ένα αγροτεμάχιο άνω των 12.000 m² βρίσκεται προς πώληση στον δήμο Crevillent της επαρχίας Αλικάντε. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ηπειρωτική της τοποθεσία, σε απόσταση από την ακτογραμμή, αλλά εντός αστικής ζώνης με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Η έκταση προσφέρει δυνατότητες για αγροτικές ή επενδυτικές δραστηριότητες, με έμφαση στην ευελιξία και τη μακροπρόθεσμη αξία, εντός πλαισίου που επιτρέπει ποικίλες χρήσεις σύμφωνα με τους κανονισμούς πολεοδομίας.
Σε σύγκριση με τα διαμερίσματα στην ακτή όπως το OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (από €475.000) ή τις βίλες όπως το NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €380.000) και το RESIDENTIAL VIVALIFE στο Lomas de Cabo Roig (από €369.000), αυτό το αγροτεμάχιο στο Crevillent προσφέρει μια εντελώς διαφορετική προσέγγιση στην επένδυση ακινήτων. Η τιμή εκκίνησης των €70.000 για 12.026 m² το καθιστά εξαιρετικά προσιτό για όσους αναζητούν έκταση γης παρά για έτοιμη προς κατοίκηση κατοικία. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν στην πολυτελή διαβίωση και την εγγύτητα στη θάλασσα, αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε ένα άλλο τμήμα της αγοράς: επενδυτές, αγρότες ή όσους επιθυμούν να αναπτύξουν ειδικά έργα γης. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 18-19 χλμ. για τις κοντινότερες παραλίες) και η ηπειρωτική του θέση στο Crevillent το διαφοροποιούν σημαντικά από τα παραλιακά ακίνητα, προσφέροντας ηρεμία και χώρο, με δυνατότητες που εστιάζουν στην αξιοποίηση της γης και όχι στην άμεση τουριστική ή οικιστική χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε ήσυχο περιβάλλον, μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή, αλλά σε κοντινή απόσταση από αστικές παροχές. Η τοποθεσία προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη σύνδεση με τις τοπικές υποδομές, καθιστώντας το κατάλληλο για δραστηριότητες που απαιτούν χώρο και γαλήνη.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν γη για αγροτικές εκμεταλλεύσεις, αποθηκευτικούς χώρους ή άλλες χρήσεις που σχετίζονται με τη γη. Η μεγάλη έκταση και οι ποικίλες επιτρεπόμενες χρήσεις καλύπτουν ανάγκες για επαγγελματική ανάπτυξη, επενδύσεις με μακροπρόθεσμο ορίζοντα ή για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν τη γη για ειδικά έργα.
Η οικοδομική κατάσταση του ακινήτου είναι 'Ετοιμο', που σημαίνει ότι η γη είναι διαθέσιμη για άμεση αξιοποίηση ή για την έναρξη των σχεδιασμένων έργων. Δεν υπάρχει τρέχον κατασκευαστικό έργο, καθώς πρόκειται για έκταση γης που μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή και τους πολεοδομικούς κανονισμούς.
Το αγροτεμάχιο κατηγοριοποιείται ως μη οικοδομήσιμη γη, περιορίζοντας την ανέγερση κατοικιών που δεν συνδέονται άμεσα με αγροτική εκμετάλλευση. Η κατασκευή αποθηκών ή τεχνικών εγκαταστάσεων απαιτεί συμμόρφωση με τους ισχύοντες κανονισμούς πολεοδομίας και διοικητικές άδειες. Δεν προσφέρονται άμεσα παραθαλάσσιες δραστηριότητες ή αστικές ανέσεις εντός του ίδιου του τεμαχίου.
Αυτό το αγροτεμάχιο είναι κατάλληλο για επαγγελματίες του αγροτικού τομέα που αναζητούν επέκταση ή νέες ευκαιρίες εκμετάλλευσης γης. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν μακροπρόθεσμες αποδόσεις μέσω της αξιοποίησης ή της μεταπώλησης της γης. Άτομα που επιθυμούν να δημιουργήσουν αγροτικές εγκαταστάσεις, αποθήκες ή να υλοποιήσουν ειδικά έργα, πάντα σύμφωνα με τους κανονισμούς, θα βρουν εδώ μια ευέλικτη πλατφόρμα. Οι δυνατότητες για ανέγερση κατοικίας συνδεδεμένης με αγροτική εκμετάλλευση, υπό την προϋπόθεση έγκρισης, μπορεί να ενδιαφέρουν όσους αναζητούν συνδυασμό διαμονής και επαγγελματικής δραστηριότητας στη γη.
Ως έκταση γης, το ακίνητο δεν διαθέτει 'ποιότητα κατασκευής' ή 'ποιότητα φινιρίσματος' με τη συμβατική έννοια των κτισμάτων. Η αξία του έγκειται στην έκταση, τη γεωγραφική του θέση και τις επιτρεπόμενες χρήσεις. Η κατάσταση 'Ετοιμο' σημαίνει ότι η γη είναι έτοιμη για παρέμβαση. Για οποιαδήποτε κατασκευή, όπως αγροτικές εγκαταστάσεις, αποθήκες ή συνδεδεμένες κατοικίες, η ποιότητα των υλικών και η τεχνική αρτιότητα θα εξαρτηθούν αποκλειστικά από τα σχέδια και τις προδιαγραφές του αγοραστή, σε πλήρη συμμόρφωση με τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς και τις απαιτήσεις αδειοδότησης. Ο αγοραστής φέρει την ευθύνη για την επιλογή και την υλοποίηση των κατασκευαστικών προτύπων.
Η τιμή για αυτό το αγροτεμάχιο στην Crevillent ξεκινά από €70.000. Η έκταση είναι 12.026 m², προσφέροντας σημαντικό χώρο για διάφορες χρήσεις. Η φύση του ακινήτου ως 'Γη' (Land) και η κατάσταση 'Ετοιμο' (Ready) υποδηλώνουν ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και αξιοποίηση. Λόγω του μεγέθους και της τιμής, το ακίνητο παρουσιάζει μια προσέγγιση κόστους-αποτελεσματικότητας για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε γη στην περιοχή, είτε για αγροτικούς σκοπούς, είτε για μελλοντική ανάπτυξη, είτε για επενδυτικούς λόγους με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Το Crevillent, μια πόλη στην επαρχία του Αλικάντε, βρίσκεται στους πρόποδες της οροσειράς Serra de Crevillent. Η γεωγραφική του θέση το τοποθετεί σε μια ηπειρωτική περιοχή, προσφέροντας ένα διαφορετικό τοπίο από τις παραθαλάσσιες πόλεις της Costa Blanca. Με υψόμετρο 372 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το Crevillent προσφέρει ένα ήπιο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,3°C και σημαντικό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας (3.826 ώρες ετησίως). Ο πληθυσμός του είναι περίπου 24.273 κάτοικοι, γεγονός που υποδηλώνει μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη κοινότητα. Οι κοντινές παροχές, όπως φαρμακεία και εστιατόρια, βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, ενώ νοσοκομεία και γήπεδα γκολφ είναι προσβάσιμα σε λογικές αποστάσεις. Η περιοχή διαθέτει επίσης 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, παρέχοντας συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολότερη μετακίνηση.
Η ζωή στο Crevillent προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Με πληθυσμό άνω των 24.000 κατοίκων, η πόλη διαθέτει βασικές υποδομές σε κοντινή απόσταση. Μια φαρμακεία βρίσκεται μόλις 272 μέτρα μακριά, ενώ η πλησιέστερη υπεραγορά απέχει 179 μέτρα, καθιστώντας την καθημερινή προμήθεια εύκολη. Εστιατόρια είναι διαθέσιμα εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 8,2 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 5 στάσεων εντός της πόλης διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και η ιδιοκτησία αυτοκινήτου θα βελτιώσει την ευελιξία, ειδικά για πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή για τις μετακινήσεις προς τα γήπεδα γκολφ ή τις παραλίες.
Αυτό το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην ηπειρωτική ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή Crevillent. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και εγγύτητας σε αστικές παροχές, παρέχοντας μια εναλλακτική λύση έναντι της παραλιακής ζωής, ενώ διατηρεί τη σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca.
Το Crevillent βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, εντός της Κοινότητας της Βαλένθια, στην κομάρκα του Baix Vinalopó. Η γεωγραφική του θέση το τοποθετεί σε ηπειρωτική περιοχή, προσφέροντας μια διαφορετική προοπτική από τις ακτογραμμικές περιοχές της Costa Blanca. Απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα από την πόλη του Αλικάντε και 135 χιλιόμετρα από τη Βαλένθια. Αυτή η θέση παρέχει μια σχετική ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη σύνδεση με τις κύριες αστικές και τουριστικές περιοχές της ευρύτερης περιοχής, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε περισσότερες παροχές και δραστηριότητες όταν απαιτείται.
Η προσβασιμότητα του αγροτεμαχίου στο Crevillent χαρακτηρίζεται από την ηπειρωτική του θέση. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, το Alicante-Elche (ALC), βρίσκεται περίπου 26 χιλιόμετρα μακριά σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την πρόσβαση εφικτή, αν και η αναφερόμενη απόσταση των 999 χλμ. για την πτήση είναι παραπλανητική. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Escuela de golf Elche, απέχουν 8,1 χιλιόμετρα, ενώ το Font del Llop Golf Resort είναι στα 13 χιλιόμετρα και το Club de Golf Alenda στα 17 χιλιόμετρα. Οι παραλίες, όπως η Platja del Pinet, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 18 χιλιομέτρων, ενώ οι Platja de la Marina και Platja de les Pesqueres - el Rebollo είναι στα 19 χιλιόμετρα. Μια μονάδα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) είναι διαθέσιμη σε 2,1 χιλιόμετρα.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Crevillent, με υψόμετρο 372 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα ηπειρωτικό κλίμα μεσογειακών επιρροών. Η περιοχή απολαμβάνει 3.826 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,3°C, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Το κολυμβητικό όμως στην περιοχή έχει διάρκεια 4 μηνών, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Η τοποθεσία στους πρόποδες της Serra de Crevillent προσφέρει φυσική ομορφιά και ηρεμία, μακριά από την έντονη υγρασία της ακτογραμμής, ενώ η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή πολιτιστική ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ίδιο το αγροτεμάχιο δεν βρίσκεται στην ακτή, η εγγύτητά του σε διάφορες παραλίες της Costa Blanca προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η Platja del Pinet, η Platja de la Marina και η Platja de les Pesqueres - el Rebollo βρίσκονται σε απόσταση περίπου 18-19 χιλιομέτρων. Αυτές οι παραλίες, συχνά με γαλάζιες σημαίες, προσφέρουν άριστες συνθήκες για κολύμπι και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές: το Escuela de golf Elche (8,1 χλμ.), το Font del Llop Golf Resort (13 χλμ.) και το Club de Golf Alenda (17 χλμ.). Αυτές οι εγκαταστάσεις καλύπτουν τις ανάγκες τόσο για αρχάριους όσο και για έμπειρους παίκτες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Crevillent βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, εντός της Κοινότητας της Βαλένθια, στην κομάρκα του Baix Vinalopó. Η γεωγραφική του θέση το τοποθετεί σε ηπειρωτική περιοχή, προσφέροντας μια διαφορετική προοπτική από τις ακτογραμμικές περιοχές της Costa Blanca. Απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα από την πόλη του Αλικάντε και 135 χιλιόμετρα από τη Βαλένθια. Αυτή η θέση παρέχει μια σχετική ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη σύνδεση με τις κύριες αστικές και τουριστικές περιοχές της ευρύτερης περιοχής, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε περισσότερες παροχές και δραστηριότητες όταν απαιτείται.
Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL674359
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
