Alicante eyaletindeki Crevillent belediyesinde 12.000 m²'den fazla alana sahip rustik arazi satılıktır. Açık ve sakin bir ortamda yer alan ve iyi erişime sahip olan bu arazi, alan, uzun vadeli potansiyel ve çok yönlülük arayan yatırımcılar veya tarım sektörü profesyonelleri için mükemmel bir fırsattır. Arazi, tarım, hayvancılık veya ormancılık projelerinin geliştirilmesine ve mevcut düzenlemelere uygun olarak tarımsal faaliyetlerle bağlantılı depolar, teknik tesisler ve binaların inşa edilmesine olanak tanıyan, karma kullanıma izin verilen, geliştirilemez arazi olarak sınıflandırılmıştır.
Rojales'teki Oceanic Apartments (başlangıç fiyatı €475.000), Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (başlangıç fiyatı €380.000) ve Lomas de Cabo Roig'daki Residential Vivalife (başlangıç fiyatı €369.000) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Crevillent'teki bu arazi tamamen farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Bu projeler, bu arazinin 70.000 €'luk fiyatından çok daha yüksek fiyatlı, inşa edilmiş konutlar veya villalardır. Ancak, genellikle plajlara ve eksiksiz topluluk olanaklarına yakın, farklı bir yaşam tarzı sunarlar. Crevillent'teki bu arazi, uygun fiyatına rağmen, bu sahildeki veya kalıcı konut mülklerinden niteliği ve kullanımı açısından kökten farklıdır. Geleneksel konut inşaatı için değil, tarımsal, hayvansal veya ormancılık faaliyetleri için geniş alanlar sağlamak ve ilgili depolar inşa etmeye izin vermek üzere tasarlanmıştır. Cazibesi, geniş alanından, potansiyel uzun vadeli yatırım değerinden ve geliştirilemeyen bir arazide tarımsal faaliyetleri yürütme esnekliğinden kaynaklanmaktadır; bu da sahildeki projelerden farklıdır. Konumu da farklıdır; Rojales veya Cabo Roig gibi sahile yakın olmak yerine iç kesimlerde yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, kentsel bir çevre içinde yer almasına rağmen, sakin ve huzurlu bir kırsal ortam sunar ve aynı zamanda olanaklara yürüme mesafesinde bulunur. Bu konum, tamamen izole olmadan şehrin koşuşturmacasından uzaklaşmayı sağlar, bu da günlük ihtiyaçları kolaylaştırır.
Bu arazinin geliştirilemez doğası, onu öncelikle tarım, hayvancılık veya ormancılık projeleri için uygun kılar. Ayrıca tarımsal faaliyetlerle bağlantılı depolar veya teknik tesislerin inşa edilmesine de olanak tanır. Tarım faaliyetlerine girişmek veya uzun vadeli yatırımlar yapmak isteyenler için pratik bir seçenektir.
Arazi kullanıma hazırdır ve kırsal niteliğe sahiptir. Planlama düzenlemelerine uygunluk ve gerekli idari izinlerin alınması koşuluyla, tarımsal faaliyetlerle ilgili depo gibi belirli inşaatlara izin verir. Bu, geleneksel anlamda yeni bir geliştirme projesi değil, kullanıma hazır bir arazidir.
Arazi, geliştirilemez arazi olarak sınıflandırılmıştır, bu da kullanımının öncelikle tarım, hayvancılık veya ormancılık faaliyetleriyle sınırlı olduğu anlamına gelir. Konut inşaatı son derece sınırlıdır, yalnızca doğrudan tarımsal işletmeyle bağlantılı sınırlı sayıda yapıya izin verilir ve idari onay gerektirir.
Bu arazi, tarım, hayvancılık veya ormancılık projeleri için geniş alan arayan yatırımcılar veya girişimciler için en uygunudur. Ayrıca, tarımsal faaliyetlerle ilgili destekleyici tesislerin inşası için gerekli idari prosedürleri tamamlamaktan çekinmeyen ve uzun vadeli arazi değer artışı potansiyeli arayan bireyler için de ilgi çekici olabilir. İspanya'nın güneydoğusunda bir tarım işletmesi kurmak veya araziye yatırım yapmak isteyen, sakin bir ortamı ve iyi altyapıyı takdir edenler için iyi bir seçenektir. Crevillent kasabasının olanaklarına yakınlığı, ancak kırsal karakterini koruması, dengeli bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur.
Bir rustik arazi olduğu için, geleneksel anlamda inşaat kalitesi veya bitiş seviyeleri hakkında bilgi bulunmamaktadır. Ancak, izin verilen kullanımlar arasında tarımsal faaliyetlerle ilgili depolar, teknik tesisler ve binaların inşası yer almaktadır. Bu yapıların kalitesi, gelecekteki geliştirme planlarına ve geçerli inşaat yönetmeliklerine bağlı olacaktır. Bu tür tesisler için pratik ve sağlam inşaat malzemeleri kullanılması beklenmektedir. 12.026 m²'lik arazi, planlanan herhangi bir geliştirme için yeterli alan sunmaktadır.
Bu arazinin fiyatı 12.026 m² alan için 70.000 €'dur. Bu, metrekare başına yaklaşık 5,82 €'luk bir fiyata denk gelmektedir. Arazi, geliştirilemez arazi olarak sınıflandırılmıştır ancak tarım, hayvancılık, ormancılık projeleri ve tarımsal faaliyetlerle ilgili depo ve tesislerin inşası gibi karma kullanımlara izin vermektedir. Genişliği, profesyonel tarım projeleri veya orta-uzun vadeli yatırımlar için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Boyutu ve izin verilen kullanımları göz önüne alındığında, bu fiyat, tarımsal geliştirme veya uzun vadeli arazi yatırımıyla ilgilenen alıcılar için caziptir.
Baix Vinalopó bölgesinde, Serra de Crevillent dağlarının eteklerinde yer alan Crevillent, 24.000'den fazla nüfusa sahip bir kasabadır. Bölge, Valensiya Topluluğu içindeki konumu ve sakinleri için kolaylık sağlayan gelişmiş kentsel olanaklarıyla tanınır. Bölge, yılda 3.826 saat güneşlenme süresi ve ortalama 17.3°C yıllık ortalama sıcaklığı ile açık hava etkinlikleri için elverişli bir iklime sahiptir. Sahillere yaklaşık 18 km mesafede olmasına rağmen, iç kesimlerdeki konumu, sahil kalabalığından ziyade huzur arayanlar için farklı bir yaşam tarzı sunar. Kasabada 5 toplu taşıma hattı ve 5 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da hareketliliği artırır.
Crevillent, Serra de Crevillent dağlarının eteklerinde yer alan Alicante eyaletinde bir kasabadır. Baix Vinalopó bölgesinin bir parçasıdır. Kasabanın nüfusu 24.000'in üzerindedir ve kırsal çekiciliğini korurken kentsel olanaklar sunar. Bölge, yıllık ortalama 17.3°C sıcaklık ve yılda 3.826 saat güneş ışığı ile yumuşak bir iklime sahiptir. Sahillere yaklaşık 18 km uzaklıkta olması, iç kesim yaşam tarzını tercih edenler için idealdir. Kasabada ayrıca 5 toplu taşıma hattı ve 5 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Harita, Alicante eyaletindeki bir kasaba olan Crevillent'deki arazi konumunu göstermektedir. Harita, arazinin kasaba merkezine yakınlığını vurgularken, kırsal açıklığını da korumaktadır. Ayrıca ana yollar, süpermarketler ve eczaneler gibi olanaklara olan mesafeleri göstermekte ve potansiyel alıcılar için coğrafi çevreye görsel bir referans sağlamaktadır.
Crevillent, Valensiya Topluluğu'nun bir parçası olan Alicante eyaletinde yer almaktadır. Baix Vinalopó bölgesinde, Serra de Crevillent dağlarının eteklerinde yer almaktadır. Kasaba, Akdeniz kıyısına yaklaşık 18 km mesafededir, ancak konumu onu daha karasal kılar. Alicante eyaletindeki konumu, diğer kasabalara ve bölgelere kolay erişim sağlarken, Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 26 km uzaklıkta olup hem iç hem de uluslararası seyahatler için kolaylık sağlar. Bölge, İspanya'nın güneydoğusundaki iç kesim yaşamına benzersiz bir bakış açısı sunmaktadır.
Arazi, Crevillent belediyesinde, kasabanın olanaklarına yakındır. Süpermarket (179 m) ve eczane (272 m) yürüme mesafesindedir. En yakın restoran yaklaşık 1 km uzaklıktadır. Golf sahaları makul mesafededir: Escuela de golf Elche yaklaşık 8.1 km, Font del Llop Golf Resort 13 km ve Club de Golf Alenda 17 km uzaklıktadır. En yakın plaj olan Platja del Pinet yaklaşık 18 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 26 km uzaklıktadır. Bölgede 5 toplu taşıma hattı ve 5 otobüs durağı bulunmaktadır, ancak arazinin doğası ve çevresi göz önüne alındığında, özellikle plajlara ve bazı golf sahalarına ulaşım için bir arabanın olması daha pratik olacaktır.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Crevillent bölgesi, ortalama 17.3°C yıllık sıcaklığı ve 3.826 saatlik güneşlenme süresi ile hoş bir iklime sahiptir. Bol güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve tarım için idealdir. Belirli bir 'yüzme sezonu' verisi olmasa da, sıcak hava genellikle yaz aylarında su aktivitelerine olanak tanır. Kasaba, Serra de Crevillent dağ silsilesinin yakınında, deniz seviyesinden 372 metre yükseklikte yer almaktadır ve dağ manzaraları ile yürüyüş fırsatları sunmaktadır. İç kesimlerdeki konumu, sarp yamaçları ve tarımsal manzaraları vurgulayarak, kıyı bölgelerine kıyasla farklı bir doğal deneyim sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arazi, en yakın plaj olan Platja del Pinet'e yaklaşık 18 km, Platja de la Marina ve Platja de les Pesqueres - el Rebollo'ya ise yaklaşık 19 km uzaklıktadır. Sahil kenarında olmasa da, bölgede birkaç golf sahası bulunmaktadır. En yakını yaklaşık 8.1 km uzaklıktaki Escuela de golf Elche'dir, Font del Llop Golf Resort (13 km) ve Club de Golf Alenda (17 km) da makul menzil içindedir. Arazi, kendi başına tarımsal olarak ilgili eğlence veya diğer faaliyetler için geniş bir alan sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Crevillent, Valensiya Topluluğu'nun bir parçası olan Alicante eyaletinde yer almaktadır. Baix Vinalopó bölgesinde, Serra de Crevillent dağlarının eteklerinde yer almaktadır. Kasaba, Akdeniz kıyısına yaklaşık 18 km mesafededir, ancak konumu onu daha karasal kılar. Alicante eyaletindeki konumu, diğer kasabalara ve bölgelere kolay erişim sağlarken, Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 26 km uzaklıkta olup hem iç hem de uluslararası seyahatler için kolaylık sağlar. Bölge, İspanya'nın güneydoğusundaki iç kesim yaşamına benzersiz bir bakış açısı sunmaktadır.
Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL674359
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olan Maiko, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
