Denna rustika tomt i Crevillent, provinsen Alicante, erbjuder över 12 000 m² i en lantlig miljö med goda anslutningar. Det är en icke-bebyggbar tomt med varierande användningsområden, inklusive jordbruks-, boskaps- eller skogbruksprojekt samt byggnation av lagerlokaler och tekniska anläggningar i enlighet med lokala föreskrifter. Läget är lugnt men ändå tillgängligt, och tomten utgör en solid grund för jordbruksverksamhet eller långsiktiga investeringar. Det är en möjlighet för investerare som söker mångsidig, rustik mark med tydliga regulatoriska ramar.
Jämfört med lägenhetskomplex som Oceanic Apartments i Rojales (från 475 000 €) eller villor som Nueva Daya Villa i Daya Nueva (från 380 000 €), positionerar sig denna tomt på en fundamentalt annorlunda marknad. Dessa projekt fokuserar på nybyggda bostäder med bekvämligheter och omedelbara boendealternativ, medan marken i Crevillent erbjuder en ren jordbruks- eller investeringsmöjlighet med begränsade direkta boendemöjligheter. Priset per kvadratmeter för denna mark är betydligt lägre än priset per kvadratmeter för byggda fastigheter i de nämnda projekten, vilket understryker fokus på användningspotential snarare än omedelbar boendekomfort. Residental Vivalife i Lomas de Cabo Roig (369 000 €) är också ett bostadsprojekt, fokuserat på försäljning av bostäder. Mark i Crevillent faller utanför dessa kategorier; det är ett investeringsobjekt för specifika sektorer eller för långsiktig utveckling under strikta regler, i motsats till direkt beboeliga eller rekreationsfastigheter vid kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Crevillent, Alicante, i en urban miljö som ändå bevarar en lantlig karaktär. Bekvämligheter finns på gångavstånd, vilket möjliggör en viss självständighet från bilen. Avståndet till större städer och kustregioner är anmärkningsvärt, vilket gör detta område till en plats av lugn.
Denna tomt riktar sig till köpare med specifika behov inom jordbrukssektorn eller till investerare som söker långsiktig potential. Storleken och de godkända användningsområdena möjliggör jordbruksföretag, lagringsutrymmen eller byggnation av komplementbyggnader relaterade till jordbruksverksamhet. Bostäder är kopplade till jordbruksverksamhet och kräver tillstånd.
Tomten är klassificerad som 'Färdig', vilket innebär att inga nya byggaktiviteter pågår från utvecklarens sida. Det är en rustik tomt vars utvecklingspotential beror på de godkända användningsområdena och ägarens framtida planer. De regulatoriska ramarna för användning är redan definierade.
Denna tomt är klassificerad som icke-bebyggbar mark. Bostadsbyggande är endast tillåtet i direkt anslutning till jordbruksverksamhet och efter tillstånd. Byggnation av lagerlokaler eller tekniska byggnader är begränsad till jordbruks-, boskaps- eller skogsbruksrelaterade aktiviteter. Projekt som inte överensstämmer med dessa godkända användningsområden kräver särskilda godkännandeförfaranden.
Denna tomt passar för investerare eller yrkesverksamma inom jordbrukssektorn som söker en betydande yta för jordbruk, boskapsskötsel eller skogsbruk. Det är en utmärkt möjlighet för företagare som behöver specifika anläggningar eller lagringsutrymmen som är direkt relaterade till deras jordbruksverksamhet. Det kan också intressera fastighetsutvecklare som vill genomföra specialiserade projekt, såsom logistikcenter för jordbruksprodukter, förutsatt att planerna uppfyller lokala stadsplaner och tillståndskrav. Det är mindre lämpligt för privatpersoner som vill bygga ett traditionellt hus, eftersom bostadsbyggande endast är tillåtet om det är kopplat till jordbruksverksamhet och särskilt tillstånd erhålls.
Med tanke på objektets natur – rustik mark – finns inga specifika detaljer om byggkvalitet eller finish av byggnader som för ett hus. Kvaliteten på själva marken är avgörande för jordbruksändamål; markförhållandena och vattenhushållningen är de primära faktorerna. Platsen är utrustad med en laddningsstation för elfordon på 2,1 km avstånd, vilket indikerar en utveckling mot modernare bekvämligheter i omgivningen. Den befintliga beskrivningen nämner att marken är 'icke-bebyggbar', med tillåtna användningsområden som jordbruk, boskapsskötsel, skogsbruk och byggnation av jordbruksrelaterade lager och anläggningar. Detta innebär att den juridiska statusen och den potentiella omvandlingen av marken är de primära kvalitativa aspekterna.
Marken som erbjuds i Crevillent säljs från 70 000 €. Det är en tomt på 12 026 m², vilket ger ett pris per kvadratmeter på cirka 5,82 €. Detta prispositionerar tomten i det lägre segmentet för mark på Costa Blanca, specifikt för icke-bebyggbar mark med jordbrukspotential. Priset återspeglar de specifika användningsrättigheterna och bristen på direkt byggkapacitet för bostadsändamål. Tillgängligheten är begränsad till denna enda tomt av denna storlek och med dessa egenskaper.
Crevillent, beläget vid foten av Serra de Crevillent, erbjuder en traditionellt jordbruksmiljö med en befolkning van vid en rytm som bestäms av landet. Denna tomt på över 12 000 m² ligger i ett stadsområde med bekvämligheter på kort avstånd, vilket ger en intressant balans mellan lantlig lugn och urban tillgänglighet. Närheten till en mataffär på 179 meter och ett apotek på 272 meter underlättar dagliga inköp. Höjden på 372 meter över havet ger ett annat perspektiv på det omgivande landskapet jämfört med kustslätterna. Med i genomsnitt 3 826 soltimmar per år och ett behagligt klimat är regionen lämplig för utomhusaktiviteter året runt, även om badsäsongen är relativt kort (4 månader). Denna mark är primärt avsedd för jordbruks- eller logistikändamål, inte för fritidsboende.
Crevillent har över 24 000 invånare och erbjuder ett stadscentrum med grundläggande bekvämligheter, inklusive restauranger och apotek inom en radie av 2 kilometer. Detta innebär att de flesta dagliga behov lätt kan tillgodoses. Tomtens läge, trots att det är i en urban miljö, är inriktat på specifika aktiviteter. Höjden på 372 meter bidrar till ett mikroklimat och utsikt, skiljt från kustslätterna. Med 3 826 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 17,3°C är det en region som tillåter många utomhusaktiviteter, förutsatt att man inte enbart fokuserar på strand- eller badaktiviteter, med tanke på badsäsongen på 4 månader.
Denna rustika fastighet ligger i kommunen Crevillent, provinsen Alicante. Kartan visar läget i ett område som delvis är urbaniserat och delvis utnyttjas för jordbruk. Närheten till Serra de Crevillent är synlig, liksom det relativa avståndet till kustlinjen och större städer som Elche och Alicante.
Crevillent ligger strategiskt i provinsen Alicante, inom den autonoma regionen Valencia. Det ligger inåt landet, nordväst om staden Alicante och de välkända kustorterna. Detta läge placerar det utanför den omedelbara trängseln på den populära kustlinjen Costa Blanca, men ger tillgång till regionens infrastruktur. Närheten till Elche (cirka 8 km) erbjuder ett större stadscentrum med fler bekvämligheter. Avståndet till Alicantes flygplats (cirka 26 km fågelvägen) är gynnsamt för internationella resenärer, medan avståndet till Valencia (cirka 135 km) och Malaga (cirka 369 km) indikerar att det främst är kopplat till Spaniens sydöstra kust.
Tillgängligheten till bekvämligheter är blandad. Viktiga saker som en mataffär (179 m) och ett apotek (272 m) ligger på gångavstånd. Ett sjukhus ligger 8,2 km bort, vilket är rimligt för en stadsmiljö. Avståndet till stränder som Platja del Pinet är cirka 18 km fågelvägen, vilket kräver bilresa. Golfbanor finns i närheten, med Escuela de golf Elche på 8,1 km. Alicantes flygplats (ALC) ligger cirka 26 km fågelvägen, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. Det finns 5 linjer för kollektivtrafik och 5 hållplatser för kollektivtrafik i närheten, vilket garanterar en viss nivå av kollektivtrafik, även om en bil är praktisk för många förflyttningar, särskilt till stränder och mer avlägsna bekvämligheter. En laddningsstation för elfordon finns tillgänglig på 2,1 km avstånd.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Crevillent ligger 372 meter över havet, vid foten av Serra de Crevillent. Denna höjd skapar ett annat klimat än de omedelbara kustområdena; det är generellt sett något svalare på sommaren och potentiellt kallare på vintern. Regionen har i genomsnitt 3 826 soltimmar per år, vilket indikerar ett övervägande soligt klimat. Medeltemperaturen per år är 17,3°C. Badperioden, då havsvattnets temperatur (om tillgänglig) överstiger 20°C, varar cirka 4 månader. Närheten till bergen erbjuder möjligheter till vandring och naturutforskning, beroende på hur lättillgänglig Serra de Crevillent är.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
För strandälskare ligger de närmaste alternativen, som Platja del Pinet och Platja de la Marina, cirka 18-19 km fågelvägen bort. Detta kräver transport med bil. Elche-regionen, som ligger närmare, erbjuder golfmöjligheter som Escuela de golf Elche (8,1 km) och Font del Llop Golf Resort (13 km). Crevillent självt, med sitt läge vid foten av bergen, erbjuder potential för vandring och naturutforskning. De 32 lokala helgdagarna per år kan bidra till kulturella fritidsmöjligheter, även om detta är mer inriktat på deltagande i lokala evenemang än på fritidssporter.
Källa: OpenStreetMap
Crevillent ligger strategiskt i provinsen Alicante, inom den autonoma regionen Valencia. Det ligger inåt landet, nordväst om staden Alicante och de välkända kustorterna. Detta läge placerar det utanför den omedelbara trängseln på den populära kustlinjen Costa Blanca, men ger tillgång till regionens infrastruktur. Närheten till Elche (cirka 8 km) erbjuder ett större stadscentrum med fler bekvämligheter. Avståndet till Alicantes flygplats (cirka 26 km fågelvägen) är gynnsamt för internationella resenärer, medan avståndet till Valencia (cirka 135 km) och Malaga (cirka 369 km) indikerar att det främst är kopplat till Spaniens sydöstra kust.
Crevillent, also known as Crevillente, is a town and municipality located in the Alicante province, part of the Valencian Community, Spain. It is situated in the comarca of Baix Vinalopó, and lies at the foot of the hill range known locally as Serra de Crevillent. As of 2009, it has a total population of 28,609 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL674359
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
