Dit ruime perceel van meer dan 12.000 m² is gelegen in Crevillent, een gemeente in de provincie Alicante. De locatie biedt een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een prijs vanaf €70.000 is dit perceel een interessante optie voor investeerders of voor agrarische en recreatieve doeleinden. De bouwstatus is gereed, wat mogelijkheden biedt voor directe ontwikkeling conform de bestemming.
Dit perceel in Crevillent positioneert zich op een unieke manier binnen de bredere regio Alicante. In vergelijking met projecten aan de kust, zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) of de meer exclusieve villa's zoals VILLA ROMA 15 RAICV Registered Agency in Finestrat (vanaf €4.450.000), biedt dit perceel een aanzienlijk lagere instapprijs en een ander gebruiksprofiel. Terwijl kustprojecten zich vaak richten op residentiële of toeristische ontwikkeling met directe zeezicht en strandtoegang, focust dit perceel op agrarische, veeteelt-, bosbouw- of opslagdoeleinden. MONSEMAR in La Campaneta, met prijzen vanaf €600.000, suggereert eveneens een ander type ontwikkeling, mogelijk meer residentieel of commercieel georiënteerd. Crevillent zelf, als een meer landinwaarts gelegen stad met een hoogte van 372 meter, biedt een ander klimaat en leefomgeving dan de kust. De grote oppervlakte van het perceel en de specifieke, niet-residentiële bestemming maken het een nicheaanbod. De nabijheid van stedelijke centra zoals Elche en Alicante, gecombineerd met de landelijke setting, onderscheidt het van puur agrarische gebieden verder van stedelijke kernen, maar ook van de levendigere kustresorts.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich landinwaarts, omringd door een landelijke sfeer, maar toch op loopafstand van stedelijke voorzieningen. Dit biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid van dagelijkse benodigdheden. De ligging is gunstig ten opzichte van diverse golfbanen en recreatieve bestemmingen in de regio.
Dit landperceel is primair gericht op kopers met specifieke agrarische, veeteelt- of bosbouwplannen, of voor de bouw van bijbehorende faciliteiten. De mogelijkheid voor huisvesting gekoppeld aan agrarische exploitatie biedt potentieel voor een landelijk woon-werk concept, mits goedgekeurd.
Het perceel is momenteel gereed en valt onder de categorie niet-bebouwbaar land met gemengde gebruiksdoeleinden. De ontwikkeling is afhankelijk van specifieke projectplannen die voldoen aan de lokale bestemmingsplannen en regelgeving. Er is geen sprake van een reeds gestart bouwproject.
Dit perceel is niet bestemd voor residentiële bouw zonder koppeling aan agrarische of specifieke toegestane activiteiten. De ontwikkeling is strikt gebonden aan de geldende bestemmingsplannen en vereist goedkeuring voor specifieke projecten. Het is geen standaard bouwkavel voor vrijstaande woningen.
Dit landperceel is geschikt voor diverse specifieke scenario's. Het past bij een investeerder die op zoek is naar gronden met potentieel voor agrarische exploitatie, veeteelt, bosbouw of de ontwikkeling van noodzakelijke opslag- en technische installaties. Ook kan het aantrekkelijk zijn voor ondernemers die plannen hebben voor een agrarische activiteit met de mogelijkheid tot bijbehorende huisvesting, mits dit via de juiste procedures wordt goedgekeurd. Projectontwikkelaars die zich richten op nichemarkten binnen de landbouw of specifieke infrastructuurprojecten, zullen de omvang en de toegestane gebruiksdoeleinden waarderen. Personen die een rustig, landelijk leven nastreven, weg van de directe drukte, maar toch toegang willen tot stedelijke gemakken, kunnen hier hun uitvalsbasis vinden, mits hun plannen binnen de bestemmingsplannen vallen. Het biedt ruimte voor langetermijnvisie en ontwikkeling op een locatie die zowel landelijk als stedelijk georiënteerd is.
Als perceel land is er geen sprake van bouwkwaliteit of afwerking in de traditionele zin. De 'kwaliteit' ligt in de potentie die het biedt. Het land is omgeven door een natuurlijke omgeving, met elementen zoals vegetatie en potentieel uitzicht, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse (foto's van landschap, boomgaarden). De infrastructuur is functioneel, met een nabijheid van een EV-laadpaal (2.1 km) en goede algemene bereikbaarheid. De hoogte van 372 meter draagt bij aan het lokale klimaat en potentieel uitzicht. De basis is de omvang en de bestemming van het land, die mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of exploitatie, afhankelijk van de specifieke plannen en vergunningen.
Dit ruime perceel land wordt aangeboden vanaf €70.000. De omvang van 12.026 m² biedt aanzienlijke mogelijkheden voor diverse projecten, van agrarisch tot opslagfaciliteiten. De prijsstelling reflecteert de status als niet-bebouwbaar land met specifieke gebruiksrechten. De beschikbaarheid is momenteel één enkel perceel. Gezien de specifieke gebruiksdoeleinden en de grote oppervlakte is deze prijsstelling competitief voor investeerders en professionals in de agrarische sector die op zoek zijn naar ruimte en potentieel op de lange termijn.
Crevillent, gelegen aan de voet van de Serra de Crevillent, biedt een authentieke Spaanse ervaring, weg van de drukke kustgebieden. Het leven hier kenmerkt zich door een rustiger tempo, met de charme van een traditionele stad gecombineerd met de voordelen van nabijgelegen voorzieningen. De hoogte van 372 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat en, afhankelijk van de exacte locatie op het perceel, potentieel voor uitzichten over het omliggende landschap. De beschikbaarheid van 3.826 zonuren per jaar onderstreept het mediterrane karakter. De stedelijke omgeving binnen de directe nabijheid van het perceel zorgt ervoor dat winkels, apotheken en restaurants toegankelijk zijn, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. Hoewel een auto handig is voor bredere verplaatsingen, maken de nabije voorzieningen het deels mogelijk om te voet of per fiets boodschappen te doen.
Het leven in Crevillent wordt gekenmerkt door de combinatie van een stedelijke kern met landelijke uitlopers. Het perceel ligt binnen een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Een supermarkt is slechts 179 meter verwijderd en een apotheek ligt op 272 meter. Dit betekent dat basisbenodigdheden direct beschikbaar zijn. De grotere afstand tot de kust (18-19 km naar de dichtstbijzijnde stranden) en de hemelsbrede afstand tot Alicante (26 km) suggereren een leven dat meer gericht is op het binnenlandse platteland dan op het strandtoerisme. De nabijheid van golfbanen, zoals Escuela de golf Elche op 8.1 km, biedt recreatieve mogelijkheden voor liefhebbers van de sport. De aanwezigheid van 5 OV-lijnen en haltes binnen de gemeente verhoogt de mobiliteit, al blijft een auto voor uitgebreidere verplaatsingen aan te raden.
Dit landperceel in Crevillent, Alicante, is gesitueerd in een gebied dat bekend staat om zijn agrarische activiteit en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De kaart toont de ligging ten opzichte van de omliggende steden Elche en Alicante, evenals de toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en de kustlijn.
Crevillent is gelegen in de provincie Alicante, binnen de autonome regio Valencia, en vormt een onderdeel van de comarca Baix Vinalopó. De stad ligt strategisch ten opzichte van andere stedelijke centra zoals Elche (circa 8 km) en Alicante stad (circa 26 km hemelsbreed). Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van grotere stedelijke voorzieningen en de internationale luchthaven van Alicante-Elche. Hoewel niet direct aan de kust gelegen, is de toegang tot de stranden van de Costa Blanca mogelijk. Crevillent zelf onderscheidt zich door zijn ligging aan de voet van het gebergte Serra de Crevillent en een sterke agrarische traditie, wat het een ander karakter geeft dan de kustplaatsen.
Het perceel in Crevillent biedt een goede bereikbaarheid tot lokale voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 179 meter en een apotheek op 272 meter, wat dagelijkse boodschappen en gezondheidszorg zeer toegankelijk maakt. Het ziekenhuis van Elche is bereikbaar binnen 8.2 km. Voor strandliefhebbers liggen de stranden van Platja del Pinet, Platja de la Marina en Platja de les Pesqueres - el Rebollo hemelsbreed ongeveer 18-19 km verderop. Golfbanen zijn eveneens binnen redelijke afstand, met Escuela de golf Elche op 8.1 km en Font del Llop Golf Resort op 13 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op circa 26 km hemelsbreed, wat zorgt voor internationale connectiviteit. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 5 lijnen en haltes, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel een eigen voertuig wordt aanbevolen voor optimaal gemak, mede gezien de afstand tot de kust en bredere voorzieningen.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Crevillent ligt op een hoogte van 372 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een gematigd klimaat met minder extreme temperaturen dan aan de directe kust. De regio profiteert van een gemiddelde jaartemperatuur van 17.3°C en een indrukwekkend aantal van 3.826 zonuren per jaar, wat duidt op een zeer zonnig klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De natuurlijke omgeving, gesuggereerd door de beeldanalyse met beelden van landschappen en boomgaarden, biedt rust en ruimte. De nabijheid van de Serra de Crevillent kan mogelijkheden bieden voor wandelingen en het verkennen van het lokale landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Crevillent zelf landinwaarts ligt, zijn de nabijgelegen stranden van de Costa Blanca binnen bereik. Platja del Pinet, Platja de la Marina en Platja de les Pesqueres - el Rebollo liggen hemelsbreed ongeveer 18 tot 19 km van het perceel. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse opties: Escuela de golf Elche ligt op 8.1 km, Font del Llop Golf Resort op 13 km, en Club de Golf Alenda op 17 km. De stedelijke omgeving van Crevillent zelf biedt lokale voorzieningen zoals restaurants en winkels, en de aanwezigheid van openbaar vervoer ondersteunt deelname aan diverse activiteiten in de regio.
Bron: OpenStreetMap
Crevillent is gelegen in de provincie Alicante, binnen de autonome regio Valencia, en vormt een onderdeel van de comarca Baix Vinalopó. De stad ligt strategisch ten opzichte van andere stedelijke centra zoals Elche (circa 8 km) en Alicante stad (circa 26 km hemelsbreed). Deze positionering biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van grotere stedelijke voorzieningen en de internationale luchthaven van Alicante-Elche. Hoewel niet direct aan de kust gelegen, is de toegang tot de stranden van de Costa Blanca mogelijk. Crevillent zelf onderscheidt zich door zijn ligging aan de voet van het gebergte Serra de Crevillent en een sterke agrarische traditie, wat het een ander karakter geeft dan de kustplaatsen.
Crevillent is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 105 km². Crevillent telt 28.691 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL674359
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
