Тази традиционна финка (кортхо) в Cuevas de San Marcos, Малага, представлява просторна селска къща, разположена на голям парцел от 9572 м². Със своята история, датираща от 1970 г., имотът предлага 300 м² жилищна площ с 5 спални и 3 банни помещения. Намира се в провинциална зона на провинция Малага, на 659 метра надморска височина, което осигурява уникален микроклимат. Въпреки че е разположен в провинцията, имотът предлага комфортни условия за живот с всички необходими удобства в близост.
В сравнение с крайбрежните проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), тази финка в Cuevas de San Marcos предлага значително повече парцел за пари. Докато крайбрежните имоти обикновено предлагат по-малки парцели на по-високи цени, този имот предоставя почти 10,000 м² лична земя на достъпна цена. Разположението в провинцията означава, че купувачите получават по-автентично испанско изживяване и повече спокойствие в сравнение с по-туристическите крайбрежни зони. В същото време, достъпът до големите градове като Малага, Гранада и Кордоба е лесен, което позволява комбинация от провинциален живот с възможности за културни дейности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в селската местност на Cuevas de San Marcos, в район, характеризиращ се с традиционна андалуска архитектура и маслинови гори. Районът е предимно жилещ и предлага автентична испанска провинциална атмосфера. В непосредствена близост се намират основни услуги като аптеки и обществени транспортни връзки.
Тази финка отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи просторно селско жилище с възможност за самодостатъчен живот. Разпределението на стаите позволява както постоянно живеене, така и използване като ваканционен имот. Големият парцел предлага възможности за отглеждане на зеленчуци и създаване на лична градина.
Имотът е завършен през 1970 г. и е в добро състояние за своите години. Както е типично за селските къщи от този период, конструкцията е здрава и функционална. Имотът разполага с модернизирани елементи като централно отопление и обществен басейн, които подобряват комфорта на живеене без да променят традиционния характер на имота.
Имотът не е подходящ за хора, търсещи градски удобства и социален живот в непосредствена близост. Липсват модерни технологични иновации като автоматизирани системи или висококачествена изолация. Разположението в провинцията означава, че достъпът до плажове и други туристически забележителности изисква пътуване с автомобил.
Този имот би бил подходящ за семейства, търсещи по-спокойна и близка до природата среда за отглеждане на децата си. Той също така отговаря на нуждите на пенсионери, желаещи да се оттеглят в спокойна провинция без да са твърде отдалечени от основни услуги. Имотът е идеален и за хора, работещи от разстояние, които могат да се възползват от спокойствието и по-големите пространства за създаване на домашен офис. Поради голямия парцел и наличието на спомагателна сграда, имотът представлява интерес и за инвеститори, търсещи възможности за развитие или отдаване под наем като ваканционен имот. За двойки без деца, търсещи втори дом в Испания, където могат да прекарват ваканциите си, това също е добра опция поради комфортната площ и възможностите за отдих на открито.
Имотът разполага с традиционни испански строителни материали и техники, характерни за региона от периода на построяването. Стените са изградени от дебели масивни материали, които осигуряват добра термална изолация през летните и зимните месеци. Подовите настилки в баните са с плочки, което е практично решение за поддръжка, докато дървените тавони добавят топлина и автентичност на интериора. Централното отопление е важно допълнение, което подобрява качеството на живот през по-студените месеци, особено като се има предвид по-високата надморска височина от 659 метра. Камината в хола не само служи като допълнителен източник на топлина, но и като естетичен елемент, който допринася за уютната атмосфера. Кухненските и баните са напълно оборудвани, което предлага удобство за ежедневните нужди.
Цената на този имот е €225,000, което се счита за достъпна за имот от този размер и характеристики в региона. Цената отразява както голямата площ на парцела (9572 м²), така и основната жилищна площ от 300 м². В сравнение с други подобни имоти в района, цената е конкурентна, като се има предвид, че имотът включва и спомагателна сграда с потенциал за реновиране. Стойността може да варира в зависимост от пазарните условия и конкретното състояние на имота по време на преглеждане.
Тази финка предлага типичен провинциален начин на живот, където ежедневието е в хармония с природата и сезоните. Сутринте могат да започнат с разходка из големия парцел или с приготвяне на кафе в просторната кухня, от която се откриват гледки към маслиновите дървета. През деня светлините на юг осигуряват достатъчно естествена светлина във всички стаи, което създава комфортна атмосфера за ежедневни дейности. Голямата веранда и външните зони са идеални за обяд или почивка на открито, особено през по-топлите месеци. През следобедите хората могат да се наслаждават на спокойствието на провинцията, да се разхождат из околността или да се грижат за зеленчуковата градина. Вечерите са подходящи за събиране около камината в хола, особено през по-студените зимни месеци, когато температурите падат поради по-високата надморска височина. Животът тук е по-бавен и спокоен, с акцент върху семейни дейности и близкост до природата.
Животът в тази част на провинция Малага се характеризира с баланс между провинциална спокойствие и достъп до основни услуги. В непосредствена близост (само 141 метра) се намира аптека, която осигурява основни медикаменти. Супермаркет е на разстояние от 6,5 километра, което изисква пътуване с автомобил, но е все още достъпно за редовни пазарувания. Образователните възможности включват основно и средно училище в близостта, което прави района подходящ за семейства с деца. За медицински услуги, по-големият болница се намира на 25 километра, което е приемливо разстояние при спешни случаи. Има три обществени транспортни спирки в района, но поради провинциалното разположение, собствен автомобил е практически задължителен за ежедневните нужди.
На картата се вижда, че имотът е разположен в северната част на провинция Малага, в района на Antequera. Местоположението му осигурява добър достъп до основните пътища, които свързват с големите градове като Малага, Гранада и Кордоба. Провинциалният характер на района е видим от по-ниската гъстота на застрояване и обилните зелени зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Cuevas de San Marcos е стратегически разположен в провинцията Малага, на приблизително еднакво разстояние от някои от най-важните андалуски градове. Мálaga, главният град на провинцията, се намира на 61 километра и предлага всички услуги и удобства на голям град. Гранада, известна с историческото си наследство и Алхамбра, е на 73 километра, докато Кордоба с впечатляващата си Мескида е на 76 километра. Това централно положение в андалуския регион позволява лесен достъп до тези културни и туристически дестинации за еднодневни екскурзии.
Достъпът до плажове е ограничен поради провинциалното разположение на имота. Най-близкият плаж, Playa de Valdearenas, се намира на 7,6 километра, но останалите по-известни плажове като Playa de los Baños del Carmen и Playa de Pedregalejo са на около 60 километра. Летището Малага-Коста дел Сол е на 65 километра, което го прави достъпно за международни пътувания, особено при наличие на собствен транспорт. Голф съоръженията са също на значително разстояние, с най-близкия голф клуб Club de Golf de Guadalhorce на 63 километра. За ежедневни нужди, както е споменато, аптеката е много близо (141 метра), а основните търговски вериги и медицински услуги са на разстояние, което може да бъде преодолено с кратко пътуване с автомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с мек средиземноморски климат, модифициран от по-високата надморска височина от 659 метра. Годишните слънчеви часове са около 3811, което осигурява изобилие от слънце през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е около 16,5°C, което създава комфортни условия за живеене без екстремни горещини, типични за крайбрежните райони. Периодът за плуване с вода с температура над 20°C продължава около 4 месеца годишно, което е достатъчно за летни водни активности. По-високата надморска височина допринася за по-хладни нощи и по-голяма температурна амплитуда между деня и нощта през лятото.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът не предлага директен достъп до плажове, най-близкият плаж Playa de Valdearenas се намира на 7,6 километра и предоставя възможности за плуване и почивка край водата. По-известните плажове като Playa de los Baños del Carmen и Playa de Pedregalejo са на около 60 километра, но предлагат по-развита инфраструктура. Голф обичащите ще трябва да пътуват до най-близките голф полета. В самия град Cuevas de San Marcos има общински спортен комплекс Complejo Deportivo Municipal Antonio García на 1,3 километра, който предлага различни спортни възможности за местните жители. Общият басейн, включен в имота, осигурява възможност за плуване и почивка в непосредствена близост до дома.
10 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Cuevas de San Marcos е стратегически разположен в провинцията Малага, на приблизително еднакво разстояние от някои от най-важните андалуски градове. Мálaga, главният град на провинцията, се намира на 61 километра и предлага всички услуги и удобства на голям град. Гранада, известна с историческото си наследство и Алхамбра, е на 73 километра, докато Кордоба с впечатляващата си Мескида е на 76 километра. Това централно положение в андалуския регион позволява лесен достъп до тези културни и туристически дестинации за еднодневни екскурзии.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL213604
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID