Rustikálny vidiecky dom (cortijo) v Cuevas de San Marcos v provincii Málaga, postavený v roku 1970. Vlastníctvo pozostáva z hlavnej budovy s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami na pozemku o výmere 9 572 m². Nachádza sa vo vnútrozemí vo výške 659 m nad morom, v pokojnej vidieckej oblasti obklopenej horami a olivovými hájmi. Neďaleko tečie potok, čím sa vytvára klímny prírodný priestor.
V porovnaní s podobnými projektami v prímorských oblastiach Costa del Sol ponúka táto nehnuteľnosť výrazne väčší pozemok za nižšiu cenu. Napríklad Aquamar v Torre del Mar začína od 269 950 €, Etherna Homes 2 v Estepona od 259 000 € a Lantana Residencial v Mijas od 205 000 €. Všetky tieto projekty sa však nachádzajú v prímorských oblastiach s vyššou koncentráciou turistov a služieb. Hlavný rozdiel spočíva v charakteristiky lokality - zatiaľ čo prímorské projekty ponúkajú prístup k plážam a mestskému vybaveniu, tento vidiecky dom v Cuevas de San Marcos poskytuje súkromie, priestor a autentický vidiecky zážitok. Poloha vo vysokej nadmorskej výške prináša výhody v podobe čistšieho vzduchu a miernejšieho klimatu v letných mesiacoch. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú únik z turistických oblastí a ocenia prírodu a ticho, predstavuje táto nehnuteľnosť atraktívnu alternatívu k bežným ponukám na trhu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vlastníctvo sa nachádza v Cuevas de San Marcos, malej obci s približne 3 400 obyvateľmi. Poloha je vnútrozemská, vzdialená 61 km od Malagy a 73 km od Granady. Vysoká nadmorská výška 659 m ovplyvňuje miestne klimatické podmienky. Najbližšia lekáreň je vzdialená len 141 m, čo zaisťuje dobrú dostupnosť základnej zdravotnej starostlivosti.
Ponúka päť spální a tri kúpeľne, čo je vhodné pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor pre hostí. Súkromná záhrada a bazén umožňujú vonkajšie aktivity a relaxáciu. Kuchyňa je plne vybavená, balkóny a terasa poskytujú priestor pre oddych. Vlastné parkovanie je dôležitou výhodou vidieckej lokality, kde je automobil nevyhnutný pre každodenný život.
Objekt bol postavený v roku 1970, čo znamená, že nejde o novostavbu. Budova je v stave pripravenom na okamžité obývanie bez nutnosti ďalšej výstavby. Na pozemku sa nachádza aj historická prístavba z predchádzajúceho storočia, ktorá má potenciál na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
Poloha vo vnútrozemí vyžaduje automobil pre všetky každodenné aktivity. Vzdialenosť 65 km k letisku a 60-70 km k plážam a golfovým ihriskám obmedzuje rýchly prístup k týmto zariadeniam. V obci s 3 400 obyvateľmi nie je k dispozícii široká škála mestských služieb a obchodov, ktoré nájdete vo veľkých mestách.
Tento vidiecky dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu a chcú byť obklopení prírodou. Pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia priestor na hranie a bezpečné prostredie v oblasti s minimálnou dopravou. Pre seniorov, ktorí uprednostňujú tichú atmosféru a jednoduchší životný štýl. Pre tých, ktorí majú záujem o pestovanie vlastnej zeleniny alebo ovocia v záhrade. Pre milovníkov prírody a pešej turistiky, ktorí ocenia blízkost hôr a prírodných ciest. Pre tých, ktorí plánujú dlhodobý pobyt v Španielsku a chcú autentický vidiecky zážitok mimo hlavných turistických oblastí. Pre kupujúcich, ktorí majú rozpočet na rekonštrukciu historickej prístavby a vidia v nej príležitosť pre vlastný projekt.
Hlavná budova má masívnu konštrukciu charakteristickú pre tradičné andalúzske vidiecke domy. Vnútorné priestory sú funkčné s dôrazom na praktické využitie. Kúpeľne sú vybavené základnými sanitačnými prvkami s keramickými obkladmi a drevenými stropmi. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi potrebnými pre každodenné použitie. Vybavenie kúrenia zabezpečuje teplo v chladnejších mesiacoch. Terasy a vonkajšie priestory sú konštruované s dôrazom na odolnosť voči vonkajším vplyvom. Historická prístavba si vyžaduje rekonštrukciu, čo predstavuje príležitosť pre prispôsobenie podľa súčasných štandardov. Stavebné materiály použité v hlavnej budove sú charakteristické pre obdobie výstavby v 70. rokoch 20. storočia.
Cena 225 000 € sa týka existujúcej budovy bez nábytku. Rozsiahly pozemok s výmerou takmer 10 000 m² prispieva k celkovej hodnote. Porovnanie s podobnými projektmi v regióne ukazuje, že cena je konkurencieschopná. Lantana Residencial v Mijas začína od 205 000 €, Aquamar v Torre del Mar od 269 950 € a Etherna Homes 2 v Estepona od 259 000 €. Táto ponuka poskytuje väčší pozemok za nižšiu cenu v porovnaní s projektami v prímorských lokalitách.
Každodenný život v tomto vidieckom dome je ovplyvnený jeho polohou a charakterom. Raňajky na južnej terase s výhľadom na hory môžu byť začiatkom dňa, kedy sa planuje starostlivosť o záhradu alebo relaxácia pri bazéne. V chladnejších mesiacoch poskytuje krb v obývacej izbe teplo a pohodie. Obmedzený počet obchodov v okolí si vyžaduje pravidelné cesty do väčších miest na nákupy. Všetky spoločenské aktivity sú väčšou mierou sústredené na vlastnom pozemku alebo v malej obci. Večery možno tráviť grilovaním v barbeque oblasti alebo na terase s výhľadom na západ slnka nad horami. Životný rytmus je pokojnejší, menej hektický ako v mestských alebo prímorských oblastiach, s dôrazom na prírodu a súkromie.
Život v Cuevas de San Marcos je ovplyvnený jeho vidieckym charakterom. Najbližšia supermarkety sa nachádzajú vzdialené 6,5 km, čo si vyžaduje automobil pre nákupy. Zdravotnícke služby sú dostupné v nemocnici vzdialenej 25 km. V obci sa nachádza športové centrum vzdialené 1,3 km, ktoré poskytuje možnosti na športové aktivity. Tri zastávky verejnej dopravy v obci umožňujú obmedzené spojenie s okolím. V obci sú dve školy, jedna základná a jedna stredná, čo je výhoda pre rodiny s deťmi. Vysoká nadmorská výška 659 m prispieva k čistšiemu vzduchu v porovnaní s prímorskými oblasťami. Životný rytmus je pokojnejší, s dôrazom na komunitný život a prírodu.
Mapa ukazuje polohu vidieckeho domu v Cuevas de San Marcos v severnej časti provincie Málaga. Značné výškové rozdiely v oblasti vytvárajú charakteristický hornatý terén. Poloha medzi tromi významnými mestami - Malagou, Granadou a Córdobou - strategicky umiestňuje vlastníctvo do centrálnej časti Andalúzie. Modré čiary označujú vodné toky vrátane blízkeho potoka, ktorý prispieva k prírodnej kráse lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cuevas de San Marcos sa nachádza v severnej časti provincie Málaga, vzdialená 61 km od provinčného hlavného mesta. Poloha umožňuje prístup k trom významným andalúzskym mestám: Malage (61 km), Granade (73 km) a Córdobe (76 km). Táto strategická poloha medzi tromi historickými mestami ponúka možnosti na kultúrne výlety a využívanie služieb vo väčších mestách, pričom zachováva výhody vidieckeho života. V porovnaní s prímorskými lokalitami na Costa del Sol je táto oblasť menej ovplyvnená turistickým ruchom a zachováva autentický vidiecky charakter.
Najbližšia pláž Playa de Valdearenas sa nachádza vo vzdialenosti 7,6 km, čo umožňuje relatívne rýchly prístup k vode. Ostatné populárne pláže v Malage sú vzdialené asi 60 km, čo si vyžaduje cestu autom. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 65 km, pričom cesta trvá približne hodinu autom. Golfové ihriská v regióne sa nachádzajú vo vzdialenosti 63-70 km, čo vyžaduje celodenný výlet. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 6,9 km, čo je dostupné pre vlastníkov elektromobilov. Všetky tieto vzdialenosti naznačujú, že autom je nevyhnutný pre využívanie regiónových služieb a atrakcií.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 659 m nad morom vytvára špecifické klimatické podmienky. Ročný priemer 3 811 hodín slnka zabezpečuje dostatok svetla počas väčšiny roka. Priemerná ročná teplota 16,5°C s letnými maximami a zimnými minimami. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody minimálne 20°C. Vysoká nadmorská výška prináša chladnejšie noci v lete a chladnejšie zimy v porovnaní s prímorskými oblasťami. Klimatické podmienky sú vhodné pre pestovanie rastlín a ovocia na vlastnom pozemku. Horské okolie poskytuje ochranu pred extrémnymi poveternostnými javmi, ktoré sa vyskytujú v nížinách.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšia pláž Playa de Valdearenas je vzdialená 7,6 km, čo umožňuje pravidelné návštevy počas letnej sezóny. Aj keď pláž nemá Blue Flag status, poskytuje základné vybavenie pre kúpanie a rekreáciu. V oblasti sa nachádza 10 športových zariadení, vrátane mestského športového centra vzdialeného 1,3 km. Hoci sa v bezprostrednej blízkosti nenachádzajú golfové ihriská, tri klub sú vzdialené 63-70 km, čo umožňuje prístup pre nadšencov golfu. Prírodné prostredie ponúka možnosti pre pešiu turistiku a cyklistiku v horských oblastiach. Vlastný bazén na pozemku poskytuje možnosť na relaxáciu bez nutnosti cestovať na pláž.
10 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cuevas de San Marcos sa nachádza v severnej časti provincie Málaga, vzdialená 61 km od provinčného hlavného mesta. Poloha umožňuje prístup k trom významným andalúzskym mestám: Malage (61 km), Granade (73 km) a Córdobe (76 km). Táto strategická poloha medzi tromi historickými mestami ponúka možnosti na kultúrne výlety a využívanie služieb vo väčších mestách, pričom zachováva výhody vidieckeho života. V porovnaní s prímorskými lokalitami na Costa del Sol je táto oblasť menej ovplyvnená turistickým ruchom a zachováva autentický vidiecky charakter.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL213604
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID