Esta propriedade rústica, um Finca-Cortijo, está situada em Cuevas De San Marcos, Málaga. Com 5 quartos e 3 casas de banho, oferece 300 m² de área habitacional num terreno de 9572 m². Construída em 1970, a propriedade está pronta para habitar e combina a tranquilidade de uma zona rural com a proximidade a comodidades essenciais. A localização em zona de campo, a 659m de altitude, proporciona um ambiente sereno e vistas desafogadas, ideal para quem procura um refúgio afastado da agitação urbana.
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade em Cuevas De San Marcos apresenta uma proposta de valor distinta. Enquanto os projetos mencionados se concentram tipicamente em novas construções ou apartamentos com comodidades modernas e proximidade à costa e campos de golfe, este Finca-Cortijo oferece uma experiência mais autêntica de vida rural espanhola. O preço de €225.000 para uma propriedade de grande dimensão e com terreno considerável é atrativo para quem procura espaço e privacidade, em contraste com as ofertas mais urbanizadas ou costeiras. A distância a comodidades e infraestruturas, embora maior, reflete uma escolha deliberada por um estilo de vida mais sossegado. A possibilidade de renovação de um anexo também diferencia esta oferta, permitindo uma personalização que nem sempre é possível em empreendimentos novos. Localiza-se numa área com menor densidade turística, focando-se mais na vida local e nas paisagens interiores de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior da província de Málaga, este Finca-Cortijo encontra-se numa área rural tranquila, a uma distância significativa da costa. A sua posição elevada a 659m acima do nível do mar oferece vistas panorâmicas, mas requer um veículo para aceder a serviços e transportes, dada a sua localização mais isolada.
Destinado a quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza, este imóvel oferece amplas áreas interiores e exteriores. A existência de um terreno considerável e a possibilidade de renovação de um anexo sugerem potencial para personalização e atividades ao ar livre, respondendo a necessidades de um estilo de vida mais rural.
A construção desta propriedade data de 1970, tendo sido concluída nesse ano. Embora a estrutura principal esteja pronta para habitação, a menção a um anexo com potencial de renovação indica que partes do imóvel podem requerer atualizações ou projetos de modernização, sem que isso impeça a ocupação imediata da área principal.
Esta propriedade não oferece piscina comunitária, nem acesso direto a transportes públicos a curta distância. A necessidade de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar, assim como a distância considerável até aos principais aeroportos e zonas costeiras de maior movimento.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária com foco na tranquilidade e no contacto com a natureza, longe da agitação das cidades. É ideal para quem valoriza o espaço exterior, a possibilidade de cultivar os seus próprios alimentos (horta mencionada) e desfrutar de um ambiente rural autêntico. Pessoas que trabalham remotamente ou reformados que desejam um estilo de vida mais calmo e com baixo custo de vida na província de Málaga podem encontrar aqui o seu lugar. O anexo com potencial de renovação atrai compradores interessados em projetos de restauro e personalização, ou que necessitem de espaço adicional para hóspedes ou atividades.
A propriedade, com origem em 1970, exibe características típicas de uma casa rural andaluza, como lareira e um anexo com potencial de renovação. A descrição menciona uma cozinha totalmente equipada e casas de banho completas. Detalhes como tetos de madeira e pisos em azulejo podem ser observados nas imagens, indicando um estilo rústico. A inclusão de terraços, varanda, área de churrasco e piscina sugere áreas exteriores funcionais para convívio. No entanto, para o anexo, a necessidade de renovação implica que os acabamentos e a qualidade das instalações poderão necessitar de modernização, dependendo do plano de restauro.
O preço de venda inicial para esta propriedade é de €225.000. Dada a sua natureza de Finca-Cortijo com 5 quartos e um extenso terreno de 9572 m², este valor posiciona-se de forma competitiva no mercado de propriedades rústicas em Málaga. A casa principal está pronta para habitação, mas o anexo oferece um ponto de entrada para potenciais melhorias e valorização futura. As despesas adicionais para o comprador, incluindo impostos e custos notariais, são estimadas em mais de 10% do valor de compra.
Cuevas De San Marcos apresenta um ritmo de vida tranquilo e rural. A localização desta propriedade, elevada e rodeada por natureza, sugere um quotidiano focado no relaxamento e na exploração ao ar livre. Com uma farmácia a apenas 141 metros, algumas conveniências estão acessíveis a pé, mas para compras mais substanciais, acesso a centros de saúde mais completos ou lazer variado, a deslocação de carro é indispensável. O ambiente é predominantemente rural, com pouca densidade populacional, o que se traduz em maior sossego. A altitude de 659m contribui para um clima mais ameno e vistas desafogadas, embora possa implicar temperaturas mais baixas no inverno comparativamente à costa.
A vida em Cuevas De San Marcos é caracterizada pela serenidade de uma localidade rural. A proximidade a uma farmácia (141m) e a um centro desportivo municipal (1.3km) oferece conveniência para necessidades básicas e atividades de lazer. A distância de 6.5 km até um supermercado e 25 km até um hospital indica a necessidade de planeamento para compras e cuidados de saúde. A mobilidade é crucial, com a necessidade de um veículo para aceder a estas e outras comodidades, incluindo o aeroporto de Málaga a 65 km. A região circundante, com cidades como Málaga, Granada e Córdoba a cerca de 60-70 km, permite acesso a centros urbanos maiores para oferta cultural e comercial diversificada.
Esta propriedade está situada em Cuevas De San Marcos, um município na província de Málaga, Andaluzia. A localização no interior da província, a uma altitude considerável, distingue-a das propriedades costeiras, oferecendo um ambiente mais rural e vistas panorâmicas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cuevas De San Marcos está localizada no norte da província de Málaga, uma posição que a coloca geograficamente próxima de outras províncias andaluzas. Situa-se a uma distância razoável de cidades importantes como Málaga (61 km), Granada (73 km) e Córdoba (76 km). Esta localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona rural e o acesso a centros urbanos para comércio, cultura e serviços mais abrangentes, embora exija uma viagem de carro para tais destinos.
A propriedade situa-se a uma distância considerável de infraestruturas chave. As praias mais próximas, como Playa de Valdearenas, estão a cerca de 7.6 km, enquanto outras praias mais conhecidas e o centro de Málaga ficam a aproximadamente 60 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a 65 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está a 6.9 km. Golfistas terão de se deslocar para Club de Golf de Guadalhorce, a 63 km. A acessibilidade a serviços como supermercados (6.5 km) e hospitais (25 km) é razoável, mas a ausência de transportes públicos diretos reforça a dependência de um veículo particular.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 659 metros de altitude, a localização oferece um clima distintivo da região de Málaga. Com uma média anual de 16.5°C e cerca de 3.811 horas de sol, o clima é geralmente agradável. O período de verão é propício a atividades ao ar livre, com um clima que permite desfrutar da piscina e das áreas exteriores durante os meses mais quentes. A altitude pode significar invernos mais frescos comparativamente à costa, mas a orientação sul da propriedade favorece a incidência solar. A paisagem circundante, com oliveiras e a proximidade a um ribeiro, realça o carácter natural e a tranquilidade do local.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora localizada no interior, a propriedade tem acesso a zonas balneares. A Playa de Valdearenas está a uma distância de 7.6 km, oferecendo uma opção de praia mais próxima. Para um acesso mais diversificado a praias e atividades costeiras, as opções em Málaga e arredores situam-se a cerca de 60 km. O Complexo Desportivo Municipal Antonio García, a 1.3 km, fornece instalações para a prática de desporto. A região oferece um total de 10 instalações desportivas. A proximidade a áreas naturais e a possibilidade de explorar a paisagem rural são atrativos adicionais para atividades recreativas.
10 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cuevas De San Marcos está localizada no norte da província de Málaga, uma posição que a coloca geograficamente próxima de outras províncias andaluzas. Situa-se a uma distância razoável de cidades importantes como Málaga (61 km), Granada (73 km) e Córdoba (76 km). Esta localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona rural e o acesso a centros urbanos para comércio, cultura e serviços mais abrangentes, embora exija uma viagem de carro para tais destinos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL213604
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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