Αυτό το ακίνητο, ένα παραδοσιακό cortijo, βρίσκεται στο Cuevas De San Marcos της Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει άφθονο χώρο σε ένα οικόπεδο 9.572 τ.μ., με εμβαδόν κατοικίας 300 τ.μ. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, προσφέροντας έναν αυθεντικό αγροτικό χαρακτήρα.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το Cortijo στο Cuevas De San Marcos προσφέρει μια ριζικά διαφορετική εμπειρία. Έργα όπως το Aquamar (από €269.950) στην Torre del Mar, το Lantana Residencial (από €205.000) στη Mijas, ή το Etherna Homes 2 (από €259.000) στην Estepona, βρίσκονται κυρίως κοντά στην ακτή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές υποδομές. Αντίθετα, το Cortijo βρίσκεται στην ενδοχώρα, γεγονός που συνεπάγεται μεγαλύτερες αποστάσεις από τη θάλασσα (7,6 χλμ για την πλησιέστερη) και τα κύρια αστικά κέντρα (Μάλαγα 61 χλμ). Αυτή η απομόνωση, ωστόσο, αντιστοιχεί σε σημαντικά χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας και προσφέρει ένα επίπεδο ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση που σπάνια βρίσκει κανείς στα παραθαλάσσια έργα. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα απευθύνονται σε όσους αναζητούν τη ζωντάνια και την ευκολία της ακτογραμμής, αυτή η αγροικία απευθύνεται σε όσους προτιμούν την ησυχία, την ιδιωτικότητα και έναν πιο παραδοσιακό, αγροτικό τρόπο ζωής, με τη δυνατότητα να αναπτύξουν ένα μοναδικό έργο ανακαίνισης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική, ήσυχη περιοχή, προσφέροντας απομόνωση και σύνδεση με τη φύση. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (61 χλμ) και η απόσταση από την ακτή (7,6 χλμ στον πλησιέστερο κόλπο) προσδιορίζουν τον αγροτικό του χαρακτήρα, απαιτώντας μεταφορικό μέσο για τις περισσότερες μετακινήσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ήσυχο τρόπο ζωής, άφθονο χώρο και μια στενή σχέση με τη φύση. Η ύπαρξη πισίνας, χώρου μπάρμπεκιου και ενός κήπου με δυνατότητα καλλιέργειας οπωροκηπευτικών, υποστηρίζει έναν υπαίθριο, αγροτικό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970, υποδηλώνοντας μια παραδοσιακή κατασκευή. Δεν πρόκειται για νεόδμητο, αλλά για μια παλαιότερη ιδιοκτησία που προσφέρει αυθεντικότητα. Η αναφορά σε 'αιωνόβιο παρακείμενο σπίτι' υποδεικνύει δυνατότητες ανακαίνισης και προσαρμογής.
Η τοποθεσία είναι σχετικά απομακρυσμένη από τις κύριες τουριστικές περιοχές και τα αεροδρόμια, με την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα να είναι απαραίτητη. Η απόσταση από μεγάλες πόλεις και τις παραλίες της ακτής συνεπάγεται μεγαλύτερους χρόνους μετακίνησης για πρόσβαση σε ορισμένες ανέσεις.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον, μακριά από την πολυκοσμία. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν χώρο και σύνδεση με τη φύση, ή για όσους επιθυμούν να μετατρέψουν ένα ιστορικό κτίριο (το παρακείμενο σπίτι) σε προσωπικό τους έργο. Οι λάτρεις της υπαίθρου, οι κηπουροί, και όσοι απολαμβάνουν τις υπαίθριες δραστηριότητες όπως το μπάρμπεκιου και η χαλάρωση δίπλα στην πισίνα, θα βρουν αυτό το μέρος ελκυστικό. Επίσης, η δυνατότητα να απολαύσουν 3.811 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό σέζον 4 μηνών, καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα ζεστό κλίμα.
Η περιγραφή αναφέρεται σε ένα 'rustic house' με 'two-story' δομή, υποδηλώνοντας παραδοσιακές τεχνικές και υλικά. Η παρουσία τζακιού στο σαλόνι και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και λειτουργικότητας. Η αναφορά σε 'φωτεινά υπνοδωμάτια' και 'ευρύχωρα μπάνια' υποδεικνύει προσοχή στη διαβίωση. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν βεράντα με πανοραμική θέα, πισίνα και χώρο μπάρμπεκιου, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής. Το 'αιωνόβιο παρακείμενο σπίτι' προσφέρει δυνατότητες ανανέωσης, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν την ποιότητα και το στυλ σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Η έμφαση δίνεται στην αυθεντικότητα και τη σύνδεση με τη φύση.
Η τιμή του ακινήτου είναι €225.000. Πρόκειται για μια μοναδική ιδιοκτησία που προσφέρει 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε ένα μεγάλο οικόπεδο 9.572 τ.μ. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά την πώληση του ακινήτου όπως είναι, με την ένδειξη 'completed' για την κατάσταση κατασκευής. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Οι αγοραστές θα πρέπει να υπολογίσουν επιπλέον κόστη πέραν της τιμής αγοράς, όπως φόρους μεταβίβασης (ITP), έξοδα συμβολαιογράφου και εγγραφής, που εκτιμώνται περίπου στο 10% της τιμής αγοράς.
Το Cuevas De San Marcos, Μάλαγα, προσφέρει έναν αγροτικό τρόπο ζωής, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων. Το ακίνητο, ένα cortijo, ενσωματώνεται σε ένα περιβάλλον ήρεμο και φυσικό, με λόφους και πιθανώς ελαιώνες ως γύρω. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ησυχία, την επαφή με τη φύση και την ανάγκη για αυτονομία. Η παρουσία ενός φούρνου, ενός τζακιού και μιας κουζίνας που εξοπλίζεται, υποδηλώνει μια ζωή εστιασμένη στην άνεση του σπιτιού. Οι εξωτερικοί χώροι, με πισίνα, μπάρμπεκιου και χώρο για φαγητό, ενθαρρύνουν την υπαίθρια διαβίωση και τις κοινωνικές συγκεντρώσεις, εκμεταλλευόμενοι το μεσογειακό κλίμα. Η εγγύτητα σε αγροκτήματα και η δυνατότητα καλλιέργειας στον ιδιωτικό κήπο υπογραμμίζουν τον αγροτικό χαρακτήρα της περιοχής.
Η ζωή στην περιοχή Cuevas De San Marcos, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την αγροτική ατμόσφαιρα. Με πληθυσμό περίπου 3.417 κατοίκους, η πόλη προσφέρει μια ήσυχη καθημερινότητα, ενώ η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (61 χλμ) και η Γρανάδα (73 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη βασικών σχολείων (1 πρωτοβάθμιο, 1 δευτεροβάθμιο) καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η κοντινή απόσταση (6,5 χλμ) από ένα σούπερ μάρκετ και η παρουσία φαρμακείου (141μ) εξασφαλίζουν την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις (1,3 χλμ) και σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (6,9 χλμ). Η διαθεσιμότητα 3 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδεικνύει κάποια σύνδεση, αν και ένα όχημα παραμένει απαραίτητο για τις περισσότερες μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Cuevas De San Marcos, εντός της επαρχίας της Μάλαγα, το τοποθετεί στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Αυτό σημαίνει ότι προσφέρει μια εμπειρία ζωής μακριά από την ακτογραμμή, με έμφαση στην αγροτική ηρεμία και τη φυσική ομορφιά της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Cuevas De San Marcos βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας της Μάλαγα, σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγάλων πόλεων της Ανδαλουσίας. Απέχει 61 χλμ από τη Μάλαγα, 73 χλμ από τη Γρανάδα και 76 χλμ από την Κόρδοβα. Αυτή η θέση επιτρέπει σχετικά εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις για πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου. Η απόσταση από την ακτή, αν και όχι μεγάλη, σημαίνει ότι δεν είναι μια τυπική παραθαλάσσια τοποθεσία, αλλά μια επιλογή για όσους προτιμούν το αγροτικό περιβάλλον.
Η πρόσβαση στο ακίνητο απαιτεί χρήση αυτοκινήτου, καθώς βρίσκεται σε αγροτική περιοχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Valdearenas, απέχει 7,6 χλμ, ενώ οι μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα βρίσκονται σε απόσταση 61 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 58 χλμ σε ευθεία γραμμή (65 χλμ οδικώς). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα σε απόσταση άνω των 60 χλμ. Οι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (6,5 χλμ) και φαρμακείο (141μ) είναι σχετικά κοντά, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται 25 χλμ μακριά. Η ύπαρξη 3 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει κάποια διασύνδεση, αλλά η αυτοκινητιστική κινητικότητα είναι κυρίαρχη.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Cuevas De San Marcos βρίσκεται σε υψόμετρο 659 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,5°C. Το κλίμα είναι Μεσογειακό, με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.811 ώρες ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό σέζον διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, μακριά από τη θάλασσα, προσφέρει καθαρότερο αέρα και ηρεμία, ενώ το υψόμετρο μπορεί να σημαίνει μεγαλύτερες διαφορές θερμοκρασίας μεταξύ ημέρας και νύχτας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Valdearenas, απέχει 7,6 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσια αναψυχή. Άλλες παραλίες όπως η Playa de los Baños del Carmen και η Playa de Pedregalejo βρίσκονται σε απόσταση περίπου 60 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Club de Golf de Guadalhorce (63 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (70 χλμ). Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα και χώρο μπάρμπεκιου, ιδανικά για αναψυχή στην ιδιοκτησία. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση (1,3 χλμ) και 10 συνολικά αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, καλύπτοντας διάφορες ανάγκες αναψυχής.
10 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Cuevas De San Marcos βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας της Μάλαγα, σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγάλων πόλεων της Ανδαλουσίας. Απέχει 61 χλμ από τη Μάλαγα, 73 χλμ από τη Γρανάδα και 76 χλμ από την Κόρδοβα. Αυτή η θέση επιτρέπει σχετικά εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις για πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου. Η απόσταση από την ακτή, αν και όχι μεγάλη, σημαίνει ότι δεν είναι μια τυπική παραθαλάσσια τοποθεσία, αλλά μια επιλογή για όσους προτιμούν το αγροτικό περιβάλλον.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL213604
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID