Овај приградски комплекс, познат као финка, налази се у унутрашњости провинције Малага, у подручју Куевас де Сан Маркос. Смештен на надморској висини од 659 метара, објекат заузима површину од 300 квадратних метара на земљишту које износи скоро хектар и по. Имовина датира из 1970. године и пружа панорамски поглед на планине и околину маслиновака. Ово је земљишно земљиште у руралном окружењу, где се налазе главна кућа на две спрата и помоћни објекат.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази у руралном зоналаном подручју Андалузије. Удаљеност до обале је око 60 километара, док се аеродром Малага налази на око 65 километара. Налазиште је окружено планинама и маслинama, што обезбеђује тишину и приватност. У близини се налази сеоска апотека, али су основне потребне услуге доступне у већим насељима на удаљености више километара.
Овај објекат нуди простор за велику породицу или групу јер располаже са пет спаваћих соба и три купатила. Дистрибуција просторија омогућава стамбену јединицу на приземљу и спаваће просторије на спрату. Екстеријер нуди простор за recreation, sa базеном и зоном за roštilj. Постоји могућност обраде земљишта у башти.
Објекат је завршен 1970. године, па не ради се о новој градњи. Стога се не очекује rok odavlemanja или plan izgradnje. Кућа је спремна за useljavanje, али с обзиром на starost, може zahtevati ažuriranje instalacija ili adaptaciju po ukusu kupca.
Објекат не налази се у пешачкој близини мору или плажи. Локација захтева сопствени превоз за свакодневне активности. Не нуди услуге кампа (гospodarstva) као што су базени у ограниченом простору, већ је у питању самосталna nepokretnost. Удаљеност од великог града и болнице износи десетине километара.
Овај објекат одговара онима који тражите изолацију од гужве на обали и воле простор. Погодан је за особе које раде удаљено или се пензионише и желе да се баве баштованством или имају више кућних љубимаца. Имовина такође може послужити као породична кућа за одмор ако поседујете више возила. С обзиром на величину земљишта (9.572 m²), захтева одржавање, што значи да је погодна за спремне и активне власнике. Ситуација је добра за особе којима није потребна свакодневна близина плаже или тржних центара, али које цене панораме и знанjee помоћних зграда.
Објекат карактеришу традиционални материјали и изgradnja типična za zadati period. Podovi su keramički, a plafoni drveni, što doprinosi rustičnom utisku. Kupatila su opremljena pločicama, a na slikama se vide detalji kao što su dekorativni elementi od školjki. Kuhinja je kompletno opremljena elementima. Postojeća oprema uključuje kamin u dnevnom boravku i centralno grejanje, što je tehnički značajan detalj za ova područja zbog zimske sezone. Spoljašnje terase su pokrivene, čime se dobija na prostoru za boravak tokom sunčanih dana. Razlika između glavne kuće i pomoćnog objekta (stara kuća) otvara prostor za renoviranje prema ličnim standardima.
Понашање цена за овај објекат износи 225.000 евра. Ова цена се односи на читаву непокретност са земљиштем и помоћним објектом. Укупни трошкови купопродаје за купца укључују порез на пренос непокретности (ITP) од 7%, трошкове нотара и писарnих трошкова, као и евентуалне трошкове правних услуга. Ови додатни трошкови се процењују на око 10% износа купопродајне цене. Намештај није укључен у наведену цену.
Живот у овој имовини одвија се у ритму сеoskog ambijenta. Висина положаја (659 метара) доноси хладније ноћи и свежу климу у односу на obalu. Дневни рутински задаци могу укључивати негу воћа и поврћа у сопственој башти или шетњу кroz maslinik. Tihina je izražena; glavni zvukovi dolaze iz prirode, a ne sa saobraćaja. Kuhinja sa pogledom na planine nudi drugačije iskustvo od urbanih prostora. Zimi je potrebno centralno grejanje, koje je objekat opremljen. Ovo je mesto za boravak onih koji traže decenziju i kontakt sa zemljom, uz dobru povezanost autoputem sa većim gradovima.
Локација је удаљена од туристичких центра. Удаљеност до обале износи око сат времена вожње. Супермаркет се налази на удаљености од 6,5 км, док су болнице удаљене 25 км. У самој близини (141 м) налази се апотека, што је важна погодност. За спорт и рекреацију, постоји градски спортски центар на 1,3 км. Локалне прославе и фестивали се одржавају 32 дана годишње, што указује на очување традиције у заједници.
Karta pokazuje položaj nekretnine u odnosu na glavne saobraćajnice i obližnje veće gradove. Može se videti da se objekat nalazi u unutrašnjosti, daleko od morske obale, sa planinskim masivima u pozadini. Ovo vizuelno potvrđuje izolovanost i potrebu za automobilom za pristup.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Kuevas de San Marcos predstavlja severni deo oblasti oko Antekere. Dok je Malaga turistički centar na jugu, ovo područje je poljoprivredno i stočarsko. Za razliku od projekata na obali (Torre del Mar, Estepona), ovde ne postoji pritisak turizma, već se život odvija u sporijem ritmu. Povezanost sa regijom se oslanja na puteve prema Cordobi i Granadi, što daje specifičan geostrategijski položaj.
За живот на овој локацији неопходан је аутомобил. Плажа је удаљена преко 60 км, што је превише за свакодневне посете. Најближа голф игралишта (нпр. Гуадалхорце) налазе се на око 63 км. Међународни аеродром Малага је на 65 км. Захваљујући географском положају, постоји и могућност приступа другим великим градовима као што су Гранада (73 км) и Кордоба (76 км), отварајући могућност излета и културних посета.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Положај на 659 метара надморске висине доноси променљивију климу у односу на приобаље. Просечна годишња температура је 16,5°C. Зона ужива у више од 3.800 сунчаних сати годишње. Период за купање на отвореним водама, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Око куће се налазе маслине, а у близини протиче поток.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је обала на значајној удаљености (60 км), национални парк Лагуна де Фуенте де Пиедра (познат по flamingosima) се налази на релативној удаљености. Локација пружа могућности за пешачење и бициклизам у брдском терену. Само место има 10 спортских објеката, укључујући спортски центар на 1,3 км. Базен на плацу може заменити плажу током врелог дана.
10 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Kuevas de San Marcos predstavlja severni deo oblasti oko Antekere. Dok je Malaga turistički centar na jugu, ovo područje je poljoprivredno i stočarsko. Za razliku od projekata na obali (Torre del Mar, Estepona), ovde ne postoji pritisak turizma, već se život odvija u sporijem ritmu. Povezanost sa regijom se oslanja na puteve prema Cordobi i Granadi, što daje specifičan geostrategijski položaj.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL213604
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID