Cuevas de San Marcos'ta bulunan bu iki katlı rustik ev, 300 m² yaşam alanı ve 9.572 m² arazi ile kırsal yaşam arayanlar için geniş bir konaklama seçeneği sunuyor. 1970 yılında inşa edilen yapı, güneye bakan konumu sayesinde gün ışığını maksimum düzeyde değerlendiriyor. Beş yatak odası ve üç banyosu bulunan bu finca, doğayla iç içe yaşamak isteyenler için geniş alanlar sunarken, malikane bünyesindeki yüzme havuzu ve barbekü alanı sosyal yaşam için pratik çözümler sağlıyor. Bölgenin 659 metre rakımı, yaz aylarında sıcaklardan korunma imkanı tanıyor.
Cuevas de San Marcos'taki bu malikane, Costa del Sol bölgesindeki diğer emlak projelerinden önemli ölçüde farklılık gösteriyor. Torremolinos, Marbella veya Estepona gibi sahil bölgelerindeki mülklerle karşılaştırıldığında, bu finca önemli avantajlar ve dezavantajlar sunuyor. Öncelikle, aynı bütçeye kıyı bölgelerinde genellikle daha küçük bir daire veya daha az araziye sahip bir ev satın alınabilirken, bu mülk 300 m² konut alanı ve 9.572 m² arazi ile geniş bir yaşam alanı sağlıyor. Aquamar in Torre del Mar (€269.950'den başlayan fiyatlarla) veya Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000'den başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha modern tasarım ve daha fazla hizmet imkanı sunsa da, bu mülk kırsal yaşamın otantik deneyimini ve özel mahremiyeti vadediyor. Lantana Residencial in Mijas (€205.000'den başlayan fiyatlarla) ile benzer fiyat aralığında yer alsa da, Mijas projesi daha kentsel bir konuma sahip ve otelel tipi konaklama imkanları sunuyor. Cuevas de San Marcos'taki mülkün en belirgin farkı, turistik bölgelerin kalabalığından uzak, gerçek İspanyol yaşam tarzını sunması ve aynı zamanda daha büyük bir araziye sahip olmasıdır. Ancak, bu avantajlar daha az ulaşım kolaylığı ve kısıtlı sosyal imkanlar gibi dezavantajlarla birlikte geliyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Özellik, Cuevas de San Marcos'un kırsal bölgesinde, dağ manzaralı bir konumda yer alıyor. Etrafı zeytin ağaçlarıyla çevrili olan mülk, yakındaki bir derenin doğal sesi ile çevrili. Yerleşim yerine 141 metre mesafede bir eczane bulunurken, temel ihtiyaçlar için 6.5 kilometre uzaklıkta bir süpermarket mevcut. Bölgenin dağlık yapısı, deniz seviyesinden 659 metre yükseklikte olması nedeniyle iklimsel özelliklerini etkiliyor.
Beş yatak odası ve üç banyo yapısı, büyük aileler veya sık misafir ağırlayanlar için uygun yaşam alanı sağlıyor. Alt kattaki şömineli oturma odası, soğuk akşamlarda ısınma ihtiyacını karşılarken, üst kattaki dört yatak odası aile üyeleri için özel alanlar sunuyor. Tam donanımlı mutfak, günlük yemek hazırlama ihtiyaçlarını karşılıyor. Bahçedeki sebze alanı, kendi ürünlerini yetiştirmek isteyenler için ekstra bir avantaj sağlıyor.
Mülk, 1970 yılında tamamlanmış olup kullanıma hazır durumda. Ana konut binasının yanı sıra, tarihi bir ek bina daha mevcut. Bu ek yapı, restore edilerek farklı amaçlarla kullanılabilecek potansiyele sahip. Emlağe ait yüzme havuzu ve açık yaşam alanları mevcut olup, bu alanların bakım durumu alıcı tarafından kontrol edilmeli. Mülkün inşa tarihi göz önüne alındığında, bazı altyapı unsurlarının güncellenmesi gerekebilir.
Bu özellik, şehir merkezine uzak bir konumda olduğundan, günlük ulaşım için özel araca ihtiyaç duyuluyor. En yakın plaj olan Playa de Valdearenas 7.6 kilometre mesafede olup, diğer popüler plajlar yaklaşık 60 kilometre uzaklıkta. Golf sahalarına erişim 63-70 kilometre arasında değişiyor. Tıbbi acil durumlar için en yakın hastane 25 kilometre mesafede bulunuyor. Mülkün kırsal konumu, kentsel hizmetlere olan uzaklığını beraberinde getiriyor.
Doğadan uzaklaşmak istemeyen, bolca kişisel alanına ve mahremiyetine önem verenler için bu mülk uygun bir seçenek oluşturuyor. Şehrin gürültüsünden ve kalabalığından kaçınarak kendi kendine yetebileceği bir yaşam tarzı arayanlar, özellikle ziraatle uğraşmayı sevenler veya bahçe işleriyle zaman geçirmekten keyif alanlar için uygun. Büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için geniş iç ve dış mekanlar sunması, uzak çalışanlar veya emekli olanlar için sakin bir ortam sağlaması açısından avantajlı. Yaz aylarında tatil için kullanıp kış aylarında kiralamak isteyenler için de potansiyel sunuyor. Mülkün tarihi dokusu ve kırsal çevresi, İspanya'nın geleneksel yaşam tarzını deneyimlemek isteyen yabancı yatırımcılar için de çekici gelebilir. Ancak, düzenli olarak kentsel hizmetlere veya sosyal aktivitelere ihtiyaç duyanlar için bu konum kısıtlayıcı olabilir.
Malikane, geleneksel İspanyol kırsal mimarisinin tipik özelliklerini taşıyor. Alt katındaki şömine, soğuk kış aylarında ısıtma işlevi görürken, ahşap tavanlar yapıya karakter katan unsurlardan biri. Banyolarda seramik fayanslar kullanılmış olup, bazı banyolarlarda deniz kabuğu dekoratif unsurları yer alıyor. Mutfak, günlük kullanım için gerekli temel ekipmanlarla donatılmış durumda. Evin dış cephesi, bölgenin iklim koşullarına uygun olarak inşa edilmiş olup, güneye bakan konumu gün ışığından maksimum düzeyde faydalanma imkanı sağlıyor. Yüzme havuzu ve barbekü alanı, dış mekan yaşantısını destekleyen pratik unsurlar olarak öne çıkıyor. Mülkün 1970'li yıllardan kalma olması, bazı altyapı sistemlerinin (elektrik, su tesisatı, yalıtım) güncellenmesi gerekebileceğini gösteriyor. Tarihi ek bina, restore edilerek ek yaşam alanı veya atölye olarak değerlendirilebilir potansiyele sahip.
Bu mülk €225.000'den başlayan bir fiyatla sunuluyor. Üç yatak odalı alternatiflere göre geniş bir alan sunması (300 m²) ve 9.572 m²'lik arazisi, bu fiyatlandırmanın temel unsurlarını oluşturuyor. Aynı bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer kırsal mülklerle karşılaştırıldığında, metre kare başına düşen fiyat rakipsiz konumlara kıyasla daha uygun bir seviyede. Potansiyel alıcılar, ek binanın restorasyon maliyetlerini ve mülkün genel bakım ihtiyaçlarını hesaba katmalıdır. Mülkün toplam maliyetine, satın alma vergileri (%7 ITP), noter ve tescil masrafları (€500-€2000 arası), kayıt ücretleri (€250-€1500 arası) ve yasal hizmetler (€300-€500) dahil değildir.
Güneşin doğuşunu dağların arasında karşılamak, gün içinde toprakla uğraşmak ve akşamüstü şöminenin başında dinlenmek, bu mülkteki günlük yaşamın temel parçalarını oluşturuyor. Malikanenin geniş arazisi, sabahları kahvesini bahçede içip kendi yetiştirdiği sebzeleri toplama imkanı tanıyor. Öğleden sonra yüzme havuzunda serinlemek veya gölgeli terasta kitap okumak mümkün. Akşam saatlerinde ise barbekü alanında ailece yemekler yapılabiliyor. Bölgenin yüksek rakımı sayesinde yaz ayları bile genellikle serin akşamlar sunuyor. Evin kat planı, aile bireylerinin hem birlikte vakit geçirebileceği ortak alanlar hem de özel gereksinimler için ayrılmış mekanlar sunacak şekilde düzenlenmiş. Kış aylarında şöminenin oluşturduğu sıcaklık, toplu akşam yemekleri veya aile toplantıları için uygun bir ortam hazırlıyor.
Cuevas de San Marcos, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan küçük bir kasaba olup, nüfusu yaklaşık 3.400 kişi. Mülk, kasabanın merkezine kısa bir mesafede bulunuyor ve temel ihtiyaçların karşılanabilmesi için gerekli olan eczane gibi hizmetlere yürüme mesafesinde. Ancak günlük alışverişler ve diğer ihtiyaçlar için özel araç kullanımı zorunlu. En yakın büyük şehir olan Málaga 61 kilometre mesafede olup, burası uluslararası havaalanına ve çeşitli kültürel, eğlence ve alışveriş seçeneklerine ev sahipliği yapıyor. Granada (73 km) ve Córdoba (76 km) gibi tarihi şehirlere de günlük geziler düzenlemek mümkün. Bölgede bir adet ilkokul ve bir adet ortaokul bulunuyor, bu da aileler için temel eğitim imkanının mevcut olduğunu gösteriyor. Mülkün dağlık konumu, kıyı bölgelerine kıyasla daha sakin ve az gelişmiş bir yaşam tarzı sunuyor. Yaz aylarında bile turistik kalabalıktan uzak, otantik bir İspanyol kasaba atmosferi deneyimlenebiliyor.
Harita, Cuevas de San Marcos'taki mülkün konumunu ve çevresindeki coğrafi özellikleri gösteriyor. Mülk, kasabanın kırsal bölgesinde, zeytin ağaçlarıyla çevrili dağlık bir arazide yer alıyor. Malikanenin güneye bakan konumu ve yakındaki derenin konumu haritada belirginleşiyor. En yakın önemli yerleşim yerleri, hizmetler ve ulaşım rotaları da haritada işaretlenmiş durumda.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cuevas de San Marcos, Málaga eyaletinin kuzey bölgesinde, Antequera bölgesine yakın bir konumda yer alıyor. Mülk, Málaga şehir merkezine 61 kilometre, Granada'ya 73 kilometre ve Córdoba'ya 76 kilometre mesafede bulunuyor. Bu konum, özelliği üç önemli tarihi ve kültürel şehre相对 olarak merkezi bir noktaya yerleştiriyor. Bölge, tipik Andalusia iç kesimlerinin özelliklerini taşıyor: tarımsal araziler, dağ manzaraları ve geleneksel İspanyol kasabaları. Costa del Sol kıyı şeridine olan uzaklığı (yaklaşık 60-70 km), bu mülkün kıyı turizminin kalabalığından uzak, daha otantik bir yaşam tarzı sunduğunu gösteriyor. Bölge, aynı zamanda Málaga, Granada ve Córdoba eyaletlerinin kesişim noktasında yer alması nedeniyle kültürel ve tarihi zenginliklere yakın bir konumda bulunuyor.
Mülkün konumu, temel hizmetlere ulaşım açısından dikkatli planlama gerektiriyor. En yakın eczane sadece 141 metre mesafede bulunurken, temel gıda alışverişi için en yakın süpermarket 6.5 kilometre uzaklıkta. Tıbbi acil durumlar için en yakın hastane 25 kilometre mesafede yer alıyor. Plaj keyfi için en yakın seçenek olan Playa de Valdearenas 7.6 kilometre olup, daha popüler ve büyük plajlar yaklaşık 60 kilometre mesafede. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na ulaşım 65 kilometrelik bir mesafe gerektiriyor. Golf tutkunları için en yakın sahalar Club de Golf de Guadalhorce (63 km), Club de Golf Málaga Parador (68 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (70 km) olarak sıralanıyor. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj istasyonu 6.9 kilometre mesafede bulunuyor. Bu uzaklıklar göz önüne alındığında, özel araç sahibi olmak bölgede yaşamın temel koşulu olarak öne çıkıyor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk, deniz seviyesinden 659 metre yükseklikte bulunuyor ve bu rakım, bölgenin iklim özelliklerini belirgin şekilde etkiliyor. Yılda 3.811 güneş saati ile bol miktarda gün ışığı alıyor, bu da güneş enerjisi sistemleri için potansiyel oluşturuyor. Ortalama yıllık sıcaklık 16.5°C olarak ölçülüyor ve yaz aylarında kıyıya göre daha serin, kış aylarında ise daha soğuk bir iklim sunuyor. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı aylar dikkate alındığında, bölgede yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürüyor. Yüksek rakım sayesinde nem oranı düşük ve hava daha kuru, bu da sıcak yaz günlerinde bile rahat etme imkanı tanıyor. Dağlık konumu, yağmur sularının doğal olarak tahliye edilmesini sağlayarak aşırı yağışlı dönemlerde bile su birikmesi riskini azaltıyor. Etrafındaki zeytin ağaçları ve doğal bitki örtüsü, tipik Akdeniz ikliminin ekosistemini yansıtıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülkün yakınında, 7.6 kilometre mesafede Playa de Valdearenas plajı bulunuyor. Bu plaj, diğer Costa del Sol plajlarına kıyasla daha az turistik ve daha sakin bir atmosfer sunuyor. Daha popüler plajlar olan Playa de los Baños del Carmen ve Playa de Pedregalejo ise yaklaşık 60 kilometre mesafede yer alıyor. Golf tutkunları için bölgede seçenekler mevcut olsa da uzaklıkları dikkate değer: Club de Golf de Guadalhorce (63 km), Club de Golf Málaga Parador (68 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (70 km). Cuevas de San Marcos'ta, 1.3 kilometre mesafede Complejo Deportivo Municipal Antonio García adlı spor merkezi bulunuyor ve bu merkez bölge sakinlerine çeşitli spor aktiviteleri imkanı tanıyor. Bölgede toplam 10 spor tesisi olduğu kayıtlara geçmiş durumda. Mülkün kendi arazisi içinde yer alan yüzme havuzu ve bahçe, günlük rekreasyon için pratik seçenekler sunarken, çevredeki doğal yollar yürüyüş ve dağ bisikleti gibi açık hava aktiviteleri için uygun ortamlar sağlıyor.
10 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Cuevas de San Marcos, Málaga eyaletinin kuzey bölgesinde, Antequera bölgesine yakın bir konumda yer alıyor. Mülk, Málaga şehir merkezine 61 kilometre, Granada'ya 73 kilometre ve Córdoba'ya 76 kilometre mesafede bulunuyor. Bu konum, özelliği üç önemli tarihi ve kültürel şehre相对 olarak merkezi bir noktaya yerleştiriyor. Bölge, tipik Andalusia iç kesimlerinin özelliklerini taşıyor: tarımsal araziler, dağ manzaraları ve geleneksel İspanyol kasabaları. Costa del Sol kıyı şeridine olan uzaklığı (yaklaşık 60-70 km), bu mülkün kıyı turizminin kalabalığından uzak, daha otantik bir yaşam tarzı sunduğunu gösteriyor. Bölge, aynı zamanda Málaga, Granada ve Córdoba eyaletlerinin kesişim noktasında yer alması nedeniyle kültürel ve tarihi zenginliklere yakın bir konumda bulunuyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL213604
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID