Ten rustykalny dwupoziomowy dom położony jest w Cuevas de San Marcos w prowincji Málaga. Został wybudowany w 1970 roku i oferuje 300 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 9572 m². Nieruchomość składa się z pięciu sypialni i trzech łazienek, co czyni ją przestronnym rozwiązaniem dla osób szukających miejsca na wieś z dala od zgiełku miejskiego. Położenie na wysokości 659 m n.p.m. zapewnia panoramiczne widoki na góry i okoliczne oliwne gaje.
W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, ta finca w Cuevas de San Marcos oferuje znacznie większą powierzchnię działki (9572 m²) w niższej cenie (225 000 €) niż porównywalne projekty. Na przykład Aquamar w Torre del Mar oferuje nieruchomości od 269 950 €, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 €, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 259 000 €, przy znacznie mniejszych działkach charakterystycznych dla nadmorskich lokalizacji. Główna różnica polega na lokalizacji - Cuevas de San Marcos znajduje się w głębi lądu, co przekłada się na niższe ceny, ale jednocześnie wymaga posiadania samochodu i planowania podróży do plaż. W przeciwieństwie do nadmorskich kurortów, region ten oferuje autentyczne doświadczenie życia w andaluzyjskiej wsi, z mniejszą liczbą turystów i większą spokojem. Jeśli chodzi o klimat, położenie na wysokości 659 m n.p.m. oznacza nieco niższe temperatury latem i chłodniejsze zimy w porównaniu z nadmorskimi miejscowościami. Może to być atut dla osób, które nie tolerują ekstremalnych upałów. W porównaniu z górskimi regionami jak np. Ronda, Cuevas de San Marcos oferuje lepsze połączenia z dużymi miastami i łatwiejszy dostęp do usług.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy Cuevas de San Marcos, w głębi lądu prowincji Málaga. Położenie zapewnia izolację od turystycznych zatłoczonych obszarów przy jednoczesnym dostępie do podstawowych usług. Okolica charakteryzuje się tradycyjnym stylem życia andaluzyjskiego z dominującymi gajami oliwnymi i górskim krajobrazem.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących przestrzeni i prywatności. Pięć sypialni i trzy łazienki zaspokajają potrzeby większej rodziny lub osób często przyjmujących gości. Duży ogród o powierzchni niemal hektara pozwala na uprawę warzyw, rekreację na świeżym powietrzu i organizację spotkań. Centralne ogrzewanie i kominek zapewniają komfort termiczny.
Budynek został ukończony w 1970 roku i reprezentuje tradycyjną architekturę andaluzyjską. Nieruchomość nie jest nową inwestycją, lecz istniejącym budynkiem o ustabilizowanej konstrukcji. Jako obiekt gotowy do zamieszkania, nie wymaga oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Dołączony budynek gospodarczy oferuje potencjał renowacji.
Nieruchomość nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaż - najbliższa znajduje się w odległości 7,6 km. Brak jest usług komunalnych charakterystycznych dla obszarów miejskich. Wymagane jest posiadanie samochodu do codziennych dojazdów. Z uwagi na wiejską lokalizację, dostęp do specjalistycznych usług medycznych i handlowych jest ograniczony. Obiekt nie oferuje nowoczesnych rozwiązań smart home.
Ta nieruchomość szczególnie polecana jest dla osób poszukujących autentycznego doświadczenia życia w andaluzyjskiej wsi, z dala od turystycznych ośrodków nadmorskich. Jest odpowiednia dla rodzin z dziećmi, które cenią sobie przestrzeń i bezpieczne otoczenie. Pięć sypialni pozwala na wygodne zakwaterowanie większej rodziny lub regularne przyjmowanie gości. Dla osób pracujących zdalnie, nieruchomość oferuje spokojne otoczenie sprzyjające koncentracji, z możliwością organizacji przestrzeni biurowej w jednym z pokoi. Duży ogród z możliwością uprawy warzyw będzie atrakcją dla miłośników ogrodnictwa i zdrowego stylu życia. Inwestorzy poszukujący nieruchomości z potencjałem docenią dodatkowy budynek gospodarczy, który można przekształcić w osobne mieszkanie lub przestrzeń komercyjną. Położenie w pobliżu trasy między Málaga a Granadą czyni ją dobrą bazą wypadową do eksploracji regionu.
Nieruchomość prezentuje tradycyjną jakość wykończenia charakterystyczną dla andaluzyjskich wiejskich rezydencji. Ściany wykonane są z lokalnych materiałów, zapewniając odpowiednią izolację termiczną w klimacie regionu. Drewniane elementy, w tym sufity w niektórych pomieszczeniach, dodają charakteru i ciepła wnętrzu. Łazienki wyposażone są w ceramikę wysokiej jakości, z widocznymi elementami dekoracyjnymi, takimi jak muszle w jednej z łazienek, co podkreśla regionalny styl. Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty AGD, umożliwiając od razu rozpoczęcie korzystania z przestrzeni bez dodatkowych inwestycji. Centralne ogrzewanie zapewnia komfort termiczny podczas chłodniejszych miesięcy, a kominek w salonie nie tylko stanowi element dekoracyjny, ale również funkcjonalne źródło ciepła. Tarasy i zadaszone części zewnętrzne wykonane są z materiałów odpornych na warunki atmosferyczne, zapewniając trwałość przez wiele lat.
Cena wyjściowa nieruchomości wynosi 225 000 euro, co uwzględnia 300 m² powierzchni mieszkalnej oraz działkę o powierzchni 9572 m². W stosunku do porównywalnych nieruchomości w regionie, taka powierzchnia czyni tę ofertę konkurencyjną cenowo. Należy uwzględnić dodatkowe koszty transakcyjne, w tym podatek od przeniesienia własności (ITP) wynoszący do 7%, koszty notarialne (500-2000 euro) oraz wpisy do księgi wieczystej (250-1500 euro). Meble widoczne w nieruchomości nie są wliczone w cenę.
Codzienne życie w tej nieruchomości w Cuevas de San Marcos toczy się w rytmie natury i tradycji wiejskiej. Poranki rozpoczynają się od widoków na góry i oliwne gaje z tarasu, gdzie można spożywać posiłki przy dźwiękach przyrody. Duża kuchnia z pełnym wyposażeniem pozwala na przygotowywanie posiłków z wykorzystaniem lokalnych produktów, w tym warzyw z własnego ogródka. Przestrzeń dzienna z kominkiem stanowi centrum życia rodzinnego, szczególnie podczas chłodniejszych wieczorów, gdy można się ogrzać przy ogniu. Pięć sypialni na dwóch poziomach daje elastyczność w organizacji przestrzeni, dostosowując ją do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Okolica sprzyja spokojnym spacerom, obserwacji lokalnej przyrody oraz aktywnościom na świeżym powietrzu. Basen i miejsce na grill zachęcają do spotkań z przyjaciółmi i rodziną, tworząc przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Odległość od dużych centrów miejskich oznacza mniejszy hałas i światła, co sprzyja obserwacji gwiazd nocą.
Życie w okolicy Cuevas de San Marcos charakteryzuje się dostępem do podstawowych usług w rozsądnej odległości. Najbliższa apteka znajduje się zaledwie 141 metrów od nieruchomości, co zapewnia łatwy dostęp do leków i porady farmaceutycznej. Dla codziennych zakupów, supermarket znajduje się w odległości 6,5 km, co wymaga krótkiej podróży samochodem. Opieka zdrowotna jest dostępna w szpitalu oddalonym o 25 km, co w razie nagłych wypadków wymaga organizacji transportu. Dla rodzin z dziećmi, w mieście znajduje się jedna szkoła podstawowa i jedna średnia, co upraszcza organizację edukacji dla dzieci. Kompleks sportowy Antonio García, położony 1,3 km od nieruchomości, oferuje różne możliwości rekreacji i aktywności fizycznej dla mieszkańców. Dostępne są również inne sportowe obiekty w regionie, łącznie dziesięć różnych placówek w promieniu dostępności.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w Cuevas de San Marcos, w górzystym regionie północnej Malagi. Właściwość znajduje się w obszarze wiejskim, otoczonym przez oliwne gaje i góry, co zapewnia panoramiczne widoki. Niebieskie ikony wskazują najbliższe usługi, including aptekę, kompleks sportowy i ładowarkę EV. Drogi dojazdowe łączą miejscowość z głównymi trasami prowadzącymi do Málagi, Granady i Córdoby.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cuevas de San Marcos zajmuje strategiczną pozycję w północnej części prowincji Málaga, pomiędzy trzema ważnymi historycznymi miastami Andaluzji: Málaga (61 km), Granadą (73 km) i Córdobą (76 km). To położenie umożliwia mieszkańcom dostęp do kultury, usług i rozrywki tych metropolii przy zachowaniu wiejskiego charakteru miejsca. Miejscowość leży w strefie przejściowej między nadmorskimi kurortami Costa del Sol a górzystymi regionami wnętrza prowincji. Populacja wynosząca około 3400 mieszkańców tworzy spójną społeczność o ustalonych tradycjach, jednocześnie oferując podstawowe usługi niezbędne do codziennego życia.
Plaża Valdearenas, najbliższa kąpielisko, znajduje się w odległości 7,6 km od nieruchomości, co pozwala na relatywnie szybki dostęp do wody w upalne dni. Pozostałe popularne plaże w regionie, takie jak Playa de los Baños del Carmen i Playa de Pedregalejo, leżą około 60 km od nieruchomości, co wymaga dłuższej podróży. Lotnisko w Maladze, główne połączenie lotnicze regionu, oddalone jest o 65 km, co przy sprzyjających warunkach drogowych oznacza podróż trwającą około godziny. Dla miłośników golfu, najbliższe pola golfowe znajdują się w odległości 63-70 km, co wymaga planowania całodniowej wycieczki. Miasta takie jak Málaga (61 km), Granada (73 km) i Córdoba (76 km) stanowią ważne centra kultury, handlu i rozrywki, dostępne podczas jednodniowych wycieczek. Wszystkie te połączenia wymagają jednak posiadania własnego środka transportu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 659 metrów nad poziomem morza nadaje okolicy specyficzny klimat, łagodzący skrajne temperatury charakterystyczne dla regionu Andaluzji. Roczna średnia temperatura wynosi 16,5°C, co tworzy komfortowe warunki do życia przez większość roku. Region cieszy się około 3811 godzinami słońca rocznie, co plasuje go wśród najwyższych wskaźników w Europie. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, zazwyczaj od czerwca do września. W tym okresie mieszkańcy mogą korzystać z pobliskich plaż i basenów. Położenie w głębi lądu oznacza nieco niższe temperatury latem w porównaniu do nadmorskich kurortów, co przynosi ulgę podczas największych upałów. Zimą, chociaż temperatury mogą spaść, centralne ogrzewanie i kominek zapewniają komfort termiczny wewnątrz nieruchomości. Położenie wśród gór i oliwnych gajów tworzy unikalny mikroklimat, który wpływa na lokalne opady deszczu, koncentrujące się w miesiącach jesiennych i zimowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de Valdearenas, znajduje się 7,6 km od nieruchomości i oferuje podstawowe infrastruktury plażowe. Chociaż nie posiada ona certyfikatu Błękitnej Flagi, stanowi najbliższe miejsce do ochłody podczas gorących dni letnich. Dla osób poszukujących plaż z pełnym wyposażeniem i certyfikatami jakości, konieczna jest podróż do wybrzeża Costa del Sol, oddalonego o około 60 km. Dla miłośników golfu, region oferuje kilka renomowanych pól golfowych, choć wszystkie wymagają podróży samochodem. Club de Golf de Guadalhorce (63 km), Club de Golf Málaga Parador (68 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (70 km) stanowią wyzwania dla graczy na różnych poziomach zaawansowania. W najbliższej okolicy, Kompleks Sportowy Municipal Antonio García (1,3 km) oferuje różnorodne możliwości rekreacji fizycznej dla mieszkańców. W całym regionie dostępnych jest dziesięć różnych obiektów sportowych, w tym boiska do piłki nożnej, korty tenisowe i siłownie plenerowe.
10 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Cuevas de San Marcos zajmuje strategiczną pozycję w północnej części prowincji Málaga, pomiędzy trzema ważnymi historycznymi miastami Andaluzji: Málaga (61 km), Granadą (73 km) i Córdobą (76 km). To położenie umożliwia mieszkańcom dostęp do kultury, usług i rozrywki tych metropolii przy zachowaniu wiejskiego charakteru miejsca. Miejscowość leży w strefie przejściowej między nadmorskimi kurortami Costa del Sol a górzystymi regionami wnętrza prowincji. Populacja wynosząca około 3400 mieszkańców tworzy spójną społeczność o ustalonych tradycjach, jednocześnie oferując podstawowe usługi niezbędne do codziennego życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL213604
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID