Această fermă rustică din Cuevas de San Marcos, Málaga, construită în 1970, oferă o suprafață locuibilă de 300 m² și un teren generos de 9.572 m² cu 5 dormitoare și 3 băi. Proprietatea este situată într-o zonă rurală la 659 metri altitudine, cu vedere panoramică la munți și livezi de măslini. Ferma oferă liniște și spațiu, cu piscină, zonă de grătar și o anexă cu valoare istorică. Locația rurală, la distanță considerabilă de facilitățile urbane, asigură un stil de viață liniștit în armonie cu natura.
În comparație cu proiectele de pe Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€) și Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€), această fermă din Cuevas de San Marcos oferă un stil de viață complet diferit. În timp ce proiectele de coastă oferă acces la plaje, facilități extinse și activități turistice, ferma oferă un mediu rural liniștit, departe de turismul de masă. Prețul de 225.000€ pentru o fermă cu aproape 10.000 m² de teren este competitiv în comparație cu apartamentele mai mici din zonele de coastă, oferind mai mult spațiu și intimitate la un preț similar. Spre deosebire de proiectele moderne de construcții noi precum Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€), această fermă are caracter și tradiție istorică, deși acest lucru poate însemna, de asemenea, că sunt necesare renovări. Locația din interior necesită mai multă planificare pentru activitățile și recreerea zilnică, dar oferă, de asemenea, o experiență spaniolă mai autentică într-un mediu unde ritmul vieții este determinat de anotimpuri și tradiții agricole în loc de cicluri turistice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Ferma este situată în Cuevas de San Marcos, un sat mic din provincia Málaga. Locația este rurală și liniștită, înconjurată de livezi de măslini și munți. Satul se află la 659 metri deasupra nivelului mării, ceea ce asigură un climat blând. Distanța până la coastă și orașul Málaga este considerabilă, contribuind la atmosfera rurală liniștită. O mașină este esențială pentru deplasările zilnice către facilitățile din împrejurimi.
Această fermă oferă spațiu locuibil generos pentru familii sau persoane care caută mult spațiu exterior. Cu 5 dormitoare și 3 băi, există suficient loc pentru familii numeroase sau oaspeți. Terenul mare oferă posibilități pentru grădinărit, autosuficiență prin grădina de legume și activități în aer liber. Mediul liniștit și piscina privată satisfac nevoia de relaxare și intimitate. Anexa oferă posibilități suplimentare pentru spațiu de lucru sau cazare pentru oaspeți.
Această fermă a fost construită în 1970 și este oferită ca proiect finalizat. Nu este o construcție nouă, ci o proprietate existentă cu caracter și istorie. Stilul de construcție este tradițional spaniol, cu elemente precum șemineu și terase proiectate pentru a profita de climatul mediteranean. Anexa istorică datează dintr-o perioadă anterioară și oferă posibilități de renovare pentru proprietarii care doresc să-și imprime amprenta personală asupra proprietății.
Această fermă nu oferă acces rapid la facilități urbane sau la plajă. Locația necesită o mașină pentru toate activitățile zilnice. Proprietatea nu este potrivită pentru persoanele care caută o viață urbană activă sau acces direct la facilitățile de plajă. Distanța până la orașele importante și aeroport este considerabilă, ceea ce poate însemna timp de călătorie pentru vizite sau activități de afaceri. Aspectul istoric înseamnă, de asemenea, că proprietatea nu îndeplinește standardele moderne de eficiență energetică fără renovări.
Această fermă se potrivește persoanelor care caută un stil de viață rural liniștit, cu spațiu pentru activități în natură și grădinărit. Este potrivită pentru familii numeroase care apreciază intimitatea și spațiul exterior, sau pentru persoane care lucrează de acasă și au nevoie de un mediu liniștit. Persoanele interesate de autosuficiență, precum cultivarea propriilor legume și fructe, vor aprecia grădina de legume și terenul mare. Ferma poate servi și ca casă de vacanță pentru persoanele care doresc să evadeze din agitația urbană, deși izolarea înseamnă că nu este potrivită pentru vizite scurte și frecvente în weekend. Pentru persoanele fascinate de cultura și istoria rurală spaniolă, proprietatea și anexa sa oferă o șansă de a face parte din acest patrimoniu. Este mai puțin potrivită pentru persoanele dependente de transportul public sau care au nevoie de acces direct la facilități urbane.
Ferma a fost construită cu materiale și tehnici tradiționale spaniole specifice locuințelor rurale din anii '70. Pereții sunt construiți din piatră masivă, asigurând izolație naturală atât împotriva căldurii, cât și a frigului. Plafonul din lemn din băi și alte spații este realizat manual și adaugă caracter proprietății. Gresia din băi, inclusiv plăcile albastre cu elemente decorative precum scoici, este din ceramică de calitate bună. Șemineul din camera de zi este o caracteristică centrală, construit din piatră și proiectat pentru încălzire eficientă în lunile mai reci. Bucătăria este complet echipată cu aparate funcționale, deși nu de lux. În exterior, terasele sunt acoperite pentru protecție împotriva soarelui, iar piscina și zona de grătar sunt funcționale, dar ar putea necesita întreținere sau modernizare. Anexa istorică prezintă tehnici de construcție tradiționale, dar va avea probabil nevoie de renovare la acoperiș și fundații pentru a deveni locuibilă.
Ferma este oferită la un preț de la 225.000€, ceea ce corespunde la aproximativ 750€ pe metru pătrat de suprafață locuibilă. Având în vedere dimensiunea terenului de aproape 10.000 m², acesta oferă un preț relativ mic pe metru pătrat de teren în comparație cu locațiile de coastă. Proprietatea este oferită complet mobilată, ceea ce reduce costurile inițiale de amenajare. Clădirile istorice precum această fermă cu astfel de dimensiuni de teren sunt rare în regiune, ceea ce limitează disponibilitatea. Prețul reflectă nevoia de eventuale lucrări de întreținere și renovare, mai ales la anexa istorică.
Viața de zi cu zi în această fermă se caracterizează prin liniște și spațiu. Dimineața, te poți bucura de cafea pe terasă cu vedere la livezile de măslini și munți, în timp ce soarele de dimineață iluminează curtea interioară. Bucătăria mare este inima casei, unde mesele sunt pregătite cu ingrediente din grădina proprie. Vara, piscina oferă răcoare și un loc de relaxare după muncă în grădină. Seara, șemineul din camera de zi este un punct de întâlnire pentru familie. Locația necesită planificare pentru cumpărături și alte nevoi, creând o rutină săptămânală. Pentru activități sociale, este necesară o vizită în satele sau orașele învecinate. Izolarea oferă însă o evadare de la agitația vieții moderne, cu un focus pe simplitate, natură și comunitate în micul sat Cuevas de San Marcos.
Viața în această fermă necesită o mașină pentru aproape toate activitățile zilnice. Farmacia se află la mică distanță de 141 de metri, ceea ce reprezintă o facilitate importantă la distanță de mers pe jos. Pentru alte nevoi precum cumpărăturile, trebuie parcursți 6,5 kilometri până la cel mai apropiat supermarket. Asistența medicală este mai departe, cu un spital la 25 de kilometri distanță, ceea ce necesită planificare pentru programările medicale. Satul Cuevas de San Marcos are facilități de bază precum un centru sportiv la 1,3 kilometri și câteva magazine locale. Pentru o gamă mai largă de servicii, magazine și activități culturale, orașul Málaga la 61 de kilometri și Granada la 73 de kilometri sunt cele mai apropiate opțiuni. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 6,9 kilometri distanță, un aspect important pentru proprietarii de vehicule electrice. Izolarea locației înseamnă că excursiile de o zi către coastă sau orașe sunt o activitate planificată în loc de o excursie spontană.
Această hartă arată amplasarea rurală a fermei în Cuevas de San Marcos, înconjurată de livezi de măslini și peisaj montan. Locația oferă o zonă de tranziție între zonele urbane ale Málaga și zonele rurale din interiorul Andaluziei. Drumurile către fermă trec prin peisaj spaniol tipic cu sate albe și terenuri agricole, transformând traseul într-o parte a experienței. Harta arată clar că ferma este izolată de linia de coastă, contribuind la liniștea și autenticitatea locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cuevas de San Marcos este situat în nordul provinciei Málaga, în Andaluzia. Satul se află la aproximativ 61 de kilometri de orașul Málaga, capitala provinciei cu 579.076 de locuitori. Alte orașe mari din regiune sunt Granada la 73 de kilometri și Córdoba la 76 de kilometri. Amplasarea face din sat un refugiu rural departe de aglomeratele zone turistice de coastă. Cuevas de San Marcos este un sat mic cu aproximativ 3.417 de locuitori, ceea ce asigură o comunitate unită și o atmosferă spaniolă tradițională. Locația la poalele Sierra Morena oferă un peisaj cu munți, livezi de măslini și teren agricol, creând un contrast cu câmpiile de coastă unde se găsesc majoritatea dezvoltărilor turistice.
Distanța până la plajă este de 7,6 kilometri până la Playa de Valdearenas, dar plajele populare din Málaga precum Playa de los Baños del Carmen și Playa de Pedregalejo se află la 60 de kilometri distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 65 de kilometri, ceea ce înseamnă aproximativ o oră de condus. Terenurile de golf sunt departe, cu Club de Golf de Guadalhorce la 63 de kilometri, Club de Golf Málaga Parador la 68 de kilometri și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 70 de kilometri. Acest lucru necesită o excursie planificată pentru entuziașii de golf. Cea mai apropiată stație de încărcare EV se găsește la 6,9 kilometri distanță la Endesa. Combinarea acestor distanțe înseamnă că ferma nu este potrivită pentru persoanele care au nevoie de acces frecvent la facilități de plajă sau aeroporturi, dar oferă un refugiu liniștit pentru persoanele dispuse să călătorească pentru aceste facilități.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Ferma se află la 659 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce asigură un climat blând pe tot parcursul anului. Cu o temperatură medie anuală de 16,5°C, verile sunt calde, dar nu extreme, iar iernile sunt blânde. Locația beneficiază de 3.811 ore de soare pe an, ceea ce este considerabil peste media națională și asigură multe zile însorite. Sezonul de înot în regiune durează patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea asigură seri mai răcoroase, chiar și în timpul verii, ceea ce este plăcut pentru dormit. Iernile pot fi reci cu temperaturi sub punctul de îngheț, făcând șemineul și încălzirea centrală facilități necesare. Amplasarea între munți protejează locația de cele mai reci vânturi, dar poate crea, de asemenea, un microclimat cu mai multe precipitații decât zonele de coastă, ceea ce este benefic pentru grădina de legume și livezile de măslini de pe proprietate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși ferma este situată rural, există posibilități de plajă în regiune. Playa de Valdearenas la 7,6 kilometri este cea mai apropiată opțiune, deși este o plajă mai izolată. Plajele cunoscute din Málaga, precum Playa de los Baños del Carmen și Playa de Pedregalejo, se află la aproximativ 60 de kilometri distanță. Pentru entuziașii de golf, există mai multe terenuri de golf în regiune, dar acestea necesită o călătorie de 60-70 de kilometri, precum Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. În imediata apropiere, Complejo Deportivo Municipal Antonio García la 1,3 kilometri oferă facilități sportive. Regiunea are în total 10 facilități sportive, majoritatea concentrate pe sporturi tradiționale precum fotbalul și tenisul. Ferma însăși oferă posibilități de recreere prin piscina privată, zona de grătar și grădina mare, permițând rezidenților să se bucure de activități în aer liber fără a fi nevoie să călătorească la facilități externe.
10 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Cuevas de San Marcos este situat în nordul provinciei Málaga, în Andaluzia. Satul se află la aproximativ 61 de kilometri de orașul Málaga, capitala provinciei cu 579.076 de locuitori. Alte orașe mari din regiune sunt Granada la 73 de kilometri și Córdoba la 76 de kilometri. Amplasarea face din sat un refugiu rural departe de aglomeratele zone turistice de coastă. Cuevas de San Marcos este un sat mic cu aproximativ 3.417 de locuitori, ceea ce asigură o comunitate unită și o atmosferă spaniolă tradițională. Locația la poalele Sierra Morena oferă un peisaj cu munți, livezi de măslini și teren agricol, creând un contrast cu câmpiile de coastă unde se găsesc majoritatea dezvoltărilor turistice.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL213604
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID