Šis tradicinis Finca - Cortijo tipo namas, įsikūręs Cuevas de San Marcos, Malagos provincijoje, siūlo 300 m² gyvenamosios erdvės ant 9572 m² sklypo. Pastatytas 1970 metais, jis reprezentuoja autentišką andalūziečių kaimo architektūrą su penkiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Namo išdėstymas apima erdvų svetainę su židiniu, pilnai įrengtą virtuvę, atskalus miegamuosius aukštuose ir lauko erdves su baseinu bei terasomis. Didelis sklypas su alyvmedžių giraitėmis ir šalia tekančiu upeliu sukuria izoliuotos kaimo gyvenimo atmosferą.
Palyginus su kitais panašaus tipo objektais regione, šis Finca yra konkurencingas dėl savo didelio sklypo ir penkių miegamųjų kambarių. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar kainos prasideda nuo 269 950 eurų, tačiau tai jau yra pajūrio zona su vis kitokia gyvenimo dinamika. Lantana Residencial Mijase prasideda nuo 205 000 eurų, bet tai yra modernesnis gyvenamasis kompleksas su bendromis paslaugomis. Etherna Homes 2 Esteponoje prasideda nuo 259 000 eurų, tačiau tai yra vėlgi pajūrio zona su kitokia atmosfera. Šis Cuevas de San Marcos objektas siūlo autentišką kaimo patirtį, kuri yra kitokia nei klasikiniai pajūrio arba priemiesčių projektai. Jis labiau tinka tiems, kurie ieško ramybės, gamtos ir tradicinės andalūziečių kultūros, o ne prabangios kurorto atmosferos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Cuevas de San Marcos miestelyje, esančiame 659 m virš jūros lygio. Jis yra 65 km atstumu nuo Malagos oro uosto ir 61 km nuo Malagos miesto. Artimiausios didelės gyvenvietės yra Granada (73 km) ir Kordoba (76 km). Šis objektas išsidėstęs rytinėje Malagos provincijos dalyje, pasižyminčioje kalnuotu kraštovaizdžiu ir tradiciniais andalūziečių kaimais.
Šis objektas atitinka poreikius tiems, kurie ieško erdvės ir privatumo. Penki miegamieji leidžia apgyvendinti didelę šeimą arba rengti svečius. Trys vonios kambariai užtikrina patogumą keliems žmonėms gyvenantiems kartu. Didelis 9572 m² sklypas suteikia galimybę ūkininkauti, auginti daržoves arba tiesiog mėgautis asmenine erdve. Židinis tinkamas žiemos mėnesiams, o baseinas - vasarai.
Pastatas buvo pastatytas 1970 metais ir laikomas pilnai užbaigtu objektu. Nors tai naujasis projektas, tradicinė statybos technologija su klinties ir medžio elementais suteikia jam autentiškumo. Pastatas jau yra perėjęs visus reikaliamus techninius patikrinimus ir yra tinkamas gyvenamuijai. Šalia pagrindinio pastato yra šimtmečius senumo priklijuotas pastatas, kurį galima atnaujinti pagal asmeninius pageidavimus.
Šis objektas nėra tinkamas tiems, kurie ieško miesto gyvenimo patogumų arba judrios socialinės veiklos. Jis netoli nėra prekybos centrų, restoranų ar pramogų įstaigų. Dėl nuotolinės padėties, automobilis yra būtinas kiekvienam išvykimui iš namų. Objektas neturi apsaugos sistemos, o baseinas nėra aprūpintas šildymu. Vietovė nėra tinkama žmonėms su judėjimo ribotumu dėl kalvoto kraštovaizdžio.
Šis objektas tiktų šeimai, ieškančiai nuolatinės gyvenamosios vietos atokioje, bet ne izoliuotoje vietovėje. Jis taip pat tiktų kaip antraoji šeimos rezidencija tiems, kurie mėgsta kaimo gyvenimo būdą ir nori turti nuosavą žemės sklypo su galimybe auginti daržoves arba tiesiog mėgautis gamta. Priklausomai nuo poreikių, šis objektas gali tapti ir smulkaus ūkio baze, ir poilsio zona. Žmonėms, dirbantiems nuotoliniu būdu, ši vieta sudarys idealias sąlygas kombinuoti darbą su gyvenimu gamtoje. Tiems, kurie planuoja dažnai keliauti į Ispaniją, šis objektas gali būti patogu tarpinis taškas tarp Malagos, Granados ir Kordobos.
Pastatas atspindi tradicinę andalūziečių architektūrą su klinties sienomis ir medinėmis lubomis. Vonios kambariuose naudojamos aukštos kokybės keraminės plytelės, o medžio detalės suteikia autentiškumo. Židinis yra funkcionalus ir tinkamas šildymui žiemą. Baseino ir lauko terasos kokybė atitinka regiono standartus. Virtuvė yra pilnai įrengta su reikiamais buitiniais prietaisais. Namo fasadas palaiko tradicinį baltą spalvą, derantį su aplinkiniu peizažu. Šalia esantis senas pastatas, nors ir reikalauja atnaujinimo, yra statomą laikantis tradicinių metodų, naudojant vietinius statybinius medžiagus.
Šio objekto kaina yra 225 000 eurų. Tai atitinka panašaus tipo ir dydžio objektų kainas šioje regiono dalyje, atsižvelgiant į didelį sklypo plotą (9572 m²) ir namo išmatavimus (300 m²). Kainą taip pat įtakoja objekto būklė ir papildomi įrengimai, tokie kaip baseinas, terasos ir židinis. Nors objektas yra gana toli nuo pajūrio, jo kaina atspindi kaimo erdvės, privatumo ir tradicinės architektūros vertę. Pirkėjui taip pat reikėtų atsižvelgti į papildomus mokesčius, sudarančius apie 10% pirkimos kainos.
Gyvenimas šioje Fincoje veikia pagal kaimo ritmo dėsnius, atsiliepiančius metų laikų kaitai. Rytais galima praleisti laiką terasoje, gėrandami kavą ir mėgaudamiesi kalnų vaizdais, o popietėtis gali būti skirtas daržo priežiūrai arba atokiam poilsui prie baseino. Žiemą židinis tampa šeimos susibūrimo vieta, o vasarą terasa su griliu tampa pagrindine šeimos ir draugų susitikimų vieta. Nedidelis miestelis su savo prekybos centrais ir vaistinėmis (tik 141 m atstumu) užtikrina pagrindinių prekių pirkimą, tačiau platesniam prekybos centro lankymui reikės nuvažiuoti bent 6,5 km. Vietovės ramumas leidžia visiškai atsipalaiduoti ir pabėgti nuo miesto šurmulio.
Gyvenimas šioje vietovėje reikalauja planavimo dėl to, kad pagrindinės paslaugos ir prekybos centrai yra tam tikru atstumu. Artimiausias prekybos centras yra 6,5 km atstumu, o ligoninė - 25 km. Dieninis prekių pirkimas gali būti planuojamas kelioms dienoms iš anksto. Vietovėje yra viena pradinė ir viena vidurinė mokykla, todėl šeimos su vaikais turi galimybę gyventi nuolat. Viešasis transportas ribotas - vos trys sustojimai, todėl automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui. Nepaisant to, Cuevas de San Marcos yra aktyvi bendruomenė su 3417 gyventojų, metinių švenčių tradicijomis ir sporto centru, esančiu tik 1,3 km atstumu.
Žemėlapis parodo objekto padėtį Cuevas de San Marcos miestelyje, esančiame šiaurės rytų Malagos provincijos dalyje. Matyti, kad objektas yra įsikūręs kalnuotoje vietovėje su vaizdais į aplinkines kalnas ir alyvmedžių plantacijas. Žemėlapis taip pat parodo pagrindinius keliais, leidžiančius pasiekti artimiausias gyvenvietes ir automagistralę, jungiančią su Malaga.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Cuevas de San Marcos yra rytinėje Malagos provincijos dalyje, tarp trijų didžiųjų Andalūzijos miestų: Malagos, Granados ir Kordobos. Vietovė yra šiaurinėje Antekeros komarkos dalyje, pasižyminčioje kalnuotu kraštovaizdžiu ir alyvmedžių plantacijomis. Skirtingai nuo pajūrio kurortų, ši vietovė išlaiko autentišką andalūziečių kaimo gyvenimo būdą su lėtesniu gyvenimo tempu ir tradicinėmis šventėmis (per metus vyksta 32 šventės). Nors geografiškai ji yra toliau nuo pajūrio, ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Malagą, tiek Granados ar Kordobos kultūrinius ir istorinius objektus.
Pajūrio paplūdimiai yra gan toli - artimiausias Playa de Valdearenas yra 7,6 km atstumu, o populiaresni paplūdimiai prie Malagos yra apie 60 km. Malagos oro uostas yra 65 km atstumu, reikalaujantis apie valandos kelio automobiliu. Golf klubai yra itin toli - artimiausias Club de Golf de Guadalhorce yra 63 km. Pagrindinės didmiesčio paslaugos galimos Malagoje (61 km), kurioje gyvena beveik 580 tūkst. žmonių. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelė yra 6,9 km atstumu. Vaistinė, pasiekiama pėsčiomis per 141 metrų atstumą, yra viena iš nedaugelio paslaugų, prieinamų be automobilio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė yra 659 m virš jūros lygio, todėl vasaros temperatūros yra žemesnės nei pajūryje, o žiemos - šaltesnės. Metinis vidutinė temperatūra siekia 16,5°C. Per metus būna apie 3811 saulėtingų valandų, leidžiančių ilgai mėgautis saulėta orais. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, tačiau dėl nuotolinės padėties nuo jūros, vietiniai gyventojai dažniau naudojasi baseinu. Kalnuotas reljefas sukuria įspūdingus vaizdus ir įvairovę, tačiau reikalauja prisitaikymo vaikščiojimui. Žiemą, dėl didesnio aukščio, kartą gali iškristi sniegas, tačiau jis išsilaiko tik kelias dienas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias oficialus paplūdimys yra Playa de Valdearenas, esantis 7,6 km atstumu. Dėl nuotolinės padėties nuo jūros, šio objekto gyventojai greičiau mėgs naudotis privačiu baseinu. Sporto centras Complejo Deportivo Municipal Antonio García, esantis tik 1,3 km atstumu, siūlo įvairias sporto šakas ir treniruočių galimybes. Regiono pramogoms galima rasti apie 10 skirtingų sporto įrenginių. Nepaisant to, kad golf aikštynai yra gan toli (nuo 63 iki 70 km), golfo mėgėjai gali pasiekti kelis prestižinius klubus per valandą kelio automobiliu. Žiemą galima slidinėti netoliese esančiose kalnų slidinėjimo trasose.
10 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Cuevas de San Marcos yra rytinėje Malagos provincijos dalyje, tarp trijų didžiųjų Andalūzijos miestų: Malagos, Granados ir Kordobos. Vietovė yra šiaurinėje Antekeros komarkos dalyje, pasižyminčioje kalnuotu kraštovaizdžiu ir alyvmedžių plantacijomis. Skirtingai nuo pajūrio kurortų, ši vietovė išlaiko autentišką andalūziečių kaimo gyvenimo būdą su lėtesniu gyvenimo tempu ir tradicinėmis šventėmis (per metus vyksta 32 šventės). Nors geografiškai ji yra toliau nuo pajūrio, ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Malagą, tiek Granados ar Kordobos kultūrinius ir istorinius objektus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL213604
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID