Šis projektas „Finca - Cortijo“ siūlo unikalią galimybę įsigyti sodybą ramioje, kaimiškoje Andalūzijos vietovėje. Įsikūręs tarp didingų kalnų, šis dvaras suteikia erdvės ir ramybės ieškantiems pabėgti nuo miesto šurmulio. Su 5 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, šis 300 m² ploto namas ant 9572 m² žemės sklypo yra idealus pasirinkimas norintiems mėgautis gamtos apsuptimi ir autentišku Ispanijos gyvenimo būdu. Projektas yra visiškai baigtas, suteikiantis galimybę iš karto įsikurti.
Lyginant su kitais regiono projektais, šis „Finca - Cortijo“ Cuevas De San Marcos išsiskiria savo kaimišku pobūdžiu ir didele žemės sklypo erdve, kurią siūlo už 225 000 eurų. Pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) ir „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 eurų) yra arčiau pakrantės ir siūlo modernius apartamentus ar vilas, orientuotas į kurortinį gyvenimą. „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 eurų) yra arčiau Málagos ir taip pat siūlo apartamentus ar maisons, bet su kitokiu urbanistiniu kontekstu. Šis projektas yra alternatyva ieškantiems ramybės, erdvės ir autentiškumo toliau nuo pajūrio šurmulio. Jo 9572 m² sklypas yra žymiai didesnis nei tipiškuose pakrantės projektuose, kur plotai dažnai apsiriboja terasomis ar nedideliais sodais. Nors šis projektas reikalauja automobilio kasdieniam susisiekimui ir yra toliau nuo oro uosto bei pagrindinių kurortų, jo kaina už kvadratinį metrą ir žemės plotą yra patraukli tiems, kurie vertina privatų gamtos prieglobstį ir tradicinį Andalūzijos gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Cuevas De San Marcos, Andalūzijoje, Málagos provincijoje. Jis įsikūręs ramioje, kaimiškoje vietovėje, toliau nuo didmiesčių centro, bet pakankamai arti, kad būtų pasiekiamos pagrindinės paslaugos ir transporto mazgai. Aplinka pasižymi gamtos grožiu ir ramybe, būdinga Andalūzijos gilumos regionams.
Šis projektas atitinka poreikius erdvių, gamtos apsupties ir privatumo ieškantiems asmenims ar šeimoms. Jis siūlo ramią aplinką, didelį žemės sklypą su galimybėmis sodininkauti ir laisvalaikio veikloms lauke, tokioms kaip kepsninė ar poilsis prie baseino. Tai vieta, kur galima mėgautis autentišku kaimišku gyvenimu Ispanijoje.
Projektas yra visiškai baigtas, todėl pirkėjai gali iš karto jį įsigyti ir naudoti. Statybos darbai baigti 1970 m., o tai rodo tradicinę statybos techniką ir galbūt galimybes renovacijai. Nėra numatytas joks vėlesnis statybų etapas ar plėtra; turtas yra paruoštas gyventi.
Nekilnojamasis turtas yra nutolęs nuo pagrindinių kurortų ir didžiųjų miestų, todėl automobiliu keliauti į parduotuves, pramogas ar oro uostus yra būtina. Nors yra baseinas, jis yra bendras, o ne privatus, ir tai gali ne visiškai atitikti ieškančių absoliučiai privačios erdvės poreikius. Kai kurios detalės, kaip apstatymas baldais, parduodamos atskirai.
Ši sodyba yra tinkama tiems, kurie ieško ramios gyvenimo vietos, nori pabėgti nuo miesto šurmulio ir atrasti autentišką Andalūzijos kaimo gyvenimą. Tai puikus pasirinkimas šeimoms, kurios vertina erdvę, gamtą ir privatumą, bei nori turėti galimybę užsiimti sodininkyste ar turėti nuosavą sodą. Taip pat tai gali būti patrauklus variantas tiems, kurie planuoja ilgalaikę rezidenciją Ispanijoje, ieško poilsio vietos arba svajoja apie projektą su papildomu renovacijos potencialu, kaip senasis priestatas. Tie, kurie vertina ramybę, didelius žemės sklypus, kalnų vaizdus ir nori gyventi arčiau gamtos, ras čia savo svajonių namus. Jei svarbu turėti automobilį ir nesibaiminate atokesnės vietovės, ši vieta jums gali puikiai tikti.
Šis „Finca - Cortijo“ projektas, nors ir baigtas 1970 m., siūlo autentišką kaimišką patirtį. Detalesnė informacija apie konkrečias medžiagas ir apdailos technikas nėra pateikta, tačiau nuotraukos ir aprašymas leidžia daryti prielaidas apie tradicinę statybą: galimai naudojamos akmens detalės, medžio sijos, plytelės. Virtuvė apibūdinama kaip „pilnai įrengta“, o vonios kambariuose, sprendžiant iš vaizdinės analizės, naudojamos plytelės ir medžio elementai. Namas turi židinį, kuris prisideda prie jaukumo. Šildymo sistema yra centrinė. Yra dengtos ir privačios terasos, bei kepsninės zona, leidžianti mėgautis lauko gyvenimu. Papildomai yra senas priestatas, suteikiantis galimybių renovacijai ir pritaikymui pagal individualius poreikius. Ši sodyba siūlo derinimą tradicinio stiliaus su praktiškumu.
Šis „Finca - Cortijo“ tipo nekilnojamasis turtas yra siūlomas už pradinę 225 000 eurų kainą. Tai apima 5 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, bendras plotas 300 m², esantis ant didelio 9572 m² žemės sklypo. Turtas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Dėl didelio sklypo dydžio ir sodybos tipo, ši kaina yra konkurencinga regione, siūlanti erdvę ir gamtos artumą. Papildomos išlaidos, tokios kaip ITP mokestis (iki 7%), notarų ir registracijos mokesčiai, turėtų būti įskaičiuotos į bendrą pirkimo biudžetą, paprastai sudarant apie 10-12% nuo kainos.
Cuevas De San Marcos gyvenvietė siūlo ramią ir autentišką Andalūzijos patirtį, toliau nuo turistinių šurmulio. Čia vyrauja lėtas gyvenimo tempas, leidžiantis mėgautis gamta ir tradiciniu ispanų gyvenimo būdu. Dienos ritmas sukasi apie paprastus malonumus: rytinę kavą su vaizdu į kalnus, sodininkystę privačiame sklype, popietės poilsį prie baseino ar vakarojimą su šeima ir draugais terasoje su kepsnine. Esant 659 metrų aukštyje, vietovė pasižymi švariu oru ir maloniomis temperatūromis didžiąją metų dalį. Būtinas nuosavas transportas kasdieniams poreikiams, tačiau artimiausi prekybos centrai ir vaistinė yra pasiekiami per trumpą laiką automobiliu. Tai vieta, kur gamta ir ramybė dera su patogumu.
Gyvenimas Cuevas De San Marcos vietovėje yra orientuotas į gamtą ir ramybę. Tai nedidelė, apie 3417 gyventojų (2025 m. prognozė, 3647) turinti gyvenvietė, kurioje vyrauja kaimiškas charakteris. Artimiausi didesni miestai, tokie kaip Málaga (61 km), Granada (73 km) ir Kordoba (76 km), suteikia galimybę pasiekti didesnius kultūros, prekybos ir pramogų centrus savaitgaliais ar specialiais renginiais. Vietovėje yra pagrindinės paslaugos, tokios kaip vaistinė (141 m atstumu) ir kelios mokyklos (1 pradinė, 1 vidurinė). Sporto mėgėjai gali pasinaudoti artimiausiu sporto centru (1.3 km). Automobilis yra būtinas kasdieniam susisiekimui, nes viešasis transportas yra ribotas (3 stotelės). Vis dėlto, netoliese (6.9 km) yra ir elektromobilių įkrovimo stotelė, rodanti vietovės pritaikymą.
Šiame žemėlapyje vaizduojama Cuevas De San Marcos vietovė Málagos provincijoje, Andalūzijoje. Ji parodo sodybos santykinę padėtį tarp didesnių miestų, tokių kaip Málaga, Granada ir Kordoba, taip pat jos atstumą iki pakrantės ir oro uostų. Žemėlapis padeda suprasti regiono geografiją ir sodybos vietos kontekstą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Cuevas De San Marcos yra strategiškai įsikūręs Andalūzijos gilumoje, tarp svarbių provincijų sostinių. Málagą, su savo pakrantės šurmuliu ir tarptautiniu oro uostu, pasieksite per apie 61 km. Granadą, garsėjančią Alhambros rūmais, skiria apie 73 km, o Kordobą, su savo mečetėmis ir istorinėmis vietomis,, apie 76 km. Ši padėtis leidžia lengvai tyrinėti regiono kultūrą ir istoriją, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu kaimišku gyvenimo būdu. Tai suteikia pusiausvyrą tarp atokumo ir galimybės pasiekti didesnius miestus.
Ši sodyba yra nutolusi nuo pagrindinių transporto mazgų ir kurortų. Artimiausias didysis oro uostas yra Málagos Costa del Sol (AGP), esantis maždaug 58 km tiesiai ar 65 km keliais. Tai reiškia maždaug valandos kelionę automobiliu. Nors artimiausias prekybos centras yra vos už 6.5 km, o vaistinė dar arčiau (141 m), didesnių ligoninių tinklai pasiekiami per 25 km. Golfo entuziastams teks keliauti toliau: artimiausi klubai prasideda nuo 63 km atstumo. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Valdearenas, yra apie 7.6 km, tačiau didesni kurortiniai paplūdimiai Málagoje yra apie 60 km atstumu. Būtina turėti automobilį, norint patogiai naudotis visomis siūlomomis paslaugomis ir lankytinais objektais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Cuevas De San Marcos vietovė pasižymi Viduržemio jūros klimatu su kontinentiniais ypatumais, dėl didesnio aukščio (659 m virš jūros lygio). Čia tikimasi apie 3811 saulės valandų per metus, o tai yra daug net ir Ispanijos mastu. Vidutinė metinė temperatūra siekia 16.5°C. Vasaros būna šiltos, tačiau ne per karštos dėl aukštesnio reljefo, o žiemos švelnios. Oficialus „plaukimo sezonas“, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka apie 4 mėnesius, rodantis, kad šaltuoju metų laiku vandens telkiniai vėsta. Aukštesnis reljefas reiškia galimybę mėgautis kalnų vaizdais ir grynu oru, o tai yra svarbus privalumas ieškantiems ramaus poilsio gamtos apsuptyje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors sodyba yra nutolusi nuo jūros kranto, artimiausias paplūdimys, Playa de Valdearenas, yra pasiekiamas per maždaug 7.6 km. Tai suteikia galimybę trumpoms išvykoms prie vandens. Didesni ir labiau išvystyti paplūdimiai Málagos pakrantėje yra maždaug 60 km atstumu. Golfo mėgėjams artimiausi laukai yra apie 63 km atstumu, siūlantys profesionalius žaidimo variantus. Vietovėje taip pat yra sporto centras (1.3 km), kur galima rasti įvairių fizinio aktyvumo galimybių, o tai papildo laisvalaikio pasirinkimus. Bendras baseinas ir kepsninės zona pačioje sodyboje suteikia dar daugiau poilsio ir pramogų galimybių.
10 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Cuevas De San Marcos yra strategiškai įsikūręs Andalūzijos gilumoje, tarp svarbių provincijų sostinių. Málagą, su savo pakrantės šurmuliu ir tarptautiniu oro uostu, pasieksite per apie 61 km. Granadą, garsėjančią Alhambros rūmais, skiria apie 73 km, o Kordobą, su savo mečetėmis ir istorinėmis vietomis,, apie 76 km. Ši padėtis leidžia lengvai tyrinėti regiono kultūrą ir istoriją, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu kaimišku gyvenimo būdu. Tai suteikia pusiausvyrą tarp atokumo ir galimybės pasiekti didesnius miestus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL213604
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID