Cette finca, une charmante propriété de style Cortijo, est nichée dans un paysage rural paisible près de Cuevas De San Marcos, province de Málaga. Offrant une généreuse surface habitable de 300 m² sur un vaste terrain de 9572 m², ce bien est déjà construit et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec 5 chambres et 3 salles de bains, il combine espace et caractère, le tout dans un environnement qui promet tranquillité et connexion avec la nature, tout en restant accessible aux commodités modernes.
Comparé aux projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de €269,950) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de €259,000), ce Cortijo à Cuevas De San Marcos offre une proposition différente. Son prix de départ de 225 000 € pour une propriété de cette taille (5 chambres, 300 m² habitables) et un terrain exceptionnellement grand (9572 m²) le positionne comme une option plus accessible pour ceux qui privilégient l'espace et la tranquillité rurale par rapport à la proximité immédiate de la mer ou des centres urbains animés. Lantana Residencial à Mijas, proposé à partir de €205,000, pourrait offrir une alternative plus proche de la côte, mais généralement avec des parcelles plus petites et un style de vie différent, plus orienté vers les communautés résidentielles modernes. Ce Cortijo se distingue par son caractère authentique et son potentiel de développement personnel, loin de la densité des développements sur la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres, cette propriété rurale offre un cadre de vie serein, loin de l'agitation côtière. L'environnement immédiat est caractérisé par des paysages naturels et une atmosphère de campagne, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme. La présence d'une pharmacie à seulement 141 mètres ajoute une touche de commodité locale.
Ce bien répond aux désirs de ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et une immersion dans la nature. Avec cinq chambres et trois salles de bains, il est adapté aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent de l'espace pour des invités ou des loisirs. La grande parcelle offre des possibilités pour le jardinage ou des activités extérieures, tandis que la cheminée promet des soirées cosy.
La propriété est une construction achevée, datant de 1970, et a été maintenue au fil du temps. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, le bien offre une structure solide et un potentiel de rénovation pour adapter les espaces aux goûts et besoins actuels, tout en conservant le charme authentique du Cortijo.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction et ne bénéficie pas des dernières normes d'efficacité énergétique ou de design moderne sans rénovation. L'éloignement des centres urbains et de la côte implique une dépendance à un véhicule pour la plupart des déplacements. Les infrastructures de divertissement et de loisirs majeures, comme les grands parcours de golf, sont situées à une distance considérable.
Cette propriété s'adresse à ceux qui rêvent d'une retraite paisible, loin de l'agitation des zones touristiques côtières. Les familles nombreuses ou les groupes d'amis cherchant un lieu de rassemblement authentique trouveront ici l'espace et le cadre pour des moments mémorables. Les amoureux de la nature, du jardinage ou de l'équitation apprécieront le vaste terrain et l'environnement rural. Elle convient également à ceux qui désirent entreprendre un projet de rénovation pour personnaliser une bâtisse ancienne, tout en profitant d'une maison habitable immédiatement. Enfin, pour les retraités ou les personnes cherchant un changement de vie, ce lieu offre le calme et un rythme de vie plus détendu, à condition d'être à l'aise avec la nécessité d'un véhicule pour les déplacements.
La finca, construite en 1970, présente une architecture de style Cortijo, caractérisée par des éléments rustiques tels que des plafonds avec poutres apparentes et des sols carrelés, comme le suggèrent les photos des salles de bains. Les finitions, bien que potentiellement d'origine pour certaines parties, ont été entretenues pour assurer la habitabilité, comme en témoigne la cuisine équipée et les salles de bains fonctionnelles. La présence d'une cheminée ajoute au confort intérieur. L'extérieur dispose d'une piscine et d'une zone barbecue, éléments de qualité pour le divertissement. La possibilité de rénover la maison annexe offre une liberté totale pour y apporter des finitions personnalisées et modernes, ou pour conserver son cachet historique.
Proposée au prix de 225 000 €, cette finca représente une opportunité d'acquérir une propriété de caractère avec un vaste terrain dans un environnement rural. Les 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi que les 300 m² de surface habitable sur 9572 m² de terrain, offrent un volume habitable et d'espace extérieur significatif pour ce budget. La propriété est entièrement construite et disponible immédiatement. Il est important de noter que le prix indiqué est un point de départ et que des frais supplémentaires tels que les taxes (ITP ou TVA+AJD), les frais de notaire et d'enregistrement, estimés entre 10% et 12% du prix d'achat, devront être pris en compte.
Vivre dans cette finca signifie embrasser un rythme de vie plus lent, ancré dans la quiétude de la campagne andalouse. Le quotidien s'organise autour de la sérénité des lieux, avec des journées rythmées par le soleil et le chant des oiseaux. La maison, avec sa cheminée et ses espaces extérieurs, invite à la détente et aux moments partagés. La proximité d'une petite commune assure un accès aux nécessités de base comme une pharmacie, tandis que la nécessité d'une voiture pour rejoindre les supermarchés ou les centres sportifs souligne le caractère rural et la tranquillité du lieu. Les 3 811 heures d'ensoleillement annuelles confirment un climat propice aux activités extérieures une grande partie de l'année.
Le quotidien à Cuevas De San Marcos, bien que rural, est marqué par une certaine proximité avec les nécessités. La présence d'une pharmacie à quelques pas est un avantage certain pour les besoins immédiats. Pour les courses alimentaires, un supermarché se trouve à 6,5 km, nécessitant un déplacement en voiture. La ville de Málaga, avec son offre culturelle et commerciale, est accessible en environ 1 heure de route (61 km), offrant un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités d'une grande ville. Les infrastructures sportives, comme le Complejo Deportivo Municipal Antonio García, sont à 1,3 km, facilitant la pratique d'activités physiques.
Cette carte situe Cuevas De San Marcos, une localité au caractère rural, dans la province de Málaga. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, relativement éloignée des grands centres urbains côtiers comme Málaga, mais également des principales destinations touristiques comme Marbella. La proximité avec d'autres villes andalouses comme Antequera est également visible.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cuevas De San Marcos se positionne dans un arrière-pays andalou, offrant une alternative plus rurale aux centres côtiers dynamiques. Elle se situe à proximité de villes d'importance régionale comme Antequera (à environ 25 km). Les grandes villes comme Málaga, Grenade et Cordoue sont respectivement à 61 km, 73 km et 76 km, permettant des excursions d'une journée ou l'accès à des services plus complets, tout en préservant la tranquillité de la vie à la campagne. La densité de population de la province de Málaga et le nombre de transactions immobilières témoignent d'un marché actif.
La propriété est située à 6,5 km d'un supermarché et à 25 km d'un hôpital, ce qui garantit un accès raisonnable aux services essentiels. La plage la plus proche, Playa de Valdearenas, est à 7,6 km, offrant une échappatoire maritime à courte distance. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 58 km à vol d'oiseau (65 km par la route estimée), ce qui est acceptable pour les voyages internationaux. Les amateurs de golf devront parcourir une distance plus importante, les parcours les plus proches se trouvant à plus de 60 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 659 mètres d'altitude, la finca bénéficie d'un climat potentiellement plus doux en été que la côte, avec une température moyenne annuelle de 16,5°C. Les 3 811 heures d'ensoleillement par an sont un atout majeur, favorisant un style de vie extérieur. La région offre un cadre naturel marqué par la présence de montagnes et d'oliviers centenaires, comme décrit dans la documentation. Le niveau d'ensoleillement et la température de l'eau suggèrent un environnement agréable pour les activités estivales durant environ 4 mois, typique du climat méditerranéen de l'Andalousie.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété offre un accès relatif aux plaisirs de la côte. La Playa de Valdearenas se trouve à 7,6 km, une distance raisonnable pour une excursion d'une journée à la mer. Pour les amateurs de sports nautiques ou de longues promenades côtières, des plages plus éloignées comme celles de Málaga sont accessibles. Le complexe sportif municipal à 1,3 km offre des installations pour des activités physiques locales, tandis que les 10 installations sportives recensées dans la région élargissent les possibilités de loisirs.
10 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cuevas De San Marcos se positionne dans un arrière-pays andalou, offrant une alternative plus rurale aux centres côtiers dynamiques. Elle se situe à proximité de villes d'importance régionale comme Antequera (à environ 25 km). Les grandes villes comme Málaga, Grenade et Cordoue sont respectivement à 61 km, 73 km et 76 km, permettant des excursions d'une journée ou l'accès à des services plus complets, tout en préservant la tranquillité de la vie à la campagne. La densité de population de la province de Málaga et le nombre de transactions immobilières témoignent d'un marché actif.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL213604
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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