Cette Finca-Cortijo située à Cuevas De San Marcos, Málaga, offre une propriété rurale spacieuse avec 5 chambres et 3 salles de bain sur 300 m² de surface habitable. Le terrain de 9572 m² procure un environnement paisible entouré d'oliviers ancestraux et de montagnes majestueuses. Construite en 1970, cette propriété comprend une maison principale avec piscine commune, terrasse couverte et espace barbecue, ainsi qu'une annexe historique offrant un potentiel de rénovation.
Comparée à d'autres projets immobiliers de la région, cette Finca-Cortijo se distingue par son caractère authentiquement rural et son rapport surface/prix avantageux. Contrairement aux développements modernes comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) qui proposent des appartements en zone côtière, cette propriété offre un espace vital considérablement plus important avec ses 300 m² habitables et 9 572 m² de terrain. Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) présente certes un prix similaire, mais concerne probablement des propriétés plus petites dans un environnement plus urbanisé. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) se situe également dans une catégorie supérieure de prix avec des caractéristiques différentes, axées sur un style de vie plus touristique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans un environnement rural de Cuevas De San Marcos, à 659 mètres d'altitude. Éloignée des zones urbaines, elle nécessite un véhicule pour les déplacements quotidiens. La localisation offre une isolation naturelle tout en restant accessible depuis les villes principales comme Málaga (61 km) et Granada (73 km).
Cette propriété répond aux besoins de ceux recherchant un espace de vie généreux avec cinq chambres, trois salles de bain et de vastes terrains. La surface habitable de 300 m² permet un hébergement confortable pour des familles nombreuses ou des invités. Les installations extérieures comme la piscine et l'espace barbecue favorisent un mode de vie en plein air.
Construite en 1970, cette propriété est entièrement achevée et prête à être habitée. Il s'agit d'un projet immobilier existant avec un caractère rustique qui a été maintenu au fil des années. L'annexe centenaire offre des opportunités de personnalisation selon les préférences des nouveaux propriétaires.
Cette propriété ne convient pas à ceux recherchant des commodités urbaines immédiates, les services étant à plusieurs kilomètres. L'accès aux plages principales nécessite un trajet d'environ 60 km. Les acheteurs doivent prendre en compte que la propriété n'inclut pas le mobilier dans le prix de vente, sauf indication contraire.
Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant un espace généreux dans un cadre rural préservé. Elle répond aux besoins de ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine tout en conservant un accès raisonnable aux commodités essentielles. Les personnes pratiquant le télétravail apprécieront la tranquillité de l'environnement pour se concentrer, tout en bénéficiant d'un espace suffisant pour installer un bureau à domicile. La présence d'une annexe offre des possibilités pour des membres de famille étendus ou pour générer des revenus complémentaires. Les amateurs de jardinage et de vie en plein air trouveront dans le vaste terrain et les installations extérieures un terrain d'expression adapté.
La qualité de construction de cette Finca-Cortijo reflète les méthodes traditionnelles andalouses adaptées au climat local. La maison principale présente des plafonds en bois dans les salles de bain, combinant l'authenticité rustique avec des finitions fonctionnelles. Les carrelages bleus dans certaines salles de bain ajoutent une touche méditerranéenne caractéristique. La propriété dispose d'un chauffage central, essentiel pour les hivers doux mais frais à cette altitude de 659 mètres. La cheminée dans le salon sert non seulement de point focal architectural mais aussi de source de chaleur supplémentaire pendant les mois plus froids. Les terrasses couvertes offrent des espaces de vie extérieurs protégés du soleil intense de l'après-midi.
Cette Finca-Cortijo est proposée à un prix de départ de 225 000 €, représentant une valeur compétitive compte tenu de la surface habitable de 300 m² et du terrain étendu de 9572 m². En comparaison avec des projets similaires dans la région comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette propriété offre un rapport surface/prix avantageux. Les acheteurs doivent prévoir les coûts supplémentaires liés à l'acquisition, notamment les taxes de transfert de propriété et les frais de notaire.
La vie à cette Finca-Cortijo s'organise autour du rythme paisible de la campagne andalouse. Les matins commencent avec la lumière du soleil illuminant la terrasse orientée au sud, offrant des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. La journée se déroule entre les activités domestiques dans la cuisine entièrement équipée et les moments de détente dans le salon avec cheminée, parfaits pour les soirées plus fraîches. Les vastes terrains permettent de cultiver un potager ou simplement de profiter de la nature environnante. L'après-midi, la piscine commune offre un rafraîchissement bienvenue pendant les mois d'été. Les repas peuvent être partagés dans l'espace barbecue extérieur, profitant des longues soirées estivales. L'isolation relative de la propriété assure une tranquillité quotidienne, avec seulement les sons naturels comme fond sonore.
La vie quotidienne autour de cette propriété s'organise en fonction des distances aux services essentiels. La pharmacie la plus proche se trouve à seulement 141 mètres, offrant un accès facile aux médicaments et conseils de santé. Pour les courses plus importantes, un supermarché est situé à 6,5 km, nécessitant un court trajet en voiture. Le complexe sportif municipal à 1,3 km propose des installations pour l'activité physique régulière. Pour des soins médicaux plus spécialisés, l'hôpital le plus proche est à 25 km, ce qui implique une planification pour les rendez-vous non urgents. La mobilité reste un élément central de l'organisation quotidienne, avec une voiture nécessaire pour la plupart des déplacements.
Cette carte montre la situation de la propriété dans le contexte régional de l'Andalousie intérieure. Cuevas De San Marcos apparaît comme une localité rurale entourée de reliefs montagneux, avec Málaga au sud-ouest, Granada au sud-est et Córdoba au nord. La propriété bénéficie d'une position isolée tout en restant connectée aux axes routiers principaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cuevas De San Marcos occupe une position stratégique dans l'arrière-pays de la province de Málaga, à égale distance des trois grandes villes andalouses : Málaga (61 km), Granada (73 km) et Córdoba (76 km). Cette localisation permet d'accéder aux services urbains majeurs tout en conservant un caractère rural préservé. Le village se trouve dans une zone de transition entre la Costa del Sol et les campagnes intérieures de l'Andalousie, offrant un compromis entre accessibilité et authenticité.
Pour profiter des activités balnéaires, les plages les plus accessibles sont Playa de Valdearenas à 7,6 km, tandis que les plages plus connues comme celles de Málaga se trouvent à environ 60 km. L'aéroport international le plus proche, Malaga-Costa del Sol (AGP), est situé à environ 58 km en ligne droite. Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs de qualité sont accessibles : Club de Golf de Guadalhorce à 63 km, Club de Golf Málaga Parador à 68 km, et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 70 km. Ces distances impliquent des trajets planifiés pour ces activités récréatives.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La propriété bénéficie d'un climat méditerranéen continental avec 3 811 heures de soleil par année, garantissant une luminosité abondante. À une altitude de 659 mètres, les températures sont plus modérées qu'en plaine, avec une température annuelle moyenne de 16,5°C. Cette élévation permet des nuits plus fraîches pendant les mois d'été, offrant un répit naturel à la chaleur diurne. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure à 20°C, s'étend sur quatre mois, généralement de juin à septembre. Cette combinaison d'ensoleillement généreux et de températures modérées crée des conditions idéales pour la jouissance des espaces extérieurs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Pour les activités nautiques, Playa de Valdearenas, située à 7,6 km, représente l'option la plus proche pour une journée à la plage. Bien que plus éloignées, les plages renommées de la Costa del Sol offrent des installations complètes avec restaurants et services touristiques. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs parcours de qualité, bien qu'ils nécessitent un trajet conséquent. Sur place, le Complexe Sportif Municipal, à seulement 1,3 km, propose des équipements pour une activité physique régulière. La région dispose de 10 installations sportives au total, offrant diverses possibilités pour rester actif sans quitter la zone.
10 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cuevas De San Marcos occupe une position stratégique dans l'arrière-pays de la province de Málaga, à égale distance des trois grandes villes andalouses : Málaga (61 km), Granada (73 km) et Córdoba (76 km). Cette localisation permet d'accéder aux services urbains majeurs tout en conservant un caractère rural préservé. Le village se trouve dans une zone de transition entre la Costa del Sol et les campagnes intérieures de l'Andalousie, offrant un compromis entre accessibilité et authenticité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL213604
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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