Questa proprietà, classificata come Finca-Cortijo, si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a Cuevas De San Marcos. Offre un'immersione nel paesaggio rurale andaluso, lontano dalla costa ma con un accesso gestibile ai servizi principali. La proprietà si estende su un ampio terreno, suggerendo un'enfasi sullo spazio esterno e sulla tranquillità, caratteristiche ricercate da chi desidera una vita più appartata e a contatto con la natura.
Confrontando questa proprietà con le alternative menzionate, Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), emergono differenze significative. Aquamar, situato sulla costa, offre un'esperienza diversa, più legata al mare e alle infrastrutture turistiche della Costa del Sol orientale. Lantana Residencial, sebbene nella fascia di prezzo simile, si trova in una zona di Mijas che potrebbe offrire un mix diverso di servizi e accessibilità. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) si posiziona anch'essa sulla costa, ma in una zona più occidentale, spesso associata a un target di mercato più alto. La Finca a Cuevas De San Marcos si distingue per la sua ubicazione nell'entroterra, offrendo un rapporto metratura/terreno notevolmente superiore per il prezzo indicato rispetto ai progetti costieri. Il costo di €225.000 per 300 m² abitativi e oltre 9.500 m² di terreno rappresenta un valore distinto per chi privilegia la vita rurale e lo spazio rispetto alla vicinanza immediata al mare o ai centri urbani più sviluppati della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un'area prevalentemente rurale, questa finca beneficia della serenità della campagna andalusa. La posizione implica una maggiore dipendenza dal trasporto privato per la mobilità quotidiana. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie è moderata, richiedendo spostamenti mirati per le necessità settimanali.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca spazio, privacy e un forte legame con l'ambiente naturale. Le ampie metrature interne ed esterne, unitamente alla presenza di elementi come camino e giardino, soddisfano le esigenze di comfort abitativo e di godimento degli spazi all'aperto in un contesto rurale.
La proprietà è stata edificata nel 1970, indicando una costruzione consolidata. Non si tratta di un nuovo sviluppo, ma di una struttura esistente con caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione. Eventuali ristrutturazioni o aggiornamenti moderni dovrebbero essere considerati come parte del potenziale di sviluppo futuro.
Questa proprietà non è situata direttamente sulla costa e l'accesso ai servizi urbani principali, come l'aeroporto di Málaga, richiede un tragitto automobilistico significativo. Le opzioni di trasporto pubblico sono limitate, rendendo l'automobile uno strumento indispensabile per la vita quotidiana e gli spostamenti più lunghi.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria immersa nella natura, lontana dal turismo di massa ma non eccessivamente isolata. È una scelta appropriata per famiglie che desiderano spazio per i bambini e animali domestici, o per chi coltiva l'hobby del giardinaggio o dell'agricoltura su piccola scala grazie all'ampio terreno. Professionisti che lavorano da remoto potrebbero apprezzare la tranquillità e l'ambiente stimolante per la creatività. Inoltre, amanti della vita all'aria aperta e della pace troveranno in questa finca un rifugio ideale. La presenza di un edificio annesso da ristrutturare apre scenari per progetti personalizzati, come un'abitazione per ospiti o uno spazio hobby.
La proprietà, con data di completamento 1970, presenta caratteristiche costruttive tradizionali. Le finiture interne includono un soggiorno con camino, una cucina completamente attrezzata e bagni funzionali. Le foto suggeriscono una presenza di soffitti con travi in legno e pavimenti piastrellati, elementi che conferiscono un aspetto rustico. L'esclusione dei mobili dalla vendita indica che l'acquirente avrà la possibilità di personalizzare l'arredamento. La descrizione menziona un annesso con potenziale di ristrutturazione, il che implica la possibilità di intervenire sulle finiture per adattarle a standard più moderni o a specifiche esigenze estetiche. Non sono specificati dettagli su isolamento termico o acustico, aspetti da verificare in loco.
La proprietà è offerta al prezzo di €225.000, posizionandosi in una fascia di prezzo accessibile per una proprietà con queste caratteristiche in termini di dimensioni e terreno. La tipologia 'Finca - Cortijo' spesso implica una proprietà rurale con un certo carattere storico o tradizionale. La disponibilità è immediata dato che la costruzione è completata. Il prezzo si intende per l'immobile nello stato in cui si trova, escludendo i mobili come specificato. L'ampiezza del terreno (9572 m²) contribuisce al valore complessivo, offrendo un significativo spazio esterno privato.
Cuevas De San Marcos è un comune situato nell'entroterra della provincia di Málaga, a un'altitudine di circa 659 metri sul livello del mare. Questo posizionamento geografico conferisce alla zona un carattere distintivo, caratterizzato da un clima più continentale rispetto alla costa, con estati calde e inverni freschi. La vita qui scorre a un ritmo più tranquillo, ideale per chi cerca un allontanamento dalla frenesia urbana. La presenza di scuole primarie e secondarie e di varie strutture sportive suggerisce una comunità locale attiva, sebbene la popolazione sia contenuta (circa 3.647 abitanti previsti per il 2025). L'ampio terreno circostante la proprietà offre opportunità per attività all'aperto e per godere della natura circostante, come passeggiate o giardinaggio, in un contesto di quiete e privacy.
La vita a Cuevas De San Marcos è caratterizzata da un ritmo rilassato e dalla prossimità alla natura. Il comune, con circa 3.417 abitanti, offre un senso di comunità locale accessibile tramite le scuole e i centri sportivi presenti nel raggio di 2 km. La farmacia più vicina si trova a soli 141 metri, garantendo un accesso immediato ai servizi sanitari di base. Per esigenze più ampie, come ospedali, centri commerciali o aeroporti, è necessario spostarsi verso città più grandi come Málaga, a circa 61 km di distanza. La necessità di un'auto è fondamentale, dato che i trasporti pubblici sono limitati e le distanze dalle principali arterie di comunicazione sono significative.
Questa mappa mostra la posizione di Cuevas De San Marcos, un comune situato nell'entroterra della provincia di Málaga. Evidenzia la sua distanza dalla costa e dalle principali città, delineando un contesto rurale e appartato. L'area circostante è caratterizzata da paesaggi naturali e una densità abitativa ridotta, tipica delle zone agricole e montuose dell'Andalusia.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cuevas De San Marcos si colloca nella parte settentrionale della provincia di Málaga, nell'entroterra. La sua posizione la pone in una zona di transizione tra le province di Málaga, Granada e Córdoba. È relativamente vicina a città di medie dimensioni come Antequera (circa 30 km) e Ademuz (circa 20 km), che offrono servizi locali. Le principali città di riferimento regionale, Málaga, Granada e Córdoba, sono raggiungibili in circa un'ora di auto, rendendo questa finca un punto di partenza per esplorare le ricchezze culturali e storiche dell'Andalusia.
La proprietà si trova a circa 6.5 km da un supermercato e a 141 metri da una farmacia, rendendo le necessità quotidiane facilmente accessibili. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 58 km in linea d'aria (65 km su strada stimati), un tragitto gestibile per chi viaggia occasionalmente. Le spiagge più vicine, come Playa de Valdearenas, si trovano a circa 7.6 km, offrendo un'opzione per il tempo libero marittimo. Le grandi città come Málaga (61 km), Granada (73 km) e Córdoba (76 km) sono raggiungibili in auto, permettendo l'accesso a una vasta gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari. Le strutture sportive comunali sono a 1.3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a 659 metri sul livello del mare, la proprietà gode di un microclima particolare rispetto alla costa. Le temperature medie annuali si attestano sui 16.5°C, con un numero elevato di ore di sole all'anno (storicamente 3.411). Questo favorisce un clima piacevole per gran parte dell'anno, anche se il periodo balneare attivo (con temperature dell'acqua superiori ai 20°C) è limitato a circa 4 mesi. L'altitudine e la posizione nell'entroterra possono comportare escursioni termiche più marcate tra giorno e notte e tra estate e inverno rispetto alle zone costiere. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi collinari e montuosi, con vegetazione tipica della macchia mediterranea e uliveti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a 7.6 km dalla Playa de Valdearenas offre un accesso relativamente agevole a una spiaggia, ideale per attività ricreative marittime. Altre spiagge più rinomate come Los Baños del Carmen e Pedregalejo si trovano a circa 60 km, richiedendo spostamenti più lunghi. Per gli appassionati di golf, le opzioni più vicine includono il Club de Golf de Guadalhorce a 63 km, il Club de Golf Málaga Parador a 68 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 70 km. La proprietà dispone di una piscina privata e di un'area barbecue, che insieme all'ampio giardino e alla presenza di un torrente nelle vicinanze, offrono molteplici opportunità di svago all'interno della proprietà stessa.
10 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cuevas De San Marcos si colloca nella parte settentrionale della provincia di Málaga, nell'entroterra. La sua posizione la pone in una zona di transizione tra le province di Málaga, Granada e Córdoba. È relativamente vicina a città di medie dimensioni come Antequera (circa 30 km) e Ademuz (circa 20 km), che offrono servizi locali. Le principali città di riferimento regionale, Málaga, Granada e Córdoba, sono raggiungibili in circa un'ora di auto, rendendo questa finca un punto di partenza per esplorare le ricchezze culturali e storiche dell'Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL213604
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID