Denne finca-cortijo beliggende i Cuevas de San Marcos, Málaga, repræsenterer en traditionel spansk landejendom med omfattende arealer. Ejendommen, der er bygget i 1970, tilbyder 300 m² beboelsesareal fordelt på to etager med 5 soveværelser og 3 badeværelser. Det 9.572 m² store grundareal omfatter privat have, swimmingpool og en separat anneksbygning. Med sin sydligt orienterede beliggenhed på 659 meters højde over havniveau, nyder ejendommen godt af et indlandsklima med udsigt over de omkringliggende bjerge og olivenlunde.
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen repræsenterer denne finca-cortijo en anderledes værdi. Samtidige projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger betydeligt højere i pris og er beliggende i kystnære områder med typisk mindre grunde og højere befolkningstæthed. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er en smule billigere, men tilbyder ikke den samme størrelse af grundareal eller den landlige karakter som denne finca. Den nuværende ejendom adskiller sig primært ved sin historiske karakter som et autentisk landbrug fra 1970, hvilket giver en anderledes atmosfære end nye byudviklingsprojekter. Mens kystnære ejendomme giver direkte adgang til strandliv og turistfaciliteter, tilbyder denne finca et mere autentisk landliv med privatliv, større arealer og direkte forbindelse til naturen. Den relative nærhed til tre større byer (Málaga, Granada og Córdoba) giver samtidig kulturel diversitet, som mange ensartede kystresorts ikke kan matche.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i landdistriktet Cuevas de San Marcos, omgivet af landbrugsjord og bjergterræn. Placeringen er 659 meter over havets overflade, hvilket giver panoramisk udsigt over det omkringliggende landskab. Den nærmeste by med omfattende faciliteter er Málaga, der ligger cirka 61 kilometer væk i fugleflugtslinje. Den geografiske beliggenhed bidrager til ejendommens unikke mikroenvironment og karakteristiske landlige atmosfære.
Ejendommen imødekommer behovet for rummelig landlig bolig med adskilte opholdsområder. De fem soveværelser fordelt på to etager gør det muligt at indrette både privatzone og gæsteværelser. Det store areal giver mulighed for selvberedskab gennem køkkenhave og udendørs madlavningsfaciliteter. Centralvarme og pejs sikrer komfort året rundt, mens den overdækkede terrasse giver beskyttet udendørs opholdsrum gennem flere årstider.
Ejendommen er fuldt færdigbygget og blev oprindeligt opført i 1970. Som en færdigbygget landejendom kræver projektet ingen yderligere byggefase eller ventetid på færdiggørelse. Bygningsstrukturen er gennem årene blevet vedligeholdt, men historisk karakter er bevaret, hvilket giver ejendommen dens autentiske udseende og funktion som en klassisk andalusisk finca-cortijo uden nybyggeritidsrammer.
Denne landejendom tilbyder ikke nærhed til kyststrømme eller byfaciliteter. Afstanden til nærmeste strand er 7,6 kilometer, mens større bymidter kræver længere transporttider. Ejendommen er ikke egnet til købere, der foretrækker gangafstand til byfaciliteter eller offentlig transport som primær transportform. Derudover er adgangen til golfbaner og lufthavne begrænset på grund af den indlandske placering og afstande på over 60 kilometer.
Denne ejendom passer til personer, der søger et mere permanent ophold i landlige omgivelser med mulighed for selvberedskab. Par eller familier, der ønsker at kombinere bolig med hobbydyrkning eller havebrug, vil finde ejendommen funktionel med dens udendørs arealer og grillfaciliteter. Den medfølgende anneksbygning tilbyder mulighed for multigenerationel bosætning eller udlejning, hvilket kan appellere til udvidede familier eller dem med behov for supplerende indkomst. For købere, der arbejder remote eller har fleksible arbejdsforhold, giver den afskærmede karakter mulighed for uforstyrret koncentration uden bystøj. Ejendommen er også velegnet til naturinteresserede, der ønsker direkte adgang til landskabet med mulighed for vandreture og udendørs aktiviteter direkte fra hjemmet. Købere bør dog være indstillet på at påtage sig vedligeholdelsen af både bygninger og grundareal samt på bilafhængighed for daglige fornødenheder.
Ejendommen er traditionelt bygget med materialer, der reflekterer den typiske andalusiske landstil. Gulvfliser i badeværelserne kombineres med trælofter, hvilket skaber en varm og autentisk følelse i rummene. Den sydlig orienterede facade er konstrueret for at maksimere solindfaldet gennem store vinduespartier, hvilket reducerer behovet for kunstig belysning i dagtimerne. Køkkenet er fuldt udstyret med funktionelle elementer, der understøtter praktisk madlavning. Centralvarmesystemet sikrer opvarmning gennem de køligere måneder, mens den eksisterende pejs i stuen fungerer som både varmekilde og socialt samlingspunkt. Udendørsområderne er konstrueret med holdbare materialer, der modstår de klimatiske forhold, herunder overdækkede terrasser, der giver beskyttelse mod intens sol og lejlighedsvis regn. Den århundre gamle anneksbygning bevarer oprindelige strukturelle elementer, der kræver vedligeholdelse, men samtidig tilfører ejendommen historisk karakter og autenticitet.
Denne finca-cortijo er tilgængelig fra en pris på €225.000. Prisen inkluderer en 300 m² bolig på et 9.572 m² stort grundareal med flere bygninger og udendørs faciliteter. Køber bør være opmærksom på yderligere omkostninger heriblandt ejendomsoverdragelsesskat (ITP) på op til 7%, notar- og tinglysningsgebyrer på €500-2.000 samt tinglysningsgebyrer på €250-1.500. Disse yderligere omkostninger udgør cirka 10% af købsprisen og bør indregnes i den samlede budgettering. Mæglerprovisionen betales af sælger og er ikke inkluderet i købsprisen.
Dagligdagen på denne finca-cortijo er præget af landlivets rytme og omgivelsernes natur. Morningsolen opvarmer den sydvendte facade og terrasse, hvor kaffen kan nydes med udsigt over det private grundareal og de omkringliggende bjerge. I løbet af dagen kan haven og grøntsagsarealet kræve vedligeholdelse, mens poolområdet inviterer til køling og afslapning. Aftenerne kan tilbringes ved pejsen i stuen eller på terrassen med madlavning på grillen. Den århundre gamle anneksbygning tilbyder muligheder for gæsteindkvartering eller projekter, mens den private parkeringsplads sikrer bekvem adgang med bil. Livet her er struktureret omkring ejendommens faciliteter og naturens cyklus, hvilket skaber et mere selvtilstrækkeligt og afskærmet boforhold end bylivet tillader.
Dagligdagen i Cuevas de San Marcos er præget af landdistriktets karakter. Den nærmeste apotek ligger kun 141 meter fra ejendommen, hvilket sikrer basal medicinsk tilgængelighed. For andre dagligvarer er supermarkedet 6,5 kilometer væk og kræver biltransport. Sundhedscentret ligger i en afstand af 25 kilometer, hvilket planlægningsmæssigt bør tages i betragtning. Den lokale befolkning på omkring 3.400 indbyggere skaber et tæt lokalsamfund med 32 lokale helligdage årligt, der afspejler områdets traditioner. Transportmulighederne omfatter 3 offentlige transportstoppesteder i nærområdet, men bilforbindelsen til større byer som Málaga (61 km), Granada (73 km) og Córdoba (76 km) giver adgang til større kulturelle og kommercielle tilbud. EV-ladningsfaciliteter findes 6,9 kilometer fra ejendommen, hvilket gør det muligt for elbilsejere at opretholde daglig mobilitet.
Kortet viser ejendommens placering i Cuevas de San Marcos i det indre af Málaga-provinsen. Den rute, der er markeret, fører til nærmeste byer og faciliteter, herunder Málaga, Granada og Córdoba. Den blå linje repræsenterer afstanden til nærmeste strand, Playa de Valdearenas, mens de grønne områder viser det omkringliggende landbrugsland og bjergterræn, der omgiver ejendommen. Kortets skala understreger ejendommens landlige karakter og afstanden til større bycentre og kystområder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cuevas de San Marcos er positioneret i det nordlige Málaga-provinsen, hvilket skaber en geografisk balance mellem adgang til større byer og landlig isolation. Beliggenheden cirka 61 kilometer fra Málaga, 73 kilometer fra Granada og 76 kilometer fra Córdoba giver ejendommen en unik position som udgangspunkt for udforskning af tre historiske andalusiske byer. Som en del af Málaga-provinsen, der har et medianindkomst på €16.450, repræsenterer lokalområdet en mere overkommelig ejendomsmarked sammenlignet med primære kystområder. Den indlandske positionering giver samtidig en anden livsstil og klimaforhold end kystnære Costa del Sol-områder, hvilket appellerer til købere, der søger autentisk andalusisk landliv uden masseturismen.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de Valdearenas, er 7,6 kilometer, hvilket gør kysten tilgængelig for daglige udflugter i sommerperioden. Málaga Lufthavn (AGP) ligger 65 kilometer væk og er det primære ankomst- og afrejsepunkt for internationale rejser. For golfentusiaster er de nærmeste golfbaner Club de Golf de Guadalhorce (63 km), Club de Golf Málaga Parador (68 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (70 km), hvilket kræver planlægning for golfudflugter. Adgangen til større byer som Málaga (61 km) tilbyder kulturelle oplevelser, shopping og sundhedsfaciliteter, mens den korte afstand til supermarkedet (6,5 km) sikrer basale fornødenheder. Højden over havets overflade på 659 meter påvirker rejsetid og adgang til kystnære faciliteter, hvilket er en vigtig faktor i daglig planlægning for beboere.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 58 km |
| Gibraltar (GIB) | 146 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen nyder godt af 3.811 solskinnestimer årligt, hvilket skaber et gunstigt klima for udendørsaktiviteter og solenergi. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 16,5°C kombineret med beliggenheden i 659 meters højde bidrager til moderere sommertemperaturer sammenlignet med kystområderne. Svæmmesesongen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Dette klimatiske forhold muliggør udendørs aktiviteter gennem det meste af året med markante årstider. Den høje placering og omkringliggende bjergterræn skaber specifikke mikroklimatiske forhold, der kan påvirke vegetation og vindforhold på ejendommen. Den geografiske position i det indre Andalusien giver tørre somre og køligere vintre med lejlighedsvis nattefrost i de koldeste måneder, hvilket bør tages i betragtning ved havearbejde og vedligeholdelse af udendørs planter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand, Playa de Valdearenas, ligger 7,6 kilometer fra ejendommen og tilbyder let adgang til kystrekreation. Selvom området ikke har Blue Flag-certificerede strande i umiddelbar nærhed, giver den relative nærhed til Málagas kyststrækning mulighed for besøg på mere etablerede strandfaciliteter inden for køreafstand. For golfinteresserede er de nærmeste golfbaner placeret i afstande på 63-70 kilometer, hvilket kræver planlægning for daglige golfudflugter. Lokalt tilbyder Complejo Deportivo Municipal Antonio García sportsfaciliteter i en afstand af 1,3 kilometer, mens det omkringliggende landskab giver mulighed for vandreture, cykling og udendørs aktiviteter direkte fra ejendommen. Den private pool på grunden fungerer som et vigtigt rekreativt element i sommermånederne, supplementeret af grillområdet og overdækkede terrasser, der udvider det udvendige opholdsrum.
10 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cuevas de San Marcos er positioneret i det nordlige Málaga-provinsen, hvilket skaber en geografisk balance mellem adgang til større byer og landlig isolation. Beliggenheden cirka 61 kilometer fra Málaga, 73 kilometer fra Granada og 76 kilometer fra Córdoba giver ejendommen en unik position som udgangspunkt for udforskning af tre historiske andalusiske byer. Som en del af Málaga-provinsen, der har et medianindkomst på €16.450, repræsenterer lokalområdet en mere overkommelig ejendomsmarked sammenlignet med primære kystområder. Den indlandske positionering giver samtidig en anden livsstil og klimaforhold end kystnære Costa del Sol-områder, hvilket appellerer til købere, der søger autentisk andalusisk landliv uden masseturismen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL213604
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID