قطعة أرض معروضة للبيع في بيدريغوير بمساحة 1214 متر مربع، بسعر يبدأ من 270,000 يورو. تقع هذه الأرض في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق، ولكنها توفر أيضًا بيئة سكنية هادئة. إنها توفر إمكانية بناء مسكن جديد في منطقة مارينا ألتا، بالقرب من وادي خالون والمدن الساحلية دينيا وخابيا. موقع الأرض مناسب لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين سهولة الوصول إلى المرافق والجمال الطبيعي، مع سهولة الوصول إلى الوجهات المحلية والإقليمية.
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، تمثل قطعة الأرض هذه في Pedreguer طريقة مختلفة للاستثمار. هذه الشقق والفيلات عادة ما تكون مبنية بالفعل أو قيد الإنشاء، وتأتي بأسعار أعلى، وتقدم أسلوب حياة مختلف، غالبًا ما تكون أقرب إلى الشاطئ أو المراكز السياحية. تقدم قطعة الأرض في Pedreguer فرصة لدخول السوق بتكلفة أولية أقل تبلغ 270,000 يورو، ولكنها تتطلب استثمارًا إضافيًا في البناء. وهي تختلف عن Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو)، وهو مشروع مكتمل بسعر أعلى. تكمن جاذبية قطعة الأرض في Pedreguer في مرونتها وسعرها الأولي المنخفض، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في تخصيص منزلهم وربما تحمل المزيد من المخاطر مقارنة بشراء عقار قائم. موقعها الداخلي متميز عن العقارات الساحلية، مما يوفر بيئة مختلفة قد تكون أكثر هدوءًا، ولكنها أيضًا أبعد عن الشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في منطقة حضرية في بيدريغوير، على مسافة قريبة من المتاجر المحلية والمطاعم والمرافق الطبية. تقع عند سفح جبل مونتانيا غران، بالقرب من المدن الساحلية الكبرى مثل دينيا وخابيا، مما يوفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية والريف الهادئ.
هذه الأرض مثالية لمن يرغبون في بناء منزل وفقًا لمواصفاتهم الخاصة. تبلغ مساحتها 1214 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة واسعة لتصميم وبناء منزل يلبي الاحتياجات الفردية وأسلوب الحياة. إنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن إنشاء مساحة معيشتهم المخصصة.
يمثل هذا المشروع فرصة لبناء مسكن جديد في بيدريغوير. تبلغ مساحة الأرض 1214 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة للمطورين أو المشترين الأفراد لبناء عقار مخصص. ستعتمد خطط التطوير والجداول الزمنية المحددة على المشتري.
لا تشمل هذه الأرض أي مبانٍ قائمة. السعر لا يشمل أي تصاميم أو هياكل مبنية مسبقًا. الموقع يسهل الوصول إليه، ولكن المطار (حوالي 77 كم) ومحطة القطار (حوالي 9.4 كم) يقعان على مسافة ما.
هذه الأرض في بيدريغوير مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان لبناء منزل أحلامهم. إذا كان حلمك هو امتلاك منزل به مساحة كافية (1214 مترًا مربعًا) حيث يمكنك تصميم المخطط الخاص بك وحديقتك والمناطق الخارجية، فقد تكون هذه الأرض خيارًا جيدًا. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من محلات السوبر ماركت (68 مترًا) والصيدليات (36 مترًا) والمطاعم (10 في نطاق 2 كم) يجعل التسوق اليومي وتناول الطعام في الخارج أمرًا سهلاً. بالنسبة للعائلات، على الرغم من أن المدارس ليست في مكان قريب، فإن وجود مستشفى (4.5 كم) يوفر طبقة من الأمان. علاوة على ذلك، سيجد عشاق الهواء الطلق أن القرب من ملاعب الجولف (3.5 كم) والشواطئ (5.0 كم) مريح للأنشطة الترفيهية. إذا كنت تبحث عن مكان يوفر بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، فقد تكون قطعة الأرض هذه في بيدريغوير مناسبة لك.
يشمل هذا المشروع قطعة الأرض نفسها فقط، ولا يشمل أي مباني مكتملة أو تشطيبات. سيكون المشتري مسؤولاً بالكامل عن تصميم وتخطيط وبناء المنزل، بما في ذلك اختيار جميع المواد والتشطيبات. هذا يعني أن جودة البناء والتشطيب النهائية ستعتمد كليًا على اختيارات المشتري والمهندسين المعماريين والمقاولين المعينين. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1214 مترًا مربعًا مساحة واسعة لبناء منزل، وسيكون لدى المشتري حرية كاملة في اختيار التشطيبات، من المواد الأساسية إلى المواد الراقية.
تبلغ تكلفة قطعة الأرض البالغة مساحتها 1214 مترًا مربعًا في بيدريغوير 270,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع الأرض في منطقة حضرية مريحة مع إمكانية بناء مسكن مخصص. لا تتوفر حاليًا معلومات عن أسعار قطع الأراضي المماثلة الأخرى. يجب على المشترين المحتملين مراعاة تكاليف البناء بالإضافة إلى سعر الشراء. الأرض جاهزة للتطوير، والسعر ثابت وغير مشروط.
تمثل هذه الأرض في بيدريغوير فرصة لأسلوب حياة هادئ في منطقة مارينا ألتا. تبلغ مساحة الأرض 1214 مترًا مربعًا وتقع في منطقة حضرية ولكن بالقرب من جبل مونتانيا غران، مما يوفر مزيجًا من الراحة والبيئة الطبيعية. المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 5939 نسمة، توفر المرافق الأساسية للحياة اليومية مثل السوبر ماركت (68 مترًا) والصيدلية (36 مترًا) والبنوك (3). كما أن المرافق الطبية متاحة بسهولة، حيث تقع المستشفى على بعد 4.5 كم. تقع هذه الأرض بالقرب من وادي خالون، المشهور بأزهار اللوز في الربيع، بينما توفر المدن الساحلية دينيا وخابيا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والثقافة. نظرًا لوجود ما يقرب من 3732 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة، فهي مكان مثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يختلف إيقاع الحياة في بيدريغوير عن المدن الساحلية في منطقة مارينا ألتا، حيث يوفر تجربة أكثر هدوءًا مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى المرافق الضرورية. تتمتع المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 5939 نسمة، بجو مجتمعي أكبر. ستجد سوبر ماركت على بعد 68 مترًا وصيدلية على بعد 36 مترًا، مما يجعل الحصول على الضروريات اليومية أمرًا سهلاً للغاية. يبلغ ارتفاع المنطقة 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي 18.5 درجة مئوية، مع 3732 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر القرب من ملاعب الجولف (3.5 كم) والشواطئ (5.0 كم) فرصًا للترفيه، بينما يضمن المستشفى على بعد 4.5 كم سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. يوجد في المدينة 10 مطاعم و 2 مقهى توفر خيارات لتناول الطعام، و 3 بنوك لتلبية الاحتياجات المالية.
توضح هذه الخريطة موقع بيدريغوير، وهي بلدة في كوماركا مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي. وهي تسلط الضوء على موقع الأرض داخل منطقة حضرية وخلفيتها الجغرافية عند سفح جبل مونتانيا غران. كما توضح الخريطة سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل دينيا وخابيا ووادي خالون.
تقع بيدريغوير في منطقة مارينا ألتا على كوستا بلانكا، وهي تقع استراتيجيًا عند سفح جبل مونتانيا غران. وهي قريبة من المدن الساحلية الكبرى مثل دينيا وخابيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة لهذه المراكز النابضة بالحياة. تقع المدينة أيضًا بالقرب من وادي خالون، المشهور بأزهاره الربيعية من أشجار اللوز. يقدم سكان المدينة البالغ عددهم 5939 نسمة نمط حياة أكثر هدوءًا، مع بقائهم قريبين من المراكز السياحية الرئيسية والمحاور اللوجستية مثل مطاري أليكانتي-إلش (حوالي 77 كم) وفالنسيا (حوالي 85 كم).
تقع الأرض في بيدريغوير، وهي منطقة حضرية ذات سهولة وصول مريحة. تقع مجموعة متنوعة من المرافق على مسافة قريبة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 68 مترًا وصيدلية على بعد 36 مترًا ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 66 مترًا. في حين أن الشواطئ (أقربها شاطئ بلايا دي لامادرافا على بعد حوالي 5.0 كم) وملاعب الجولف (ليبيغ وغريغال على بعد حوالي 3.5 كم) على مسافة ما، إلا أنها لا تزال في متناول اليد. وسائل النقل العام مريحة أيضًا، مع 18 محطة حافلات و 4 خطوط. يعتبر وجود سيارة مفيدًا ولكنه ليس ضروريًا لجميع الأنشطة. تقع أقرب محطة قطار في غاتا (9.4 كم). تتطلب القيادة إلى المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش (حوالي 77 كم) وفالنسيا (حوالي 85 كم) بعض الوقت في الطريق.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ بيدريغوير بخصائص البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، وتتراوح من 11 درجة مئوية إلى 26 درجة مئوية. تتميز المنطقة بحوالي 3732 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع البلد على ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، عند سفح جبل مونتانيا غران، مما يضعه في موقع مفضل محمي من الظروف الجوية القاسية على الساحل، مع الاستمرار في الاستمتاع بالنسيم البحري اللطيف. تشتهر المنطقة بوادي خالون، الذي تتلألأ فيه أشجار اللوز المزهرة في الربيع، مما يضيف إلى جمالها الطبيعي. بشكل عام، الطقس مثالي للاستمتاع بأسلوب حياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر قطعة الأرض هذه في بيدريغوير الراحة لأولئك الذين يرغبون في القرب من مرافق الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي لامادرافا، الذي يقع على بعد حوالي 5.0 كم، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس مولينز وإلس مولينز ضمن 7.5-7.9 كم. تتميز هذه الشواطئ بانحدار لطيف نسبيًا (حوالي 1.0٪)، مما يجعلها مناسبة للعائلات. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف ليبيغ وغريغال على بعد 3.5 كم فقط، ويقع نادي جولف خابيا على بعد 11 كم. تتوفر أيضًا 4 خطوط مواصلات عامة في المنطقة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المجاورة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بيدريغوير في منطقة مارينا ألتا على كوستا بلانكا، وهي تقع استراتيجيًا عند سفح جبل مونتانيا غران. وهي قريبة من المدن الساحلية الكبرى مثل دينيا وخابيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة لهذه المراكز النابضة بالحياة. تقع المدينة أيضًا بالقرب من وادي خالون، المشهور بأزهاره الربيعية من أشجار اللوز. يقدم سكان المدينة البالغ عددهم 5939 نسمة نمط حياة أكثر هدوءًا، مع بقائهم قريبين من المراكز السياحية الرئيسية والمحاور اللوجستية مثل مطاري أليكانتي-إلش (حوالي 77 كم) وفالنسيا (حوالي 85 كم).
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
مسطح
Ref: VL300615
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
