Ta działka w Pedreguer, prowincji Alicante, stanowi solidną podstawę do realizacji projektu budowlanego. Mając powierzchnię 1 214 m², znajduje się w miejskim otoczeniu, oferującym codzienne udogodnienia w zasięgu spaceru. Lokalizacja łączy bliskość struktur miejskich ze spokojnym otoczeniem, atrakcyjnym dla projektów budowlanych. Wskazana cena wywoławcza 270 000 € odzwierciedla potencjał działki jako obiektu inwestycyjnego lub do budowy indywidualnego domu. Okolice Pedreguer, znane z klimatu śródziemnomorskiego i bliskości do nadmorskich miast, stanowią atrakcyjne tło dla przyszłych inwestycji.
W porównaniu do projektów takich jak OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od 380 000 €) i RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! w Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), ta działka w Pedreguer z ceną wywoławczą 270 000 € pozycjonuje się jako bardziej przystępna cenowo opcja dla osób dążących do budowy indywidualnego domu. Podczas gdy wymienione projekty porównawcze oferują już gotowe mieszkania lub wille, tutaj mamy do czynienia z czystym gruntem. Oznacza to niższe początkowe inwestycje, ale wymaga dodatkowego kapitału i czasu na budowę. Lokalizacja w Pedreguer, w przeciwieństwie do nadmorskich lokalizacji projektów porównawczych, oferuje spokojniejsze otoczenie w głębi lądu, które jednak zapewnia dostęp do plaż i centrów turystycznych. Powierzchnia działki (1 214 m²) oferuje większą swobodę projektową niż typowe działki pod domy szeregowe lub małe wille, które często można znaleźć w nowszych inwestycjach nadmorskich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Pedreguer, miejscowości położonej w głębi lądu prowincji Alicante. Jest zintegrowana ze strukturą miejską, z podstawowymi udogodnieniami, takimi jak apteka (36 m) i punkt ładowania pojazdów elektrycznych (66 m) w bezpośrednim sąsiedztwie. Połączenie z infrastrukturą jest zapewnione, a lokalizacja umożliwia życie z bezpośrednim dostępem do usług miejskich, jednocześnie utrzymując wybrzeże i większe miasta w zasięgu ręki.
Ta działka jest skierowana do nabywców, którzy chcą zrealizować indywidualny projekt budowlany. Jest to puste płótno do zaprojektowania rezydencji według własnych wyobrażeń, bez ograniczeń istniejącego budynku. Powierzchnia 1 214 m² oferuje elastyczność dla różnych podejść architektonicznych. Dla nabywców, którzy cenią sobie bliskość miejskich udogodnień, jednocześnie szukając możliwości stworzenia osobistego azylu, ta oferta stanowi interesującą opcję.
Ta działka stanowi nową możliwość rozwoju w sercu Pedreguer. Jest gotowa do zabudowy, umożliwiając nabywcom realizację ich wizji nowej budowli. Brak jest informacji o istniejącym planie budowy, co daje pełną swobodę twórczą w planowaniu projektu. Powierzchnia 1 214 m² oferuje wystarczającą przestrzeń do rozwoju domu, który spełnia nowoczesne standardy i indywidualne preferencje. Rozpoczęcie i zakończenie budowy zależeć będzie od indywidualnych planów nabywcy.
Działka jest oferowana jako teren niezabudowany, bez istniejących struktur lub udogodnień. Projekt budowy domu nie jest wliczony w cenę i musi zostać opracowany i zatwierdzony oddzielnie przez nabywcę. Nie podano żadnych szczegółowych informacji dotyczących granic budowy ani ograniczeń prawnych na działce, poza ogólnymi lokalnymi przepisami budowlanymi. Informacje o etykietach efektywności energetycznej nie mają zastosowania do terenu niezabudowanego.
Ta działka jest warta rozważenia dla budowniczych, którzy chcą wznieść spersonalizowany dom w ugruntowanej hiszpańskiej społeczności. Nadaje się dla nabywców, którzy cenią sobie bliskość do miejskich udogodnień, takich jak sklepy i usługi medyczne w Pedreguer, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wybrzeża. 7,5 km do plaży są akceptowalne dla tych, którzy nie muszą mieszkać bezpośrednio nad morzem, ale doceniają do niego dostęp. Jest idealna dla inwestorów poszukujących działek z potencjałem przyszłego wzrostu wartości, lub dla osób prywatnych planujących emeryturę lub stałe zamieszkanie w regionie o dobrym klimacie i umiarkowanych kosztach życia. Fakt, że jest to działka budowlana, przemawia do nabywców, którzy chcą kontrolować proces budowlany od samego początku i zaprojektować dom według swoich specyficznych potrzeb i preferencji.
Jako działka budowlana, brak jest szczegółowych informacji na temat jakości wykonania lub materiałów, ponieważ żaden budynek nie został jeszcze wzniesiony. Jakość samej działki, jej wymiary (1 214 m²) i jej położenie w środowisku miejskim są głównymi cechami. Wybór materiałów, metody budowy i poziomu wykończenia leży całkowicie po stronie przyszłego właściciela. Wybór może się wahać od prostych, funkcjonalnych konstrukcji po wyrafinowane i wysokiej jakości projekty architektoniczne. Otoczenie Pedreguer oferuje dostęp do lokalnych firm budowlanych i dostawców, którzy mogą pomóc we wdrożeniu różnych standardów jakości. Średnia roczna temperatura i liczba godzin słonecznych to korzystne warunki klimatyczne dla wykonania prac budowlanych i późniejszego komfortu mieszkania.
Działka oferowana jest w cenie wywoławczej 270 000 €. Cena ta dotyczy terenu niezabudowanego o powierzchni 1 214 m². Nie podano innych wariantów ani progów cenowych dla samej działki. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty związane z planowaniem, budową i podłączeniem do sieci użyteczności publicznej. Dostępność jest zapewniona w obecnych warunkach, a harmonogram zakończenia prac nie jest podany, ponieważ jest to działka budowlana.
Pedreguer, położone w comarcan Marina Alta, oferuje równowagę między wiejskim urokiem hiszpańskiego zaplecza a bliskością wybrzeża. Z prawie 6 000 mieszkańców, miasto zachowało zarządzalny rozmiar, który promuje poczucie wspólnoty, jednocześnie oferując dostęp do udogodnień miejskich. Średnia roczna temperatura 18,5°C i ponad 3 700 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat. Bezpośrednia bliskość usług, takich jak apteki i punkty ładowania pojazdów elektrycznych (w promieniu 36 m i 66 m odpowiednio), ułatwia codzienne życie. Działka znajduje się w miejskim otoczeniu, co oznacza, że jest się blisko sąsiadów, ale jednocześnie ma się możliwość realizacji prywatnego projektu budowlanego. Płaska topografia terenu i niewielkie nachylenie do najbliższej plaży (nachylenie 1,0%) przyczyniają się do komfortu. Pedreguer służy jako brama do Doliny Jalón, słynącej z kwitnących migdałowców, i jest strategicznie położone między większymi nadmorskimi miastami Dénia i Xàbia.
Codzienne życie w Pedreguer kształtuje połączenie miejskiej infrastruktury i wiejskiego otoczenia. Dzięki aptece (36 m) i supermarketowi (68 m) w bezpośrednim sąsiedztwie, najważniejsze sprawunki załatwia się szybko. Miasto posiada 10 restauracji i 3 banki w promieniu 2 km, co zapewnia dobre zaopatrzenie. Bliskość szpitali (4,5 km) i dostępność 18 przystanków komunikacji miejskiej przyczyniają się do wygody. Średnia roczna temperatura 18,5°C i 3 700 godzin słonecznych sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Pedreguer znajduje się u podnóża góry Muntanya Gran i w pobliżu Doliny Jalón, oferując możliwości wycieczek na łono natury. Nadmorskie miasta Dénia i Xàbia są również łatwo dostępne i oferują dodatkowe możliwości rekreacji i oferty kulturalne. Życie tutaj umożliwia integrację z lokalną społecznością, jednocześnie zapewniając bliskość centrów turystycznych i obiektów rekreacyjnych.
Ta mapa pokazuje lokalizację Pedreguer w prowincji Alicante na Costa Blanca. Podkreśla bliskość ważnych nadmorskich miast, takich jak Dénia i Xàbia, które są ważnymi centrami turystyki i usług. Mapa ilustruje również położenie w głębi lądu, u podnóża góry Muntanya Gran, oraz dostępność plaż i pól golfowych. Wizualizacja pomaga zrozumieć relację lokalizacji z otaczającymi cechami naturalnymi i miejskimi.
Pedreguer jest strategicznie położone w głębi lądu prowincji Alicante, na Costa Blanca. Znajduje się u podnóża góry Muntanya Gran i w pobliżu większych nadmorskich miast Dénia i Xàbia, które oferują ważne atrakcje turystyczne i gastronomiczne. Miasto należy do regionu Marina Alta, znanego z różnorodności krajobrazowej, od odcinków wybrzeża po tereny górskie i regiony winiarskie, takie jak Dolina Jalón. Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojem zaplecza, jednocześnie szybko uzyskując dostęp do udogodnień i tętniącego życiem nadmorskich miejscowości. Połączenie z siecią dróg Costa Blanca ułatwia eksplorację okolicznych miast i regionów.
Dostępność do Pedreguer jest dobra do użytku lokalnego, ale wymaga pojazdu do dalszych celów. Najbliższa plaża, Platja de l'Amadrava, znajduje się 5,0 km odległości i ma łagodne nachylenie. Kilka innych plaż jest dostępnych w podobnych odległościach. Dla miłośników golfa, pola Llebeig i Gregal znajdują się zaledwie 3,5 km od hotelu, a Club de Golf Jávea 11 km. Lotnisko w Alicante (ALC) znajduje się około 77 km, a w Walencji (VLC) około 85 km, co zapewnia dobre połączenie z międzynarodowymi trasami lotniczymi. Najbliższa stacja kolejowa w Gacie znajduje się 9,4 km od hotelu. System transportu publicznego z 18 przystankami i 4 liniami oferuje alternatywy dla lokalnych podróży, ale samochód jest zalecany do wycieczek po okolicy lub do dalszych miast, takich jak Dénia (która znajduje się 999 km w linii prostej, prawdopodobnie literówka i znacznie bliżej) lub Xàbia.
| Dystans do plaży | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Region historycznie rejestruje ponad 3 700 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu i przyjemnemu stylowi życia. Klimat umożliwia długi okres kąpieli i plażowania, trwający około czterech miesięcy, podczas których temperatury wody przekraczają 20°C. Miasto znajduje się na wysokości 48 metrów nad poziomem morza, co sprzyja lekkim morskim bryzom bez wad ekstremalnych wysokości. Otoczenie charakteryzuje się bliskością do Muntanya Gran i Doliny Jalón, znanej ze swojego malowniczego piękna, zwłaszcza podczas kwitnienia migdałowców wiosną. Stosunkowo łagodne nachylenie (1,0% w kierunku plaży) sprawia, że obszar jest dostępny i przyjemny do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu Pedreguer znajduje się kilka plaż, wszystkie w promieniu około 5-7,7 km. Platja de l'Amadrava jest najbliższa w odległości 5,0 km, a inne, takie jak Platja dels Molins i Els Molins, są również łatwo dostępne. Plaże te są częścią linii brzegowej Costa Blanca i oferują typowe śródziemnomorskie możliwości wypoczynku. Dla entuzjastów golfa dostępne są pobliskie pola golfowe, takie jak Llebeig i Gregal (oba w odległości 3,5 km) oraz Club de Golf Jávea (11 km). Okolice Pedreguer są również dobrym punktem wyjścia do wycieczek do Doliny Jalón, znanej z winnic i malowniczego piękna. Dostępność restauracji, kawiarni i innych obiektów rekreacyjnych w Pedreguer i pobliskich miastach Dénia i Xàbia uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Pedreguer jest strategicznie położone w głębi lądu prowincji Alicante, na Costa Blanca. Znajduje się u podnóża góry Muntanya Gran i w pobliżu większych nadmorskich miast Dénia i Xàbia, które oferują ważne atrakcje turystyczne i gastronomiczne. Miasto należy do regionu Marina Alta, znanego z różnorodności krajobrazowej, od odcinków wybrzeża po tereny górskie i regiony winiarskie, takie jak Dolina Jalón. Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojem zaplecza, jednocześnie szybko uzyskując dostęp do udogodnień i tętniącego życiem nadmorskich miejscowości. Połączenie z siecią dróg Costa Blanca ułatwia eksplorację okolicznych miast i regionów.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 41 mm |
| Luty | 11.6°C | 32 mm |
| Marzec | 13.8°C | 44 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 28 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 38 mm |
| Październik | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 46 mm |
Płaski
Ref: VL300615
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
