Denne tomten i Pedreguer, provinsen Alicante, tilbyr et solid grunnlag for å realisere et byggeprosjekt. Med et areal på 1 214 m² ligger den i et urbant miljø med fasiliteter for daglig bruk innen gangavstand. Beliggenheten kombinerer nærhet til urbane strukturer med et rolig miljø som er attraktivt for byggeprosjekter. Den angitte startprisen på €270 000 reflekterer tomtens potensial som investeringsobjekt eller for bygging av et individuelt bosted. Pedreguers omgivelser, kjent for sitt middelhavsklima og nærhet til kystbyer, tilbyr en attraktiv kulisse for fremtidige utviklinger.
Sammenlignet med prosjekter som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra €475 000), NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra €380 000) og RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! i Lomas de Cabo Roig (fra €369 000), posisjonerer denne tomten i Pedreguer med en startpris på €270 000 som et rimeligere alternativ for de som ønsker å bygge et individuelt hus. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene allerede tilbyr ferdige leiligheter eller villaer, er dette rent land. Dette innebærer lavere startinvesteringer, men krever ytterligere kapitalallokering og tid til bygging. Beliggenheten i Pedreguer, i motsetning til kystbeliggenhetene i sammenligningsprosjektene, tilbyr et roligere innlandsområde som likevel har tilgang til strender og turistområder. Tomtens areal (1 214 m²) gir mer designfrihet enn de typiske tomtene for rekkehus eller små villaer som ofte finnes i nyere kystutviklinger.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Pedreguer, en by i innlandet av provinsen Alicante. Den er integrert i en urban struktur, med viktige fasiliteter som et apotek (36 m) og en ladestasjon for elbil (66 m) i umiddelbar nærhet. Tilkoblingen til infrastrukturen er garantert, og beliggenheten gir tilgang til urbane tjenester, samtidig som kysten og større byer er innen rekkevidde.
Denne tomten retter seg mot kjøpere som ønsker å gjennomføre et individuelt byggeprosjekt. Det er et blankt lerret for å designe et bosted etter egne ønsker, uten begrensningene fra en eksisterende bygning. Størrelsen på 1 214 m² gir fleksibilitet for ulike arkitektoniske tilnærminger. For kjøpere som verdsetter nærheten til urbane fasiliteter og samtidig søker muligheten til å skape sitt personlige tilfluktssted, representerer dette tilbudet en interessant mulighet.
Denne tomten representerer en ny utviklingsmulighet i hjertet av Pedreguer. Den er klar for bebyggelse og gjør det mulig for kjøpere å realisere sin visjon om en ny bygning. Det er ingen informasjon om en eksisterende byggeplan, noe som gir full kreativ frihet ved planlegging av prosjektet. Arealet på 1 214 m² gir tilstrekkelig plass for utvikling av en bolig som oppfyller moderne standarder og personlige preferanser. Byggestart og ferdigstillelse avhenger av kjøperens individuelle planer.
Tomten tilbys som ubebygd land, uten eksisterende strukturer eller fasiliteter. En husbyggingsplan er ikke inkludert i prisen og må utvikles og godkjennes separat av kjøperen. Ingen spesifikke detaljer om byggegrenser eller juridiske begrensninger på tomten er gitt, utover de generelle lokale byggeforskriftene. Informasjon om energieffektivitetsmerker er ikke relevant for ubebygd land.
Denne tomten er verdt å vurdere for bygherrer som ønsker å oppføre et skreddersydd hjem i et etablert spansk samfunn. Den passer for kjøpere som verdsetter nærhet til urbane fasiliteter, som butikker og helsetjenester i Pedreguer, men som heller ikke ønsker å gi avkall på kysten. De 7,5 km til stranden er akseptable for de som ikke trenger å bo direkte ved havet, men setter pris på tilgangen. Den er ideell for investorer som søker tomter med potensial for fremtidig verdistigning, eller for enkeltpersoner som planlegger pensjonisttilværelsen eller et permanent opphold i en region med godt klima og moderate levekostnader. At det er en byggeklar tomt passer for kjøpere som ønsker å kontrollere byggeprosessen fra starten og designe et hjem i henhold til sine spesifikke behov og preferanser.
Som en byggeklar tomt er det ingen spesifikke opplysninger om utførelseskvalitet eller materialer, da ingen bygning ennå er oppført. Selve tomtens kvalitet, dens dimensjoner (1 214 m²) og dens beliggenhet i et urbant miljø er de primære egenskapene. Valget av materialer, bygningsmetode og ferdighetsnivå ligger helt og holdent på den fremtidige byggherren. Valget kan variere fra enkle, funksjonelle konstruksjoner til sofistikerte og høykvalitets arkitektoniske design. Pedreguers omgivelser gir tilgang til lokale byggefirmaer og leverandører som kan hjelpe til med å implementere ulike kvalitetsstandarder. Gjennomsnittlig årstemperatur og antall soltimer er gunstige klimatiske forhold for byggeutførelse og senere bomkomfort.
Tomten tilbys til en startpris på €270 000. Denne prisen gjelder for det ubebygde landet med et areal på 1 214 m². Ingen ytterligere varianter eller prisnivåer for selve tomten er angitt. Potensielle kjøpere bør ta hensyn til de ekstra kostnadene for planlegging, bygging og tilkobling til forsyningsnettet. Tilgjengeligheten er sikret under gjeldende forhold, og ingen informasjon gis om en ferdigstillelsesplan, da det er en byggeklar tomt.
Pedreguer, som ligger i comarcan Marina Alta, tilbyr en balanse mellom den landlige sjarmen i det spanske innlandet og nærheten til kysten. Med nesten 6 000 innbyggere har byen beholdt en håndterbar størrelse som fremmer en fellesskapsfølelse, men gir likevel tilgang til urbane fasiliteter. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og over 3 700 soltimer per år skaper et behagelig klima. Den umiddelbare nærheten til tjenester som apotek og ladestasjoner for elbiler (innen 36 m og 66 m henholdsvis) gjør hverdagen enklere. Tomten ligger i et urbant miljø, noe som betyr at man er nær naboer, men likevel har muligheten til å gjennomføre et privat byggeprosjekt. Tomtens flate topografi og den lave helningen mot nærmeste strand (1,0 % helning) bidrar til komforten. Pedreguer fungerer som en port til Jalon-dalen, kjent for sin mandelblomstring, og er strategisk plassert mellom de større kystbyene Dénia og Xàbia.
Hverdagen i Pedreguer preges av blandingen av urban infrastruktur og landlig miljø. Med et apotek (36 m) og et supermarked (68 m) i umiddelbar nærhet, gjøres de viktigste ærendene raskt. Byen har 10 restauranter og 3 banker innen en radius av 2 km, noe som sikrer god forsyning. Nærheten til sykehus (4,5 km) og tilgjengeligheten av 18 holdeplasser for offentlig transport bidrar til bekvemmeligheten. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 700 soltimer fremmer en aktiv livsstil utendørs. Pedreguer ligger ved foten av Muntanya Gran og nær Jalon-dalen, noe som gir muligheter for utflukter i naturen. Kystbyene Dénia og Xàbia er også lett tilgjengelige og tilbyr ytterligere fritidsmuligheter og kulturelle tilbud. Livet her muliggjør integrering i et lokalt samfunn, samtidig som nærheten til turistsentre og fritidsfasiliteter gis.
Dette kartet viser Pedreguers beliggenhet innenfor provinsen Alicante på Costa Blanca. Det fremhever nærheten til viktige kystbyer som Dénia og Xàbia, som begge er viktige sentre for turisme og tjenester. Kartet illustrerer også plasseringen i innlandet, ved foten av Muntanya Gran, og tilgjengeligheten til strender og golfbaner. Fremstillingen hjelper til med å forstå stedets forhold til de omkringliggende naturlige og urbane egenskapene.
Pedreguer er strategisk plassert i innlandet av provinsen Alicante, på Costa Blanca. Den ligger ved foten av Muntanya Gran og nær de større kystbyene Dénia og Xàbia, som begge har viktige turist- og gastronomiske tilbud. Byen tilhører comarcan Marina Alta, en region kjent for sin landskapsmessige variasjon, fra kyststrekninger til fjellområder og vinområder som Jalon-dalen. Denne plasseringen gjør det mulig for innbyggerne å nyte roen i innlandet, samtidig som de raskt får tilgang til fasilitetene og det livlige livet i kystbyene. Tilkoblingen til Costa Blancas veinett letter utforskningen av de omkringliggende byene og regionene.
Tilgjengeligheten til Pedreguer er god for lokalt bruk, men krever et kjøretøy for mer avsidesliggende destinasjoner. Den nærmeste stranden, Platja de l'Amadrava, ligger 5,0 km unna og har en svak helning. Flere andre strender er tilgjengelige på lignende avstander. For golfentusiaster ligger banene Llebeig og Gregal bare 3,5 km unna, og Club de Golf Jávea 11 km. Alicante flyplass (ALC) ligger omtrent 77 km unna og Valencia (VLC) omtrent 85 km, noe som gir god forbindelse til internasjonale flyruter. Nærmeste togstasjon i Gata ligger 9,4 km unna. Kollektivtransportsystemet med 18 holdeplasser og 4 linjer tilbyr alternativer for lokale reiser, men bil anbefales for utflukter i omgivelsene eller til mer avsidesliggende byer som Dénia (som ligger 999 km i luftlinje, sannsynligvis en skrivefeil og mye nærmere) eller Xàbia.
| Avstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Regionen registrerer historisk over 3 700 soltimer per år, noe som er gunstig for utendørsaktiviteter og en behagelig livsstil. Klimaet muliggjør en lang periode for bading og strandliv på omtrent fire måneder, hvor vanntemperaturen overstiger 20°C. Byen ligger på en høyde av 48 meter over havet, noe som favoriserer lette havbris uten ulempene med ekstreme høyder. Omgivelsene preges av nærheten til Muntanya Gran og Jalon-dalen, kjent for sin naturskjønne skjønnhet, spesielt under mandelblomstringen om våren. Den relativt svake helningen (1,0% mot stranden) gjør området tilgjengelig og behagelig for turer og utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Flere strender ligger i nærheten av Pedreguer, alle innenfor en radius på ca. 5 til 7,7 km. Platja de l'Amadrava er nærmest på 5,0 km, og andre som Platja dels Molins og Els Molins er også lett tilgjengelige. Disse strendene er en del av Costa Blancas kystlinje og tilbyr typiske middelhavsrekreasjonsmuligheter. For golfentusiaster finnes nærliggende golfbaner som Llebeig og Gregal (begge 3,5 km unna) samt Club de Golf Jávea (11 km). Området rundt Pedreguer er også et godt utgangspunkt for utflukter til Jalon-dalen, kjent for sine vingårder og naturskjønne skjønnhet. Tilgjengeligheten av restauranter, kafeer og andre fritidsfasiliteter i Pedreguer og de nærliggende byene Dénia og Xàbia kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer er strategisk plassert i innlandet av provinsen Alicante, på Costa Blanca. Den ligger ved foten av Muntanya Gran og nær de større kystbyene Dénia og Xàbia, som begge har viktige turist- og gastronomiske tilbud. Byen tilhører comarcan Marina Alta, en region kjent for sin landskapsmessige variasjon, fra kyststrekninger til fjellområder og vinområder som Jalon-dalen. Denne plasseringen gjør det mulig for innbyggerne å nyte roen i innlandet, samtidig som de raskt får tilgang til fasilitetene og det livlige livet i kystbyene. Tilkoblingen til Costa Blancas veinett letter utforskningen av de omkringliggende byene og regionene.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
Ref: VL300615
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
