ロハレスのオーシャニックアパートメント（€475,000から）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）のようなプロジェクトと比較して、ペドレゲールのこの土地は異なる投資方法を表しています。これらのアパートやヴィラは通常、すでに建設されているか、建設中であり、より高価で、異なるライフスタイルを提供しており、しばしばビーチや観光センターに近いものです。ペドレゲールの土地は、€270,000という価格で、より低い初期コストで市場に参入する機会を提供しますが、追加の建設投資が必要です。これは、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ - キー・レディ！（€369,000から）とは異なり、より高価な完成済みプロジェクトです。ペドレゲールの土地の魅力は、その柔軟性と低い初期価格にあり、自分の家をカスタマイズしたい、そして既存の不動産を購入するよりも大きなリスクを負う可能性のある人々に適しています。その内陸の立地は、沿岸部の不動産とは異なり、より静かである可能性のある、しかしビーチからはより遠い、異なる環境を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ペドレゲールの都市化されたエリアに位置し、地元の店舗、レストラン、医療機関へ徒歩圏内です。ムンタニャ・グラン山の麓にあり、デニアやハビアのようなより大きな海岸沿いの町の近くに位置しており、都会的な利便性と静かな田園風景の組み合わせを提供しています。
この土地は、自身の仕様に合わせて家を建てたいと考える人々にとって理想的です。1214㎡の面積は、個々のニーズやライフスタイルに合った家を設計・建設するための十分なスペースを提供します。それは、独自のカスタム居住空間を創造する機会を求める人々にとって適しています。
このプロジェクトは、ペドレゲールに新しい住居を建てる機会を表しています。1214㎡の土地は、開発業者または個々の購入者がカスタムプロパティを建設するためのスペースを提供します。具体的な開発計画とタイムラインは、購入者によって異なります。
この土地には既存の建物は含まれていません。価格には、事前に設計された住宅プランや構造物は含まれていません。立地は容易にアクセスできますが、空港（約77km）や鉄道駅（約9.4km）は一定の距離にあります。
ペドレゲールにあるこの土地は、夢の家を建てたいと考えている人に最適です。あなたの夢が、独自のレイアウト、庭、屋外エリアを設計できる十分なスペース（1214㎡）を持つ家を持つことであるなら、この土地は良い選択肢かもしれません。利便性を評価する人々にとって、スーパーマーケット（68m）、薬局（36m）、レストラン（2km圏内に10軒）への近さは、日常の買い物や外食を容易にします。家族にとって、学校がすぐ近くにない場合でも、病院（4.5km）への近さは安全性の層を提供します。さらに、アウトドアアクティビティ愛好家は、リラクゼーションアクティビティに便利なゴルフコース（3.5km）やビーチ（5.0km）への近さを発見するでしょう。静かな田園環境と容易にアクセスできる都市設備の両方を提供する場所を探しているなら、ペドレゲールのこの土地があなたに適しているかもしれません。
このプロジェクトには土地自体のみが含まれ、完成した建物や仕上げは含まれていません。購入者は、すべての材料と仕上げの選択を含む、家の設計、計画、建設に完全に責任を負います。これは、最終的な建設品質と仕上げが、購入者の選択、雇用された建築家、および請負業者に完全に依存することを意味します。1214㎡の土地は、家を建てるための十分なスペースを提供し、購入者は、基本的な材料から高級材料まで、仕上げの選択において完全な自由を持つことになります。
ペドレゲールにある1214㎡の土地の価格は€270,000です。この価格は、利便性の高い都市化されたエリアにある土地の立地と、カスタム住宅を建てる可能性を反映しています。現在、類似の他の土地の価格に関する情報はありません。購入希望者は、購入価格に加えて建設費用も考慮する必要があります。土地は開発準備ができており、価格は固定で追加条件はありません。
ペドレゲールにあるこの土地は、マリーナ・アルタ地域での静かなライフスタイルの機会を表しています。1214㎡の土地は都市化されたエリアに位置していますが、ムンタニャ・グラン山に近く、利便性と自然環境の組み合わせを提供しています。人口5,939人のこの町は、スーパーマーケット（68m）、薬局（36m）、銀行（3行）などの日常の基本設備を提供しています。医療施設も容易に利用でき、病院は4.5km先にあります。この土地は、春のアーモンドの花で有名なハロン渓谷に近く、海岸沿いの町デニアとハビアは、より広範なエンターテイメントや文化の選択肢を提供しています。年間約3,732時間の晴天と4ヶ月の海水浴シーズンを考慮すると、地中海式気候を楽しむのに理想的な場所です。
ペドレゲールでの生活ペースは、マリーナ・アルタ地域の海岸沿いの町とは異なり、必要な設備への簡単なアクセスを維持しながら、より静かな体験を提供します。人口5,939人のこの町は、よりコミュニティ的な雰囲気を提供します。スーパーマーケットは68m、薬局は36mの距離にあり、日用品の入手が非常に便利です。この地域の標高は海抜48メートルで、気候は穏やかで、平均気温は11°Cから26°Cの間、年間平均18.5°C、年間3,732時間の晴天があります。ゴルフコース（3.5km）とビーチ（5.0km）への近さは、リラクゼーションの機会を提供し、4.5km先の病院は医療サービスへのアクセスを保証します。町には、食事の選択肢を提供する10軒のレストランと2軒のカフェ、そして金融ニーズに対応する3軒の銀行があります。
この地図は、アリカンテ県のマリーナ・アルタ地区にある町、ペドレゲールの場所を示しています。この地図は、都市化されたエリア内の土地の位置と、ムンタニャ・グラン山の麓にある地理的な背景を強調しています。地図はまた、デニアやハビアのような海岸沿いの町、そしてハロン渓谷への容易なアクセスを示しています。
ペドレゲールはコスタ・ブランカのマリーナ・アルタ地域に位置し、ムンタニャ・グラン山の麓に戦略的に配置されています。デニアやハビアのような主要な海岸沿いの町に近く、これらの活気ある中心部が提供するアメニティやアクティビティへのアクセスを提供します。この町は、春のアーモンドの花で知られるハロン渓谷にも近く、人口5,939人のこの町は、主要な観光センターや交通ハブ（アリカンテ・エルチェ空港（約77km）、バレンシア空港（約85km）など）に近いまま、より静かなライフスタイルを提供します。
この土地は、便利なアクセスを持つ都市化された地域であるペドレゲールに位置しています。様々なアメニティは徒歩圏内にあり、68mのスーパーマーケット、36mの薬局、66mの電気自動車充電ステーションが含まれます。ビーチ（最も近いのはプラッチャ・デ・ラマドラバで約5.0km）やゴルフコース（リベイグとグレガルは約3.5km）は、ある程度の距離がありますが、依然として容易にアクセスできます。公共交通機関も便利で、18のバス停と4つの路線があります。車を所有することは便利ですが、すべての活動に不可欠ではありません。最寄りの鉄道駅はガタ（9.4km）にあります。主要空港（アリカンテ・エルチェ空港は約77km、バレンシア空港は約85km）への運転には、かなりの時間がかかります。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ペドレゲールの気候は地中海性気候で、年平均気温は18.5℃、11℃から26℃の間で変動します。この地域は年間約3,732時間の晴天を誇り、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。海水浴シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この町は海抜48メートルのムンタニャ・グラン山の麓に位置しており、沿岸部の極端な気象条件から保護されながら、快適な海のそよ風を楽しむことができる有利な位置にあります。この地域は、春にアーモンドの木が咲き乱れるハロン渓谷で知られており、その自然の美しさをさらに高めています。全体として、この天気はアウトドアライフスタイルを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ペドレゲールにあるこの土地は、レクリエーション施設に近いことを望む人々にとって便利さを提供します。最も近いビーチは、約5.0km離れたプラッチャ・デ・ラマドラバで、プラッチャ・デ・ロス・モリンスやエルス・モリンスのような他のビーチは7.5〜7.9kmの範囲にあります。これらのビーチは比較的穏やかな傾斜（約1.0%）があり、家族連れに適しています。ゴルフ愛好家にとって、リベイグとグレガル ゴルフコースはわずか3.5km、クラブ・デ・ゴルフ・ハビアは11kmです。この地域には4つの公共交通機関の路線もあり、周辺地域へのアクセスを容易にしています。
出典: OpenStreetMap
ペドレゲールはコスタ・ブランカのマリーナ・アルタ地域に位置し、ムンタニャ・グラン山の麓に戦略的に配置されています。デニアやハビアのような主要な海岸沿いの町に近く、これらの活気ある中心部が提供するアメニティやアクティビティへのアクセスを提供します。この町は、春のアーモンドの花で知られるハロン渓谷にも近く、人口5,939人のこの町は、主要な観光センターや交通ハブ（アリカンテ・エルチェ空港（約77km）、バレンシア空港（約85km）など）に近いまま、より静かなライフスタイルを提供します。
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
Ref: VL300615
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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