Denna tomt i Pedreguer, provinsen Alicante, erbjuder en solid grund för att förverkliga ett byggprojekt. Med en yta på 1 214 m² ligger den i en urban miljö som erbjuder bekvämligheter för dagligt bruk på gångavstånd. Läget kombinerar närheten till stadsstrukturer med en lugn miljö som är attraktiv för byggprojekt. Det angivna startpriset på 270 000 € återspeglar tomtens potential som investeringsobjekt eller för att bygga ett individuellt boende. Pedreguers omgivning, känd för sitt medelhavsklimat och närheten till kuststäder, erbjuder en attraktiv kuliss för framtida utveckling.
Jämfört med projekt som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (från 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (från 380 000 €) och RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! i Lomas de Cabo Roig (från 369 000 €), positionerar sig denna tomt i Pedreguer med ett startpris på 270 000 € som ett mer kostnadseffektivt alternativ för dem som strävar efter att bygga ett individuellt hus. Medan de nämnda jämförelseprojekten redan erbjuder färdiga lägenheter eller villor, handlar det här om ren mark. Detta innebär lägre initiala investeringar, men kräver ytterligare kapitalallokering och tid för byggnation. Läget i Pedreguer, till skillnad från jämförelseprojekten vid kusten, erbjuder en lugnare miljö inåt landet, som ändå har tillgång till stränder och turistcentrum. Tomtens storlek (1 214 m²) erbjuder mer designfrihet än de typiska tomterna för radhus eller mindre villor som ofta finns i nyare kustutvecklingar. Infrastrukturen och levnadskostnaderna i Pedreguer kan skilja sig från rena turistområden, vilket kan vara en fördel för köpare som söker en mer autentisk spansk livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Pedreguer, en stad i inlandet av provinsen Alicante. Den är integrerad i en urban struktur, med viktiga anläggningar som ett apotek (36 m) och en laddningsstation för elfordon (66 m) i omedelbar närhet. Anslutningen till infrastrukturen är garanterad, och läget möjliggör ett liv med direkt tillgång till stadstjänster, samtidigt som kusten och större städer ligger på bekvämt avstånd.
Denna tomt riktar sig till köpare som vill genomföra ett individuellt byggprojekt. Det är en tom duk för att designa ett boende enligt egna föreställningar, utan begränsningarna av en befintlig byggnad. Storleken på 1 214 m² ger flexibilitet för olika arkitektoniska ansatser. För köpare som värdesätter närheten till stadens bekvämligheter och samtidigt söker möjligheten att skapa sin personliga tillflyktsort, representerar detta erbjudande ett intressant alternativ.
Denna tomt representerar en ny utvecklingsmöjlighet i hjärtat av Pedreguer. Den är redo att bebyggas och gör det möjligt för köpare att förverkliga sin vision av en nybyggnation. Det finns ingen information om en befintlig byggnadsplan, vilket ger full kreativ frihet vid planering av projektet. Ytan på 1 214 m² erbjuder tillräckligt med utrymme för utveckling av ett bostadshus som uppfyller moderna standarder och personliga preferenser. Byggstart och färdigställande beror på köparens individuella planer.
Tomten erbjuds som obebyggd mark, utan befintliga strukturer eller anläggningar. En husbyggnadsplan ingår inte i priset och måste utvecklas och godkännas separat av köparen. Inga specifika detaljer om byggnadsgränser eller juridiska begränsningar på tomten tillhandahålls, utöver de allmänna lokala byggreglerna. Information om energieffektivitetsetiketter är inte relevant för obebyggd mark.
Denna tomt är värd att överväga för husbyggare som vill uppföra ett skräddarsytt hem i en etablerad spansk gemenskap. Den passar köpare som värdesätter närheten till stadens bekvämligheter, såsom affärer och sjukvård i Pedreguer, men som inte vill avstå från kusten. De 7,5 km till stranden är acceptabla för dem som inte behöver bo direkt vid havet men uppskattar tillgången till det. Det är idealiskt för investerare som söker tomter med potential för framtida värdeökning, eller för privatpersoner som planerar sin pensionering eller ett permanent boende i en region med bra klimat och måttliga levnadskostnader. Att det är en byggbar tomt passar köpare som vill ha kontroll över byggprocessen från början och designa ett hem enligt sina specifika behov och preferenser.
Som byggbar tomt finns inga specifika uppgifter om kvaliteten på utförandet eller materialen, eftersom ingen byggnad ännu har uppförts. Tomtens kvalitet i sig, dess dimensioner (1 214 m²) och dess läge i en urban miljö är de primära egenskaperna. Valet av material, byggmetod och finishnivå ligger helt och hållet på den framtida byggherren. Valet kan variera från enkla, funktionella konstruktioner till arkitektoniskt sofistikerade och högkvalitativa designer. Pedreguers omgivning erbjuder tillgång till lokala byggföretag och leverantörer som kan hjälpa till att implementera olika kvalitetsstandarder. Den genomsnittliga årstemperaturen och antalet soltimmar är gynnsamma klimatförhållanden för byggnation och senare boendekomfort.
Tomten erbjuds till ett startpris på 270 000 €. Detta pris avser den obebyggda marken med en yta på 1 214 m². Inga ytterligare varianter eller prisskalor för själva tomten anges. Potentiella köpare bör ta hänsyn till de ytterligare kostnaderna för planering, byggnation och anslutning till försörjningsledningar. Tillgängligheten är säkerställd under aktuella förhållanden, och ingen information ges om en tidsplan för färdigställande, då det är en byggbar tomt.
Pedreguer, beläget i comarcan Marina Alta, erbjuder en balans mellan den lantliga charmen i det spanska inlandet och närheten till kusten. Med nästan 6 000 invånare har staden behållit en hanterbar storlek som främjar en gemenskapskänsla, men erbjuder ändå tillgång till stadens bekvämligheter. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C och över 3 700 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat. Den omedelbara närheten till tjänster som apotek och laddningsstationer för elfordon (inom 36 respektive 66 meter) underlättar vardagen. Tomten ligger i en urban miljö, vilket innebär att man befinner sig nära grannar, men ändå har möjlighet att förverkliga ett privat byggprojekt. Tomtens platta topografi och den låga lutningen mot närmaste strand (1,0 % lutning) bidrar till komforten. Pedreguer fungerar som en port till Jalon-dalen, känd för sin mandelblomning, och är strategiskt belägen mellan de större kuststäderna Dénia och Xàbia.
Vardagen i Pedreguer präglas av blandningen av stadsstruktur och lantlig miljö. Med ett apotek (36 m) och en mataffär (68 m) i omedelbar närhet är de viktigaste ärendena snabbt gjorda. Staden har 10 restauranger och 3 banker inom en radie av 2 km, vilket garanterar en god service. Närheten till sjukhus (4,5 km) och tillgången till 18 hållplatser för kollektivtrafik bidrar till bekvämligheten. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C och 3 700 soltimmar främjar en aktiv livsstil utomhus. Pedreguer ligger vid foten av Muntanya Gran och nära Jalon-dalen, vilket erbjuder möjligheter till utflykter i naturen. Kuststäderna Dénia och Xàbia är också lättillgängliga och erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter och kulturella erbjudanden. Livet här möjliggör integration i en lokal gemenskap, samtidigt som närheten till turistcentra och fritidsanläggningar ges.
Denna karta visar Pedreguers läge inom provinsen Alicante på Costa Blanca. Den framhäver närheten till viktiga kuststäder som Dénia och Xàbia, som båda är viktiga centra för turism och tjänster. Kartan illustrerar också positioneringen i inlandet, vid foten av Muntanya Gran, och tillgängligheten till stränder och golfbanor. Representation hjälper till att förstå platsens relation till de omgivande naturliga och urbana egenskaperna.
Pedreguer är strategiskt beläget i inlandet av provinsen Alicante, på Costa Blanca. Det ligger vid foten av Muntanya Gran och nära de större kuststäderna Dénia och Xàbia, som båda har viktiga turistiska och gastronomiska erbjudanden. Staden tillhör comarcan Marina Alta, en region känd för sin landskapsmässiga mångfald, från kuststräckor till bergiga områden och vinodlingsområden som Jalon-dalen. Denna positionering gör det möjligt för invånarna att njuta av inlandets lugn samtidigt som de snabbt får tillgång till bekvämligheterna och det livliga livet i kustorterna. Anslutningen till Costa Blancas vägnät underlättar utforskningen av de omgivande städerna och regionerna.
Tillgängligheten till Pedreguer är god för lokalt bruk, men kräver ett fordon för mer avlägsna destinationer. Den närmaste stranden, Platja de l'Amadrava, ligger 7,5 km bort och har en svag lutning. Flera andra stränder är tillgängliga på liknande avstånd. För golfentusiaster ligger banorna Llebeig och Gregal bara 3,5 km bort, och Club de Golf Jávea 11 km. Alicantes flygplats (ALC) ligger cirka 77 km bort och Valencias (VLC) cirka 85 km, vilket ger goda förbindelser till internationella flygrutter. Närmaste tågstation i Gata ligger 9,4 km bort. Kollektivtrafiksystemet med 18 hållplatser och 4 linjer erbjuder alternativ för lokala resor, men bil rekommenderas för utflykter i omgivningarna eller till mer avlägsna städer som Dénia (som ligger 999 km fågelvägen, troligen ett skrivfel och mycket närmare) eller Xàbia.
| Avstånd till strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Regionen registrerar historiskt över 3 700 soltimmar per år, vilket främjar utomhusaktiviteter och en behaglig livsstil. Klimatet möjliggör en lång period för bad och strandliv på cirka fyra månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Staden ligger på en höjd av 48 meter över havet, vilket gynnar lätta havsbrisar utan nackdelarna med extrema höjder. Omgivningen präglas av närheten till Muntanya Gran och Jalon-dalen, känd för sin natursköna skönhet, särskilt under mandelblomningen på våren. Den relativt låga lutningen (1,0% mot stranden) gör området tillgängligt och behagligt för promenader och utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Flera stränder finns nära Pedreguer, alla inom en radie av cirka 5 till 7,7 km. Platja de l'Amadrava är närmast på 5,0 km, och andra som Platja dels Molins och Els Molins är också lättillgängliga. Dessa stränder är en del av Costa Blancas kustlinje och erbjuder typiska medelhavsrekreationsmöjligheter. För golfentusiaster finns närliggande golfbanor som Llebeig och Gregal (båda 3,5 km bort) samt Club de Golf Jávea (11 km). Området runt Pedreguer är också en bra utgångspunkt för utflykter till Jalon-dalen, känd för sina vingårdar och natursköna skönhet. Tillgången till restauranger, kaféer och andra fritidsfaciliteter i Pedreguer och de närliggande städerna Dénia och Xàbia kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Pedreguer är strategiskt beläget i inlandet av provinsen Alicante, på Costa Blanca. Det ligger vid foten av Muntanya Gran och nära de större kuststäderna Dénia och Xàbia, som båda har viktiga turistiska och gastronomiska erbjudanden. Staden tillhör comarcan Marina Alta, en region känd för sin landskapsmässiga mångfald, från kuststräckor till bergiga områden och vinodlingsområden som Jalon-dalen. Denna positionering gör det möjligt för invånarna att njuta av inlandets lugn samtidigt som de snabbt får tillgång till bekvämligheterna och det livliga livet i kustorterna. Anslutningen till Costa Blancas vägnät underlättar utforskningen av de omgivande städerna och regionerna.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Platt
Ref: VL300615
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
