Земљиште у Педрегеруу, Аликанте, нуди прилику за изградњу по мери у мирном окружењу. Са површином од 1.214 м², ова парцела се налази у урбаном окружењу са лаким приступом основним услугама. Тренутно је у фази земљишта, без постојећих структура, што омогућава потпуну слободу у дизајну будућег дома. Пројекат је позициониран да пружи баланс између приступачности и спокојног живота, близу обале и локалних атракција.
У поређењу са другим опцијама на Коста Бланки, попут станова у Рохалесу (од 475.000 евра) или вила у Даја Нуеви (од 380.000 евра), ова парцела у Педрегеруу нуди знатно нижу почетну цену за поседовање некретнине у региону. Цена од 270.000 евра за 1.214 м² земљишта представља прилику за изградњу по мери, што може бити економски исплативије од куповине готове, али скупље некретнине, посебно ако се упореди са кључно завршеним опцијама попут RESIDENTIAL VIVALIFE (од 369.000 евра). Док су стамбени пројекти често усмерени на брзу зараду и урбани начин живота, ова парцела пружа флексибилност и могућност стварања јединственог дома у мирнијем, али добро повезаном подручју. Локација у Педрегеруу, унутар Марина Алте, нуди комбинацију близине обали и атрактивности унутрашњости, са погледом на планине, што је мање уобичајено у равнијим приморским локацијама. Приступ услугама је добар, али недостаје директан приступ мору, што је често карактеристика јефтинијих опција.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у Педрегеруу, унутар урбане зоне која нуди близину локалним садржајима, док истовремено задржава осећај мира. Позиционирана је са погледом на планину Muntanya Gran, нудећи одређену приватност и одвојеност од густине приморских градова, али и даље омогућавајући лак приступ обали.
Ово земљиште је намењено појединцима или породицама које желе да изграде дом прилагођен њиховим специфичним потребама и стилу живота. Нуди могућност креирања простора од нуле, са слободом у избору распореда, дизајна и материјала, идеално за оне који траже персонализовано стамбено решење.
Тренутно је парцела непромењена, пружајући празан платно за развој. Нема информација о тренутној грађевинској фази или планираним роковима за изградњу, што сугерише да је овај аспект у потпуности у рукама будућег власника или инвеститора.
Ова парцела не укључује изграђену некретнину нити је део комплекса са заједничким садржајима попут базена или спортских објеката. Понуда се фокусира искључиво на земљиште, што значи да су трошкови и време изградње додатни фактори које треба узети у обзир.
Ова парцела је погодна за кандидате који траже могућност да изграде свој дом према индивидуалним спецификацијама, без ограничења постојеће структуре. Идеалан је за оне који желе да буду близу градских садржаја, али и да уживају у миру свог дома, са потенцијалом за поглед на планине. Такође може бити интересантан за инвеститоре који желе да развију пројекат по мери у растућем подручју. Ако планирате да користите локалне услуге попут апотека и продавница свакодневно, близина од 68 метара до супермаркета и 36 метара до апотеке чини ово практичним избором. Такође, за оне који воле природу и лако доступне активности попут голфа, удаљеност од 3.5 км до голф терена је значајан фактор.
Како је ово парцела без постојеће изградње, детаљи о квалитету завршне обраде се не могу применити на тренутно стање. Будући власници имају потпуну слободу да бирају материјале, дизајн и завршне радове који одговарају њиховим личним преференцијама и буџету. Ово омогућава будућу изградњу високог квалитета, прилагођену савременим грађевинским стандардима и естетским захтевима, укључујући могућност интеграције енергетски ефикасних решења.
Цена од 270.000 евра односи се искључиво на вредност земљишта површине 1.214 м². Ова цена поставља парцелу у средњи ценовни опсег за грађевинско земљиште у региону Марина Алта. Доступност је тренутно означена као једна парцела, што сугерише ексклузивност тренутне понуде. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове који ће настати изградњом објекта, као и повезане таксе и дозволе.
Живот у Педрегеруу значи живети у граду са богатом историјом и погодностима надохват руке. Ова парцела се налази у урбаном подручју, где су продавнице, апотеке и ресторани на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Упркос урбаној близини, подручје нуди миран ритам, са планинама у позадини за осећај повезаности са природом. Близина већих градова као што су Денија и Хабиа пружа додатне опције за рекреацију и културне активности, чинећи Педрегеру добрим компромисом између урбаног живота и приступачности природним лепотама.
Педрегуер, смештен у срцу Марина Алте, нуди живљи живот него што би се могло очекивати од мањег града. Са популацијом од око 6.000 људи, град има развијену инфраструктуру са продавницама, ресторанима и основним услугама на пешачкој удаљености од парцеле. Близина већих градова попут Деније и Хабије, удаљених само неколико километара, пружа приступ ширем спектру културних, гастрономских и рекреативних садржаја, укључујући луке и трговачке центре. Окружење је обележено близином планине Muntanya Gran, која пружа природну позадину и могућности за шетњу, док је морска обала такође лако доступна.
Ова карта приказује локацију парцеле у Педрегеруу, истичући њену позицију унутар урбане зоне, али и близину природних елемената попут планине Muntanya Gran. Такође показује удаљеност до оближњих градова, плажа и кључних инфраструктурних тачака, пружајући визуелни преглед регионалног окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Педрегуер се налази унутар провинције Аликанте, у региону Марина Алта. Стратешки је позициониран између већих приморских градова Деније и Хабије, пружајући лак приступ њиховим садржајима и лукама. Источно од града налази се долина Халон, позната по својим виноградима и сликовитим пејзажима. Град је добро повезан са главним путним мрежама, што олакшава путовања до провинцијских престоница попут Аликантеа (67 км) и Валенсије (83 км), нудећи баланс између мирнијег градског живота и близине великих урбаних центара.
Локација парцеле у Педрегеруу нуди добру равнотежу између урбане доступности и мирнијег окружења. Налази се на пешачкој удаљености од кључних услуга, са супермаркетом удаљеним само 68 метара и апотеком на 36 метара. Већи трговачки центри, попут Ondara Supercharger, удаљени су 2.8 км. За оне који желе да уживају у мору, најближе плаже као што је Platja de l'Amadrava удаљене су око 5 км. Главни аеродроми Аликанте-Елче и Валенсија налазе се на приближно 77 км и 85 км ваздушном линијом респективно, што омогућава лак приступ међународним летовима. Голф играчи имају више опција у близини, са теренима као што су Llebeig и Gregal удаљеним само 3.5 км.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегуер се налази у региону са благом медитеранском климом, са просечним годишњим температурама око 18.5°C и значајним бројем сунчаних сати годишње (3.732). Ово ствара угодне услове за живот током већег дела године, са периодом од око 4 месеца где се температуре мора сматрају погодним за купање (преко 20°C). Надморска висина од 48 метара пружа благи пад према обали, која је релативно близу. Окружење је обележено близином планине Muntanya Gran, пружајући сликовит пејзаж, док се у близини налази и долина Халон, позната по цветању бадемових стабала у пролеће.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се парцела налази у унутрашњости, приступ плажама на Коста Бланки је релативно лак. Најближе плаже, попут Platja de l'Amadrava, удаљене су око 5 км. Плаже попут Platja dels Molins и Els Molins налазе се на око 7.5-7.9 км. Регион нуди и широк спектар рекреативних активности. Постоји више голф терена у близини, укључујући Llebeig и Gregal на 3.5 км, као и Club de Golf Jávea на 11 км. У близини су и спортски центри, терени за падел, као и марине у Денији за љубитеље водених спортова.
Izvor: OpenStreetMap
Педрегуер се налази унутар провинције Аликанте, у региону Марина Алта. Стратешки је позициониран између већих приморских градова Деније и Хабије, пружајући лак приступ њиховим садржајима и лукама. Источно од града налази се долина Халон, позната по својим виноградима и сликовитим пејзажима. Град је добро повезан са главним путним мрежама, што олакшава путовања до провинцијских престоница попут Аликантеа (67 км) и Валенсије (83 км), нудећи баланс између мирнијег градског живота и близине великих урбаних центара.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Ref: VL300615
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
