מוצע למכירה מגרש בשטח 1214 מ"ר ב-Pedreguer, במחיר התחלתי של 270,000 €. המגרש ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, אך מציע גם סביבת מגורים שקטה. הוא מספק פוטנציאל לבניית בית חדש באזור מרינה אלטה, בקרבת עמק חאלון והערים החוף דניה ו-חאביה. מיקום המגרש אידיאלי עבור אלו המחפשים איזון בין נגישות לשירותים ליופי טבעי, עם קישור תחבורה טוב ליעדים מקומיים ואזוריים.
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Oceanic Apartments' ב-Rojales (החל מ-475,000 €) ו-'Nueva Daya Villa' ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 €), מגרש זה ב-Pedreguer מייצג דרך השקעה שונה. דירות ווילות אלו הן בדרך כלל בנויות או בבנייה, מגיעות במחירים גבוהים יותר, ומציעות אורח חיים שונה, לעתים קרובות קרוב יותר לחוף או למרכזי תיירות. המגרש ב-Pedreguer מציע הזדמנות להיכנס לשוק בעלות התחלתית נמוכה יותר של 270,000 €, אך דורש השקעה נוספת בבנייה. הוא שונה מ-'Residential Vivalife - Key Ready!' ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-369,000 €), שהוא פרויקט מושלם במחיר גבוה יותר. האטרקטיביות של המגרש ב-Pedreguer טמונה בגמישותו ובמחיר ההתחלתי הנמוך יותר שלו, מה שהופך אותו מתאים למי שרוצה להתאים אישית את ביתו וייתכן שיש לו סיכון גדול יותר מאשר בקניית נכס קיים. מיקומו הפנימי שונה מנכסים חופיים, מציע סביבה שונה שיכולה להיות שקטה יותר, אך גם רחוקה יותר מהחופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור עירוני של Pedreguer, במרחק הליכה מחנויות מקומיות, מסעדות ומתקנים רפואיים. הוא שוכן למרגלות הר מונטאניה גראן, בקרבת ערי החוף הגדולות יותר כמו דניה וחאביה, ומציע שילוב של נגישות עירונית וסביבה כפרית שלווה.
מגרש זה אידיאלי עבור אלה שרוצים לבנות בית על פי המפרט שלהם. השטח של 1214 מ"ר מספק מספיק מקום לתכנון ובניית בית העונה על הצרכים האישיים וסגנון החיים. הוא מתאים לאלה שמחפשים הזדמנות ליצור את מרחב המגורים המותאם אישית שלהם.
פרויקט זה מייצג הזדמנות לבנות בית חדש ב-Pedreguer. המגרש בשטח 1214 מ"ר מספק מרחב ליזמים או לקונים פרטיים לבנות נכס מותאם אישית. תוכניות הפיתוח הספציפיות ולוחות הזמנים יהיו תלויים בקונה.
מגרש זה אינו כולל מבנים קיימים. המחיר אינו כולל תוכניות בית קיימות או מבנים. המיקום נגיש בקלות, אך שדה התעופה (כ-77 ק"מ) ותחנת הרכבת (כ-9.4 ק"מ) נמצאים במרחק מסוים.
מגרש זה ב-Pedreguer מתאים למי שמחפש מקום לבנות את בית חלומותיו. אם החלום שלך הוא בית עם מספיק מקום (1214 מ
פרויקט זה כולל רק את המגרש עצמו ואינו כולל מבנים או גימורים שהושלמו. הקונה יהיה אחראי באופן מלא על תכנון, תכנון ובניית הבית, כולל בחירת כל החומרים והגימורים. משמעות הדבר היא שאיכות הבנייה והגימור הסופית תהיה תלויה לחלוטין בבחירות הקונה, באדריכלים ובקבלנים שנשכרו. שטח המגרש של 1214 מ"ר מספק שפע של מקום לבניית בית, והקונה יהיה בעל חופש מלא בבחירת הגימורים, מחומרים בסיסיים ועד לחומרים יוקרתיים.
מגרש בשטח 1214 מ"ר ב-Pedreguer מוצע במחיר של 270,000 €. מחיר זה משקף את מיקום המגרש באזור עירוני נוח עם פוטנציאל לבניית בית מותאם אישית. נכון לעכשיו, אין מידע זמין על תמחור מגרשים דומים אחרים. רוכשים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון עלויות בנייה בנוסף למחיר הרכישה. המגרש מוכן לפיתוח, והמחיר קבוע וללא תנאים נוספים.
מגרש זה ב-Pedreguer מייצג הזדמנות לאורח חיים שקט באזור מרינה אלטה. המגרש בשטח 1214 מ
קצב החיים ב-Pedreguer שונה מערים חוף באזור מרינה אלטה, ומציע חוויה שקטה יותר תוך שמירה על גישה קלה למתקנים הדרושים. העיר, עם 5,939 תושבים, מציעה תחושה קהילתית יותר. תמצאו סופרמרקט במרחק 68 מטרים ובית מרקחת במרחק 36 מטרים, מה שהופך את השגת הדברים החיוניים לנוחה מאוד. גובה האזור הוא 48 מטר מעל פני הים, והאקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C, ממוצע שנתי של 18.5°C ו-3732 שעות שמש בשנה. הקרבה למגרשי גולף (3.5 ק"מ) וחופים (5.0 ק"מ) מציעה הזדמנויות בילוי, בעוד שבית חולים במרחק 4.5 ק"מ מבטיח נגישות לשירותים רפואיים. ישנם 10 מסעדות ו-2 בתי קפה בעיר המציעים אפשרויות לאכילה, ו-3 בנקים לצרכים פיננסיים.
מפה זו מציגה את מיקומו של Pedreguer, עיר בקומארקה מרינה אלטה של מחוז אליקנטה. היא מדגישה את מיקום המגרש בתוך אזור עירוני ואת הרקע הגיאוגרפי שלו למרגלות הר מונטאניה גראן. המפה מציגה גם גישה קלה לערים חוף כמו דניה וחאביה, ולעמק חאלון.
Pedreguer ממוקם באזור מרינה אלטה של קוסטה בלנקה, ממוקם אסטרטגית למרגלות הר מונטאניה גראן. הוא קרוב לערים גדולות יותר בחוף כמו דניה וחאביה, ומציע גישה למתקנים ולפעילויות של מרכזים תוססים אלה. העיר גם קרובה לעמק חאלון, הידוע בפריחת השקדים באביב. עם 5,939 תושבים, העיר מציעה אורח חיים רגוע יותר, תוך שמירה על קרבה למרכזי תיירות עיקריים וצמתי תחבורה, כמו שדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-77 ק"מ) וולנסיה (כ-85 ק"מ).
המגרש ממוקם ב-Pedreguer, אזור עירוני עם גישה נוחה. מגוון שירותים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 68 מטר, בית מרקחת במרחק 36 מטר ותחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 66 מטר. בעוד שהחופים (הקרוב ביותר, Platja de l'Amadrava, נמצא במרחק של כ-5.0 ק"מ) ומגרשי הגולף (Llebeig ו-Gregal נמצאים במרחק של כ-3.5 ק"מ) נמצאים במרחק מסוים, הם עדיין נגישים בקלות. התחבורה הציבורית נוחה גם היא, עם 18 תחנות אוטובוס ו-4 קווים. החזקת רכב שימושית, אך אינה חיונית לכל הפעילויות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת ב-Gata (9.4 ק"מ). נסיעה לשדות תעופה מרכזיים, כמו אליקנטה-אלצ'ה (כ-77 ק"מ) וולנסיה (כ-85 ק"מ), תדרוש זמן מסוים בדרך.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים Pedreguer הוא ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C, הנעה בין 11°C ל-26°C. האזור מתהדר בכ-3732 שעות שמש בשנה, המציעות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. העיר ממוקמת בגובה 48 מטר מעל פני הים, למרגלות הר מונטאניה גראן, מה שממקם אותה במיקום נוח המוגן מתנאי מזג אוויר קיצוניים בחוף, תוך כדי הנאה מבריזה ימית נעימה. האזור ידוע בעמק חאלון, הפורח בעצי שקד באביב, המוסיף ליופיו הטבעי. בסך הכל, מזג האוויר אידיאלי ליהנות מאורח חיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מגרש זה ב-Pedreguer מציע נוחות למי שרוצה להיות קרוב למתקני פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא Platja de l'Amadrava, הממוקם במרחק של כ-5.0 ק"מ, בעוד שחופים אחרים כמו Platja dels Molins ו-Els Molins נמצאים בטווח של 7.5-7.9 ק"מ. חופים אלה כוללים שיפוע מתון יחסית (כ-1.0%), מה שהופך אותם למתאימים למשפחות. לחובבי גולף, מגרשי הגולף Llebeig ו-Gregal נמצאים במרחק של 3.5 ק"מ בלבד, ומועדון הגולף חאביה במרחק 11 ק"מ. ישנם גם 4 קווי תחבורה ציבורית באזור, המקלים על הגישה לאזורים הסמוכים.
מקור: OpenStreetMap
Pedreguer ממוקם באזור מרינה אלטה של קוסטה בלנקה, ממוקם אסטרטגית למרגלות הר מונטאניה גראן. הוא קרוב לערים גדולות יותר בחוף כמו דניה וחאביה, ומציע גישה למתקנים ולפעילויות של מרכזים תוססים אלה. העיר גם קרובה לעמק חאלון, הידוע בפריחת השקדים באביב. עם 5,939 תושבים, העיר מציעה אורח חיים רגוע יותר, תוך שמירה על קרבה למרכזי תיירות עיקריים וצמתי תחבורה, כמו שדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-77 ק"מ) וולנסיה (כ-85 ק"מ).
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
שטוח
Ref: VL300615
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
