Pedreguer'de 1214 m²'lik bir arsa 270.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Arsa, olanaklara yürüme mesafesinde olan kentsel bir bölgede yer almaktadır, ancak aynı zamanda sakin bir yaşam ortamı da sunmaktadır. Marina Alta bölgesinde, Jalon Vadisi ve Dénia ve Xàbia kıyı kasabalarına yakın bir yerde yeni bir konut inşa etme potansiyeli sunmaktadır. Arsanın konumu, olanakların ve doğal güzelliğin dengesini arayanlar için idealdir ve yerel ve bölgesel varış noktalarına kolay erişim sağlayan iyi bir ulaşım bağlantısına sahiptir.
Rojales'deki Oceanic Apartments (başlangıç 475.000 €) ve Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (başlangıç 380.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Pedreguer'deki bu arsa farklı bir yatırım yolu sunmaktadır. Bu apartmanlar ve villalar genellikle tamamlanmış veya yapım aşamasındadır, daha yüksek fiyatlıdır ve genellikle plaja veya turistik merkezlere daha yakın olarak farklı bir yaşam tarzı sunar. Pedreguer'deki arsa, 270.000 €'luk fiyatıyla pazara daha düşük bir başlangıç maliyetiyle girme fırsatı sunar, ancak ek inşaat yatırımı gerektirir. Lomas de Cabo Roig'deki Residential Vivalife - Key Ready! (başlangıç 369.000 €) projesinden farklıdır; bu, daha yüksek fiyatlı tamamlanmış bir projedir. Pedreguer'deki arsanın çekiciliği, esnekliği ve daha düşük başlangıç fiyatı ile, evlerini özelleştirmek ve mevcut bir mülk satın almaya kıyasla daha fazla risk almak isteyenler için uygundur. İç kesimdeki konumu, kıyıdaki mülklerden farklıdır ve daha sakin olabilen ancak plajlara daha uzak olabilen farklı bir ortam sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Pedreguer'deki kentsel bir bölgede yer almaktadır ve yerel mağazalara, restoranlara ve tıbbi tesislere yürüme mesafesindedir. Muntanya Gran Dağı'nın eteğinde, Dénia ve Xàbia gibi daha büyük kıyı kasabalarının yakınında yer almaktadır ve kentsel kolaylık ile sakin kırsal bir ortamın birleşimini sunmaktadır.
Bu arsa, kendi spesifikasyonlarına göre bir ev inşa etmek isteyenler için idealdir. 1214 m²'lik alanı, bireysel ihtiyaçları ve yaşam tarzını karşılayan bir ev tasarlamak ve inşa etmek için yeterli alan sağlamaktadır. Kendi özel yaşam alanlarını yaratma fırsatı arayanlar için uygundur.
Bu proje, Pedreguer'de yeni bir konut inşa etme fırsatı sunmaktadır. 1214 m²'lik arsa, geliştiriciler veya bireysel alıcılar için özel bir mülk inşa etme alanı sağlamaktadır. Belirli geliştirme planları ve zaman çizelgeleri alıcıya bağlı olacaktır.
Bu arsa mevcut herhangi bir yapıyı içermemektedir. Fiyata önceden tasarlanmış ev tasarımları veya yapılar dahil değildir. Konum kolay ulaşılabilir olsa da, havalimanı (yaklaşık 77 km) ve tren istasyonu (yaklaşık 9,4 km) biraz uzaklıktadır.
Pedreguer'deki bu arsa, hayallerindeki evi inşa etmek için bir yer arayanlar için uygundur. Hayaliniz, kendi düzeninizi, bahçenizi ve dış alanlarınızı tasarlayabileceğiniz yeterli alana (1214 m²) sahip bir evde yaşamaksa, bu arsa iyi bir seçenek olabilir. Kolaylığı takdir edenler için süpermarketlere (68 m), eczanelere (36 m) ve restoranlara (2 km içinde 10 adet) yakınlığı, günlük alışverişi ve dışarıda yemeyi kolaylaştırmaktadır. Aileler için, okullar yakında olmasa da, bir hastanenin (4,5 km) bulunması bir güvenlik katmanı sağlamaktadır. Ayrıca, açık hava etkinliklerini sevenler, dinlenme aktiviteleri için golf sahalarına (3,5 km) ve plajlara (5,0 km) yakınlığı faydalı bulacaktır. Hem sakin bir kırsal ortam hem de kolay ulaşılabilir kentsel olanaklar sunan bir yer arıyorsanız, Pedreguer'deki bu arsa size uygun olabilir.
Bu proje yalnızca arsayı içermekte olup, tamamlanmış herhangi bir yapı veya bitişi içermemektedir. Alıcı, tüm malzeme ve kaplama seçimleri de dahil olmak üzere evin tasarımından, planlanmasından ve inşasından tamamen sorumlu olacaktır. Bu, nihai inşaat kalitesinin ve işçiliğinin tamamen alıcının, mimarların ve yüklenicilerin seçimlerine bağlı olacağı anlamına gelir. 1214 m²'lik arsa, ev inşaatı için bolca alan sağlamakta ve alıcı, temel kaplamalardan üst düzey malzemelere kadar kaplamaları seçmekte tam özgürlüğe sahip olacaktır.
Pedreguer'deki 1214 m²'lik arsanın fiyatı 270.000 €'dur. Bu fiyat, uygun kentsel bir bölgede yer alan ve özel konut inşa etme potansiyeli sunan arsanın konumunu yansıtmaktadır. Şu anda benzer başka arsaların fiyatlandırması hakkında bilgi bulunmamaktadır. Potansiyel alıcılar, satın alma fiyatına ek olarak inşaat maliyetlerini de dikkate almalıdır. Arsa geliştirmeye hazırdır ve fiyatı sabit olup ek koşul içermemektedir.
Pedreguer'deki bu arsa, Marina Alta bölgesinde sakin bir yaşam tarzı için bir fırsat sunmaktadır. 1214 m²'lik arsa, kentsel bir bölgede yer almakla birlikte Muntanya Gran Dağı'na yakındır ve bu da kolaylık ile doğal çevrenin birleşimini sunmaktadır. 5.939 nüfusu ile kasaba, süpermarket (68 m), eczane (36 m) ve bankalar (3) gibi günlük yaşam için temel olanakları sağlamaktadır. Tıbbi tesisler de yakındadır, hastane 4,5 km uzaklıktadır. Arsa, ilkbaharda badem çiçekleriyle ünlü Jalon Vadisi'ne yakınlığıyla dikkat çekiyor, Dénia ve Xàbia gibi kıyı kasabaları ise daha geniş eğlence ve kültürel seçenekler sunmaktadır. Yılda yaklaşık 3.732 güneş saati ve 4 aylık yüzme sezonu göz önüne alındığında, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir yerdir.
Pedreguer'deki yaşam temposu, Marina Alta bölgesindeki sahil kasabalarından farklıdır ve daha sakin bir deneyim sunarken gerekli olanaklara kolay erişimi sürdürmektedir. 5.939 nüfusa sahip kasaba, daha fazla topluluk hissi sunmaktadır. Süpermarketi 68 metre, eczaneyi 36 metre mesafede bulacaksınız, bu da günlük ihtiyaçlara ulaşımı çok kolaylaştırmaktadır. Bölgenin rakımı 48 metredir ve iklim ılımandır; ortalama sıcaklıklar 11°C ile 26°C arasında değişmekte, yıllık ortalama 18.5°C ve yılda 3.732 saat güneş ışığı bulunmaktadır. Golf sahalarına (3,5 km) ve plajlara (5,0 km) yakınlığı, dinlenme fırsatları sunarken, 4,5 km mesafedeki hastane tıbbi hizmetlere erişimi sağlamaktadır. Kasabada yemek seçenekleri sunan 10 restoran ve 2 kafe ile finansal ihtiyaçları karşılayan 3 banka bulunmaktadır.
Bu harita, Alicante ilinin Marina Alta comarca'sında yer alan bir kasaba olan Pedreguer'in konumunu göstermektedir. Arsanın kentsel bir bölge içindeki yerini ve Muntanya Gran Dağı'nın eteklerindeki coğrafi arka planını vurgulamaktadır. Harita ayrıca Dénia ve Xàbia gibi kıyı kasabalarına ve Jalon Vadisi'ne olan kolay ulaşımı da göstermektedir.
Pedreguer, Muntanya Gran Dağı'nın eteklerinde stratejik olarak yer alan Costa Blanca'nın Marina Alta bölgesinde bulunmaktadır. Dénia ve Xàbia gibi büyük kıyı kasabalarına yakındır ve bu canlı merkezlerin sunduğu olanaklardan ve etkinliklerden yararlanma imkanı sunmaktadır. Kasaba ayrıca ilkbaharda badem çiçekleriyle bilinen Jalon Vadisi'ne de yakındır. 5.939 nüfusu ile kasaba, ana turizm merkezlerine ve Alicante-Elche (yaklaşık 77 km) ve Valencia (yaklaşık 85 km) gibi ulaşım merkezlerine yakınlığını korurken, daha sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Arsa, elverişli bir ulaşım ağına sahip kentsel bir bölge olan Pedreguer'de yer almaktadır. Süpermarket (68 m), eczane (36 m) ve elektrikli araç şarj istasyonu (66 m) gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Plajlar (en yakını Platja de l'Amadrava yaklaşık 5,0 km) ve golf sahaları (Llebeig ve Gregal yaklaşık 3,5 km) biraz uzakta olsa da, hala kolayca erişilebilir durumdadır. 18 otobüs durağı ve 4 otobüs hattı ile toplu taşıma da uygundur. Bir araba bulundurmak kullanışlıdır ancak her aktivite için gerekli değildir. En yakın tren istasyonu Gata'da (9,4 km) bulunmaktadır. Alicante-Elche (yaklaşık 77 km) ve Valencia (yaklaşık 85 km) gibi ana havalimanlarına ulaşım biraz zaman alacaktır.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer'in iklimi Akdeniz'dir; yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, 11°C ile 26°C arasında değişmektedir. Bölge, yılda yaklaşık 3.732 saat güneş ışığına sahiptir ve bu da açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığı 20°C veya üzerine çıktığında yaklaşık 4 ay sürer. Kasaba, Muntanya Gran Dağı'nın eteklerinde, deniz seviyesinden 48 metre yükseklikte yer almaktadır; bu konum, kıyıdaki aşırı hava koşullarından korunurken hoş bir deniz melteminin tadını çıkarmayı sağlayan avantajlı bir konuma sahiptir. Bölge, ilkbaharda badem ağaçlarının çiçekleriyle bilinen Jalon Vadisi ile tanınır ve bu da bölgenin doğal güzelliğine katkıda bulunur. Genel olarak, hava açık hava yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Pedreguer'deki bu arsa, eğlence tesislerine yakın olmak isteyenler için kolaylık sunmaktadır. En yakın plaj yaklaşık 5,0 km mesafedeki Platja de l'Amadrava'dır ve Platja dels Molins ve Els Molins gibi diğer plajlar 7,5-7,9 km mesafede bulunmaktadır. Bu plajlar nispeten düz bir eğime (yaklaşık %1.0) sahiptir, bu da onları aileler için uygun hale getirir. Golf tutkunları için Llebeig ve Gregal golf sahaları yalnızca 3,5 km, Club de Golf Jávea ise 11 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca 4 toplu taşıma hattı bulunmaktadır ve bu da çevre bölgelere erişimi kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Pedreguer, Muntanya Gran Dağı'nın eteklerinde stratejik olarak yer alan Costa Blanca'nın Marina Alta bölgesinde bulunmaktadır. Dénia ve Xàbia gibi büyük kıyı kasabalarına yakındır ve bu canlı merkezlerin sunduğu olanaklardan ve etkinliklerden yararlanma imkanı sunmaktadır. Kasaba ayrıca ilkbaharda badem çiçekleriyle bilinen Jalon Vadisi'ne de yakındır. 5.939 nüfusu ile kasaba, ana turizm merkezlerine ve Alicante-Elche (yaklaşık 77 km) ve Valencia (yaklaşık 85 km) gibi ulaşım merkezlerine yakınlığını korurken, daha sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Düz
Ref: VL300615
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
