Πρόκειται για ένα οικόπεδο προς πώληση στην Pedreguer της Αλικάντε, με εμβαδόν 1214 m². Τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, το οικόπεδο προσφέρει μια πλατφόρμα για την κατασκευή κατοικίας. Η απόσταση από την ακτή και τις μεγάλες πόλεις είναι αξιοσημείωτη, ενώ η γειτνίαση με φυσικά τοπία και σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής Marina Alta προσδίδει χαρακτηριστικά στην τοποθεσία.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, όπως τα OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (από €475.000) ή τη NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €380.000), αυτό το οικόπεδο στην Pedreguer προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση. Ενώ τα παραπάνω έργα αφορούν έτοιμες κατοικίες ή διαμερίσματα, το οικόπεδο αυτό απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία. Η τιμή των €270.000 για 1214 m² γης στην Pedreguer τοποθετείται σε μια μεσαία κατηγορία κόστους γης, προσφέροντας ευελιξία στο συνολικό κόστος του έργου. Σε αντίθεση με την άμεση εγγύτητα σε τουριστικά κέντρα που προσφέρουν πολυτελείς κατοικίες όπως το RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (από €369.000) στο Lomas de Cabo Roig, η Pedreguer προσφέρει μια πιο ήρεμη, ημιαστική ζωή, με την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, αλλά όχι σε απόσταση αναπνοής. Η τοποθεσία της Pedreguer, στην ενδοχώρα της Marina Alta, παρέχει μια εναλλακτική για όσους προτιμούν μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα, μακριά από την έντονη τουριστική ανάπτυξη, διατηρώντας παράλληλα καλή σύνδεση με τις παραλιακές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Pedreguer, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Βρίσκεται κοντά σε βουνά και προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παράλληλα επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Η θέση του στη Marina Alta της Αλικάντε το καθιστά μέρος μιας ευρύτερης περιοχής με ποικίλα χαρακτηριστικά.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν τη δική τους κατοικία από την αρχή. Προσφέρει την ευελιξία να προσαρμόσουν τον χώρο στις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική, χωρίς τους περιορισμούς προϋπάρχουσας κατασκευής. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα προσαρμοσμένο περιβάλλον διαβίωσης.
Η παρούσα καταχώριση αφορά αποκλειστικά το οικόπεδο. Οποιαδήποτε αρχιτεκτονική πρόταση ή σχέδιο βίλας που ενδέχεται να παρουσιάζεται είναι ενδεικτικό και δεν περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης του οικοπέδου. Η ανέγερση νέας κατοικίας αποτελεί ευθύνη του αγοραστή.
Το οικόπεδο δεν περιλαμβάνει υπάρχουσα κατοικία, πισίνα ή κήπο. Δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από την τρέχουσα κατάστασή του. Επιπλέον, η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια και κεντρικές τουριστικές περιοχές είναι σημαντική, κάτι που καθιστά την αυτοκίνηση απαραίτητη για πολλές μετακινήσεις.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ενεργό συμμετοχή στον σχεδιασμό και την κατασκευή της κατοικίας τους. Ιδανικό για όσους έχουν ένα σαφές όραμα για το σπίτι τους και θέλουν να το υλοποιήσουν από το μηδέν, επιλέγοντας υλικά και διαρρυθμίσεις. Απευθύνεται επίσης σε επενδυτές που βλέπουν τη δυνατότητα ανάπτυξης ακινήτου σε μια περιοχή με αναπτυξιακές προοπτικές. Όσοι εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά θέλουν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και τον πολιτισμό των κοντινών πόλεων όπως η Denia ή η Javea, θα βρουν επίσης αυτό το οικόπεδο ελκυστικό. Η υψομετρική του θέση και η σχέση με τη φύση απευθύνονται σε όσους επιθυμούν έναν πιο ήρεμο τρόπο ζωής.
Δεν υπάρχει καμία πληροφορία διαθέσιμη σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή φινιρίσματος, καθώς η παρούσα καταχώριση αφορά αποκλειστικά το οικόπεδο. Οποιαδήποτε κατασκευή θα πραγματοποιηθεί θα εξαρτηθεί από τις επιλογές και τους προϋπολογισμούς του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με ενεργειακή απόδοση, μόνωση, τύπους υλικών ή τεχνολογικές καινοτομίες σε αυτό το στάδιο. Οι πιθανές φωτογραφίες οικιών χρησιμεύουν ως έμπνευση για αρχιτεκτονικές ιδέες, όχι ως ένδειξη προδιαγραφών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο στην Pedreguer είναι €270.000. Πρόκειται για μια τιμή που αντικατοπτρίζει την αξία του γης στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος και τη δυνητική ανάπτυξή του. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες μονάδες προς πώληση, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο οικόπεδο. Η τιμή δεν περιλαμβάνει κόστος κατασκευής, φόρους ή έξοδα μεταβίβασης. Η διαθεσιμότητα αφορά αποκλειστικά την πώληση του ίδιου του οικοπέδου.
Η Pedreguer, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, είναι μια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, χαρακτηριστική της περιοχής Marina Alta. Βρίσκεται στους πρόποδες του βουνού Muntanya Gran, προσφέροντας μια ημιαστική ατμόσφαιρα. Με πληθυσμό περίπου 5.939 κατοίκους, διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις παραλιακές πόλεις. Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και άλλες βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, ενώ η εγγύτητα στην κοιλάδα Jalon, γνωστή για τις ανθισμένες αμυγδαλιές την άνοιξη, προσθέτει μια φυσική ομορφιά στην ευρύτερη περιοχή. Το υψόμετρο των 48 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στο ήπιο κλίμα της περιοχής.
Η Pedreguer προσφέρει ένα καθημερινό περιβάλλον όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τις βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Με σούπερ μάρκετ μόλις 68 μέτρα μακριά, φαρμακείο 36 μέτρα μακριά και EV-charging station 66 μέτρα μακριά, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Υπάρχουν επίσης 10 εστιατόρια, 2 καφετέριες και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το νοσοκομείο απέχει 4,5 χιλιόμετρα. Η παρουσία 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 18 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής, όπως η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της Pedreguer στην επαρχία Αλικάντε, στην κοινότητα της Βαλένθια. Η Pedreguer βρίσκεται στην ενδοχώρα, βορειοδυτικά της πόλης της Αλικάντε και κοντά στις παραθαλάσσιες πόλεις Dénia και Xàbia. Ο χάρτης υπογραμμίζει την εγγύτητα σε φυσικά χαρακτηριστικά όπως η Muntanya Gran και η κοιλάδα Jalon, καθώς και τη σύνδεσή της με το οδικό δίκτυο που οδηγεί προς την ακτή και τις γειτονικές πόλεις.
Η Pedreguer βρίσκεται στρατηγικά στην comarca της Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που συνδυάζει την ηπειρωτική χώρα με την ακτογραμμή. Βρίσκεται κοντά στις μεγαλύτερες παραθαλάσσιες πόλεις Dénia και Xàbia, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα μιας πιο παραδοσιακής ισπανικής πόλης. Η θέση της στους πρόποδες του Muntanya Gran και η εγγύτητα στην κοιλάδα Jalon την εντάσσουν σε ένα φυσικό και αγροτικό περιβάλλον, παρέχοντας μια διαφορετική οπτική σε σχέση με τις αμιγώς παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Blanca.
Η προσβασιμότητα από το οικόπεδο στην Pedreguer είναι ανάμεικτη. Ενώ οι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και καταστήματα είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, η πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές απαιτεί μεταφορικό μέσο. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ, Llebeig και Gregal, βρίσκονται 3,5 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Club de Golf Jávea είναι 11 χιλιόμετρα. Οι παραλίες, όπως η Platja de l'Amadrava, απέχουν περίπου 5 χιλιόμετρα. Το πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό είναι το Gata (9,4 χλμ). Η απόσταση από τα αεροδρόμια της Αλικάντε (ALC) και της Βαλένθια (VLC) είναι περίπου 77 χλμ και 85 χλμ αντίστοιχα (εναέρια γραμμή). Η αναφερόμενη απόσταση 999 χλμ από το αεροδρόμιο είναι λανθασμένη, πιθανώς αναφέρεται σε άλλο αεροδρόμιο εκτός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Pedreguer απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και 3.732 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον όλο τον χρόνο. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 48 μέτρων και η σχετικά επίπεδη κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (1,0%) συμβάλλουν σε ένα ήπιο τοπικό μικροκλίμα. Η γειτνίαση με το βουνό Muntanya Gran προσφέρει φυσική ομορφιά και πιθανές ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Pedreguer προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, Platja de l'Amadrava, απέχει περίπου 5 χιλιόμετρα. Άλλες παραλίες όπως η Platja dels Molins και η Els Molins βρίσκονται σε απόσταση 7-8 χιλιομέτρων. Δεν αναφέρεται εάν αυτές οι παραλίες έχουν βραβείο Blue Flag. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν γήπεδα όπως το Llebeig και το Gregal σε απόσταση 3,5 χιλιομέτρων, καθώς και το Club de Golf Jávea στα 11 χιλιόμετρα. Η κοιλάδα Jalon, γνωστή για την άνοιξη, προσφέρει επίσης ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Pedreguer βρίσκεται στρατηγικά στην comarca της Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που συνδυάζει την ηπειρωτική χώρα με την ακτογραμμή. Βρίσκεται κοντά στις μεγαλύτερες παραθαλάσσιες πόλεις Dénia και Xàbia, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα μιας πιο παραδοσιακής ισπανικής πόλης. Η θέση της στους πρόποδες του Muntanya Gran και η εγγύτητα στην κοιλάδα Jalon την εντάσσουν σε ένα φυσικό και αγροτικό περιβάλλον, παρέχοντας μια διαφορετική οπτική σε σχέση με τις αμιγώς παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Blanca.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Επίπεδο
Ref: VL300615
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
