Tämä Pedreguerissä, Alicanten maakunnassa sijaitseva tontti tarjoaa vankan perustan rakennusprojektin toteuttamiselle. 1 214 m²:n kokoisena se sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Sijainti yhdistää läheisyyden kaupunkirakenteisiin rauhalliseen ympäristöön, joka on houkutteleva rakennusprojekteille. Ilmoitettu lähtöhinta 270 000 € heijastaa tontin potentiaalia sijoituskohteena tai yksilöllisen asunnon rakentamiseen. Pedreguerin ympäristö, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja läheisyydestään rannikkokaupunkeihin, tarjoaa houkuttelevan taustan tuleville kehityshankkeille.
Verrattuna projekteihin, kuten OCEANIC APARTMENTS Rojalesissa (alkaen 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €) ja RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! Lomas de Cabo Roigissa (alkaen 369 000 €), tämä Pedreguerin tontti, jonka lähtöhinta on 270 000 €, asemoituu edullisemmaksi vaihtoehdoksi niille, jotka pyrkivät rakentamaan yksilöllisen talon. Vaikka mainitut vertailuprojektit tarjoavat jo valmiita asuntoja tai huviloita, tässä on kyse puhtaasta maasta. Tämä tarkoittaa alhaisempia alkuinvestointeja, mutta vaatii lisäpääomaa ja aikaa rakentamiseen. Pedreguerin sijainti, toisin kuin vertailuprojektien rannikkosijainnit, tarjoaa rauhallisemman sisämaaympäristön, josta on silti pääsy rannoille ja matkailukeskuksiin. Tontin pinta-ala (1 214 m²) tarjoaa enemmän suunnitteluvapautta kuin tyypilliset tontit rivitaloille tai pienille huviloille, joita usein löytyy uusista rannikkoalueiden kehityshankkeista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Pedreguerissä, kaupungissa Alicanten maakunnan sisämaassa. Se on integroitu kaupunkirakenteeseen, ja tärkeät palvelut, kuten apteekki (36 m) ja sähköautojen latauspiste (66 m), ovat välittömässä läheisyydessä. Infrastruktuuriyhteydet ovat kunnossa, ja sijainti mahdollistaa elämän suoralla pääsyllä kaupunkipalveluihin, samalla kun rannikko ja suuremmat kaupungit ovat helposti saavutettavissa.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat toteuttaa yksilöllisen rakennusprojektin. Se on tyhjä kangas kodin suunnitteluun omien toiveiden mukaisesti, ilman olemassa olevan rakennuksen rajoituksia. 1 214 m²:n pinta-ala tarjoaa joustavuutta erilaisille arkkitehtonisille ratkaisuille. Ostajille, jotka arvostavat läheisyyttä kaupunkipalveluihin ja samalla etsivät mahdollisuutta luoda henkilökohtainen turvapaikka, tämä tarjous edustaa mielenkiintoista vaihtoehtoa.
Tämä tontti edustaa uutta kehitysmahdollisuutta Pedreguerin sydämessä. Se on valmis rakentamiseen, ja antaa ostajille mahdollisuuden toteuttaa visionsa uudesta rakennuksesta. Ei ole tietoa olemassa olevasta rakennussuunnitelmasta, mikä antaa täyden luovan vapauden projektin suunnitteluun. 1 214 m²:n pinta-ala tarjoaa riittävästi tilaa asunnon kehittämiseen, joka täyttää modernit standardit ja henkilökohtaiset mieltymykset. Rakennustyön aloitus ja valmistuminen riippuvat ostajan yksilöllisistä suunnitelmista.
Tontti tarjotaan rakentamattomana maana, ilman olemassa olevia rakenteita tai tiloja. Talon rakennussuunnitelmaa ei sisälly hintaan, ja ostajan on kehitettävä ja hyväksyttävä se erikseen. Maan rakennusrajoituksista tai laillisista rajoituksista ei anneta erityisiä tietoja, yleisiä paikallisia rakennusmääräyksiä lukuun ottamatta. Ener teffektiivisyysluokkia koskevat tiedot eivät ole relevantteja rakentamattomalle maalle.
Tämä tontti on harkinnan arvoinen rakentajille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn kodin vakiintuneeseen espanjalaiseen yhteisöön. Se sopii ostajille, jotka arvostavat läheisyyttä kaupunkipalveluihin, kuten kauppoihin ja terveydenhuoltoon Pedreguerissä, mutta eivät halua luopua rannikosta. 7,5 km rantaan ovat hyväksyttäviä niille, jotka eivät tarvitse asua suoraan meren rannalla, mutta arvostavat pääsyä siihen. Se on ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät tontteja, joilla on potentiaalia tulevaan arvonnousuun, tai yksityishenkilöille, jotka suunnittelevat eläköitymistään tai pysyvää asumista alueella, jolla on hyvä ilmasto ja kohtuulliset elinkustannukset. Se, että kyseessä on rakennusmaa, sopii ostajille, jotka haluavat hallita rakennusprosessia alusta alkaen ja suunnitella kodin omien tarpeidensa ja mieltymystensä mukaisesti.
Rakennusmaana ei ole saatavilla erityisiä tietoja viimeistelyn laadusta tai materiaaleista, koska rakennusta ei ole vielä pystytetty. Tontin laatu itsessään, sen mitat (1 214 m²) ja sen sijainti kaupunkimaisessa ympäristössä ovat ensisijaisia ominaisuuksia. Materiaalien, rakennusmenetelmän ja viimeistelyn tason valinta on täysin tulevan rakentajan vastuulla. Valinta voi vaihdella yksinkertaisista, toimivista rakenteista aina hienostuneisiin ja korkealaatuisiin arkkitehtonisiin ratkaisuihin. Pedreguerin ympäristö tarjoaa pääsyn paikallisiin rakennusyrityksiin ja toimittajiin, jotka voivat auttaa erilaisten laatustandardien toteuttamisessa. Keskimääräinen vuosilämpötila ja auringonpaistetuntien määrä ovat suotuisia ilmasto-olosuhteita rakentamiselle ja myöhemmälle asumismukavuudelle.
Tontti tarjotaan hintaan alkaen 270 000 €. Tämä hinta koskee rakentamatonta maata, jonka pinta-ala on 1 214 m². Tontille itselleen ei ole ilmoitettu muita vaihtoehtoja tai hintaportaita. Potentiaaliset ostajat huomioivat, että suunnittelu-, rakennus- ja liitäntäkustannukset muodostavat lisäkustannuksia. Saatavuus on varmistettu nykyisissä olosuhteissa, eikä valmistumisaikataulusta anneta tietoa, koska kyseessä on rakennusmaa.
Pedreguer, joka sijaitsee Marina Alta -alueella, tarjoaa tasapainon espanjalaisen sisämaan maaseudun charmia ja rannikon läheisyyttä. Lähes 6 000 asukkaallaan kaupunki on säilyttänyt hallittavan koon, joka edistää yhteisöllisyyttä, mutta tarjoaa silti pääsyn kaupunkipalveluihin. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,5°C ja yli 3 700 auringonpaistetuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston. Välitön läheisyys palveluihin, kuten apteekkeihin ja sähköautojen latauspisteisiin (36 m ja 66 m sisällä), helpottaa arkea. Tontti sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, mikä tarkoittaa, että ollaan lähellä naapureita, mutta silti on mahdollisuus toteuttaa yksityinen rakennusprojekti. Tontin tasainen topografia ja matala kaltevuus lähimpään rantaan (1,0 % kaltevuus) lisäävät viihtyvyyttä. Pedreguer toimii porttina Jalón-laaksoon, joka on kuuluisa mantlipuistaan, ja sijaitsee strategisesti Dénian ja Xàbian suurempien rannikkokaupunkien välissä.
Pedreguerin arki muotoutuu kaupunkirakenteen ja maaseutuympäristön yhdistelmän ansiosta. Apteekin (36 m) ja supermarketin (68 m) ollessa välittömässä läheisyydessä, tärkeimmät asioinnit hoituvat nopeasti. Kaupungissa on 10 ravintolaa ja 3 pankkia 2 km:n säteellä, mikä takaa hyvän palvelutason. Läheisyys sairaaloihin (4,5 km) ja 18 julkisen liikenteen pysäkin saatavuus lisäävät mukavuutta. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,5°C ja 3 700 auringonpaistetuntia edistävät ulkoilmaelämäntapaa. Pedreguer sijaitsee Muntanya Gran -vuoren juurella ja lähellä Jalón-laaksoa, mikä tarjoaa mahdollisuuksia luontoretkiin. Dénian ja Xàbian rannikkokaupungit ovat myös helposti saavutettavissa ja tarjoavat lisää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ja kulttuuritarjontaa. Elämä täällä mahdollistaa integroitumisen paikalliseen yhteisöön samalla, kun turistikeskukset ja vapaa-ajantilat ovat lähellä.
Tämä kartta näyttää Pedreguerin sijainnin Alicanten maakunnassa Costa Blancalla. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin rannikkokaupunkeihin, kuten Déniaan ja Xàbiaan, jotka ovat molemmat tärkeitä turismi- ja palvelukeskuksia. Kartta havainnollistaa myös sijainnin sisämaassa, Muntanya Gran -vuoren juurella, sekä rannikoiden ja golfkenttien saavutettavuuden. Esitys auttaa ymmärtämään sijainnin suhdetta ympäröiviin luonnon- ja kaupunkipiirteisiin.
Pedreguer sijaitsee strategisesti Alicanten maakunnan sisämaassa, Costa Blancalla. Se sijaitsee Muntanya Gran -vuoren juurella ja lähellä suurempia rannikkokaupunkeja Déniaa ja Xàbiaa, joilla molemmilla on merkittäviä turisti- ja gastronomisia tarjouksia. Kaupunki kuuluu Marina Alta -alueeseen, joka tunnetaan maisemallisesta monimuotoisuudestaan, rannikkoalueista vuoristoisiin alueisiin ja viinialueisiin, kuten Jalón-laaksoon. Tämä sijainti mahdollistaa asukkaille sisämaan rauhasta nauttimisen ja samalla nopean pääsyn rannikkokaupunkien palveluihin ja vilkkaaseen elämään. Yhteys Costa Blancan tieverkkoon helpottaa ympäröivien kaupunkien ja alueiden tutkimista.
Pedreguerin saavutettavuus on hyvä paikalliseen käyttöön, mutta vaatii ajoneuvon kauempana sijaitseville kohteille. Lähin ranta, Platja de l'Amadrava, sijaitsee 5,0 km:n päässä ja on loivasti laskeva. Useita muita rantoja on saavutettavissa samankaltaisilla etäisyyksillä. Golfin ystäville lähimmät kentät ovat Llebeig ja Gregal (molemmat 3,5 km:n päässä) sekä Club de Golf Jávea (11 km). Alicanten lentoasema (ALC) sijaitsee noin 77 km:n päässä ja Valencias (VLC) noin 85 km:n päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille lentoreiteille. Lähin rautatieasema Gatan asemalla on 9,4 km:n päässä. Julkinen liikenne, jossa on 18 pysäkkiä ja 4 linjaa, tarjoaa vaihtoehtoja paikallisliikenteeseen, mutta autoa suositellaan retkille ympäristöön tai kauemmas, kuten Déniaan (joka on 999 km:n päässä linnuntietä, todennäköisesti kirjoitusvirhe ja paljon lähempänä) tai Xàbiaan.
| Etäisyys rantaan | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5°C. Alueella on historiallisesti yli 3 700 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä edistää ulkoiluaktiviteetteja ja miellyttävää elämäntapaa. Ilmasto mahdollistaa pitkän uinti- ja ranta-ajan noin neljän kuukauden ajan, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Kaupunki sijaitsee 48 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä suosii kevyitä merituulia ilman korkeiden paikkojen haittoja. Ympäristöä leimaa läheisyys Muntanya Graniin ja Jalón-laaksoon, joka tunnetaan maisemallisesta kauneudestaan, erityisesti kevään mantelipuun kukinnan aikaan. Suhteellisen matala kaltevuus (1,0 % rantaan päin) tekee alueesta saavutettavan ja miellyttävän kävelyretkille ja ulkoiluaktiviteille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Pedreguerin läheisyydessä on useita rantoja, jotka kaikki sijaitsevat noin 5-7,7 km:n säteellä. Platja de l'Amadrava on lähin 5,0 km:n päässä, ja muut, kuten Platja dels Molins ja Els Molins, ovat myös helposti saavutettavissa. Nämä rannat ovat osa Costa Blancan rannikkoa ja tarjoavat tyypillisiä välimerellisiä virkistysmahdollisuuksia. Golfin harrastajille on lähellä golfkenttiä, kuten Llebeig ja Gregal (molemmat 3,5 km:n päässä) sekä Club de Golf Jávea (11 km). Pedreguerin ympäristö on myös hyvä lähtökohta retkille Jalón-laaksoon, joka tunnetaan viinitarhoistaan ja maisemallisesta kauneudestaan. Ravintoloiden, kahviloiden ja muiden vapaa-ajan palveluiden saatavuus Pedreguerissä ja läheisissä Dénian ja Xàbian kaupungeissa täydentää vapaa-ajantarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Pedreguer sijaitsee strategisesti Alicanten maakunnan sisämaassa, Costa Blancalla. Se sijaitsee Muntanya Gran -vuoren juurella ja lähellä suurempia rannikkokaupunkeja Déniaa ja Xàbiaa, joilla molemmilla on merkittäviä turisti- ja gastronomisia tarjouksia. Kaupunki kuuluu Marina Alta -alueeseen, joka tunnetaan maisemallisesta monimuotoisuudestaan, rannikkoalueista vuoristoisiin alueisiin ja viinialueisiin, kuten Jalón-laaksoon. Tämä sijainti mahdollistaa asukkaille sisämaan rauhasta nauttimisen ja samalla nopean pääsyn rannikkokaupunkien palveluihin ja vilkkaaseen elämään. Yhteys Costa Blancan tieverkkoon helpottaa ympäröivien kaupunkien ja alueiden tutkimista.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 44 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 21 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 28 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 38 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 43 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 72 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 46 mm |
Tasainen
Ref: VL300615
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
