Este terreno en Pedreguer, provincia de Alicante, ofrece una base sólida para la realización de un proyecto de construcción. Con una superficie de 1.214 m², se encuentra en un entorno urbano que ofrece servicios cotidianos a poca distancia. La ubicación combina la proximidad a estructuras urbanas con un entorno tranquilo y atractivo para proyectos de construcción. El precio inicial indicado de 270.000 € refleja el potencial del terreno como objeto de inversión o para la construcción de una residencia individual. La región de Pedreguer, conocida por su clima mediterráneo y su proximidad a ciudades costeras, ofrece un telón de fondo atractivo para futuros desarrollos.
En comparación con proyectos como OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde 380.000 €) y RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €), este terreno en Pedreguer, con un precio de partida de 270.000 €, se posiciona como una opción más económica para quienes buscan construir una casa individual. Mientras que los proyectos comparados mencionados ya ofrecen apartamentos o villas terminadas, aquí se trata de suelo puro. Esto implica una inversión inicial menor, pero requiere una inversión de capital y tiempo adicional para la construcción. La ubicación en Pedreguer, a diferencia de las ubicaciones costeras de los proyectos comparados, ofrece un entorno más tranquilo y de interior, que sin embargo tiene acceso a playas y centros turísticos. La superficie del terreno (1.214 m²) ofrece más libertad de diseño que los terrenos típicos para casas adosadas o villas pequeñas que se encuentran a menudo en desarrollos costeros más nuevos. La infraestructura y el coste de vida en Pedreguer pueden diferir de las zonas puramente turísticas, lo que puede ser ventajoso para los compradores que buscan un estilo de vida español más auténtico.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno está situado en Pedreguer, una localidad del interior de la provincia de Alicante. Está integrado en una estructura urbana, con instalaciones esenciales como una farmacia (36 m) y un punto de recarga para vehículos eléctricos (66 m) muy cerca. La conexión a la infraestructura está garantizada, y la ubicación permite vivir con acceso directo a servicios urbanos, manteniendo la costa y las grandes ciudades a una distancia accesible.
Este terreno se dirige a compradores que desean llevar a cabo un proyecto de construcción personalizado. Es un lienzo en blanco para diseñar una residencia según sus propias ideas, sin las limitaciones de un edificio existente. La superficie de 1.214 m² ofrece flexibilidad para diversos enfoques arquitectónicos. Para los compradores que valoran la proximidad a las comodidades urbanas y al mismo tiempo buscan la posibilidad de crear su refugio personal, esta oferta representa una opción interesante.
Este terreno representa una oportunidad de desarrollo nuevo en el corazón de Pedreguer. Está listo para ser construido, permitiendo a los compradores hacer realidad su visión de una nueva construcción. No hay información sobre un plan de construcción existente, lo que deja total libertad creativa para la planificación del proyecto. La superficie de 1.214 m² ofrece espacio suficiente para el desarrollo de una vivienda que cumpla con los estándares modernos y las preferencias personales. El inicio y la finalización de las obras dependerán de los planes individuales del comprador.
El terreno se ofrece como terreno no urbanizado, sin estructuras ni instalaciones existentes. Un plan de construcción de vivienda no está incluido en el precio y debe ser desarrollado y aprobado por separado por el comprador. No se proporcionan detalles específicos sobre los límites de construcción o las restricciones legales en el terreno, más allá de las regulaciones locales generales de construcción. La información sobre las etiquetas de eficiencia energética no es relevante para un terreno no urbanizado.
Este terreno es digno de consideración para constructores que deseen edificar una casa a medida en una comunidad española consolidada. Es adecuado para compradores que valoran la proximidad a las comodidades urbanas, como las tiendas y los servicios médicos en Pedreguer, pero que tampoco quieren renunciar a la costa. Los 7,5 km hasta la playa son aceptables para quienes no necesitan vivir directamente junto al mar, pero aprecian tener acceso a él. Es ideal para inversores que buscan terrenos con potencial de revalorización futura, o para particulares que planean su jubilación o una residencia permanente en una región con buen clima y un coste de vida moderado. El hecho de que sea un terreno urbanizable se adapta a compradores que desean controlar el proceso de construcción desde el principio y diseñar una casa según sus necesidades y preferencias específicas.
Como terreno urbanizable, no hay información específica sobre la calidad de acabado o los materiales disponibles, ya que aún no se ha erigido ningún edificio. La calidad del terreno en sí, sus dimensiones (1.214 m²) y su ubicación en un entorno urbano son las características principales. La elección de materiales, método de construcción y nivel de acabado recae completamente en el futuro propietario. La selección puede variar desde construcciones sencillas y funcionales hasta diseños arquitectónicos sofisticados y de alta calidad. El entorno de Pedreguer ofrece acceso a empresas de construcción y proveedores locales que pueden ayudar a implementar diversos niveles de calidad. La temperatura media anual y el número de horas de sol son condiciones climáticas favorables para la ejecución de la obra y el confort de vida posterior.
El terreno se ofrece a un precio de partida de 270.000 €. Este precio se refiere al terreno no urbanizado de 1.214 m². No se indican otras variantes o escalones de precios para el terreno en sí. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los costes adicionales de planificación, construcción y conexión a los servicios públicos. La disponibilidad está asegurada en las condiciones actuales, y no se proporciona información sobre un calendario de finalización, ya que se trata de una parcela urbanizable.
Pedreguer, situado en la comarca de la Marina Alta, ofrece un equilibrio entre el encanto rural del interior de España y la proximidad de la costa. Con casi 6.000 habitantes, la ciudad ha mantenido un tamaño manejable que fomenta un sentimiento de comunidad y, al mismo tiempo, ofrece acceso a las comodidades urbanas. La temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.700 horas de sol al año crean un clima agradable. La proximidad inmediata a servicios como farmacias y puntos de recarga para VE (a menos de 36 m y 66 m respectivamente) facilita el día a día. El terreno está situado en un entorno urbano, lo que significa que se está cerca de vecinos, pero aún así se tiene la posibilidad de realizar un proyecto de construcción privado. La topografía plana del terreno y la baja pendiente hacia la playa más cercana (pendiente del 1,0%) contribuyen a la comodidad. Pedreguer sirve de puerta de entrada al Valle de Jalón, famoso por su floración de almendros, y está estratégicamente situado entre las ciudades costeras más grandes de Dénia y Xàbia.
La vida cotidiana en Pedreguer está marcada por la mezcla de infraestructura urbana y entorno rural. Con una farmacia (36 m) y un supermercado (68 m) a poca distancia, las compras esenciales se realizan rápidamente. La ciudad cuenta con 10 restaurantes y 3 bancos en un radio de 2 km, lo que garantiza un buen servicio. La proximidad a hospitales (4,5 km) y la disponibilidad de 18 paradas de transporte público contribuyen a la comodidad. La temperatura media anual de 18,5°C y las 3.700 horas de sol fomentan un estilo de vida activo al aire libre. Pedreguer se encuentra al pie del Muntanya Gran y cerca del Valle de Jalón, lo que ofrece oportunidades para excursiones a la naturaleza. Las ciudades costeras de Dénia y Xàbia también son de fácil acceso y ofrecen ocio y ofertas culturales adicionales. La vida aquí permite la integración en una comunidad local mientras se disfruta de la proximidad a centros turísticos y de ocio.
Este mapa muestra la ubicación de Pedreguer dentro de la provincia de Alicante en la Costa Blanca. Destaca la proximidad a ciudades costeras importantes como Dénia y Xàbia, que son centros importantes de turismo y servicios. El mapa también ilustra el posicionamiento en el interior, al pie del Muntanya Gran, y la accesibilidad a playas y campos de golf. La representación ayuda a comprender la relación de la ubicación con las características naturales y urbanas circundantes.
Pedreguer está estratégicamente situado en el interior de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. Se encuentra al pie del Muntanya Gran y cerca de las ciudades costeras más grandes de Dénia y Xàbia, ambas con importantes ofertas turísticas y gastronómicas. La ciudad pertenece a la comarca de la Marina Alta, una región conocida por su diversidad paisajística, desde tramos costeros hasta zonas montañosas y de cultivo de vino como el Valle de Jalón. Este posicionamiento permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad del interior y al mismo tiempo acceder rápidamente a las comodidades y al animado ambiente de las localidades costeras. La conexión con la red de transporte de la Costa Blanca facilita la exploración de las ciudades y regiones circundantes.
La accesibilidad a Pedreguer es buena para el uso local, pero requiere un vehículo para destinos más lejanos. La playa más cercana, Platja de l'Amadrava, se encuentra a 5,0 km y tiene una pendiente suave. Varias otras playas son accesibles a distancias similares. Para los golfistas, los campos de Llebeig y Gregal están a solo 3,5 km, y el Club de Golf Jávea a 11 km. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 77 km y el de Valencia a unos 85 km, lo que proporciona una buena conexión con las rutas aéreas internacionales. La estación de tren más cercana en Gata está a 9,4 km. El sistema de transporte público, con 18 paradas y 4 líneas, ofrece alternativas para los desplazamientos locales, pero se recomienda un coche para excursiones a los alrededores o a ciudades más lejanas como Dénia (que está a 999 km en línea recta, probablemente un error tipográfico y mucho más cerca) o Xàbia.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C. La región registra históricamente más de 3.700 horas de sol al año, lo que favorece las actividades al aire libre y un estilo de vida agradable. El clima permite un largo período de natación y playa de unos cuatro meses, durante los cuales las temperaturas del agua superan los 20°C. La ciudad se encuentra a una altitud de 48 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece ligeras brisas marinas sin los inconvenientes de las altitudes extremas. Los alrededores se caracterizan por la proximidad al Muntanya Gran y al Valle de Jalón, conocido por su belleza paisajística, especialmente durante la floración de los almendros en primavera. La pendiente relativamente suave (1,0% hacia la playa) hace que la zona sea accesible y agradable para paseos y actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Varias playas se encuentran cerca de Pedreguer, todas a una distancia de aproximadamente 5 a 7,7 km. Platja de l'Amadrava es la más cercana a 5,0 km, y otras como Platja dels Molins y Els Molins también son de fácil acceso. Estas playas forman parte de la costa de la Costa Blanca y ofrecen oportunidades de recreación típicamente mediterráneas. Para los entusiastas del golf, los campos cercanos como Llebeig y Gregal (ambos a 3,5 km) y el Club de Golf Jávea (11 km) están disponibles. La región de Pedreguer también es un buen punto de partida para excursiones al Valle de Jalón, conocido por sus viñedos y su belleza paisajística. La disponibilidad de restaurantes, cafeterías y otras instalaciones de ocio en Pedreguer y las ciudades cercanas de Dénia y Xàbia complementan la oferta recreativa.
Fuente: OpenStreetMap
Pedreguer está estratégicamente situado en el interior de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. Se encuentra al pie del Muntanya Gran y cerca de las ciudades costeras más grandes de Dénia y Xàbia, ambas con importantes ofertas turísticas y gastronómicas. La ciudad pertenece a la comarca de la Marina Alta, una región conocida por su diversidad paisajística, desde tramos costeros hasta zonas montañosas y de cultivo de vino como el Valle de Jalón. Este posicionamiento permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad del interior y al mismo tiempo acceder rápidamente a las comodidades y al animado ambiente de las localidades costeras. La conexión con la red de transporte de la Costa Blanca facilita la exploración de las ciudades y regiones circundantes.
Pedreguer es un municipio de la Comunidad Valenciana, España, situado en el noreste de la provincia de Alicante, próximo a la costa mediterránea. Cuenta con una población de 8849 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Llano
Ref: VL300615
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
