与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 €475,000）和 Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 €380,000）等项目相比，Pedreguer 的这块土地代表了一种不同的投资方式。这些公寓和别墅通常是已建成的或正在建设中的，价格也更高，并且提供不同的生活方式，通常更靠近海滩或旅游中心。Pedreguer 的土地以 €270,000 的价格提供了一个以较低的初始成本进入市场的机会，但需要额外的建筑投资。它与 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife (key ready!)（起价 €369,000）有所不同，后者是一个已完工的项目，价格更高。Pedreguer 的土地的吸引力在于其灵活性和较低的入门价格，适合那些希望定制自己的家园并可能比现有建筑承担更多风险的人。其内陆位置与海滨物业不同，提供了不同的环境，可能更安静，但离海滩的距离也更远。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Pedreguer 的一个城市化区域，距离当地的商店、餐馆和医疗设施仅几步之遥。它位于 Muntanya Gran 山脚下，靠近 Denia 和 Xàbia 等较大的沿海城镇，提供了城市便利与宁静的乡村环境的结合。
这片土地非常适合那些希望根据自己的规格建造家园的人。面积为 1214 平方米，为设计和建造一座满足个人需求和生活方式的住宅提供了充足的空间。它适合那些寻求自己定制居住空间的人。
该项目代表了在 Pedreguer 建造新住宅的机会。地块面积为 1214 平方米，为开发商或个人购买者提供了建造定制物业的空间。具体的开发计划和时间表将取决于购买者。
此地块不包含现有建筑。价格不包含任何已建成的住宅设计或结构。交通便利，但离机场（约 77 公里）和火车站（约 9.4 公里）有一定距离。
这片位于 Pedreguer 的土地适合那些正在寻找一个可以根据自己的喜好建造家园的人。如果您的梦想是拥有一个拥有充足空间（1214 平方米）的家，可以在其中设计自己的布局、花园和户外区域，那么这片土地可能是一个不错的选择。对于那些重视便利性的人来说，近距离的超市（68 米）、药房（36 米）和餐馆（10 家，2 公里内）使得日常购物和外出就餐变得简单。对于家庭来说，虽然学校不在直接范围内，但医院（4.5 公里）的便利性提供了一层安全保障。此外，喜欢户外活动的人会发现离高尔夫球场（3.5 公里）和海滩（5.0 公里）不远，可以进行休闲活动。如果您正在寻找一个可以同时享受宁静的乡村环境和方便的城市设施的地方，这个 Pedreguer 的地块可能符合您的需求。
该项目仅包括地块本身，不包含任何已完成的建筑或装修。买家将完全负责设计、规划和建造住宅，包括所有材料和饰面的选择。这意味着最终的建筑质量和完成度将完全取决于买家的选择、聘请的建筑师和承包商。该地块占地 1214 平方米，为建造房屋提供了充足的空间，买家可以自由选择饰面，从基础装修到高端材料。
这片位于 Pedreguer 的 1214 平方米地块的售价为 270,000 欧元。该价格反映了地块的地理位置，它位于一个便利的城市化区域，并且有可能建造定制住宅。目前没有其他类似地块的定价信息。潜在买家应考虑在购买价格之外的建设成本。该地块已准备好进行开发，价格为固定价格，不含任何附加条件。
Pedreguer 的这片土地代表了一个在 Marina Alta 地区拥有宁静生活方式的机会。地块面积为 1214 平方米，位于一个城市化区域，但靠近 Muntanya Gran 山，提供了便利和自然环境的结合。该镇拥有 5,939 名居民，提供日常所需的基本设施，如超市（68 米）、药房（36 米）和银行（3 家）。医疗服务也很方便，医院距离 4.5 公里。这片土地的特点是靠近 Jalon 山谷，以其春季的杏花而闻名，而 Denia 和 Xàbia 等沿海城镇则提供了更广泛的娱乐和文化选择。鉴于该地区一年约有 3,732 小时的日照时间和 4 个月的游泳季节，这是享受地中海气候的理想选择。
Pedreguer 的生活节奏与 Marina Alta 地区的海滨城镇有所不同，它提供了更宁静的体验，但仍能方便地接触到所需的设施。该镇拥有 5,939 名居民，提供一个更具社区感的环境。您可以在 68 米处找到超市，36 米处找到药房，这使得日常必需品的获取非常方便。该地区的海拔为 48 米，气候温和，平均气温在 11°C 至 26°C 之间，年平均气温为 18.5°C，年日照时间为 3,732 小时。近距离的高尔夫球场（3.5 公里）和海滩（5.0 公里）提供了休闲活动的机会，而 4.5 公里外的医院则确保了医疗服务的便利。该镇周围有 10 家餐馆和 2 家咖啡馆，提供了餐饮选择，并有 3 家银行满足金融需求。
此地图显示 Pedreguer 的位置，这是一个位于 Alicante 省 Marina Alta Comarca 的城镇。它突显了该地块在城市化区域内的位置，以及它在 Muntanya Gran 山脚下的地理背景。地图还展示了通往 Denia 和 Xàbia 等沿海城镇以及 Jalon 山谷的便利交通。
Pedreguer 位于 Costa Blanca 的 Marina Alta 地区，战略性地坐落在 Muntanya Gran 山脚下。它位于较大的沿海城镇 Denia 和 Xàbia 附近，提供了享受这些充满活力的中心所带来的便利和活动的机会。该镇距离因春季杏花盛开而闻名的 Jalon 山谷也很近。该地区拥有 5,939 名居民，提供了一种更宁静的生活方式，同时又靠近主要的旅游中心和交通枢纽，如 Alicante-Elche（约 77 公里）和 Valencia（约 85 公里）机场。
该地块位于 Pedreguer，这是一个城市化区域，拥有便利的交通。步行即可到达各种便利设施，包括 68 米处的超市、36 米处的药房和 36 米处的 EV 充电站。虽然距离海滩（最近的 Platja de l'Amadrava 约 5.0 公里）和高尔夫球场（Llebeig 和 Gregal 约 3.5 公里）有一定距离，但它们仍可轻松到达。公共交通也很便利，有 18 个公交车站和 4 条公交线路。对于驾车出行，虽然方便，但对于所有活动并非绝对必要。最近的火车站位于 Gata（9.4 公里）。前往主要机场，如 Alicante-Elche（约 77 公里）和 Valencia（约 85 公里），需要一定的车程。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer 的气候地中海式，年平均气温为 18.5°C，范围从 11°C 到 26°C。该地区每年享有约 3,732 小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节可持续约 4 个月，当海水温度达到或超过 20°C 时。该镇的海拔为 48 米，位于 Muntanya Gran 山脚下，地理位置优越，远离海岸的极端天气，同时仍能享受宜人的海风。该地区以其 Jalon 山谷而闻名，该山谷在春季开满杏花，为该地区增添了自然美景。总的来说，这里的天气非常适合享受户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Pedreguer 的这片土地为那些寻求靠近娱乐设施的人提供了便利。最近的海滩是 Platja de l'Amadrava，距离约 5.0 公里，而其他海滩如 Platja dels Molins 和 Els Molins 也在 7.5-7.9 公里范围内。这些海滩的坡度都相对平缓（约 1.0%），适合家庭。对于高尔夫爱好者来说，Llebeig 和 Gregal 高尔夫球场距离仅 3.5 公里，而 Club de Golf Jávea 距离 11 公里。该地区还提供 4 条公共交通线路，方便前往周边地区。
来源: OpenStreetMap
Pedreguer 位于 Costa Blanca 的 Marina Alta 地区，战略性地坐落在 Muntanya Gran 山脚下。它位于较大的沿海城镇 Denia 和 Xàbia 附近，提供了享受这些充满活力的中心所带来的便利和活动的机会。该镇距离因春季杏花盛开而闻名的 Jalon 山谷也很近。该地区拥有 5,939 名居民，提供了一种更宁静的生活方式，同时又靠近主要的旅游中心和交通枢纽，如 Alicante-Elche（约 77 公里）和 Valencia（约 85 公里）机场。
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
Ref: VL300615
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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