Този великолепен къща от типа таунхаус се намира в ексклузивния жилищен район Doña Julia, в община Casares (Малага). Имотът съчетава простор, комфорт и привилегировано местоположение, идеално за тези, които искат да се насладят на спокойствие, без да се отказват от услугите и очарованието на Коста дел Сол. Имотът предлага 266 кв.м. застроена площ, разпределена на три етажа, перфектно организирани за отделяне на дневните от спалните зони. Сутеренът разполага с голямо отворено пространство с безкрайни възможности: стая за отдих, фитнес зала, офис, домашно кино, стая за игри или голяма складова площ. Първият етаж е проектиран за ежедневието и включва съблекалня, тоалетна за гости, перално помещение, отделна кухня и светла всекидневна-трапезария с директен излаз навън. От тук можете да излезете на приятна покрита веранда или тераса, идеална за събирания на открито, семейни вечери или просто за почивка, наслаждавайки се на отличния климат през цялата година.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в жилищния район Doña Julia, този таунхаус се намира близо до крайбрежието, с ежедневни удобства на една ръка разстояние. Той е само на 2,2 км от плажа, в съседство с престижно голф игрище и предлага зашеметяваща морска гледка, перфектно съчетавайки спортна среда със средиземноморския пейзаж. Районът принадлежи на община Casares, но е близо до Марбея.
Имотът предлага просторни жилищни помещения, което го прави подходящ за семейства или лица, нуждаещи се от допълнително пространство. Гъвкавото пространство в сутерена може да бъде адаптирано към индивидуалните нужди, докато външната тераса и частната градина осигуряват места за дейности на открито. Разделението на етажите осигурява отделянето на дневните и спалните зони, увеличавайки комфорта.
Този таунхаус е готов за нанасяне. Това означава, че купувачите могат да се нанесат без чакане. Жилищният район Doña Julia се състои от няколко затворени жилищни комплекса, предимно самостоятелни къщи с добре поддържани общи зони.
Този имот се продава необзаведен, а кухнята е неизградена. Персонализирани опции за завършек не са налични. От имота няма пряка морска гледка (както може да се подразбира от част от описанието). Сутеренът не е завършен и изисква индивидуално завършване. Комплексът сам по себе си не предлага басейн, въпреки че общите части могат да предложат такъв.
Ref: VL093711
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства или лица, търсещи дом близо до голф игрища и плажове. Просторно разпределение и гъвкавото пространство в сутерена го правят идеално за тези, които искат да имат фитнес зала, офис или стая за отдих у дома. Морските и планински гледки, заедно с изобилието от слънчева светлина, добавят привлекателност за тези, които ценят природната красота и дейностите на открито. Районът също е подходящ за тези, които търсят спокоен начин на живот, без да бъдат твърде далеч от удобствата. Поради благоприятното си местоположение и близостта до голф игрища, той може също да представлява инвестиционна възможност за тези, които я търсят.
Имотът е в отлично състояние и е оборудван със системи за контрол на климата, като климатик и камина. Интериорните подове са от мрамор, което добавя елегантност. Имотът предлага практични характеристики като частна тераса и складово помещение. Кухнята е неизградена, а спалните имат вградени гардероби. Въпреки че детайлите за прозорци и врати не са посочени, южното изложение означава изобилие от естествена светлина, особено в просторната всекидневна и на терасата.
Този таунхаус се предлага на цена от 525 000 евро и предлага просторна жилищна площ от 266 кв.м. Имотът е готов за незабавно нанасяне. Цената отразява неговото благоприятно местоположение, близостта до голф игрища и плажове, както и предлаганото просторно пространство и многоетажно разпределение. Като се имат предвид неговото местоположение и удобства, този имот предлага значителна привлекателност за лица или семейства, търсещи начина на живот на Коста дел Сол.
Жилищният район Doña Julia предлага спокоен начин на живот, като същевременно остава близо до удобствата. Имотът е разположен на 35 метра надморска височина и предлага гледки към морето и планините. Средната годишна температура е 18,5°C, а средният брой слънчеви часове годишно е 3 845, което го прави идеален за дейности на открито. Районът разполага с 42 спирки на обществения транспорт, въпреки че притежаването на автомобил би улеснило мобилността. В радиус от 2 км има ресторанти, аптеки и банки, които задоволяват ежедневните нужди. Образователните възможности в района включват 7 начални и 3 средни училища.
Жилищният район Doña Julia предлага възможност да се насладите на средиземноморския живот в спокойна обстановка. Районът е известен близостта си до голф игрища, като Finca Cortesín Golf Club (1,2 км), и плажове, като Playa de Casares (2,0 км). Центърът на града е на около 1,8 км и предлага ежедневни удобства като супермаркети и аптеки. Въпреки че районът принадлежи на община Casares, неговото местоположение го прави близо до големи градове като Марбея, предоставяйки на жителите широк набор от възможности.
Картата показва стратегическото местоположение на жилищния район Doña Julia, район, разположен близо до крайбрежието и важни голф игрища като Finca Cortesín. Тя подчертава относителната близост на имота до плажове, супермаркети и подходящи съоръжения, като болници и аптеки, което е важен фактор за потенциалните купувачи.
Doña Julia се намира в региона Коста дел Сол на Андалусия, близо до градове като Естепона и Марбея. Намира се в провинция Малага, на южното крайбрежие. Районът е известен със своите голф игрища, плажове и близост до ваканционни градове, което го прави идеална дестинация за релакс и живот. Районът също се възползва от близостта до основни транспортни възли, като летище Малага-Коста дел Сол.
Имотът се намира на около 73 км от летище Малага-Коста дел Сол и на около 28 км от летище Гибралтар. Плажът (La Duquesa) е на около 3,9 км, а голф игрищата (Finca Cortesín) - на около 1,2 км. Въпреки наличието на 42 спирки на обществения транспорт и 7 автобусни линии, притежаването на автомобил се препоръчва за удобно придвижване и разглеждане на околността. Най-близкият супермаркет и аптека са на около 2 км.
| До плажа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Doña Julia има средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, като температурите варират между 12°C и 27°C. Предлага до 3 845 слънчеви часа годишно, което го прави идеален за търсещите слънчев начин на живот. Теренът в района е сравнително равен, само с 0,9% наклон към плажа и на надморска височина от 35 метра, което елиминира възможността за екстремни теренни предизвикателства. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца с подходящи температури на водата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е дом на няколко атрактивни плажа, включително Playa de Casares (2,0 км) и La Duquesa (3,9 км). Районът също така разполага с няколко голф игрища, като Finca Cortesín Golf Club (1,2 км), Golf Academy Albayt Resort (2,6 км) и Estepona Golf (3,3 км). За спортните ентусиасти, спортният център Complejo Deportivo Las Viñas е на 2,4 км. Близките пристанища, като Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 км), предлагат допълнителни възможности за отдих за любителите на ветроходството.
Източник: OpenStreetMap
Doña Julia се намира в региона Коста дел Сол на Андалусия, близо до градове като Естепона и Марбея. Намира се в провинция Малага, на южното крайбрежие. Районът е известен със своите голф игрища, плажове и близост до ваканционни градове, което го прави идеална дестинация за релакс и живот. Районът също се възползва от близостта до основни транспортни възли, като летище Малага-Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 98 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Юни | 22.4°C | 13 mm |
| Юли | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 22 mm |
| Октомври | 19.2°C | 78 mm |
| Ноември | 15.1°C | 124 mm |
| Декември | 12.3°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с близките проекти в Естепона, като Acqua Gardens (Естепона, от €418 800) и Aby Upper (Естепона, от €320 000), цената на Doña Julia (от €525 000) отразява по-голямата му застроена площ (266 кв.м.) и готовността му за нанасяне. Докато Alba Benalmádena (Беналмадена, от €699 000) е с по-висока цена, той може да предлага различни размери или предимства на местоположението. Местоположението на Doña Julia, близостта до голф игрища и морските гледки го отличават от проектите в Естепона, които често са по-фокусирани върху плажа или центъра на града. Готовността му за нанасяне, за разлика от проекти като Acqua Gardens, които може да са в процес на изграждане, предлага на купувачите възможност за незабавно нанасяне. В сравнение с проектите в Беналмадена, Doña Julia има по-конкурентна цена, но неговите относително нови разработки може да не притежават зрелия чар на утвърдените курорти в Беналмадена.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
