Ez a csodálatos sorház a Málaga tartománybeli Casares község exkluzív Doña Julia lakónegyedében található. Az ingatlan tágasságot, kényelmet és kiváltságos elhelyezkedést ötvöz, ideális azok számára, akik a nyugalom élvezetére vágynak anélkül, hogy lemondanának a szolgáltatásokról és a Costa del Sol vonzerejéről. Az ingatlan 266 m²-es beépített területtel rendelkezik, három emeleten elosztva, amelyek tökéletesen elválasztják a nappali és az alvóhelyiségeket. Az alagsorban egy nagy, nyitott terű helyiség található, végtelen lehetőségekkel: rekreációs szoba, edzőterem, iroda, házimozi, játékszoba vagy nagy tárolóhelyiség. A földszint a mindennapi élethez készült, és tartalmaz egy gardróbot, egy vendég WC-t, egy mosókonyhát, egy külön konyhát és egy világos nappali-étkezőt, közvetlen kijárattal a szabadba. Innen egy kellemes fedett verandára vagy teraszra léphet ki, amely ideális szabadtéri összejövetelekhez, családi étkezésekhez, vagy egyszerűen csak a pihenéshez, miközben egész évben élvezheti a kiváló éghajlatot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Doña Julia lakónegyedben található sorház közel van a tengerparthoz, a mindennapi szükségletek pedig könnyen elérhetőek. Mindössze 2,2 km-re található a strandtól, egy neves golfpálya mellett, és lenyűgöző tengeri kilátást kínál, tökéletesen ötvözve a sportos környezetet a Földközi-tengeri tájjal. A terület Casares községhez tartozik, de Marbella közelében fekszik.
Az ingatlan tágas élettereket kínál, így ideális családoknak vagy egyének számára, akiknek további helyre van szükségük. Az alagsorban található rugalmas tér az egyéni igényekhez igazítható, míg a kültéri terasz és a privát kert lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez. Az emeletek elosztása biztosítja a nappali és az alvóhelyiségek szétválasztását, növelve a kényelmet.
Ez a sorház beköltözhető állapotban van. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók várakozás nélkül költözhetnek. A Doña Julia lakónegyed több zárt lakóparkból áll, túlnyomórészt jól karbantartott közös területekkel rendelkező, különálló házakkal.
Ez az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, a konyha felszereltlen. Nincsenek személyre szabott kivitelezési lehetőségek. Az ingatlanból nincs közvetlen tengeri kilátás (ahogy azt a leírás egy része sugallhatja). Az alagsor nincs teljesen befejezve, és egyedi kialakítást igényel. Maga a komplexum nem kínál medencét, bár a közös területeken lehet medence.
Ref: VL093711
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik golfpályákhoz és strandokhoz közeli otthont keresnek. Tágas elrendezése és rugalmas alagsori tere ideálissá teszi azokat, akik otthon szeretnének edzőtermet, irodát vagy rekreációs szobát. A tengerre és hegyekre néző kilátás, valamint a bőséges napfény vonzóvá teszi azokat, akik értékelik a természeti szépségeket és a szabadtéri tevékenységeket. A terület azok számára is alkalmas, akik nyugodt életmódot keresnek anélkül, hogy túl messze kerülnének a kényelmi szolgáltatásoktól. Előnyös elhelyezkedése és a golfpályák közelsége miatt befektetési lehetőséget is kínálhat azok számára, akik ezt keresik.
Az ingatlan kiváló állapotban van, és olyan klímaberendezésekkel van felszerelve, mint a légkondicionáló és a kandalló. A belső térben márvány padlóburkolat található, amely eleganciát kölcsönöz. Az ingatlan praktikus funkciókat kínál, mint például egy privát terasz és egy tárolóhelyiség. A konyha nincs felszerelve, a hálószobákban pedig beépített szekrények találhatók. Bár az ablakok és ajtók részletei nincsenek meghatározva, a déli tájolás bőséges természetes fényt jelent, különösen a tágas nappaliban és a teraszon.
Ez a sorház 525 000 eurótól kezdődő áron érhető el, és 266 m²-es tágas életteret kínál. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész. Az ár tükrözi az előnyös elhelyezkedést, a golfpályákhoz és strandokhoz való közelséget, valamint a kínált tágas teret és többszintes elrendezést. Elhelyezkedését és kényelmi szolgáltatásait tekintve ez az ingatlan jelentős vonzerőt kínál azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik a Costa del Sol életstílusát keresik.
A Doña Julia lakónegyed nyugodt életmódot kínál, miközben közel marad a kényelmi szolgáltatásokhoz. Az ingatlan 35 méteres tengerszint feletti magasságban található, tengerre és hegyekre néző kilátással. Az éves átlaghőmérséklet 18,5°C, az éves átlagos napsütéses órák száma pedig 3.845, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A területen 42 tömegközlekedési megálló található, bár autóval könnyebb a közlekedés. Az éttermek, gyógyszertárak és bankok 2 km-es körzetben találhatók, kielégítve a mindennapi szükségleteket. Az oktatási lehetőségek ebben a régióban 7 általános és 3 középiskolát foglalnak magukban.
A Doña Julia lakónegyed lehetőséget kínál a mediterrán élet élvezetére nyugodt környezetben. A terület ismert a golfpályákhoz, például a Finca Cortesín Golf Clubhoz (1,2 km) és a strandokhoz, például a Playa de Casareshez (2,0 km) való közelségéről. A városközpont körülbelül 1,8 km-re található, és olyan mindennapi szolgáltatásokat kínál, mint szupermarketek és gyógyszertárak. Bár a terület Casares községhez tartozik, elhelyezkedése miatt Marbella nagyvárosok közelében fekszik, szélesebb választékot kínálva a lakosoknak.
A térkép bemutatja a Doña Julia lakónegyed stratégiai elhelyezkedését, egy olyan területet, amely a tengerpart és olyan kiemelkedő golfpályák közelében található, mint a Finca Cortesín. Hangsúlyozza az ingatlan viszonylagos közelségét a strandokhoz, szupermarketekhez és releváns létesítményekhez, mint például kórházak és gyógyszertárak, ami fontos szempont a potenciális vásárlók számára.
Doña Julia Andalúzia Costa del Sol régiójában található, Estepona és Marbella városok közelében. Málaga tartományban, a déli parton fekszik. A régió golfpályáiról, strandjairól és a nyaralóövezetek közelségéről ismert, így ideális úti cél a pihenéshez és az élethez. A terület a Málaga-Costa del Sol repülőtérhez hasonló fő közlekedési vcsomópontok közelségéből is profitál.
Az ingatlan körülbelül 73 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől és körülbelül 28 km-re a Gibraltári repülőtértől. A La Duquesa strand 3,9 km-re, a Finca Cortesín golfpálya pedig 1,2 km-re található. Annak ellenére, hogy 42 tömegközlekedési megálló és 7 buszjárat áll rendelkezésre, az autó birtoklása ajánlott a kényelmes közlekedéshez és a környék felfedezéséhez. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár körülbelül 2 km-re található.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Doña Julia régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, a hőmérséklet 12°C és 27°C között ingadozik. Évente akár 3.845 napsütéses órát kínál, így ideális a napfényes életmódot keresők számára. A terület domborzata viszonylag sík, mindössze 0,9%-os lejtéssel a strand felé, és 35 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami kizárja az extrém terepviszonyok lehetőségét. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület több vonzó strandnak ad otthont, köztük a Playa de Casaresnek (2,0 km) és a La Duquesának (3,9 km). A régió több golfpályával is büszkélkedhet, mint például a Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), a Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) és az Estepona Golf (3,3 km). A sportkedvelők számára a Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont 2,4 km-re található. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak a vitorlázás szerelmeseinek.
Forrás: OpenStreetMap
Doña Julia Andalúzia Costa del Sol régiójában található, Estepona és Marbella városok közelében. Málaga tartományban, a déli parton fekszik. A régió golfpályáiról, strandjairól és a nyaralóövezetek közelségéről ismert, így ideális úti cél a pihenéshez és az élethez. A terület a Málaga-Costa del Sol repülőtérhez hasonló fő közlekedési vcsomópontok közelségéből is profitál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 89 mm |
| Április | 16.0°C | 60 mm |
| Május | 17.9°C | 46 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Lapos
Az olyan közeli Estepona-projektekkel összehasonlítva, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 eurótól) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 eurótól), a Doña Julia ára (525 000 eurótól kezdve) nagyobb beépített területet (266 m²) és a beköltözhető állapotot tükrözi. Míg az Alba Benalmádena (Benalmádena, 699 000 eurótól) magasabb árral rendelkezik, más méreteket vagy elhelyezkedési előnyöket kínálhat. A Doña Julia elhelyezkedése, a golfpályák közelsége és a tengeri kilátás megkülönbözteti az Estepona projektjeitől, amelyek gyakran inkább a tengerpartra vagy a városközpontra összpontosítanak. A beköltözhető állapot, ellentétben az Acqua Gardens-hez hasonló, esetleg építés alatt álló projektekkel, azonnali beköltözési lehetőséget kínál a vásárlóknak. A Benalmádena-i projektekhez képest a Doña Julia versenyképesebb árfekvéssel rendelkezik, de viszonylag új fejlesztései esetleg nem rendelkeznek a Benalmádena már befutott üdülőhelyeinek érett vonzerejével.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretekkel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Kínálatát helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsot nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
