Šis puikus kotedžas yra išskirtiniame Doña Julia gyvenamajame rajone, Casares savivaldybėje (Málaga). Nekilnojamasis turtas sujungia erdvę, komfortą ir privilegijuotą vietą, idealiai tinka tiems, kurie nori mėgautis ramybe, neatsisakydami paslaugų ir Costa del Sol žavesio. Turtas siūlo 266 m² pastatytą plotą, paskirstytą per tris aukštus, puikiai suplanuotus atskirti gyvenamąsias zonas nuo miegamųjų. Rūsyje yra didelė atvira erdvė su begalinėmis galimybėmis: poilsio kambarys, sporto salė, biuras, namų kinas, žaidimų kambarys arba didelė sandėliavimo patalpa. Pirmasis aukštas skirtas kasdieniam gyvenimui ir apima persirengimo kambarį, svečių tualetą, skalbyklą, atskirą virtuvę ir šviesų svetainės-valgomojo kambarį su tiesiogine prieiga į lauką. Iš čia galite išeiti į malonų dengtą verandą ar terasą, puikiai tinkančią lauko susibūrimams, šeimos vakarienėms ar tiesiog atsipalaiduoti, mėgaujantis puikiu klimatu ištisus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis kotedžas, esantis Doña Julia gyvenamajame rajone, yra netoli pakrantės, o kasdienės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Jis yra vos už 2,2 km nuo paplūdimio, šalia prestižinio golfo aikšyno ir siūlo nuostabius jūros vaizdus, puikiai derindamas sportinę aplinką su Viduržemio jūros kraštovaizdžiu. Teritorija priklauso Casares savivaldybei, bet yra arti Marbellos.
Nekilnojamasis turtas siūlo erdvius gyvenamuosius plotus, todėl tinka šeimoms ar asmenims, kuriems reikia papildomos erdvės. Rūsio lanksti erdvė gali būti pritaikyta individualiems poreikiams, o lauko terasa ir privati sodas suteikia vietos lauko veikloms. Aukštų suskirstymas užtikrina gyvenamųjų ir miegamųjų zonų atskyrimą, padidinant komfortą.
Šis kotedžas yra paruoštas persikelti. Tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti be laukimo. Doña Julia gyvenamasis rajonas susideda iš kelių uždarų gyvenamųjų kompleksų, kuriuose daugiausia yra atskiri namai su gerai prižiūrimomis bendromis erdvėmis.
Ši nekilnojamoji nuosavybė parduodama be baldų, o virtuvė neįrengta. Nėra individualių apdailos variantų. Iš nekilnojamojo turto nėra tiesioginio vaizdo į jūrą (kaip gali reikšti dalis aprašymo). Rūsys neužbaigtas ir reikalauja individualios apdailos. Pats kompleksas baseino nesiūlo, nors bendrose erdvėse gali būti baseinas.
Ref: VL093711
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši nuosavybė tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems namų netoli golfo aikštynų ir paplūdimių. Erdvią išplanavimą ir lanksti rūsyje esanti erdvė daro jį idealų tiems, kurie nori turėti namuose sporto salę, biurą ar poilsio kambarį. Vaizdai į jūrą ir kalnus, kartu su daugybe saulės šviesos, padidina patrauklumą tiems, kurie vertina gamtos grožį ir lauko veiklą. Šis rajonas taip pat tinka tiems, kurie ieško ramios gyvensenos, bet nenori būti per toli nuo patogumų. Dėl savo palankios vietos ir golfo aikštynų artumo, jis taip pat gali būti investicine galimybe tiems, kurie jos ieško.
Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės ir aprūpintas klimato kontrolės sistemomis, tokiomis kaip oro kondicionierius ir židinys. Interjero apdailą sudaro marmurinės grindys, suteikiančios elegancijos. Nekilnojamasis turtas siūlo praktines funkcijas, tokias kaip privati terasa ir sandėliavimo patalpa. Virtuvė neįrengta, o miegamuosiuose yra įmontuotos spintos. Nors langų ir durų detalės nenurodytos, pietų kryptis reiškia gausią natūralią šviesą, ypač erdviame gyvenamajame plote ir terasoje.
Šis kotedžas parduodamas nuo 525 000 EUR ir siūlo erdvią 266 m² gyvenamąją erdvę. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas nedelsiant persikelti. Kaina atspindi jo palankią vietą, artumą prie golfo aikštynų ir paplūdimių, taip pat siūlomą erdvę ir kelių lygių išplanavimą. Atsižvelgiant į jo vietą ir patogumus, ši nuosavybė yra labai patraukli asmenims ar šeimoms, ieškantiems Costa del Sol gyvenimo būdo.
Doña Julia gyvenamasis rajonas siūlo ramų gyvenimo būdą, išliekant arti patogumų. Turtas yra 35 metrų aukštyje virš jūros lygio ir siūlo jūros bei kalnų vaizdus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, o vidutinis metinis saulės valandų skaičius – 3 845, todėl jis idealiai tinka lauko veikloms. Šiame rajone yra 42 viešojo transporto stotelės, nors automobilio turėjimas palengvintų judumą. Restoranuose, vaistinėse ir bankuose yra 2 km spinduliu, tenkinant kasdienius poreikius. Švietimo galimybės šiame rajone apima 7 pradinę ir 3 vidurinę mokyklas.
Doña Julia gyvenamasis rajonas siūlo galimybę mėgautis Viduržemio jūros gyvenimu ramioje aplinkoje. Rajonas žinomas dėl artumo prie golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), ir paplūdimių, tokių kaip Playa de Casares (2,0 km). Miesto centras yra maždaug 1,8 km atstumu ir siūlo kasdienius patogumus, tokius kaip prekybos centrai ir vaistinės. Nors rajonas priklauso Casares savivaldybei, jo vieta leidžia jam būti netoli didelių miestų, tokių kaip Marbella, suteikiant gyventojams platesnį pasirinkimą.
Žemėlapyje pavaizduota strateginė Doña Julia gyvenamojo rajono padėtis, esanti netoli pakrantės ir svarbių golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesín. Jame pabrėžiamas santykinis nekilnojamojo turto artumas prie paplūdimių, prekybos centrų ir susijusių įstaigų, tokių kaip ligoninės ir vaistinės, o tai yra svarbus veiksnys potencialiems pirkėjams.
Doña Julia yra įsikūrusi Andalūzijos Costa del Sol regione, netoli tokių miestų kaip Estepona ir Marbella. Ji yra Malagos provincijoje, pietinėje pakrantėje. Šis regionas garsėja savo golfo aikštynais, paplūdimiais ir artumu prie kurortinių miestų, todėl yra ideali vieta poilsiui ir gyvenimui. Regionas taip pat naudingas dėl artumo prie pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Málaga-Costa del Sol oro uostas.
Nekilnojamasis turtas yra maždaug 73 km nuo Málaga-Costa del Sol oro uosto ir apie 28 km nuo Gibraltaro oro uosto. Atstumas iki paplūdimio (La Duquesa) yra apie 3,9 km, o iki golfo aikštynų (Finca Cortesín) – apie 1,2 km. Nepaisant 42 viešojo transporto stotelių ir 7 autobusų maršrutų, automobilio turėjimas rekomenduojamas patogiam judėjimui ir apylinkių tyrinėjimui. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra maždaug 2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, o temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Čia per metus būna iki 3 845 valandų saulės šviesos, todėl jis idealiai tinka ieškantiems saulėto gyvenimo būdo. Teritorija regione yra gana plokščia, tik 0,9% nuolydžiu iki paplūdimio, o aukštis virš jūros lygio yra 35 metrai, todėl nereikėtų tikėtis ekstremalių reljefo iššūkių. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius su tinkama vandens temperatūra.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šiame rajone yra keletas patrauklių paplūdimių, įskaitant Playa de Casares (2,0 km) ir La Duquesa (3,9 km). Regionas taip pat gali pasigirti keliais golfo aikštynais, tokiais kaip Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) ir Estepona Golf (3,3 km). Sporto entuziastams Complejo Deportivo Las Viñas sporto centras yra 2,4 km atstumu. Netoliese esančios prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km), suteikia papildomų laisvalaikio pramogų buriavimo mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Doña Julia yra įsikūrusi Andalūzijos Costa del Sol regione, netoli tokių miestų kaip Estepona ir Marbella. Ji yra Malagos provincijoje, pietinėje pakrantėje. Šis regionas garsėja savo golfo aikštynais, paplūdimiais ir artumu prie kurortinių miestų, todėl yra ideali vieta poilsiui ir gyvenimui. Regionas taip pat naudingas dėl artumo prie pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Málaga-Costa del Sol oro uostas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 89 mm |
| Balandis | 16.0°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 46 mm |
| Birželis | 22.4°C | 13 mm |
| Liepa | 26.5°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 22 mm |
| Spalis | 19.2°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 106 mm |
Lygus
Palyginti su netoliese esančiais Esteponos projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 EUR), Doña Julia kaina (nuo 525 000 EUR) atspindi didesnį jos statybos plotą (266 m²) ir paruoštumo būklę. Nors Alba Benalmádena (Benalmádena, nuo 699 000 EUR) yra brangesnė, ji gali pasiūlyti kitokius dydžius ar vietovės privalumus. Doña Julia vieta, artumas prie golfo aikštynų ir vaizdai į jūrą išskiria ją iš Esteponos projektų, kurie dažnai labiau orientuoti į paplūdimį ar miesto centrą. Tai, kad turtas yra paruoštas persikelti, skirtingai nei projektai, kurie gali būti statomi, pavyzdžiui, Acqua Gardens, suteikia pirkėjams galimybę nedelsiant įsikelti. Palyginus su Benalmádenos projektais, Doña Julia yra konkurencingesnė kaina, tačiau jos santykinai nauji projektai gali neturėti brandaus Esteponos kurortų patrauklumo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
