この壮大なタウンハウスは、マラガ県カサレス町にある高級住宅地ドニャ・ジュリアに位置しています。この物件は、広さ、快適さ、そして恵まれたロケーションを兼ね備え、コスタ・デル・ソル サービスと魅力を諦めることなく静寂を楽しみたい方に最適です。物件は266㎡の建築面積を誇り、3つのフロアに分かれており、リビングエリアとスリーピングエリアを完璧に分離するように設計されています。地下には、エンターテイメントルーム、ジム、オフィス、ホームシアター、プレイルーム、または広大な収納スペースとして無限の可能性を秘めた広々としたオープンスペースがあります。1階は日常生活のために設計されており、ドレッシングルーム、ゲスト用トイレ、ランドリールーム、独立したキッチン、そして屋外への直接アクセスが可能な明るいリビング・ダイニングルームが備わっています。ここから、年間を通じて素晴らしい気候を楽しみながら、屋外での集まり、家族との食事、または単にくつろぐのに最適な、快適な屋根付きポーチまたはテラスに出ることができます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ドニャ・ジュリアの住宅地にあるこのタウンハウスは、海岸の近くに位置し、日常生活に必要な施設がすぐに利用できます。ビーチからわずか2.2km、高級ゴルフコースの隣にあり、息をのむような海の景色を望み、スポーツ環境と地中海の風景を完璧に融合させています。この地域はカサレス町に属していますが、マルベーリャに近い場所にあります。
この物件は広々としたリビングスペースを提供しており、家族や追加のスペースを必要とする個人に適しています。地下の柔軟なスペースは個々のニーズに合わせて調整でき、屋外テラスとプライベートガーデンは屋外アクティビティを楽しむための場所を提供します。フロアの分割により、リビングエリアとスリーピングエリアが分離され、快適さが向上します。
このタウンハウスは入居可能です。これは、購入者が待つことなく入居できることを意味します。ドニャ・ジュリアの住宅地は、管理の行き届いた共用エリアを持つ独立した住宅が中心となる、いくつかのゲート付き住宅団地で構成されています。
この物件は家具なしで販売され、キッチンは装備されていません。パーソナライズされた仕上げオプションはありません。物件から直接海は見えません（一部の説明で示唆されるように）。地下は未完成で、個別の仕上げが必要です。施設自体はプールを提供していませんが、共用エリアにはプールがある場合があります。
Ref: VL093711
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ゴルフコースやビーチの近くに家を求める家族や個人に適しています。広々とした間取りと地下の柔軟なスペースは、自宅にジム、オフィス、またはエンターテイメントルームを希望する人々にとって理想的です。海の景色と山の景色、そして豊富な太陽光は、自然の美しさとアウトドアアクティビティを高く評価する人々にとって魅力的です。この地域は、静かなライフスタイルを求めるが、アメニティからあまり離れたくない人々にも適しています。その有利な立地と近くのゴルフコースにより、投資機会を求める人々にとっても魅力的なものとなる可能性があります。
物件は良好な状態で、エアコンや暖炉などの空調システムが備わっています。内装はマーブルフロアで、エレガントな雰囲気を添えています。物件には、プライベートテラスや収納スペースなどの実用的な設備があります。キッチンは装備されておらず、寝室には組み込み式のワードローブがあります。窓やドアの詳細は指定されていませんが、南向きのため、特に広々としたリビングエリアとテラスには自然光が豊富に差し込みます。
このタウンハウスは525,000ユーロから利用可能で、266㎡の広々とした居住スペースを提供しています。物件は即入居可能です。価格は、その有利な立地、ゴルフコースとビーチへの近さ、そして提供される広々としたスペースと多層的なレイアウトを反映しています。その立地とアメニティを考慮すると、この物件はコスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める個人または家族にとって大きな魅力となります。
ドニャ・ジュリアの住宅地は、施設に近いながらも、静かなライフスタイルを提供します。物件は海抜35メートルの高さに位置し、海と山の景色を望みます。年間の平均気温は18.5℃、年間の平均日照時間は3,845時間で、アウトドアアクティビティに理想的です。この地域には42の公共交通機関の停留所がありますが、車を所有することで移動が容易になります。レストラン、薬局、銀行は2km圏内にあり、日々のニーズを満たします。この地域の教育オプションには、7つの小学校と3つの中学校が含まれます。
ドニャ・ジュリアの住宅地は、静かな環境で地中海生活を楽しむ機会を提供します。この地域は、Finca Cortesín Golf Club（1.2km）やPlaya de Casares（2.0km）などのビーチへの近さで知られています。市内中心部は約1.8kmの距離にあり、スーパーマーケットや薬局などの日用品を提供しています。この地域はカサレス町に属していますが、その立地によりマルベーリャのような大都市にも近く、住民に幅広い選択肢を提供しています。
この地図は、ドニャ・ジュリアの住宅地の戦略的な位置を示しており、海岸線とFinca Cortesínのような著名なゴルフコースに近いエリアです。潜在的な購入者にとって重要な要素である、ビーチ、スーパーマーケット、および病院や薬局などの関連施設への物件の相対的な近さを強調しています。
ドニャ・ジュリアは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル地域に位置し、エステポナやマルベーリャなどの都市に近い場所にあります。マラガ県、南海岸に位置しています。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、リゾート都市への近さで知られており、リラクゼーションと生活に理想的な目的地となっています。また、マラガ・コスタ・デル・ソル空港などの主要な交通ハブへの近さからも恩恵を受けています。
物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約73km、ジブラルタル空港から約28kmの距離にあります。ビーチ（La Duquesa）までは約3.9km、ゴルフコース（Finca Cortesín）までは約1.2kmです。42の公共交通機関の停留所と7つのバス路線がありますが、周辺地域を快適に探索するには車を所有することをお勧めします。最寄りのスーパーマーケットと薬局はそれぞれ約2kmです。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ドニャ・ジュリア地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.5℃、気温は12℃から27℃の間で変動します。年間3,845時間もの日照時間があり、太陽に恵まれたライフスタイルを求める人々にとって理想的です。この地域の地形は比較的平坦で、ビーチへの傾斜はわずか0.9％、海抜は35メートルであるため、極端な地形上の課題の可能性は排除されます。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は快適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、Playa de Casares（2.0km）やLa Duquesa（3.9km）を含むいくつかの魅力的なビーチがあります。また、Finca Cortesín Golf Club（1.2km）、Golf Academy Albayt Resort（2.6km）、Estepona Golf（3.3km）などのゴルフコースも複数あります。スポーツ愛好家のために、Complejo Deportivo Las Viñasスポーツセンターは2.4km先にあります。Puerto Deportivo de la Duquesa（3.6km）などの近くのマリーナは、セーリング愛好家にさらなるレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
ドニャ・ジュリアは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル地域に位置し、エステポナやマルベーリャなどの都市に近い場所にあります。マラガ県、南海岸に位置しています。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、リゾート都市への近さで知られており、リラクゼーションと生活に理想的な目的地となっています。また、マラガ・コスタ・デル・ソル空港などの主要な交通ハブへの近さからも恩恵を受けています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 98 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 89 mm |
| 4月 | 16.0°C | 60 mm |
| 5月 | 17.9°C | 46 mm |
| 6月 | 22.4°C | 13 mm |
| 7月 | 26.5°C | 0 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 23.1°C | 22 mm |
| 10月 | 19.2°C | 78 mm |
| 11月 | 15.1°C | 124 mm |
| 12月 | 12.3°C | 106 mm |
平坦
近くのエステポナのプロジェクト、例えばAcqua Gardens（エステポナ、418,800ユーロから）やAby Upper（エステポナ、320,000ユーロから）と比較すると、ドニャ・ジュリアの価格（525,000ユーロから）は、より広い建築面積（266㎡）と完成状態を反映しています。Alba Benalmádena（ベナルマデナ、699,000ユーロから）はより高価ですが、異なるサイズや立地の利点を提供している可能性があります。ドニャ・ジュリアの立地、ゴルフコースへの近さ、海の眺めは、しばしばビーチや市内中心部に焦点を当てるエステポナのプロジェクトとは一線を画します。Acqua Gardensのような建設中のプロジェクトとは異なり、即入居可能な状態であることは、購入者に即時の入居機会を提供します。ベナルマデナのプロジェクトと比較して、ドニャ・ジュリアはより競争力のある価格帯ですが、その比較的最近の開発には、ベナルマデナの確立されたリゾートの成熟した魅力がないかもしれません。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
